2008 ပြီးသွားပြီလား? BofA သည် လူနည်းစုအသိုင်းအ၀ိုင်းအတွက် သုည-ငွေပေးချေမှု၊ သုညပိတ်ကုန်ကျစရိတ် ပေါင်နှံမှုများကို ပေးဆောင်နေပါသည် — ဤသည်မှာ ပရိုဂရမ်အကြောင်း သင်သိလိုသည်များ

အဓိက အမေရိကန်ဘဏ်၏ အစီအစဉ်သစ်တစ်ခုသည် ပထမအကြိမ် လူနည်းစုဝယ်သူများ ဆင်းပေးချေခြင်း သို့မဟုတ် ပိတ်သိမ်းစရိတ်များ မပါဘဲ အိမ်ဝယ်ယူမှုအတွက် ငွေကြေးထောက်ပံ့ရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။ အတိုးနှုန်းတွေ တက်လာပြီး အိမ်တွင်းစာရင်း နိမ့်တဲ့ အချိန်မှာ သူတို့နဲ့ ပက်လက်ထပ်ပြီး ဝယ်သူတွေ အတွက် အကျိုးရှိမှာပါ။

ဘဏ်များသည် လူဖြူငွေချေးသူများကို မျက်နှာသာပေးသည့် ကာလရှည်ကြာ ဝေဖန်မှုများအပေါ် နောက်ဆုံးတုံ့ပြန်မှုလည်း ဖြစ်သည်။

အမေရိက၏ဘဏ် စမ်းသပ်အစီအစဉ် Los Angeles၊ Dallas၊ Detroit နှင့် Charlotte တို့တွင် စတင်ခဲ့ပြီး ထိုမြို့များရှိ လူနည်းစုအများစုနေထိုင်သော ရပ်ကွက်များကို ရည်ရွယ်သည်။ ၎င်းသည် အိမ်၏ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၏ 20% ထက်နည်းသောဝယ်ယူသူများအတွက် ထုံးစံအတိုင်း အိမ်၏ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း၏ XNUMX% အောက်ချပေးသော အပိုကုန်ကျစရိတ် သို့မဟုတ် ပုဂ္ဂလိကချေးငွေအာမခံ (PMI) မလိုအပ်ဘဲ လူနည်းစုဝယ်သူများကို ချေးငွေပေးပါသည်။

အရေးကြီးသည်မှာ၊ ပရိုဂရမ်သည် အနိမ့်ဆုံး ခရက်ဒစ်ရမှတ် မလိုအပ်ဘဲ ငွေချေးသူ၏ ငှားရမ်းခပေးချေမှုမှတ်တမ်းနှင့် အသုံးဝင်မှုများနှင့် ဖုန်းကဲ့သို့သော ပုံမှန်လစဉ်ငွေတောင်းခံမှုများအပေါ် အာရုံစိုက်ပြီး အရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို အာရုံစိုက်ထားသည်။ လျှောက်ထားခြင်းမပြုမီ၊ ဝယ်ယူသူများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာတာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် အခြားထည့်သွင်းစဉ်းစားမှုများနှင့်ပတ်သက်၍ အကြံဉာဏ်ပေးသော အိမ်ဝယ်သူလက်မှတ်သင်တန်းကို ပြီးမြောက်ရပါမည်။

သို့သော် Bank of America (နှင့် အခြားသော ငွေချေးသူများ) သည် ယခင်က ရက်စက်ကြမ်းကြုတ်သော ချေးငွေအလေ့အထများအတွက် - အထူးသဖြင့် လူနည်းစုများကို ချေးငွေထုတ်သည့်အခါတွင် ဝေဖန်ခံခဲ့ရသောကြောင့် အဆိုပါ လှုပ်ရှားမှုသည် အွန်လိုင်းတွင် ရောထွေးနေသော တုံ့ပြန်မှုများကို လျင်မြန်စွာ ဆွဲဆောင်နိုင်ခဲ့သည်။

