US ချေးငွေနှုန်းများသည် 2020 ခုနှစ် မေလမှစ၍ အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ ရောက်ရှိသွားပါသည်။

ချေးငွေနှုန်းထားများသည် 2022 ခုနှစ် ပထမပတ်တွင် တစ်ကြိမ် ထပ်မံမြင့်တက်လာခဲ့သည်။

6 အဆုံးသတ်ရက်သတ္တပတ်၌^th ဇန်နဝါရီလ၊ 30 နှစ်ပုံသေနှုန်းထားများသည် အခြေခံအမှတ် 11 မှ 3.22% သို့ တိုးလာသည်။ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် လွန်ခဲ့သည့်ရက်သတ္တပတ်တွင် အခြေခံအမှတ် 6 ဖြင့် မြင့်တက်ခဲ့သည်။ ရလဒ်အနေဖြင့်၊ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် 3 တစ်ခုအတွက် 8% အမှတ်အသားအထက်တွင်ရှိသည်။^th တစ်ပတ်ဆက်တိုက်။

ယမန်နှစ် ဤအချိန်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားများသည် အခြေခံအမှတ် 55 ဖြင့် တက်လာခဲ့သည်။

နှစ် ၃၀ ကြာသတ်မှတ်ထားသောနှုန်းထားများသည်အခြေခံအချက်များ ၁၇၇ သို့ကျဆင်းသွားသော်လည်းနို ၀ င်ဘာ ၂၀၁၈ ၏ ၄.၉၄ ရာခိုင်နှုန်းအထိကျဆင်းခဲ့သည်။

အပတ်ကနေစီးပွားရေးဒေတာ

အမေရိကန်စီးပွားရေးပြက္ခဒိန်တွင် ရက်သတ္တပတ်၏ ပထမနှစ်ဝက်တွင် အတော်လေး အလုပ်များနေပါသည်။ ISM ထုတ်လုပ်မှု PMI နှင့် Markit စစ်တမ်းပုဂ္ဂလိကကဏ္ဍ PMI များပါ၀င်သော အဓိကအချက်များ။ အလုပ်သမားဈေးကွက်တွင်၊ JOLT ၏ အလုပ်အကိုင် အခွင့်အလမ်းများနှင့် ADP မှမဟုတ်သော လုပ်ခလစာများသည်လည်း စိတ်ဝင်စားမှုကို ဆွဲဆောင်ခဲ့သည်။

ပုဂ္ဂလိကကဏ္ဍသည် ဒီဇင်ဘာလတွင် တိုးတက်မှု နှေးကွေးသွားသဖြင့် ကိန်းဂဏန်းအချက်အလက်များမှာ အနုတ်လက္ခဏာဘက်သို့ တိမ်းစောင်းသွားခဲ့သည်။ PMIs များ ကျဆင်းနေသော်လည်း နံပါတ်များသည် မည်သည့်အနီရောင်အလံကိုမျှ မြှင့်တင်ရန် လုံလောက်မှု အားနည်းနေပါသည်။

JOLT ၏နိုဝင်ဘာလအတွက်အလုပ်ဖွင့်မှုများသည် သဘောကျခဲ့သော ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် ADP စိုက်ပျိုးရေးမဟုတ်သောအလုပ်အကိုင်အပြောင်းအလဲကိန်းဂဏန်းများမတိုင်မီလည်း စိတ်ပျက်ခဲ့ရပါသည်။

ADP ၏ အဆိုအရ ဒီဇင်ဘာလတွင် စိုက်ပျိုးရေးမဟုတ်သော လုပ်ခလစာ 800,000 ခုန်တက်သွားသည်။ ဘောဂဗေဒပညာရှင်များက ခန့်မှန်းခြေ 400k မြင့်တက်လာသည်။

ကိန်းဂဏာန်းများက စိတ်ဝင်စားမှုများစွာရရှိခဲ့သော်လည်း၊ ၎င်းသည် မြောက်ဘက်သို့အထွက်နှုန်းကို မောင်းနှင်ပေးသည့် FOMC အစည်းအဝေး မိနစ်ဖြစ်သည်။ မူဝါဒ ပံ့ပိုးမှု ပိုမိုပြင်းထန်သော ဖယ်ရှားမှုကို ညွှန်ပြသော မျှော်လင့်ထားသည့် မိနစ်များထက် ပိုမို ခက်ထန်သော အပေါင်ခံနှုန်းထားများကို မြောက်ဘက်သို့ မောင်းနှင်စေသည်။

