အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ပြိုင်ဆိုင်မှုများ ကျဆင်းလာမည်ကို စီးပွားရေးပညာရှင် ၃ ဦးက ခန့်မှန်းထားသည်။

ထိုသတင်းသည် စိတ်ကူးယဉ်အိမ်ဝယ်သူများကြား ညည်းတွားနေမည်မှာ သေချာသည်။ ဒါပေမယ့် သင့်အတွက် သတင်းကောင်းတစ်ခု ရှိတယ်- အိမ်ယာဈေးကွက်မှာ ပြိုင်ဆိုင်မှုတွေ အေးစက်သွားနိုင်တဲ့ အရိပ်အယောင်တွေ ရှိတယ်လို့ ကျွမ်းကျင်သူတွေက ဆိုပါတယ်။

Redfin ခြောက်လအတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ်၊ အိမ်ဝယ်သူ၏ပြိုင်ဆိုင်မှုသည် 2022 ခုနှစ် မတ်လတွင် အနည်းငယ်ကျဆင်းသွားကြောင်း အစီရင်ခံတင်ပြပါသည်။ Redfin အေးဂျင့်များမှရောင်းချသောအိမ်များ၏ခြောက်ဆယ့်ငါးရာခိုင်နှုန်းသည် 2022 ခုနှစ်မတ်လတွင် ယှဉ်ပြိုင်မှု—သို့မဟုတ် ကမ်းလှမ်းချက်အများအပြား—ကြုံတွေ့ရပြီး ဖေဖော်ဝါရီလတွင် 67% မှကျဆင်းသွားသည်။ Redfin မှ လက်ထောက်စီးပွားရေးပညာရှင် တေလာမာက “ပြိုင်ဆိုင်မှုတွေ ဆက်ပြီး ကျဆင်းလာမယ်လို့ ကျွန်တော် မျှော်လင့်ပါတယ်။

Marr သည် အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းအပါအဝင် အပြောင်းအလဲအတွက် အကြောင်းပြချက်များစွာကို ကိုးကားဖော်ပြသည် — အနှစ် 30 အတွက် လက်ရှိပျမ်းမျှ၊ ပုံသေနှုန်းဖြင့် ပေါင်နှံမှုသည် 5.6% ကျော်ဖြစ်သည် — Federal Reserves ၏ မူဝါဒသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို လျှော့ချရန် ရွှေ့လျားခြင်း၊ အိမ်များတွင်နေမည့်အစား အိမ်များတွင်နေနေသည့် ကလေးငယ်များ boomers အငြိမ်းစားအသိုင်းအဝိုင်းများနှင့် ယူကရိန်းတွင် ပဋိပက္ခများ။ “အိမ်တွေက စျေးမေးတာထက် ရောင်းနေသေးပေမယ့် ဈေးကွက်က ပြောင်းနေတယ်” ဟု Marr က ဆိုသည်။ "အပူထိန်းကိရိယာကို ပြောင်းတဲ့အခါ၊ အေးသွားဖို့အတွက် အချိန်ယူရလိမ့်မယ်။"

National Association of Realtors မှ ဘောဂဗေဒပညာရှင် Lawrence Yun က MarketWatch Picks နှင့် မကြာမီက ယှဉ်ပြိုင်မှုများ ကျဆင်းလာသည်ကို သူမြင်ခဲ့ရသည်- “အတိုးနှုန်း မြင့်တက်ခြင်းနှင့် အိမ်ဈေးများ မြင့်တက်ခြင်း ပေါင်းစပ်မှုသည် ဝယ်သူဖြစ်မည့်သူအချို့ကို တွန်းအားပေးလိမ့်မည်ဖြစ်သည်။ နွေရာသီ အဝယ်ရာသီ ကုန်ဆုံးပြီးနောက် ပြိုင်ဆိုင်မှု လျော့ကျစေမည့် စျေးကွက်”

Sဤနေရာတွင် သင်အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်သော အနိမ့်ဆုံးချေးငွေနှုန်းထားများ.

