စျေးနှုန်းသက်သာသော REIT 3 ခုသည် ကြီးမားသော လှုပ်ရှားမှုများ ပြုလုပ်နေသည်။

တန်ဖိုးနည်းအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs) အများအပြားသည် ယခုသီတင်းပတ်အတွင်း ကြီးမားသော ရွေ့ပြောင်းမှုများ ပြုလုပ်ခဲ့ပြီး အများအပြားသည် ရုံး သို့မဟုတ် ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုကဏ္ဍများတွင် ရှိနေကြသည်။

စျေးနည်းသောစတော့ရှယ်ယာများသည် မတည်ငြိမ်နိုင်သည်ကို ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသိကြပြီး ရေတိုတွင် အများအပြားရရှိရန်မှာကဲ့သို့ ဆုံးရှုံးလွယ်သည်။ ဤစတော့ရှယ်ယာများသည် ရှေးရိုးဆန်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် သို့မဟုတ် ၎င်းတို့၏အရင်းအနှီးဖြင့် ကြီးမားသောအန္တရာယ်များကို မတတ်နိုင်သော ပုံသေဝင်ငွေရှိသူများအတွက် မဟုတ်ပါ။

သို့သော် စျေးနှုန်းသက်သာသော စတော့ရှယ်ယာတစ်ခုမှ ရုတ်ခြည်းအသစ်အပြောင်းအရွေ့အသစ်များသည် နောင်လာမည့် နောက်ထပ်အကျိုးအမြတ်များကို ပုံဖော်ပေးလေ့ရှိသည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူတစ်ဦးသည် စိတ်ရှည်သည်းခံပြီး စျေးနှုန်းပြန်တက်လာခြင်းအတွက် စောင့်ဆိုင်းနေပါက၊ ယင်းကုန်သွယ်မှုများတွင် ကောင်းစွာလုပ်ဆောင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ယခုသီတင်းပတ်အတွင်း ပမာဏတိုးမြင့်လာသည့်အတွက် စျေးနှုန်းချိုသာသော REIT သုံးခုကို ကြည့်ပါ။

လက်လွတ်မနေပါနဲ့: Elon Musk ၏ သေးငယ်သော နေအိမ်ကို ဆောက်လုပ်သည့် ကုမ္ပဏီသည် တတ်နိုင်သော အိမ်ရာအကျပ်အတည်းကို ဖြေရှင်းရန်နှင့် ထူးခြားသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု အခွင့်အလမ်းကို ပေးဆောင်ရန် ဤ REIT နှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်နေပါသည်။

ကွဲပြားသော ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု ယုံကြည်မှု (NASDAQ: DHC) သည် နယူးတန်၊ မက်ဆာချူးဆက်အခြေစိုက် ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု REIT တစ်ခုဖြစ်ပြီး ပြည်နယ် 376 ခုနှင့် ဝါရှင်တန်ဒီစီတို့တွင် ခန့်မှန်းခြေ $7.1 ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိသော ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှု 36 ခုကို ပိုင်ဆိုင်သည့် အသက်သိပ္ပံနှင့် ဆေးဘက်ဆိုင်ရာရုံးပေါင်း 100 ကျော်အပြင်၊ Diversified Healthcare Trust တွင်လည်း အကြီးတန်း 27,389 ယောက်ရှိသည်။ ၎င်း၏အစုစုတွင်နေထိုင်သောအသိုင်းအဝိုင်းယူနစ်။

ဧပြီလမှာတော့ Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) သည် အစုရှယ်ယာအားလုံး အရောင်းအ၀ယ်ပြုလုပ်ရာတွင် Diversified Healthcare Trust ကို ရယူထားကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။ မေလတွင် Office Properties Income Trust သည် အရောင်းအ၀ယ်ပြီးမြောက်ရန် လိုအပ်သော ငွေကြေးကို စတင်အကောင်အထည်ဖော်ခဲ့ခြင်းဖြစ်သောကြောင့် ပြီးမြောက်သွားပုံရသည်။

