ယုံကြည်စိတ်ချရသော Passive ၀င်ငွေအတွက် REIT 3 ခု

သင်သည် တိုတောင်းသော နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း အငြိမ်းစားယူခြင်းကို ကြည့်ရှုနေသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးဖြစ်သည်။ တိုးတက်မှု ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများမှ ဝင်ငွေထုတ်လုပ်သည့် တူရိယာများဆီသို့ သင် ကူးပြောင်းလိုပါသလား။ သင်သည် နှစ်အတော်ကြာအောင် ခိုင်ခံ့မြဲမြံသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို လိုချင်သော်လည်း၊ ဘဏ်အပ်ငွေ သို့မဟုတ် US Treasuries မှ ရရှိနိုင်သော ဘဏ်လက်မှတ်များထက် ပိုမိုမြင့်မားသော အထွက်နှုန်းကို သင်ရှာဖွေနေပါသည်။ သင့်တင့်လျောက်ပတ်သော အမြတ်ဝေစုများပေးသည့် လဲလှယ်မှုတွင် ကောင်းမွန်သောစတော့ရှယ်ယာများ အရောင်းအဝယ်ဖြစ်သည်မှာ သေချာသည်၊ သို့သော် သင်သည် အိမ်ခြံမြေတည်ငြိမ်မှုကို ရှာဖွေနေပါသည်။

မင်းနဲ့တူရင် ဒီမှာ သုံးခုပေါ့။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု နောင်လာမည့်နှစ်များအတွက် ယုံကြည်စိတ်ချရသော Passive ၀င်ငွေကို ပေးဆောင်မည့် (REITs)။

Camden Property Trust (NYSE: CPTစက်တင်ဘာလ 132.32 ရက်နေ့တွင် $13

Camden သည် Houston အခြေစိုက် ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်ပြီး မိသားစုပေါင်းစုံ အိမ်ရာများကို အဓိကထား လုပ်ဆောင်သည်။ ၎င်းသည် အိမ်ခန်းပေါင်း 171 လုံးနှင့် 58,425 အိမ်ခြံမြေများကို ပိုင်ဆိုင်သည်။ 13 နှစ်ဆက်တိုက် ဤဝန်ထမ်း 1,600 ရှိသော ကုမ္ပဏီသည် Fortune မဂ္ဂဇင်း၏ အလုပ်အတွက် အကောင်းဆုံး ကုမ္ပဏီ 100 စာရင်းတွင် ပါဝင်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် လက်ရှိစာရင်းတွင် နံပါတ် 18 ဖြစ်သည်။ Camden သည် အမြတ်ဝေစု 500% ကို ပံ့ပိုးပေးသော S&P 2.74 ကုမ္ပဏီဖြစ်သည်။

Camden ၏ 2021 နှစ်ပတ်လည် အစီရင်ခံစာတွင် ဥက္ကဌနှင့် CEO Richard J. Campo နှင့် Executive Vice Chairman နှင့် President D. Keith Oden က ရေးသားခဲ့သည်

“2021 ဟာ ကောင်းမွန်တဲ့နှစ်ဖြစ်ပေမယ့် အကောင်းဆုံးကတော့ မရောက်သေးဘူးလို့ ကျွန်တော်တို့ထင်ပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ 2022 အတွက် မျှော်မှန်းချက်မှာ အကောင်းမြင်ထားပြီး၊ ၎င်းသည် ဝင်ငွေနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှု တိုးတက်မှု နှစ်ခုစလုံးအတွက် စံချိန်တင် အကောင်းဆုံးနှစ်ဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ ယုံကြည်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် 2022 ခုနှစ်တွင် တူညီသောအိမ်ခြံမြေဝင်ငွေတိုးတက်မှု 8.75%, ကုန်ကျစရိတ်တိုးတက်မှု 3% နှင့် NOI [အသားတင်လည်ပတ်မှုဝင်ငွေ] တိုးတက်မှုနှုန်း 12% သည် ကျွန်ုပ်တို့၏လမ်းညွှန်မှုအကွာအဝေး၏အလယ်ဗဟိုတွင်ဖြစ်သည်။ Phoenix သည် 2022 ခုနှစ်တွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ထိပ်တန်းစျေးကွက်များထဲမှတစ်ခုဖြစ်လာနိုင်ပြီး အရှေ့ဖလော်ရီဒါ၊ Tampa နှင့် Orlando ကဲ့သို့သော အခြားသောစျေးကွက်များတွင် ဂဏန်းနှစ်လုံးပါ၀င်ငွေတိုးတက်မှုရရှိရန် ကျွန်ုပ်တို့မျှော်လင့်ပါသည်။

“ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ငန်းအတွက် အခြေခံအချက်များသည် ခိုင်မာဆဲဖြစ်ပြီး နှစ်သက်ဖွယ်ကောင်းသော လူဦးရေလမ်းကြောင်းများသည် တိုက်ခန်းနေထိုင်မှုဝယ်လိုအားကို ဆက်လက်တွန်းအားပေးလျက်ရှိသည်။ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း မိသားစုပေါင်းစုံ ပြီးစီးမှုအရှိန်အဟုန်သည် တည်ငြိမ်နေသော်လည်း စျေးကွက်အများစုတွင် ထောက်ပံ့မှုအသစ်များကို လုံလောက်စွာစုပ်ယူနိုင်စေသည့် အငှားအိမ်ရာလိုအပ်ချက်များစွာဖြင့် ဖြည့်ဆည်းပေးခဲ့သည်။ 2022 တွင်ကျွန်ုပ်တို့၏စျေးကွက်များတွင်ပေးပို့သည့်ထောက်ပံ့မှုအသစ်အဆင့်များသည် 2021 တွင်လေ့လာတွေ့ရှိသည့်ပုံစံများနှင့်ဆင်တူလိမ့်မည်ဟုမျှော်လင့်ထားသော်လည်းရောင်းလိုအားနှင့်ဝယ်လိုအားချိန်ခွင်လျှာကိုဆက်လက်ဖြစ်ပေါ်စေလိမ့်မည်။ ငှားရမ်းခြင်းနှင့် အိမ်ဝယ်ယူခြင်းမှ ပံ့ပိုးပေးသော စီးပွားရေးနှင့် လူဦးရေစာရင်းဆိုင်ရာ အချက်များသည် Camden ၏ မိသားစုပေါင်းစုံ ထုတ်ကုန်အတွက် ဝယ်လိုအားကို ဆက်လက်တွန်းအားပေးနေမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ ယုံကြည်ပါသည်။”

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Realty Income Corporation (NYSE: Oစက်တင်ဘာလ 65.91 ရက်နေ့တွင် $13

Realty Income သည် San Diego တွင် ၎င်း၏ အဓိကရုံးခန်းရှိသည်။ အသက် 53 နှစ်ရှိ ကုမ္ပဏီသည် စီးပွားဖြစ်ဖောက်သည်များနှင့် နှစ်ရှည်အငှားစာချုပ်များတွင် အိမ်ရာပေါင်း 11,400 ပိုင်ဆိုင်သည်။ ဤ S&P 500 REIT သည် လက်ရှိတွင် အမြတ်ဝေစု 4.45% ကို ခံစားနေပါသည်။ တကယ်တော့၊ Realty Income က သူ့ကိုယ်သူ “လစဉ် အမြတ်ငွေ ကုမ္ပဏီ” လို့ ကြွေးကြော်ထားတာကြောင့် လစဉ်ပုံမှန်ဝင်ငွေရှာနေတဲ့ အငြိမ်းစားတွေရဲ့ အာရုံကို ဖမ်းစားသင့်ပါတယ်။

Realty Income သည် အနည်းဆုံး 500 နှစ်ကြာ ပေးဆောင်ပြီး အမြတ်ငွေ တိုးပေးသော S&P 25 အဖွဲ့ဝင်များ ပါ၀င်သော Dividend Aristocrats စာရင်း၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေဝင်ငွေ က်ဘ်ဆိုက် ကုမ္ပဏီက ကြုံဖူးတယ်လို့ ပြောတယ်။

• ၎င်း၏ 15.1 လူသိရှင်ကြားစာရင်းမှစတင်ကာ 1994% နှစ်ပတ်လည်စုစုပေါင်းပြန်အမ်း

• 4.4% ဒြပ်ပေါင်းအမြတ်ဝေစုနှစ်စဉ်တိုးတက်မှုနှုန်း

• 99 ဆက်တိုက် သုံးလပတ် အမြတ်ဝေစု တိုးလာသည် - Realty Income သည် ၁၉၉၄ ခုနှစ်တွင် အများသူငှာ စတင်ရောင်းချချိန်မှစ၍ ၎င်း၏ အမြတ်ဝေစု 116 ဆ တိုးလာခဲ့သည်။

Alexandria အိမ်ခြံမြေရှယ်ယာများ (NYSE: ARE:) စက်တင်ဘာ 153.73 ရက်နေ့တွင် $13

Alexandria သည် ကယ်လီဖိုးနီးယားပြည်နယ် Pasadena တွင် အခြေစိုက်သည်။ 1994 ခုနှစ်မှစ၍ ဤ REIT သည် ဘော်စတွန်၊ ဆန်ဖရန်စစ္စကို၊ နယူးယောက်စီးတီး၊ ဆန်ဒီယေဂို၊ ဆီယက်တဲလ်၊ မေရီလန်းနှင့် မြောက်ကာရိုလိုင်းနားရှိ သုတေသနတြိဂံနယ်မြေကဲ့သို့သော နေရာများတွင် ကြီးမားသောစျေးကွက်တည်ရှိမှုကို တည်ထောင်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် သက်ရှိသိပ္ပံ၊ နည်းပညာနှင့် ag-tech ရုံးခန်းအဆောက်အအုံများ၏ အသက်အကြီးဆုံးပိုင်ရှင်ဖြစ်သည်။ Alexandria သည် လက်ရှိတွင် အမြတ်ဝေစု အထွက်နှုန်း 3.07% ကို ပေးပါသည်။

