3 Data Center REITs သည် အကဲဖြတ်သူများ၏ အဆိုအရ အမြင့်ဆုံးဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs) များကြားတွင် ကဏ္ဍခွဲငယ်တစ်ခုဖြစ်သော ဒေတာစင်တာများသည် အခြား REIT အမျိုးအစားများထက် လူသိနည်းပါသည်။ ဒေတာစင်တာများသည် ၎င်းတို့၏ ဖောက်သည်များက အချက်အလက်များကို လုံခြုံစွာ လုံခြုံစွာ သိမ်းဆည်းပေးသည့် ဒေတာသိုလှောင်မှု အဆောက်အအုံများကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး စီမံခန့်ခွဲပါသည်။

ဒေတာစင်တာ REITs များသည် အခြား REITs အများစုရှိသကဲ့သို့ 2022 ခုနှစ်တွင် ရုန်းကန်ခဲ့ရသည်။ အများအပြားသည် ၎င်းတို့၏ အမြင့်ဆုံးအဆင့်မှ 40% သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ ကျဆင်းသွားကြသည်။ ဒေတာစင်တာ REITs များသည် မကြာသေးမီက 52 ပတ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးသို့ရောက်ရှိသွားသဖြင့် လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် လက်ရှိစျေးနှုန်းများထက် ရည်မှန်းထားသောစျေးနှုန်းများကို ကောင်းမွန်စွာသတ်မှတ်နေကြပါသည်။ ဤသည်မှာ ဒေတာစင်တာ REIT သုံးခုကို လေ့လာသုံးသပ်သူများ လွန်ကဲသည်ဟု ယူဆပါသည်။

လက်လွတ်မနေပါနဲ့: 2022 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလတွင် ဝယ်ယူရန် အကောင်းဆုံး REITs များ

DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) သည် ဒေတာစင်တာများအပြင် ဆဲလ်တာဝါတိုင်များ၊ ဒစ်ဂျစ်တယ်အခြေခံအဆောက်အအုံ၊ အိမ်ခြံမြေနှင့် အခြားစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကိုလည်း ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်လုပ်ဆောင်သည့် ကွဲပြားသော REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။ DigitalBridge Group သည် ဖလော်ရီဒါပြည်နယ် Boca Raton တွင် အခြေစိုက်ပြီး 2009 ခုနှစ်တွင် တည်ထောင်ခဲ့သည်။

DigitalBridge Group တွင် 52 ပတ်ကြာအကွာအဝေး $12.79 မှ $34.20 ရှိပြီး ၎င်း၏မကြာသေးမီကစျေးနှုန်းသည် $13 အောက်တွင်သာရှိသည်။ 23 ခုနှစ် ဩဂုတ်လ 2022 ရက်နေ့တွင်၊ DataBridge Group သည် ယခင်က ကြေညာခဲ့သည့် ပြောင်းပြန် 1-4 ခွဲခြမ်းကို အပြီးသတ်ခဲ့သည်။ စက်တင်ဘာလလယ်တွင်၊ DigitalBridge Group သည် 0.01 ဒေါ်လာပိုမိုမြင့်မားသောအခါ 2020 ခုနှစ် မတ်လတွင် ဖယ်ရှားခံခဲ့ရသော နှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစု $0.44 ကို ပြန်လည်ပေးအပ်ခဲ့သည်။

1. Riley Securities မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Day သည် စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $40 မှ $37 သို့ လျှော့ချနေစဉ် DigitalBridge Group တွင် Buy rating ကို မကြာသေးမီက ထိန်းသိမ်းထားသည်။ ဤရွေ့လျားမှုသည် 184% ၏ကြီးမားသောတိုးတက်မှုအလားအလာကိုကိုယ်စားပြုသည်။ သို့သော် နှစ်များစွာဆက်တိုက် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သော အမြတ်ငွေ (EPS) ဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အဆိုပါ အလားအလာကို အကောင်အထည်ဖော်ရန် အချိန်ကြာမြင့်နိုင်ကြောင်း သတိပေးထားသည်။

Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) သည် နိုင်ငံ ၂၃ နိုင်ငံရှိ မက်ထရိုဧရိယာကြီးများတွင် အဆောက်အဦ ၂၈၄ ခုကျော်ရှိသော Austin၊ Texas အခြေစိုက် REIT ဒေတာစင်တာတစ်ခုဖြစ်သည်။