ဇွန်လ 2 ရက်နေ့တွင် Diversified Healthcare Director Adam D. Portnoy သည် စုစုပေါင်းရှယ်ယာ 5,566,644 ရှယ်ယာကို ပျမ်းမျှ $1.77 ဖြင့် စုစုပေါင်း $9.81 million ဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့သည်။

သို့သော် ဇွန်လ ၅ ရက်နေ့တွင်၊ Diversified Healthcare Trust ၏ 5% ခန့်ရှိသော ထိပ်တန်းရှယ်ယာရှင်ဖြစ်သည့် Flat Footed LLC သည် အဆိုပြုထားသော ပေါင်းစည်းမှုကို ကန့်ကွက်မဲပေးရန် ၎င်း၏ရည်ရွယ်ချက်ကို ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။ Flat Footed သည် 8 ခုနှစ်တွင် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 1.13$ ကမ်းလှမ်းမှုကို ပယ်ချပြီးနောက် ဘုတ်အဖွဲ့အား ကွဲပြားသောကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုကို အဘယ်ကြောင့်ခွင့်ပြုရန် ဆန္ဒရှိသနည်း၊ အထူးသဖြင့် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $4 ဖြင့် ပေါင်းစပ်မှု၏အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ရှင်းလင်းချက်ပေးရန် တောင်းဆိုသည့် Diversified Healthcare ဘုတ်အဖွဲ့ထံ စာတစ်စောင်ပေးပို့ထားသည်။ Portnoy သည် ပေါင်းစည်းမှုစျေးနှုန်းထက် $2022 ဖြင့် Diversified Healthcare စတော့ကို အဘယ်ကြောင့်ဝယ်ယူသနည်းဟု မေးသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ကွဲပြားသော ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု ရှယ်ယာများသည် ယင်းကို ကြေညာပြီးနောက် လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်လာပြီး လွန်ခဲ့သည့် သုံးရက်အတွင်း 37.28% တက်လာခဲ့သည်။ ၎င်း၏နောက်ဆုံးပိတ်စျေးနှုန်းမှာ $2.32 ဖြစ်သည်။

Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) သည် ဖိုက်ဘာအော့ပတစ်၊ ကြေးနီနှင့် coaxial broadband ကွန်ရက်များပုံစံဖြင့် မစ်ရှင်အရေးပါသော ဆက်သွယ်ရေးအခြေခံအဆောက်အအုံကို ရယူပြီး တည်ဆောက်ပေးသည့် Little Rock၊ Arkansas အခြေစိုက် အထူးလုပ်ငန်း REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။

Uniti Group သည် စီးပွားဖြစ် အဆောက်အဦပေါင်း 137,000 ကို လွှမ်းခြုံထားသည့် ဖိုင်ဘာလမ်းကြောင်း မိုင်ပေါင်း 275,000 ကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်နေပြီး၊ ၎င်း၏ ကွန်ရက်အများစုမှာ US အရှေ့ပိုင်းနှင့် အနောက်အလယ်ပိုင်းရှိ ကွန်ရက်အများစုကို ယနေ့ အမေရိကန်တွင် အကြီးဆုံး ဖိုင်ဘာဝန်ဆောင်မှုပေးသူ 10 ခုအနက်မှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ၎င်း၏ ဖိုက်ဘာအော့ပတစ် ငှားရမ်းမှု 70% ခန့်ကို ထုတ်လုပ်ပေးပါသည်။ ၎င်း၏စုစုပေါင်းဝင်ငွေ။

မကြာသေးမီက Uniti Group တွင် လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် ဒေါသတကြီးဖြစ်ခဲ့ကြသည်။ Morgan Stanley မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Simon Flannery သည် စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $1 မှ $7 မှ 6 ဒေါ်လာအထိ လျှော့ချထားစဉ် Uniti Group တွင် ဇွန်လ 30 ရက်နေ့၌ အလေးချိန်အောက်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။ မေလ 7 ရက်နေ့တွင် RBC Capital Markets မှခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Bora Lee သည် Uniti Group တွင် Sector Perform အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားသော်လည်းစျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $ 5 မှ $ XNUMX သို့လျှော့ချခဲ့သည်။

