စီးပွားရေး မသေချာမရေရာမှုများရှိနေသော်လည်း အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အခွင့်အလမ်းများစွာကို ဆက်လက်တင်ပြနေပါသည်။ Zillow ၏ အဆိုအရ US တွင် အိမ်တန်ဖိုးများသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 18.2% တက်လာသည်။ ဤအရာကို 500% နှင့် 16.7% အသီးသီးကျဆင်းနေသည့် S&P 25 နှင့် NASDAQ Composite နှင့် နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ပါက အိမ်ခြံမြေသည် အခြားပိုင်ဆိုင်မှုအများစုထက် အဆပေါင်းများစွာ သာလွန်နေသည်မှာ ထင်ရှားပါသည်။
ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် သတိပြုမိကြပြီး၊ အထူးသဖြင့် ပြုပြင်ခြင်းနှင့် ပြောင်းလဲခြင်းများအတွက် အိမ်ခြံမြေဝယ်လိုအားသည် ဘယ်သောအခါမှ မြင့်မားခြင်းမရှိပါ။ တကယ်တော့ နေအိမ်တွေဟာ ပြီးခဲ့တဲ့ နှစ် 20 အတွင်း ဘယ်အချိန်ထက်မဆို မြင့်မားတဲ့နှုန်းနဲ့ ပြောင်းပြန်ဖြစ်နေပါတယ်။ အကြောင်းပြချက်ကောင်းဖြင့် - ATTOM အရ၊ ပျမ်းမျှအိမ်ပြန်လှန်မှုသည် စုစုပေါင်းအမြတ် $67,000 နှင့် ROI 26% ကို ပြန်ပေးသည်။
Binance Smart Chain ရှိ သင်္ကေတပြုအိမ်ခြံမြေပလက်ဖောင်းဖြစ်သော Landshare သည် Binance Smart Chain တွင်ပထမဆုံးသောအိမ်ခြံမြေကမ်းလှမ်းမှုမှတစ်ဆင့်ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိနိုင်ငံ 30 ကျော်မှရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကိုရောင်းချပြီးဖြစ်သည်။ ယခုအခါ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ အင်္ဂါရပ်အသစ်ဖြစ်သော Tokenized House Flipping ဖြင့် လူအများထံ အိမ်လှည့်ရန် ရည်ရွယ်ထားသည်။
House Flipping ဆိုတာ ဘာလဲ။
House flipping ဆိုတာကတော့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးက အိမ်ခြံမြေကိုဝယ်တယ်၊ ပြုပြင်မွမ်းမံမှုတွေလုပ်ပြီး အမြတ်အစွန်းရအောင် ပြန်ရောင်းတဲ့ အခါမျိုးပေါ့။ မှန်ကန်စွာလုပ်ဆောင်သောအခါ၊ ပြုပြင်မှုများသည် လုပ်ဆောင်ရန်ကုန်ကျစရိတ်ထက် အိမ်အတွက် ပို၍တန်ဖိုးရှိသည် - ဥပမာ၊ ဆေးသုတ်ထားသော လတ်ဆတ်သော ကုတ်အင်္ကျီနှင့် ကြမ်းခင်းအသစ်သည် စျေးမကြီးသော်လည်း ဟောင်းနွမ်းနေသောအခန်းကို အသစ်စက်စက်ပုံစံဖြစ်အောင် ပြုလုပ်နိုင်သည်။
အိမ်လှန်ခြင်းသည် အချိန်တိုအတွင်း တစ်လုံးတစ်ခဲပြန်အမ်းပေးသောကြောင့် ရေတိုရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ပြီးပြည့်စုံသောဖြေရှင်းချက်ဖြစ်သည်။ လုပ်ငန်းစဉ်သည် ပရောဂျက်၏ နယ်ပယ်အပေါ်မူတည်၍ လအနည်းငယ်မှ တစ်နှစ်အထိ ကြာမြင့်သည်။
ရိုးရာအတားအဆီးများ
အလွန်အကျိုးအမြတ်များသော်လည်း၊ အိမ်လှန်ခြင်းသည် သာမန်လူတစ်ဦးနှင့် ပေါင်းသင်းရန် ခက်ခဲနိုင်သည် သို့မဟုတ် မဖြစ်နိုင်ပေ။ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူရာတွင် ကုန်ကျစရိတ်ကြီးမြင့်သည့်အပြင်၊ အလားအလာရှိသော လက်ကွက်များသည် အိမ်ခြံမြေကိုရွေးချယ်ခြင်း၊ ပြုပြင်ရန်အတွက် ဘတ်ဂျက်သတ်မှတ်ခြင်းနှင့် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသောနည်းလမ်းဖြင့် ပြုပြင်မှုများပြုလုပ်ရန် ရှုပ်ထွေးသောလုပ်ငန်းစဉ်များကို လမ်းညွှန်ရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်သည်။
ကန်ထရိုက်တာများကို ငှားရမ်းခြင်းနှင့် စီမံခန့်ခွဲခြင်းသည် ခက်ခဲရုံသာမက အောက်ခြေလိုင်းကို သိသိသာသာ ဖြတ်တောက်ကာ အနုတ်လက္ခဏာ ROI ကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။ အလုပ်အားလုံးကို ကိုယ်တိုင်လုပ်ရန် ရွေးချယ်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ငွေစုနိုင်သော်လည်း အိမ်တစ်လုံးကို ပြန်လည်ပြုပြင်ရန်အတွက် အထူးကျွမ်းကျင်မှုနှင့် အချိန်များစွာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု လိုအပ်ပါသည်။ ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပြောရလျှင် လုပ်ငန်းစဉ်သည် စျေးကြီးပြီး ရှုပ်ထွေးကာ မှားယွင်းစွာလုပ်ဆောင်ပါက ဆုံးရှုံးမှုများ ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်။