Freddie Mac နှုန်းထားများ

၁၁ အပေါင်အသစ်အတွက်အပတ်စဉ်ပျမ်းမျှနှုန်းထားများ^th ဇန်နဝါရီလက ကိုးကားဖော်ပြခဲ့သည်။ Freddie Mac ကို ဖြစ်:

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Freddie Mac ရဲ့အဆိုအရ

• ချေးငွေနှုန်းထားများသည် 2022 ခုနှစ်၏ ပထမပတ်အတွင်း 2020 ခုနှစ် မေလနောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ တိုးလာပြီး 2021 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလနောက်ပိုင်း ရာခိုင်နှုန်းထက်ဝက်ကျော် တက်လာပါသည်။

• မြင့်မားသောငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ အလားအလာရှိသောစီးပွားရေးတိုးတက်မှုနှင့် တင်းကျပ်သောအလုပ်သမားစျေးကွက်နှင့်အတူ၊ နှုန်းထားများဆက်လက်မြင့်တက်မည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့မျှော်လင့်ပါသည်။

• လက်ရှိ ပထမအကြိမ် အိမ်ဝယ်သူ တိုးတက်မှုကြောင့် ဝယ်ယူမှုဝယ်လိုအားအပေါ် မြင့်မားသောနှုန်းထားများ၏ သက်ရောက်မှုသည် အနည်းငယ်မျှသာ ရှိသေးသည်။

အပေါင်ခံဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၏နှုန်းထားများ

31 အဆုံးသတ်ရက်သတ္တပတ်အဘို့^st ဒီဇင်ဘာ နှုန်းများ ခဲ့ကြ:

• ချေးငွေလက်ကျန်များနှင့် ကိုက်ညီသော နှစ် 30 အတွက် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းသည် 3.31% မှ 3.33% အထိ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ 0.38% LTV ချေးငွေအတွက် အမှတ်များ 0.48 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) တိုးလာသည်။

• FHA ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော ပျမ်းမျှနှစ် 30 ပုံသေချေးငွေနှုန်းထားများသည် 3.39% မှ 3.40% သို့ တိုးလာသည်။ 0.37% LTV ချေးငွေများအတွက် အမှတ်များ 0.42 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) တိုးလာသည်။

• ဂျမ်ဘိုချေးငွေလက်ကျန်များအတွက် ပျမ်းမျှနှစ် 30 နှုန်းထားများသည် 3.35% မှ 3.31% သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ 0.34% LTV ချေးငွေများအတွက် အမှတ်များသည် 0.38 မှ 80 (မူရင်းအခကြေးငွေ အပါအဝင်) တက်လာပါသည်။

Mortgage Bankers Association မှ ထုတ်ပြန်သော အပတ်စဉ် ကိန်းဂဏန်းများအရ ချေးငွေလျှောက်ထားမှုပမာဏကို တိုင်းတာသည့် Market Composite Index သည် အစောပိုင်း 2.7 ပတ်ထက် 2% ကျဆင်းသွားကြောင်း ပြသခဲ့သည်။ အညွှန်းကိန်းသည် 0.6 နှစ်ကုန်ရက်သတ္တပတ်တွင် 17% ကျဆင်းသွားသည်။^th ဒီဇင်ဘာလ။

Refinance Index သည် လွန်ခဲ့သည့် 2 ပတ်ကထက် 2% ကျဆင်းသွားပြီး လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်တည်းက တစ်ပတ်ထက် 40% ကျဆင်းခဲ့သည်။ အညွှန်းကိန်းသည် 2 နှစ်ကုန်ရက်သတ္တပတ်တွင် 17% မြင့်တက်ခဲ့သည်။^th ဒီဇင်ဘာလ။

ဒီဇင်ဘာလ 31 ရက်နေ့ ကုန်ဆုံးသည့် ရက်သတ္တပတ်တွင်၊ ချေးငွေပြန်လည်ထုတ်ပေးခြင်းဆိုင်ရာ ရှယ်ယာပါဝင်မှုသည် 63.9% မှ 65.4% အထိ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ရှယ်ယာသည် ဒီဇင်ဘာ 63.3 ရက်ကုန်ဆုံးသည့်အပတ်တွင် 65.2% မှ 17% သို့ တိုးလာခဲ့သည်။