နွေရာသီအကုန်တွင် စာရင်းများဝယ်ယူသူများအကြား ပြိုင်ဆိုင်မှု နည်းပါးလာသည့်အပြင် စျေးကွက်တွင် အိမ်ရာများ ပိုများလာမည်ဟု Marr မှ သဘောတူသည်။ သို့သော်လည်း Tampa၊ Phoenix၊ Nashville နှင့် Atlanta ကဲ့သို့သော မြို့များအပါအဝင် ပူပြင်းသော ရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်ရာ နေရာများဖြစ်လာသည့် အချို့သောနေရာများသည် စာရင်းများတွင် ပြိုင်ဆိုင်မှုနှုန်း မြင့်မားနေဦးမည် ဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက သတိပေးသည်။ “အတိုးနှုန်းတွေ အရမ်းမြင့်နေရင်တောင် အဲဒီနေရာတွေကို ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်သူတွေ အများကြီးရှိပါသေးတယ်” ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။

Tomo မှ ဘောဂဗေဒပညာရှင်ကြီး Skylar Olsen က နွေရာသီအကုန်တွင် ပြိုင်ဆိုင်မှု ကျဆင်းလာခြင်းသည် စျေးကွက်အေးစက်မှုကို ကြိုတင်ဟောကိန်းထုတ်သည့်အချိန်ဖြစ်သည်။ “ကျွန်ုပ်တို့ အသွင်ကူးပြောင်းရေးကာလ ရောက်နေတယ်၊ 

လာမည့်လများအတွင်း အိမ်ရာဈေးကွက် အေးသွားမည့် အရိပ်အယောင်များ ရှိနေသော်လည်း ဝယ်ယူသူများသည် ရုတ်တရက် စျေးကောင်းများ ရရှိရန် မမျှော်လင့်သင့်ပေ။ As MarketWatch Picks သည် မကြာသေးမီက အစီရင်ခံတင်ပြခဲ့သည် — ဘောဂဗေဒပညာရှင်ငါးဦးနှင့် စကားပြောပြီးနောက် — အိမ်စျေးနှုန်းများ သိသိသာသာကျဆင်းလိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။ "ဝယ်လိုအားပြည့်မီရန် အိမ်များအလုံအလောက်မရှိခြင်းကြောင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ ဆက်လက်တက်နေဦးမည်ဖြစ်သော်လည်း အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာမှုနှင့် မြင့်မားသောပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ ပေါင်းစပ်ခြင်းကြောင့် လူအနည်းငယ်သာ ဝယ်ယူနိုင်လိမ့်မည်" ဟု Holden Lewis မှ အိမ်နှင့်အပေါင်ခံကျွမ်းကျင်သူ၊ Nerdwallet က ကျွန်တော်တို့ကို ပြောပြပါတယ်။

ဒါပေမယ့် အတိုးနှုန်းတွေ ပိုမြင့်လာမယ်လို့ စီးပွားရေးပညာရှင်တွေက ခန့်မှန်းထားတာကြောင့် ဝယ်သူတွေဟာ အတိုးနှုန်းအတွက် စိုးရိမ်ထိတ်လန့်နေတာကြောင့် သူတို့ကိုယ်သူတို့ လေလံစစ်ပွဲထဲကို အတင်းအကျပ် ဖိအားပေးရမယ်လို့ မဆိုလိုပါဘူး။ “မင်းအတွက် သင့်တော်တဲ့ ယူနစ်တစ်ခုကို မင်းရှာတွေ့ပြီး အချိန်တစ်ခုကြာအောင် မင်းနေရမယ့်နေရာကို မင်းသိတယ်ဆိုရင်တော့ ရှေ့ဆက်သွားသင့်တယ်” လို့ သူမက ဆိုပါတယ်။ "ဒါပေမယ့် နှုန်းထားကို ပိတ်ဖို့ အလျင်လိုနေဖို့ မလိုပါဘူး။"