Landshare သည် အိမ်ပြောင်းခြင်းကို Blockchain သို့ ယူဆောင်လာသည်။
blockchain နည်းပညာ၏ စွမ်းအားကို အသုံးချခြင်းဖြင့် Landshare ၏ နောက်ဆုံးထွက်အင်္ဂါရပ်သည် ရိုးရာအခက်အခဲများ သို့မဟုတ် အတားအဆီးများမရှိဘဲ ပြုပြင်ခြင်းနှင့် လှန်နိုင်သော အခွင့်အလမ်းများကို ပေးဆောင်သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလုံးကို ဝယ်ယူပြီး ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများကို ကိုယ်တိုင်လုပ်ဆောင်မည့်အစား၊ Tokenized House Flipping သည် မည်သူမဆို ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ အခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် အပိုင်းပိုင်းအလိုက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် Landshare အဖွဲ့မှ ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းနှင့် ရောင်းချခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်များကို ကိုင်တွယ်ဆောင်ရွက်နေပါသည်။
ဤအင်္ဂါရပ်အသစ်၏နောက်ကွယ်ရှိအခြေခံနည်းပညာကို tokenization ဟုခေါ်သည်၊ လက်တွေ့ကမ္ဘာပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုများကိုကိုယ်စားပြုသော blockchain တွင်တိုကင်များဖန်တီးခြင်းကိုရည်ညွှန်းသည်။ Landshare သည် ငှားရမ်းခြင်းအိမ်ခြံမြေများတွင် အပိုင်းပိုင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ကမ်းလှမ်းရန်အတွက် ယခင်က ဤလုပ်ငန်းစဉ်ကို အသုံးပြုခဲ့သည်။ ယခု၊ ၎င်းတို့သည် ဤစမ်းသပ်ချက်နှင့်-မှန်သောနည်းလမ်းကို ပထမဆုံးအဖြစ် တိုကင်ပြင်ဆင်ပြီး ပြန်လှန်ရန်အတွက် အသုံးပြုနေပါသည်။
Tokenized House Flipping လုပ်ငန်းစဉ် မည်သို့အလုပ်လုပ်မည်ကို အမြန်အကျဉ်းချုပ်အတွက်၊ ဤတွင် အဆင့်ဆင့်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းဖြစ်သည်-
- Landshare သည် ပိုင်ဆိုင်မှု၊ ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းနှင့် ရောင်းချခြင်းအတွက် တာဝန်ရှိသော တရားဝင်အဖွဲ့အစည်းအသစ်ကို ဖန်တီးပေးပါသည်။ ဤအဖွဲ့အစည်း၏ ပိုင်ဆိုင်မှုယူနစ်များကို တိုကင်များအဖြစ် ပြောင်းလဲထားသည်။
- ပိုင်ဆိုင်မှု၏ ပြုပြင်မွမ်းမံမှုကုန်ကျစရိတ်များကို ကာမိစေရန်အတွက် KYC မှ အတည်ပြုထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံ တိုကင်အရေအတွက် ကန့်သတ်ထားသော တိုကင်များကို ရောင်းချပါသည်။
- ပြုပြင်မွမ်းမံမှုအပြီးတွင်၊ Landshare အဖွဲ့သည် အဆိုပါအိမ်ခြံမြေကို အဖွင့်စျေးကွက်တွင် ရောင်းချပေးသည်။
- ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရောင်းချသည့်အခါ၊ တိုကင်ကိုင်ဆောင်သူများသည် ၎င်းတို့၏ရောင်းရငွေ၏ဝေစုအတွက် ၎င်းတို့၏ House Flipping တိုကင်များကို လဲလှယ်နိုင်ပါသည်။
ကောက်ချက်
Tokenized House Flipping သည် Landshare ဂေဟစနစ်တွင် ရောက်ရှိလာမည့် နောက်ဆုံးအင်္ဂါရပ်ဖြစ်ပြီး အငှားအိမ်ရာများ၊ အိမ်ခြံမြေ NFTs နှင့် DeFi အင်္ဂါရပ်များ အစုံအလင်ပါ၀င်သည်။ ဤအင်္ဂါရပ်အသစ်သည် Binance Smart Chain နှင့် blockchain ကဏ္ဍတစ်ခုလုံးအတွက် ပထမဆုံးအိမ်ခြံမြေတွင် ရေတိုရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအခွင့်အလမ်းများကို မိတ်ဆက်ခြင်းဖြင့် Landshare ၏ကျောက်တုံးများကို ချဲ့ထွင်စေသည်။
ခွင: House Flipping Tokens များကို 1933 ၏ Securities Act အရ မှတ်ပုံတင်ထားခြင်း မပြုရသေးပါ။ ထို့ကြောင့် Securities သည် SEC Final Rule Offshore Offshore Offers and Sales (Regulation S) နှင့်အညီ Securities ကို ကမ်းလှမ်းပြီး ရောင်းချနေပါသည်။ နောက်ထပ် ကန့်သတ်ချက်များ သက်ရောက်နိုင်သည်၊ နောက်ထပ်အသေးစိတ်အချက်အလက်များအတွက် ဝဘ်ဆိုဒ်ကို ကြည့်ပါ။
အရင်းအမြစ်: https://www.newsbtc.com/news/company/landshare-brings-the-first-tokenized-house-flip-to-the-blockchain/