MBA အရ,

• စျေးကွက်များသည် စီးပွားရေးအပေါ် အကောင်းမြင်သောအမြင်ကို ထိန်းသိမ်းထားသောကြောင့် ချေးငွေနှုန်းထားများသည် လွန်ခဲ့သည့် 2 ပတ်အတွင်း မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

• နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းသည် 6 ခုနှစ် ဧပြီလနောက်ပိုင်း ၎င်း၏အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ အခြေခံအမှတ် 2021 တိုးလာသည်။

• 2021 နှစ်ကုန်တွင် မြင့်မားသောနှုန်းထားများသည် ပြန်လည်ငွေရေးကြေးရေးလုပ်ငန်းများ ကျဆင်းသွားစေသည်။ 2020 နှင့် 2021 ခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် ငွေချေးသူအများအပြားသည် refinance လုပ်ထားသောကြောင့် Refinance လိုအပ်ချက်သည် ဆက်လက်ကျဆင်းနေပါသည်။ ထိုအချိန်တွင် ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် အခြေခံအမှတ် 40 ဝန်းကျင်သာရှိသည်။

• ဝယ်ယူမှုဈေးကွက်သည်လည်း တစ်နှစ်တာ နှေးကွေးမှုဖြင့် ပြီးသွားသည်။ နောက်ဆုံးရက်သတ္တပတ်သည် 2021 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလနောက်ပိုင်း အညံ့ဆုံးဖြစ်သည်။

• ပျမ်းမျှချေးငွေအရွယ်အစားများ နိမ့်သော်လည်း အိမ်စျေးနှုန်းတန်ဖိုးမှာ အလွန်မြင့်မားသောအဆင့်တွင် ရှိနေပါသည်။

• ထောက်ပံ့မှုနှင့် တတ်နိုင်မှုဆိုင်ရာ စိန်ခေါ်မှုများရှိသော်လည်း၊ 2021 သည် ဝယ်ယူမှုအစပြုခြင်းအတွက် စံချိန်တင်နှစ်ဖြစ်သည်။ စုစုပေါင်းဝယ်ယူမှုလုပ်ဆောင်ချက်သည် $2022tn ဖြင့် 1.74 ခုနှစ်တွင် ပိုမိုအားကောင်းလာမည်ဟု MBA က မျှော်လင့်ထားသည်။

ရှေ့တစ်ပတ်

အမေရိကန်စီးပွားရေးဒေတာမျက်နှာစာတွင် ပိုမိုတိတ်ဆိတ်သော သီတင်းပတ်ဖြစ်သည်။ စျေးကွက်များသည် ရက်သတ္တပတ်၏ အဓိကကျသော ကိန်းဂဏန်းများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည့် ဒီဇင်ဘာလ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကိန်းဂဏန်းများအတွက် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့အထိ စောင့်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ယခင်အပတ်က မျှော်လင့်ထားသည့် FOMC အစည်းအဝေး မိနစ်များထက် ပိုမိုတင်းမာနေပြီးနောက်၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ဖိအားများ ထပ်မံတက်လာခြင်းသည် မတ်လအတိုးနှုန်းအတွက် မီးစိမ်းပြနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။

ငွေကြေးမူဝါဒမျက်နှာစာတွင် FED ဥက္ကဋ္ဌ Powell သည် အင်္ဂါနေ့တွင် သက်သေထွက်ဆိုရန် လိုအပ်ပြီး ဒိုင်ခွက်ကိုလည်း ရွှေ့နိုင်သည်။

အခြားနေရာများမှလည်း တရုတ်နိုင်ငံမှ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကိန်းဂဏန်းများသည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် စိတ်ဝင်စားမှု ရှိလာမည်ဖြစ်သည်။

စီးပွားရေးပြက္ခဒိန်မှ ဝေးကွာသော်လည်း၊ သို့သော် COVID-19 သတင်းမွမ်းမံမှုများသည် အဓိကမောင်းနှင်အားအဖြစ် ဆက်ရှိနေမည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။

ဤဆောင်းပါးကိုမူလက FX Empire တွင်တင်ခဲ့သည်

FXEMPIRE မှ ပို၍ -