စောင့်ကြည့်ရန်စတော့များ- ဤထိပ်တန်းအမြတ်ဝေစုစတော့သည် စျေးကွက်၏အထွက်နှုန်းထက် သုံးဆပိုပေးသည်။

ဆိုင်မွန်အိမ်ခြံမြေအုပ်စု ယနေ့ IBD 50 စတော့ခ်များကို ကြည့်ရှုရန် ဖော်ပြထားသော (SPG) သည် စျေးကွက်၏ အမြတ်ဝေစု အထွက်နှုန်းထက် သုံးဆကျော် ပေးချေပြီး ဝယ်ပွိုင့်နှင့် နီးစပ်ပါသည်။

X

Indianapolis အခြေစိုက် ကုမ္ပဏီသည် ကုန်တိုက်များ၊ ထွက်ပေါက်စင်တာများ၊ ရုံးခန်းနေရာများ၊ ဟိုတယ်နှင့် လူနေအိမ်အဆောက်အအုံများကဲ့သို့သော အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများကို ပိုင်ဆိုင်၊ ပြုစုစီမံကာ US ပြည်နယ် 37 ခုနှင့် Puerto Rico တွင် ရှိနေသည်။ အာရှ၊ ဥရောပနှင့် မြောက်အမေရိကတို့တွင် ထွက်ပေါက်စင်တာများရှိသည်။

Simon အမှန်တကယ်ထွန်းလင်းသော ဧရိယာသည် ၎င်း၏ အရွယ်အစားထက် ပိုသော ဂွင်ဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများသည် ၎င်းတို့၏ အခွန်ကောက်ခံရရှိသော ၀င်ငွေအများစုကို အစုရှယ်ယာရှင်များအား ငွေသားအမြတ်ဝေစုအဖြစ် ပေးဆောင်သည်။ နိုဝင်ဘာလတွင်၊ REIT သည် Q1.65 အတွက် သုံးလပတ်ငွေ 4 ဒေါ်လာကို ကြေငြာခဲ့သည်။ ၎င်းသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 26.9% တိုးလာပြီး Q10 အမြတ်ဝေစုထက် 3% ပိုများသည်။

နှစ်စဉ်အခြေခံအားဖြင့်၊ ၎င်းသည် 6.60% အထွက်နှုန်းအတွက် $4 အထိအလုပ်လုပ်သည်။ နှိုင်းယှဉ်ခြင်းဖြင့် S&P 500 အတွက် ပျမ်းမျှပေးချေမှုမှာ 1.26% ဖြစ်သည်။

IBD Stock Checkup သည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအား စတော့ရှယ်ယာတစ်ခု၏ အဓိကတိုးတက်မှုလက္ခဏာများကို တိုင်းတာရန် လျင်မြန်သောနည်းလမ်းကိုပေးသည့် Simon ကို 90 Composite အဆင့်သတ်မှတ်ပေးသည်။ ၎င်းသည် 179-စတော့ပိုင်ဆိုင်မှု REIT အဖွဲ့တွင်ပါဝင်သည့်ခေါင်းဆောင်များကြားတွင်ထည့်သွင်းထားသည်။ အပိုအာကာသသိုလှောင်မှု (EXR)၊ အများပြည်သူသိုလှောင်ရုံ (PSA) နှင့် ကြက်သွန်ဖြူ (WY)။

စောင့်ကြည့်ရန်စတော့များ- တိုးတက်မှုလမ်းကြောင်းပေါ် ပြန်တက်လာသည်။

စုစုပေါင်းပေါင်းစပ်ရမှတ်၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သော 78 Earnings Per Share Rating သည် ငါးနှစ်ဝင်ငွေတိုးတက်မှုနှုန်း -6% ကို ထင်ဟပ်စေသည်။ 2019 ခုနှစ်တွင် နှေးကွေးပြီး 2020 ခုနှစ်တွင် သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားပြီးနောက်၊ ဆန်းစစ်သူများသည် 2021 ခုနှစ်အတွက် တိုးတက်မှု ပြန်လည်စတင်ရန် မျှော်လင့်ပါသည်။ ခြောက်လဆက်တိုက် ကျဆင်းပြီးနောက်၊ Simon ၏ လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုများမှ ရန်ပုံငွေများ (FFO) သည် Q53 နှင့် Q2 နှစ်ခုစလုံးတွင် 3% တက်လာပါသည်။

"အိမ်ငှားတွေရဲ့ ကျယ်ပြန့်တဲ့ နယ်ပယ်ကနေ ကျွန်တော်တို့ရဲ့ နေရာအတွက် ဝယ်လိုအားက ကြီးထွားနေပါတယ်" ဟု ဥက္ကဋ္ဌ၊ CEO နှင့် ဥက္ကဋ္ဌ David Simon က Q3 ကြေညာချက်တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "ကျွန်ုပ်တို့၏ပိုင်ဆိုင်သည့်အမှတ်တံဆိပ်များအပါအဝင် လက်လီရောင်းချသူများ အရှိန်မြှင့်တက်လာပြီး ငွေသားစီးဆင်းမှု တိုးလာပါသည်။"

FactSet လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် Q32 တွင် FFO တွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 4% ခုန်တက်မည်ဟု ခန့်မှန်းထားပြီး Q12 တွင် 1% တိုးလာပါသည်။ 2021 တစ်ခုလုံးအတွက် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $28 အထိ 11.68% တိုးလာမည်ဟု မျှော်လင့်ထားသည်။