သို့သော် ယခုသီတင်းပတ်တွင် သုံးရက်ကြာပြီး မည်သည့်သတင်းမျှမရှိဘဲ Uniti Group သည် 11.86% တက်လာခဲ့သည်။ အင်္ဂါနေ့တွင်၊ ၎င်းသည် ကြိုတင်စျေးကွက်တွင် 6.3% မြင့်မားခဲ့ပြီး တစ်နေ့တာအတွက် 4.4% တက်လာခဲ့သည်။ ၎င်း၏နောက်ဆုံးပိတ်စျေးနှုန်းမှာ $4.34 ဖြစ်သည်။

Unity Group ဥက္ကဌနှင့် CEO Kenny Gunderman သည် မတ်လပထမပတ်တွင် Uniti Group ၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်း $225,000 ဖြင့် ရှယ်ယာ 4.37 ကို $983,250 ဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့သည်။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် သုံးလတစ်ကြိမ်အမြတ်ငွေ $0.15 သို့မဟုတ် အထွက်နှုန်း 0.60% ရှိသော ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $13.82 သည် နဂိုအတိုင်းရှိနေမည်ကို ပို၍ယုံကြည်မှုရှိလာနိုင်သည်။ လာမည့် အမြတ်ဝေစုဟောင်းရက်သည် ဇွန်လ ၁၅ ရက်ဖြစ်သည်။

မြို့တော်ရုံး REIT Inc. (NYSE: CIO) သည် Dallas အခြေစိုက် ရုံး REIT ဖြစ်ပြီး စုစုပေါင်း စတုရန်းပေ ၆ သန်းရှိသော အဆောက်အဦ ၅၈ ခုကို ပိုင်ဆိုင်သည်။ REIT သည် Sun Belt ဒေသ၊ West Coast နှင့် Florida ရှိ ဒေသများကို အာရုံစိုက်ထားသည်။

မေလ 30 ရက်နေ့တွင် RBC Capital မှခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Michael Carroll သည် City Office REIT တွင် Sector Perform အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကိုဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားသော်လည်းစျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $ 10 မှ $ 7 သို့လျှော့ချရာတွင်ပိုမိုအနုတ်လက္ခဏာဆောင်သည်။

မည်သို့ပင်ဆိုစေကာမူ၊ City Office REIT သည် Wall Street မှချစ်ကြိုက်မှုအနည်းငယ်သာရှိခဲ့သော ကဏ္ဍခွဲတစ်ခုတွင် ယခုသီတင်းပတ်အတွင်း စျေးနှုန်းကြီးကြီးမားမားမြင့်တက်မှုကို မြင်တွေ့ရသော ရုံး REIT အများအပြားထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်။ City Office REIT သည် ယခုအပတ်တွင် 9.7% တက်သည်။

အခြားစျေးနှုန်းသက်သာသော ရုံး REIT များသည် ယခုအပတ်တွင် ကြီးကြီးမားမား အမြတ်အစွန်းများ တက်လာကြသည်။ Brandywine Realty Trust မှ (NYSE: BDN) သည် 10.71% နှင့် Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) သည် သုံးရက်အတွင်း 9.66% တက်ခဲ့သည်။ ရုံးစတော့များသည် ဖေဖော်ဝါရီလနှင့် မေလကုန်ကြားတွင် ကြေမွသွားသော်လည်း မကြာသေးမီက ခံနိုင်ရည်အား ပြသခဲ့သည်။

လာမယ့် Read:

သင်၏စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တပြေးညီသတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – Benzinga Pro ကို အခမဲ့ဝင်ရောက်လိုက်ပါ။ သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။

ဤဆောင်းပါး 3 စျေးနှုန်းနိမ့် REITs ကြီးမားသောလှုပ်ရှားမှုများပြုလုပ်ခြင်း Benzinga.com တွင်မူလကပေါ်လာခဲ့သည်။

.

© 2023 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။