မလွတ်ပါနဲ့

ငွေမချေးပါ - အချိန်မီ မြှင့်တင်ပေးခြင်း

Bank of America ၏ စမ်းသပ်မြို့များတွင် ဝယ်ယူသူများအတွက်၊ ချေးငွေများသည် အရေးကြီးသောအချိန်တွင် ရောက်လာသည်။

အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် ချေးငွေများကို ပိုမိုစျေးကြီးစေသည်။ နှင့် ၎င်းတို့၏ချေးငွေများကို တတ်နိုင်သမျှ အန္တရာယ်ကင်းရှင်းစေရန် ငွေချေးသူများအပေါ် ဖိအားများဖန်တီးပေးခြင်း။ Bank of America ၏ အစီအစဉ်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီသော လျှောက်ထားသူများအား ငွေပေးချေမှု၊ ခရက်ဒစ်ရမှတ် စံနှုန်းများနှင့် PMI ကုန်ကျစရိတ်များမှ ကင်းလွတ်စေရန် ရည်ရွယ်ပါသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

၎င်းသည် လူဖြူငွေချေးသူများကို နှစ်သက်လေ့ရှိသော အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ချေးငွေကို ဆန့်ကျင်တိုက်ခိုက်နေသော အသိုင်းအဝိုင်းများရှိ ဝယ်သူများအတွက် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် ဝင်ရောက်ရန် အတားအဆီးများစွာကို လျှော့ချပေးသည်။

“အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုက ကျွန်ုပ်တို့ရဲ့အသိုင်းအဝိုင်းကို အားကောင်းစေပြီး တစ်ဦးချင်းစီနဲ့ မိသားစုတွေကို အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှ ချမ်းသာကြွယ်ဝလာစေဖို့ ကူညီပေးနိုင်ပါတယ်” ဟု Bank of America ၏ ရပ်ကွက်နှင့် အသိုင်းအဝိုင်းချေးငွေဆိုင်ရာအကြီးအကဲ AJ Barkley က ပြောကြားခဲ့သည်။

72.1 တွင် လူဖြူအိမ်ထောင်စုများအကြား အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်သည် 2020% ရှိကြောင်း သိရသည်။ Realtors အမျိုးသားအစည်းအရုံး — ဟစ်စပန်းနစ်အတွက် 51.1% နှင့် လူမည်းအိမ်ထောင်စုများအတွက် 43.4% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါ။

နှင့် Black loaners များသည် စုစုပေါင်းချေးယူသူအစု၏ နှုန်းထက် နှစ်ဆဖြင့် ငြင်းပယ်ခံရကြောင်း a LendingTree မှမကြာသေးမီကအစီရင်ခံစာ.

Bank of America ရဲ့ အစီအစဉ်က ထပ်လောင်းပါတယ်။ $15 ဘီလီယံအစီအစဉ် ၎င်းသည် ဝင်ငွေနည်းသောဝယ်သူများအတွက် အပိတ်ကုန်ကျစရိတ်နှင့် ဆင်းငွေပေးချေမှုအကူအညီကို ပေးဆောင်ပြီး 15 နှစ်လယ်အထိ ဝင်ငွေနည်းသော အလယ်အလတ်၀ယ်သူများကို ဒေါ်လာ 2027 ဘီလီယံပေါင်နှံရန် ရည်ရွယ်သည့် နောက်ထပ်လုပ်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဆက်ဖတ်ရန်: 'Financial La La Land' မှ ကင်းဝေးပါစေ- Suze Orman က အမေရိကန်အများစုသည် ၎င်းတို့၏ နောက်လာမည့် အကျပ်အတည်းကို ရှင်သန်ရန် ယခုလုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ကြောင်း ပြောကြားသည်