ကုမ္ပဏီ၏ ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်တွင် မြန်မာစာ၊ က်ဘ်ဆိုက် (www.ARE.com) ကုမ္ပဏီ၏ကိုယ်စားလှယ်များကရေးသားခဲ့သည်

"Alexandria တွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ ဆန်းသစ်တီထွင်ထားသော အိမ်ငှားသူများအား ကမ္ဘာ့အဆင့်မီ စွမ်းရည်များကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားရန်နှင့် လှုံ့ဆော်နိုင်စွမ်းကို မြှင့်တင်ပေးသည့် မြို့ပြဘဝသိပ္ပံ၊ agtech နှင့် နည်းပညာကျောင်းများတွင် စုစည်းထားသော Class A ဂုဏ်သတ္တိများ ဖွံ့ဖြိုးဆဲကာလကြာရှည်စွာ သက်သေပြထားသော မှတ်တမ်းတစ်ခုရှိပါသည်။ ကုန်ထုတ်စွမ်းအား၊ စွမ်းဆောင်ရည်၊ တီထွင်ဖန်တီးမှုနှင့် အောင်မြင်မှု။

"Alexandria သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ အကျိုးတူအရင်းအနှီးပလပ်ဖောင်းမှတဆင့် ပြောင်းလဲလာသော ဘဝသိပ္ပံ၊ agtech နှင့် နည်းပညာကုမ္ပဏီများအတွက် မဟာဗျူဟာမြောက် အရင်းအနှီးကို ထောက်ပံ့ပေးပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ထူးခြားသောစီးပွားရေးပုံစံနှင့် လုံ့လဝီရိယရှိရှိစာရင်းသွင်းခြင်းသည် ပိုမိုမြင့်မားသောနေထိုင်မှုအဆင့်၊ နှစ်ရှည်ငှားရမ်းမှုစည်းမျဉ်းများ၊ ပိုမိုမြင့်မားသောငှားရမ်းခဝင်ငွေ၊ မြင့်မားသောပြန်အမ်းငွေနှင့် ရေရှည်ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးများပိုမိုရရှိစေမည့် အရည်အသွေးမြင့်ပြီး ကွဲပြားသောအိမ်ငှားအခြေစိုက်စခန်းကို သေချာစေမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်ပါသည်။

ဈေးနှုန်းမတည်ငြိမ်မှုမရှိဘဲ မြင့်မားသောဂွင်အထွက်နှုန်းကို ရှာဖွေနေပါသလား။

အိမ်ခြံမြေသည် ထပ်တလဲလဲ passive ၀င်ငွေ၏ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော ရင်းမြစ်များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း အများသူငှာ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားသည့် REIT များသည် ဤဝင်ငွေထုတ်လုပ်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုအတန်းအစားသို့ ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိရန် ရွေးချယ်မှုတစ်ခုသာဖြစ်သည်။ ထွက်ခွာသည် Benzinga ၏ပုဂ္ဂလိကစျေးကွက်အိမ်ခြံမြေအပေါ်လွှမ်းခြုံ စျေးကွက်ကို အချိန်မကုန်ဘဲ သို့မဟုတ် ဈေးအလွှဲအပြောင်း၏ သားကောင်အဖြစ် ကျဆုံးရန် မလိုအပ်ဘဲ သင့်အစုစုတွင် ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ထည့်သွင်းရန် နောက်ထပ်နည်းလမ်းများကို ရှာဖွေပါ။

နောက်ဆုံးပုဂ္ဂလိကစျေးကွက် ထိုးထွင်းသိမြင်မှု

• Arrived Homes သည် အနည်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု $100 ဖြင့် ကာလတို အငှားအိမ်ခြံမြေများ တွင် ရှယ်ယာများ ပါ၀င်ရန် ကမ်းလှမ်းမှုများကို တိုးချဲ့ခဲ့သည်။ ပလက်ဖောင်းသည် ဒေါ်လာ ၅၅ သန်းကျော်တန်ဖိုးရှိသော မိသားစုတစ်စုအငှား ၁၅၀ ကျော်ကို ထောက်ပံ့ပေးထားပြီးဖြစ်သည်။ ဆက်ဖတ်ရန်…

• Fundrise မှတစ်ဆင့် Flagship Real Estate Fund သည် ယနေ့အထိ 7.3% တက်လာပြီး Charleston, SC ရှိ အငှားအိမ်အသိုင်းအဝိုင်းအသစ်ကို ၎င်း၏အစုစုတွင် ထည့်သွင်းထားသည်။ နောက်ထပ်...

နောက်ထပ် သတင်းများ၊ ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများနှင့် ကမ်းလှမ်းချက်များကို ရှာဖွေပါ။ Benzinga အစားထိုး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။