Digital Realty Trust တွင် 52 ပတ်ကြာစျေးနှုန်းအကွာအဝေး $96.32 မှ $178.22 ရှိသည်။ အခြား REITs အများစုကဲ့သို့ပင်၊ ၎င်းသည် မကြာသေးမီက ၎င်း၏ အနိမ့်ဆုံးအနီးတွင် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့သည်။ Digital Realty Trust သည် နှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစု $4.88 ပေးဆောင်ပြီး ယခုအခါ 5% နှစ်စဉ်ထုတ်ပေးပါသည်။

Wells Fargo မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Luebchow သည် မကြာသေးမီက Digital Realty Trust တွင် ၎င်း၏ အဝလွန်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို ထိန်းသိမ်းထားသော်လည်း ပစ်မှတ်စျေးနှုန်းကို $150 မှ $145 သို့ လျှော့ချခဲ့သည်။ မကြာသေးမီကစျေးနှုန်း $97 အနီးတွင်၊ ၎င်းသည် 49% upside ၏ အကောင်းမြင်အမြင်ကိုကိုယ်စားပြုသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ဒီဇင်ဘာလကုန်ကတည်းက Digital Realty Trust သည် ၎င်း၏တန်ဖိုးထက်ဝက်နီးပါး ဆုံးရှုံးခဲ့သော်လည်း အတိုးနှုန်းများ တည်ငြိမ်စပြုသည်နှင့် တစ်ပြိုင်နက် အနိုင်ရသောစတော့ရှယ်ယာတစ်ခု ဖြစ်လာနိုင်သည်။

ထွက်ခွာသည်: ဤအထွက်နှုန်းမြင့်မားသောအိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေသည် နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေ 12%-18% ကို ပစ်မှတ်ထားနေသည်

Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) သည် ကယ်လီဖိုးနီးယားအခြေစိုက် Redwood City ဒေတာစင်တာ REIT သည် သူ့ကိုယ်သူ ကမ္ဘာ့ဒစ်ဂျစ်တယ်အခြေခံအဆောက်အအုံကုမ္ပဏီဟုခေါ်ဆိုသည်။

Equinix အတွက် 52 ပတ်ကြာစျေးနှုန်းအကွာအဝေးသည် $559.53 မှ $853.42 ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် မကြာသေးမီက ၎င်း၏ 2 ပတ်အနိမ့်ဆုံးထက် 52 ဒေါ်လာခန့်ရှိခဲ့သည်။

ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က Barclays မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Lynch သည် Equinix အား အဝလွန်ခြင်းမှ Equal-Weight သို့ အဆင့်နှိမ့်ခဲ့ပြီး စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $822 မှ $674 သို့ လျှော့ချခဲ့သည်။ လက်ရှိအဆင့်တွင်၊ ၎င်းသည် ခန့်မှန်းခြေ 20% ၏ အထက်သို့ ကိုယ်စားပြုသည်။

Equinix သည် အမြတ်ငွေ $12.40 ပေးဆောင်ပြီး နှစ်စဉ် 2.2% ပေးသည်။ REIT အများအပြားကဲ့သို့ပင်၊ ၎င်းသည် 2022 ခုနှစ်အားလုံးအတွက် အလားအလာကျဆင်းနေပါသည်။ သို့တိုင် Equinix သည် ပြီးခဲ့သည့် လေးလပတ်နှစ်ပတ်အတွင်း ၎င်း၏ဝင်ငွေနှင့် EPS တိုးလာခဲ့သည်။

မက်ထရစ်များ ပိုမိုကောင်းမွန်လာခြင်းဖြင့် ၎င်း၏ 35 ပတ်ကြာမြင့်သည့် 52% အောက်တွင် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်နေပြီး Barclays အရ အလားအလာ 20% ဖြင့် ဤဒေတာစင်တာ REIT အတွက် ပိုမိုတောက်ပသောအနာဂတ်ရှိနိုင်ပါသည်။

လာမယ့် Read: ဤလူသိနည်းသော REIT သည် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်တာကာလအတွင်း ဂဏန်းနှစ်လုံးလုံး နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေကို ထုတ်ပေးခဲ့သည်

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။