နောက်ထပ် REIT 4 ခုသည် နှစ်သစ်တွင် အနိမ့်ဆုံးသို့ ရောက်သည်။

Federal Reserve သည် အတိုးနှုန်းတက်ခြင်းအရှိန်အဟုန်ကို နှေးကွေးစေခြင်းမှာ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှုအချို့အပေါ် ထိခိုက်နစ်နာစေခြင်း ရှိ၊ရာဝတီ) ကဏ္ဍသည် ရောင်းသူထက်ဝယ်သူများ ပြဿနာကို ဆက်လက်ခံစားနေရသဖြင့် ဤအတိုးနှုန်း-ထိခိုက်လွယ်သော REIT လေးခုသည် 52 ပတ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအသစ်သို့ ကျဆင်းသွားသည်။

Douglas Emmett Inc. (NYSE: IED) Los Angeles နှင့် Honolulu ရှိ ရုံးခန်းများနှင့် မိသားစုအစုံအိမ်ခြံမြေများကို ဝယ်ယူခြင်း၊ တီထွင်ခြင်းနှင့် စီမံခန့်ခွဲခြင်း။ စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် $2.7 ဘီလီယံဖြင့်၊ စတော့ရှယ်ယာများသည် စျေးနှုန်း-ဝင်ငွေ (P/E) အချိုး 30.87 ဖြင့် အရောင်းအဝယ်လုပ်ပါသည်။ ကုမ္ပဏီသည် စျေးကွက်တစ်ခုလုံးနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အမြတ်ဝေစု 6.98% ကို ပေးဆောင်သည်။

အနိမ့်ဆုံးအသစ်များကိုပြသသည့် Douglas Emmett အတွက် အပတ်စဉ်စျေးနှုန်းဇယားသည် ဤနေရာတွင်ဖြစ်သည်။

Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) စီးပွားဖြစ် အိမ်ခြံမြေကြွေးမြီ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုစုကို လုပ်ကိုင်သည်။ စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် ဒေါ်လာ ၉၉ သန်းဖြစ်ပြီး အဓိက အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အတော်လေးသေးငယ်သည်။ Lument သည် REITs အများစုကမ်းလှမ်းသည့်ထက် အဆပေါင်းများစွာ 99% ဂွင်ကို ပေးဆောင်နေသည်၊ မေးခွန်းထုတ်သည်- ၎င်းသည် ပေးချေမှု၏မြင့်မားမှုကို မည်မျှကြာကြာထိန်းထားနိုင်မည်နည်း။

Lument Finance Trust အတွက် အပတ်စဉ် စျေးနှုန်းဇယားသည် ဤကဲ့သို့ ဖြစ်သည်-

Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) သည် စျေးကွက်အရင်းအနှီး $1.2 ဘီလီယံရှိသော အခြားအတော်လေးသေးငယ်သော အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီသည် နယူးယောက်၊ ဝါရှင်တန်ဒီစီနှင့် ဆန်ဖရန်စစ္စကိုရှိ ရုံးခန်းအိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူခြင်းနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးတွင် ပါ၀င်ပါသည်။ Paramount သည် အမြတ်ဝေစု 5.31% ပေးသည်။

ဤသည်မှာ Paramount Group အတွက် အပတ်စဉ် စျေးနှုန်းဇယားဖြစ်သည်။

Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) သည် အမေရိကန်နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေအိမ်ခြံမြေများတွင် ပါဝင်နေပြီး အဓိကစျေးကွက်များတွင် ရုံးခန်းအဆောက်အအုံများကို အများစုပိုင်ဆိုင်သည်။ စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် $1.1 ဘီလီယံဖြစ်ပြီး စတော့ရှယ်ယာသည် စျေးနှုန်း-ဝင်ငွေအချိုးအစား 29 ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်နေသည်။ Piedmont သည် 8.86% ဂွင်ကိုပေးသည်။

Piedmont Office Realty Trust အတွက် အပတ်စဉ် စျေးနှုန်းဇယားသည် ဤကဲ့သို့ ဖြစ်သည်-

ဒီဇင်ဘာစားသုံးသူစျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်း (CPI) သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုပိုမိုပြသသည်ဖြစ်စေ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနည်းသည်ဖြစ်စေ ကိန်းဂဏန်းများကို Fed က မည်သို့တုံ့ပြန်မည်ကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများက ထည့်သွင်းစဉ်းစားထားသောကြောင့် အဆိုပါ REITs များအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိမည်ဖြစ်သည်။ CPI ဒေတာကို ဒီဇင်ဘာ ၁၃ ရက်တွင် ထုတ်ပြန်ရန် သတ်မှတ်ထားသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ- REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ.

Benzinga မှနောက်ဆုံးပေါ်အိမ်ခြံမြေများ

ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ။ ပညာရေးရည်ရွယ်ချက်အတွက်သာ။

စတော့ခ်၏ ဇယားများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။