ရှယ်ယာအန္တရာယ်

သို့သော်လည်း အစီအစဉ်ကို ဝေဖန်သူများက ၎င်းသည် နောက်ပြန်ဆုတ်နိုင်ပြီး ၎င်းကိုကူညီရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည့် ရပ်ရွာများကို အန္တရာယ်ဖြစ်စေနိုင်သည်ဟု မြန်မြန်ဆန်ဆန် ထောက်ပြခဲ့ကြသည်။

၂၀၀၈ အိမ်ရာအကျပ်အတည်း— အရည်အချင်းမပြည့်မီသော ဝယ်သူများကို အန္တရာယ်ရှိသော ချေးငွေများဖြင့် တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ - ဝယ်သူများသည် မတတ်နိုင်သောအိမ်ခြံမြေများပေါ်တွင် ငွေပေးချေမှုရပ်ဆိုင်းပြီးနောက် အလုံပိတ်အိမ်များတွင် ပိတ်မိနေသော ငွေချေးသူများကို ခက်ခဲသောသင်ခန်းစာများ သင်ကြားပေးသည်။

အကျိုးဆက်များသည် ဆိုးရွားလှသည်- ငွေချေးသူများသည် အလုံပိတ်အိမ်များကို အမွေဆက်ခံကြပြီး ဝယ်သူများသည် ၎င်းတို့ကို မြင်သည်။ အကြွေးရမှတ်များ နစ်မြုပ်

Bank of America ၏ အစီအစဉ်သစ်အရ အနည်းဆုံး ငွေချေးသူအချို့ကို သာမန်ချေးငွေစည်းမျဉ်းများအောက်တွင် “subprime” ဟု သတ်မှတ်ခံရဖွယ်ရှိသည်။ - ၂၀၀၈ အကျပ်အတည်း၏ အဆိုးဆုံးနေ့ရက်များကို ပြန်လည်အမှတ်ရကာ ဝေဖန်သူများကို လွယ်ကူသောစကားပြောဆိုချက်များကို ပံ့ပိုးပေးနိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် ခရက်ဒစ်အေဂျင်စီ Experian သည် ချေးငွေရမှတ် 2008 နှင့် 580 ကြားရှိသော ငွေချေးသူများကို subprime အဖြစ် သတ်မှတ်သည်။

ခရက်ဒစ်ရမှတ်များသည် ဝယ်သူ၏ဝယ်ယူမှုစွမ်းအား သို့မဟုတ် အချိန်မီငွေပေးချေနိုင်မှု၏ တိကျသောဘားရိုမီတာတစ်ခုမဟုတ်သော်လည်း၊ ရှေ့နေများက ငွေချေးသူသတ်မှတ်ပေးထားသည့် အနိမ့်ဆုံးဘားအတွက် လိုအပ်သောအတိုးနှုန်းများကို မအောင်မြင်စေရန် လူနည်းစုဝယ်သူများကို သတ်မှတ်ပေးနိုင်မည်ကို စိုးရိမ်နေကြသည်။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

• ချမ်းသာတဲ့အမေရိကန်လူငယ်တွေဟာ စတော့ဈေးကွက်မှာ ယုံကြည်မှုတွေ ပျောက်ဆုံးကုန်ပြီး ဒါတွေကို လောင်းကစားလုပ်နေကြတယ်။ ပိုင်ဆိုင်မှု 3 အစား. ပြင်းထန်သောရေရှည်လေတိုက်ခတ်မှုအတွက် ယခုဝင်ရောက်လိုက်ပါ။

• 2027 တွင်၊ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုသည်အမေရိကန်များအတွက်ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်လာနိုင်သည်။ လူတစ် ဦး လျှင် $ 20,000

• ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဟာ မင်းရဲ့ဘတ်ဂျက်မှာစားနေသလား။ ဒါကတော့ လုပ်သင့်တဲ့ အချက် ၂၁ ချက်ပါ။ ကုန်စုံဆိုင်မှာ ဘယ်တော့မှ မဝယ်ပါနဲ့။ ပိုက်ဆံစုဖို့ကြိုးစားရင်

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။