ကိုရိုနာဗိုင်းရပ်ရောဂါသည် စတိုးဆိုင်များပိတ်ကာ ဈေးဝယ်သူများ ဝေးရာသို့ ထွက်ခွာသွားခြင်းကြောင့် ကုန်တိုက်လုပ်ငန်းရှင်များကို ထိခိုက်နစ်နာစေခဲ့သည်။ စတိုးဆိုင်အများစုသည် ပြန်လည်ဖွင့်လှစ်ပြီးနောက် အချို့သောအသွားအလာများ ပြန်လည်စတင်ခဲ့သော်လည်း၊ လျင်မြန်စွာပျံ့နှံ့နေသည့် omicron အမျိုးအစားသည် လက်လီရောင်းချသူများ — နှင့် REITs — ကို ထပ်မံအကျိုးသက်ရောက်နိုင်သည်။

လေးပုံငါးပုံ ကျဆင်းပြီးနောက် Q18 တွင် 2% နှင့် Q22 တွင် 3% ဖြင့် ရောင်းအားတိုးလာသည်။ ရှယ်ယာတန်ဖိုး 40% သည် ထိပ်တန်းတိုးတက်မှုစတော့များအတွက် စံပြနိမ့်ဆုံး 17% ထက် ပြည့်မီသည်။ ၎င်းတို့သည် A SMR အဆင့်သတ်မှတ်ခြင်း (အရောင်း၊ အမြတ်အစွန်းများ၊ ရှယ်ယာတန်ဖိုးများ) ကို Simon သည် ထိုမက်ထရစ်များအပေါ်အခြေခံ၍ စတော့အားလုံး၏ ထိပ်တန်း 20% တွင် ထည့်ထားသည်။

နည်းပညာဘက်တွင်၊ 96 Relative Strength Rating ဆိုသည်မှာ REIT သည် စတော့အားလုံး၏ ထိပ်တန်း 4% တွင်ရှိသည်။ စတော့တစ်ခု၏စွမ်းဆောင်ရည်နှင့် S&P 500 ကိုခြေရာခံသည့် ၎င်း၏နှိုင်းရခိုင်ခံ့မှုမျဉ်းသည် အထက်သို့ပြောင်းသွားကာ အမြင့်ဆုံးစံချိန်တင်ရန်နီးကပ်နေပြီဖြစ်သည်။ ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော ခွဲထွက်မှုတစ်ခုမတိုင်မီ သို့မဟုတ် မြင့်မားသောနေရာအသစ်သို့ ပြောင်းရွှေ့ခြင်းသည် တိုးတက်မှုလက္ခဏာတစ်ရပ်ဖြစ်သည်။

မကြာခင်စျေးဝယ်ရန်အချိန်?

MarketSmith ဇယားခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုအရ SPG စတော့ရှယ်ယာသည် လက်ကိုင်ပါရှိသော ခွက်တစ်လုံး၏ဝယ်လိုအား 165.93 သို့ နီးကပ်လာပြီဖြစ်သည်။ ဝင်ခွင့်နဲ့ 2% လောက်ဝေးတယ်။ စတော့ရှယ်ယာသည် ၎င်း၏မတ်လ 2020 အနိမ့်ဆုံးမှ ကောင်းမွန်သောလည်ပတ်မှုတစ်ခုရှိနေပြီဖြစ်သောကြောင့် လက်ရှိအခြေခံသည် တတိယအဆင့်ဖြစ်ပြီး မအောင်မြင်သော breakout ဖြစ်နိုင်ခြေကို တိုးစေသည်။

စတော့အများစုသည် အစောပိုင်းအဆင့်အခြေခံများမှ ၎င်းတို့၏ အကြီးမားဆုံးတိုးတက်မှုကို သတိပြုပါ။ ထို့အပြင် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော စျေးကွက်ကို စောင့်ကြည့်ပါ။ စျေးကွက်အတက်လမ်းကြောင်း ဖိအားအောက်တွင်ရှိနေသဖြင့်၊ စတော့ဝယ်ယူမှုအားလုံးသည် အတည်ပြုပြီးသော လမ်းကြောင်းပေါ်ရှိကာလထက် ပိုမိုအန္တရာယ်များပါသည်။ လက်ရှိစျေးကွက်လမ်းကြောင်းများ၏ထိပ်တွင်နေရန် The Big Picture ကိုနေ့စဉ်ဖတ်ပါ။

Twitter မှာနန်စီ Gondo ကိုလိုက်နာပါ @IBD_NGondo

သင်လည်းဖြစ်နိုင်တယ် -

လာမည့်ကြီးမားသောစတော့အိတ်ချိန်းဈေးကွက်ကြီးအတွက်ဆုရရှိသူများကိုရှာဖွေနေပါသလား။ ဤအဆင့်သုံးဆင့်ဖြင့်စတင်ပါ

IBD နှစ်ရှည်ခေါင်းဆောင်များနှင့်အကောင်းဆုံးနှစ်ရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကိုရှာပါ

IBD ၏ ETF စျေးကွက်မဟာဗျူဟာဖြင့်စျေးကွက်ကိုမည်သို့အချိန်ယူရမည်ကိုလေ့လာပါ

MarketSmith သည်အသုံးပြုရန်လွယ်ကူသောရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကိရိယာများကိုပေးသည်