လစဉ် အမြတ်ငွေ ပေးချေခြင်းဖြင့် 3% ကျော်သော စတော့များ

Dividend တိုးတက်မှုရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းသည် ၎င်းတို့၏အစုစုမှ passive ၀င်ငွေကို ထုတ်ပေးရန် ရှာဖွေနေသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ရေပန်းစားသော နည်းဗျူဟာတစ်ခုဖြစ်သည်။ ချဉ်းကပ်မှုမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို စျေးကွက်အတက်အကျကြောင့် မထိခိုက်ဘဲ ၎င်းတို့၏ ၀င်ငွေစီးကြောင်းကိုသာ အာရုံစိုက်နိုင်စေသောကြောင့် ဆွဲဆောင်မှုရှိသည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ အရင်းအနှီးကို ရှောင်ရှားပြီး ၎င်းတို့၏ အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုများကို မှီခိုအားထားနိုင်သောကြောင့် ဤနည်းဗျူဟာသည် ပိုမိုတည်ငြိမ်ပြီး စိတ်ဖိစီးမှုနည်းသော အနားယူမှုကိုလည်း ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ ၎င်းသည် လူနေမှုစရိတ်များကို ကာမိစေရန် စျေးကွက်ကျဆင်းနေချိန်တွင် စတော့များကို ရောင်းချရန် လိုအပ်မှုကို ဖယ်ရှားပေးပါသည်။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် လစဉ် ရှယ်ယာရှင်များအား ခွဲဝေပေးသည့် အစုရှယ်ယာများကို ခွဲဝေပေးသည့် အစုရှယ်ယာများကို ဝယ်ယူခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့၏ လစဉ်အသုံးစရိတ်များနှင့် ကိုက်ညီစေရန် ၎င်းတို့၏ passive ၀င်ငွေ စီးဆင်းမှုကို ချောမွေ့စေနိုင်သည်။

ဤနေရာတွင် ရရှိနိုင်သော လစဉ်အမြတ်ဝေစုစတော့များကြားတွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ထိပ်တန်းရွေးချယ်မှုသုံးခုကို မီးမောင်းထိုးပြပါသည်။

Dividend Nugget တစ်ခု

Fortitude Gold Corp.(FTCO) သည် US အခြေစိုက် ရွှေထုတ်လုပ်သူဖြစ်ပြီး ၎င်း၏ ၀င်ငွေ၏ 99% ကို ရွှေမှရယူသည်။ ကုမ္ပဏီသည် လည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်နည်းသော၊ အရင်းအနှီးအတွက် မြင့်မားသောအကျိုးအမြတ်များနှင့် ကျယ်ပြန့်သောအမြတ်အစွန်းများရှိသော ပရောဂျက်များကို အာရုံစိုက်သည်။

Fortitude Gold ၏ Nevada Mining Unit တွင် Walker Lane Mineral Belt တွင် တည်ရှိသော အရည်အသွေးမြင့် ရွှေဂုဏ်သတ္တိငါးခုပါရှိသည်။ ဤအစုစု၏ အလွန်ဆွဲဆောင်မှုရှိသော စရိုက်လက္ခဏာမှာ နီဗားဒါးသည် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ မိုင်းတွင်းလုပ်သားများအတွက် အသင့်တော်ဆုံးတရားစီရင်ပိုင်ခွင့်များထဲမှ တစ်ခုအဖြစ် လူသိများသည်။ Fortitude Gold သည် ရွှေမှ၎င်း၏၀င်ငွေအားလုံးနီးပါးကိုထုတ်ပေးသောကြောင့်ရွှေစျေးနှုန်းအပြောင်းအလဲများကိုအလွန်ခံရနိုင်ချေရှိသည်။

Fortitude Gold သည် လောလောဆယ်တွင် လစဉ် အမြတ်ဝေစု $0.04 ကို ကမ်းလှမ်းနေပြီး နှစ်စဉ် အမြတ်ဝေစု အထွက်နှုန်း ~ 7.5% နှင့် ညီမျှသည်။ ၎င်းသည် အဖိုးတန်သတ္တုထုတ်လုပ်သူများကြားတွင် အမြင့်ဆုံး အမြတ်ဝေစုကို ကိုယ်စားပြုသည်။ Fortitude Gold သည် ပေးချေမှုအချိုး 87% တွင် စံမမီသော်လည်း ၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှု၏ အရည်အသွေးမြင့်မားသော သဘောသဘာဝကြောင့် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်မှုရှိသည်။ ထို့အပြင်၊ ကုမ္ပဏီ၏ကြွေးမြီကင်းစင်သောစာရင်းရှင်းတမ်းတွင် အမြတ်ဝေစုသည် မကြာမီအနာဂတ်တွင် လုံခြုံနေဖွယ်ရှိကြောင်း အကြံပြုထားသည်။

နောက်ဆုံး၊ သို့သော် အနည်းဆုံးတော့၊ Fortitude Gold တွင် သိသာထင်ရှားသော ပြိုင်ဆိုင်မှု အားသာချက်တစ်ခု ရှိသည်- Isabella Pearl Mine ၏ အရည်အသွေးမြင့် သဘာ၀။ ယင်းက ကုမ္ပဏီအား တစ်အောင်စလျှင် ပျမ်းမျှ ၇၇၈ ဒေါ်လာခန့် ကုန်ကျစရိတ်ကို ရရှိနိုင်ပြီး၊ ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ပျှမ်းမျှ တစ်အောင်စလျှင် $778 ထက် သိသိသာသာ နိမ့်ကျသည်။ အကျိုးဆက်အနေဖြင့် Fortitude Gold သည် ၎င်း၏လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်အများစုထက် အမြတ်အစွန်းများသောရွှေစျေးနှုန်းဖြစ်ပြီး ရွှေစျေးနိမ့်ချိန်တွင် အကြံ့ခိုင်ဆုံးရွှေထုတ်လုပ်သူများထဲမှတစ်ခုဖြစ်သည်။

'အတွေ့အကြုံ' လစဉ်ဝင်ငွေ

EPR ဂုဏ်သတ္တိများ (EPR) သည် ဖျော်ဖြေရေး၊ အပန်းဖြေမှုနှင့် ပညာရေးဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုများအပေါ် အဓိကထားကာ သုံးဆ အသားတင်ငှားရမ်းမှုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် ကုမ္ပဏီသည် အမျိုးအစားတစ်ခုစီအတွင်း ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အပိုင်းခွဲများကို ဖော်ထုတ်ထားသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ၎င်းသည် ၎င်း၏ပညာရေးအစုစုကို မဟာဗျူဟာကျကျ လျှော့ချနေသော်လည်း အခြားကဏ္ဍခွဲများကြားတွင် ရုပ်ရှင်ရုံများ၊ နှင်းလျှောစီးအပန်းဖြေစခန်းများနှင့် စင်းလုံးငှားကျောင်းများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည်။

EPR Properties သည် e-commerce မှခြိမ်းခြောက်မှုများမှကာကွယ်ပေးသည့်အတွေ့အကြုံဆိုင်ရာဂုဏ်သတ္တိများကိုအာရုံစိုက်ခြင်းကြောင့်ယှဉ်ပြိုင်မှုအားသာချက်ရှိသည်။ သုံးစွဲသူများသည် ဤအတွေ့အကြုံများကို လိုလားဆဲဖြစ်သောကြောင့် ၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ခိုင်မာသောလမ်းကြောင်းကို ဆက်လက်ထုတ်လုပ်နိုင်မည်ဟု ကုမ္ပဏီက ယုံကြည်သည်။ EPR Properties သည် ဆုတ်ယုတ်မှုဒဏ်ကို ခံနိုင်ရည်မရှိသော်လည်း၊ ဤအကြောင်းများကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့၏လွှမ်းခြုံစကြဝဠာရှိ ပိုမိုကောင်းမွန်သော စီမံခန့်ခွဲမှု REITs များထဲမှ တစ်ခုဟု ကျွန်ုပ်တို့ ယူဆပါသည်။

REIT သည် Covid-19 ကူးစက်ရောဂါဖြစ်ပွားပြီးနောက်ပိုင်းတွင် အားကောင်းသည့်စွမ်းဆောင်ရည်ကို ပြသနေပြီး ဤလမ်းကြောင်းသည် 2023 ခုနှစ်အထိ ဆက်လက်တည်ရှိနေပါသည်။ REIT သည် အတော်လေးသေးငယ်သော ရုပ်ရှင်ရုံများ၊ အပန်းဖြေစရာနေရာများနှင့် ပညာရေးဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုများတွင် အသာစီးရနိုင်သော အနေအထားကို ထူထောင်ထားသည်။ - အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ ပြိုင်ဆိုင်မှု အကန့်အသတ်ရှိသော နယ်ပယ်တစ်ခုတွင် ခိုင်မာအားကောင်းစေသည့် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်း၏ အပိုင်းများ။

သို့သော်လည်း EPR ၏ အပြုသဘောဆောင်သော ဘဏ္ဍာရေးရလဒ်များနှင့် အစုစုမက်ထရစ်များ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ခြင်းသည် ဝင်ငွေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် သို့မဟုတ် အထွက်နှုန်းမြင့်မားသော REITs များနှင့် ထိတွေ့မှုရှာဖွေနေသူများအတွက် ကုမ္ပဏီအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ရွေးချယ်မှုတစ်ခုအဖြစ် ဆက်လက်တည်ရှိနေစေရန်အတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်ပါသည်။ လက်ရှိအချက်များအပေါ် အခြေခံ၍ EPR Properties သည် လက်ရှိတွင် 8% ပေးနေသော ဤရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအမျိုးအစားများအတွက် ကောင်းမွန်သောရွေးချယ်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အထွက်နှုန်းမြင့်မားသော စတော့ခ်

Dynex Capital (DX) သည် အတိုးနှုန်းအခြေခံဖြင့် mortgage-backed securities (MBS) တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် US အခြေစိုက် အပေါင်ခံအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအစုစုတွင် အေဂျင်စီနှင့် အေဂျင်စီမဟုတ်သော MBS၊ လူနေအိမ် MBS၊ စီးပွားဖြစ် MBS (CMBS) နှင့် CMBS အတိုး-သီးသန့်လုံခြုံရေးများ ပါဝင်သည်။ ဆွဲဆောင်မှုရှိသော 11.4% အထွက်နှုန်းဖြင့်၊ Dynex Capital သည် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အထွက်နှုန်းမြင့်စတော့ရှယ်ယာတစ်ခု ဖြစ်နိုင်သည်။

အေဂျင်စီ MBS သည် အမေရိကန်အစိုးရအေဂျင်စီ သို့မဟုတ် Fannie Mae နှင့် Freddie Mac ကဲ့သို့သော အစိုးရမှ ပံ့ပိုးပေးသည့် အဖွဲ့အစည်းမှ အဓိကငွေပေးချေမှုအာမခံချက်ပါရှိသည်။ အေဂျင်စီမဟုတ်သော MBS တွင် ထိုသို့သောအာမခံချက်များမရှိပါ။ Dynex Capital, Inc. ကို 1987 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး Virginia, Glen Allen တွင် ရုံးချုပ်ရှိသည်။

ကုမ္ပဏီတွင် အကျိုးစီးပွားပဋိပက္ခဖြစ်နိုင်ချေကို လျှော့ချနိုင်သောကြောင့် ယေဘုယျအားဖြင့် အပြုသဘောဆောင်သောရှုမြင်မှုရှိသော ကုမ္ပဏီတွင်း စီမံခန့်ခွဲမှုပုံစံရှိသည်။ ထို့အပြင် စုစုပေါင်းညီမျှမှု တိုးလာခြင်းသည် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်အပေါ် သက်ရောက်မှုမရှိစေဘဲ ၎င်းအား အတိုင်းအတာ၏ အလားအလာများကို သက်သာစေပါသည်။

Dynex Capital ၏ အစုစုသည် လူနေအိမ်နှင့် စီးပွားရေး အေဂျင်စီများ၏ လုံခြုံရေးများပေါ်တွင် ကျယ်ပြန့်စွာ ကွဲပြားစေရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။ ဤကွဲပြားသောချဉ်းကပ်နည်းသည် ကုမ္ပဏီအား နှစ်များတစ်လျှောက် အားသာချက်ဖြစ်ခဲ့သည့် စွန့်စားမှုနှင့်ဆုများကြား မျှတအောင်ကူညီပေးသည်။ CMBS နှင့် RMBS ငွေချေးစာချုပ်များ ရောနှောပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းဖြင့်၊ အစုစုပြန်အမ်းခြင်းတွင် ကြိုတင်ငွေပေးချေမှု၏ ဆိုးကျိုးများကို လျှော့ချလိုက်ပါသည်။ ထို့အပြင် အေဂျင်စီ CMBS သည် မမျှော်လင့်ထားသော အတိုးနှုန်းမတည်ငြိမ်မှုကို တားဆီးပေးပါသည်။

အစုစုမတည်မငြိမ်ဖြစ်မှုကို ကန့်သတ်ရန်၊ အရည်အသွေးမြင့် CMBS IO ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို အချိန်တိုတိုနှင့် ပိုမိုမြင့်မားသော အထွက်နှုန်းများဖြင့် ရွေးချယ်ထားသည်။ ထို့အပြင်၊ Dynex ၏အေဂျင်စီ၏ 30 နှစ်ကြာ RMBS ပုံသေနှုန်းထားအစုစု၏ သိသာထင်ရှားသောအပိုင်းကို ပြန်လည်ငွေပေးချေခြင်းအတွက် မက်လုံးများပေါ်တွင် ကန့်သတ်ချက်များဖြင့် ကြိုတင်ငွေပေးချေမှုများကို အကာအကွယ်ပေးထားသည်။

Dynex Capital ၏ မြင့်မားသော အမြတ်ဝေစု အထွက်နှုန်းနှင့် လစဉ် အမြတ်ဝေစု ပေးချေမှုများသည် အထွက်နှုန်းမြင့်သော ဂွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိပါသည်။ သို့သော်လည်း ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုများကို ကာမိစေရန် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် လုံလောက်သော ၀င်ငွေကို မထုတ်ပေးပါ။ ထို့အပြင်၊ စီးပွားရေးပုံစံ၏အန္တရာယ်မြင့်မားသောသဘောသဘာဝသည် Dynex သည် စီးပွားရေးကျဆင်းမှုတစ်ခုသို့ရောက်ရှိသွားပါက ပုံသေများမြင့်တက်သွားစေရန် Dynex သည် သိသာထင်ရှားသောဆုံးရှုံးမှုများကိုဖြစ်ပေါ်စေသည်။ ဤအချက်များကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါက စတော့ရှယ်ယာသည် အန္တရာယ်များပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ အစုရှယ်ယာမဝယ်မီ သတိထားသင့်သည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ Takeaway

အမြတ်ဝေစုများမှတဆင့် လစဉ် passive ၀င်ငွေကို ထုတ်ပေးခြင်းသည် စတော့ဈေးကွက်၏နေ့စဥ်မငြိမ်မသက်မှုကို ဖမ်းမိခြင်းမရှိဘဲ ငွေကြေးတည်ငြိမ်မှုနှင့် ဘဝအရည်အသွေးကို မြှင့်တင်ရန် ယုံကြည်စိတ်ချရသောနည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကောင်းစွာကွဲပြားသောအစုစုတစ်ခုရှိရန် ယေဘူယျအားဖြင့် အကြံပြုထားသော်လည်း ဤနေရာတွင် မီးမောင်းထိုးပြထားသည့် လစဉ် အမြတ်ဝေစုစတော့သုံးမျိုးသည် ခိုင်မာသောအခြေခံအုတ်မြစ်အဖြစ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပြီး လစဉ်ပုံမှန်ဝင်ငွေကို ပေးစွမ်းနိုင်သည်။

ထို့အပြင်၊ ဤစတော့ရှယ်ယာများသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အဖိုးတန်သော ၀င်ငွေရင်းမြစ်တစ်ခုဖြစ်နိုင်သည့် နှစ်များတစ်လျှောက် ၎င်းတို့၏ အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုတွင် ဆက်လက်ကြီးထွားရန် အလားအလာရှိသည်။