4% အထက် အမြတ်ငွေ 8 ခု၊

2022 ၏ပထမနှစ်ဝက်တွင် S&P 500 သည် 20.6% ကျဆင်းသွားပြီး 1970 နောက်ပိုင်း ၎င်း၏အဆိုးရွားဆုံးပြသမှုဖြစ်သည်။

ဇွန်လအတွက် US ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် 9.1% ဖြစ်သည်။ ဘောဂဗေဒပညာရှင်များသည် ရှေ့လများတွင် ပိုမိုမြင့်မားလာရန် ရှာဖွေနေကြသည်။

ဇူလိုင်လကုန်တွင် Federal Reserve သည် ၎င်း၏ Fed Funds နှုန်းထား 75 ကို အခြေခံအချက်များ မြှင့်တင်ခဲ့ပြီး ဒုတိယအကြိမ် ဆက်တိုက်ပြုလုပ်ခဲ့သည်။ Fed Funds ၏ စံနှုန်းသည် နေ့ချင်းညချင်း ချေးငွေအတွက် ဘဏ်များကို Federal Reserve မှ ကောက်ခံသည့် နှုန်းထားဖြစ်သည်။

ထို့အပြင် ဇွန်လအတွက် လယ်ယာလုပ်ငန်းမဟုတ်သော လစာထုတ်အလုပ်များ အစီရင်ခံစာတွင် အလုပ်အကိုင် ၅၂၈,၀၀၀ တိုးလာကြောင်း ပြသခဲ့ပြီး အလုပ်လက်မဲ့နှုန်းမှာ ၃.၅ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ပျမ်းမျှအားဖြင့်၊ စီးပွားရေးပညာရှင်များသည် အလုပ်အကိုင် ၂၅၈,၀၀၀ တိုးလာကာ အလုပ်လက်မဲ့နှုန်း ၃.၆ ရာခိုင်နှုန်းကို ရှာဖွေနေပါသည်။

ထို့ကြောင့် အခြေခံအားဖြင့် ထွက်ပြေးသွားသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်မှုနှင့် စီးပွားရေး ထွန်းကားလာမှု ရှိနေသည် — စီးပွားရေးပညာရှင် အများအပြားက အမေရိကန် အမျိုးသား အသားတင် ထုတ်ကုန်၏ ဒုတိယ သုံးလပတ်ဆက်တိုက် ကျဆင်းမှုကို လျစ်လျူရှုနေကြသည်ဟု ဘောဂဗေဒပညာရှင်များက အကြံပြုကြသည်။

ဒါဆို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ ဘာလုပ်ရမလဲ။

စစချင်းမှာ၊ မင်းအိမ်ခြံမြေပိုင်ရင် အဲဒါကို ဆက်လုပ်ပါ။ အိမ်ခြံမြေရောင်းချမှု နှေးကွေးသွားသော်လည်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် နောက်ဆုံးတွင် သင်၏ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးကို တိုးလာစေပါသည်။ တရားမျှတမှုလည်း အလားတူပါပဲ။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs) သင်ပိုင်ဆိုင်ပြီးသားဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအခြေအနေတွင် အိမ်ခြံမြေသည် ပိုင်ဆိုင်ရန် အကောင်းဆုံးအရာဖြစ်သည်ဟု တစ်ချိန်က ပြောခဲ့ဖူးသည်။

ဒါပေမယ့် သင့်လက်ရှိ ရိုးရာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတွေဖြစ်တဲ့ စတော့ရှယ်ယာနဲ့ အပြန်အလှန်ရန်ပုံငွေတွေ ဟာ တန်ဖိုးကျသွားပြီး သင့်ငွေချေးစာချုပ်တွေနဲ့ ငွေချေးစာချုပ်တွေရဲ့ ၀င်ငွေဟာ လက်ရှိငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းနဲ့ မနီးစပ်ဘူးဆိုရင်ကော။ မင်းရဲ့ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ဒေါ်လာတွေကို ဘာတွေ ပြောင်းလဲနိုင်မလဲ။

သင့်ပြန်အမ်းငွေကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို ရှာဖွေနေပါသလား။ အစားထိုးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ Benzinga ၏ လွှမ်းခြုံမှုကို စစ်ဆေးကြည့်ပါ-

REIT အများအပြားသည် 8% သို့မဟုတ် အနီးတွင် အမြတ်ဝေစုများ ပေးဆောင်သည် 

ဤ REIT များသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းနှင့် အတိအကျ ကိုက်ညီမှု မရှိနိုင်သော်လည်း၊ အထူးသဖြင့် ၎င်းတို့၏ အစုစုများသည် ဤငွေကြေးဖောင်းပွမှု ပတ်ဝန်းကျင်တွင် တန်ဖိုးရှိမည်ကို သင်သဘောပေါက်သောအခါတွင် ၎င်းတို့သည် သင့်ဦးခေါင်းကို ရေအထက်တွင် ထားရန် ကူညီပေးပါလိမ့်မည်။ အထွက်နှုန်း မြင့်မားလေ REIT သည် များစွာ ပေးဆပ်ရန် တတ်နိုင် ကြောင်း သေချာစေရန် ပိုအရေးကြီးသည်ကို သတိရပါ။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ဤသည်မှာ သင်စစ်ဆေးလိုသည့် REIT လေးခုဖြစ်သည်-

KKR Real Estate Finance Trust Inc. ဩဂုတ်လ 12 ရက်နေ့တွင် ရှယ်ယာတစ်ခု အဖွင့်စျေးနှုန်း- $19.58

KKR အိမ်ခြံမြေဘဏ္ဍာရေးယုံကြည်မှု Inc. (NYSE: KREF) တစ်ဦးဖြစ်ပါတယ် အပေါင်ခံ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှု. ၎င်းသည် အကြီးတန်းစီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေချေးငွေများ စတင်ရယူခြင်းနှင့် ရယူခြင်းအပေါ် အများအားဖြင့် အဓိကအာရုံစိုက်သည်။ KKR သည် အတိုးစားနှင့် အကျုံးမဝင်သော ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး ချေးငွေများနှင့် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး ချေးငွေများ ကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော ချေးငွေများအပါအဝင် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးအိမ်ခြံမြေနှင့်ဆက်စပ်သော အကြွေးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို စတင်ဝယ်ယူပါသည်။

KKR ၏ လက်ရှိ အမြတ်ဝေစုမှာ 8.93% ဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ ငါးနှစ်တာ အမြတ်ဝေစု ပေးချေမှု ပျမ်းမျှမှာ 8.12% ဖြစ်ပြီး ပေးချေမှုအချိုးမှာ 90.53 ဖြစ်သည်။ ၎င်း၏စာအုပ်တန်ဖိုးမှာ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $24.67 ဖြစ်ပြီး လက်ရှိအချိုးမှာ 151.73 ဖြစ်သည်။

KKR သည် ၎င်း၏လက်ရှိလမ်းကြောင်းတွင် ၎င်း၏ဂွင်ကို ကာလကြာရှည်စွာ ပံ့ပိုးပေးနိုင်သည့် ခိုင်မာသော ပေါင်နှံ REIT တစ်ခုဖြစ်ပုံရသည်။

Arbor Realty Trust Inc. ဩဂုတ်လ 12 ရက်နေ့တွင် ရှယ်ယာတစ်ခု၏ အဖွင့်စျေးနှုန်း- $15.58

Nareit.com ဖော်ပြထားတယ် Arbor Realty Trust Inc မှ (NYSE: ABR) အပေါင်ခံ REIT အဖြစ်၊

Arbor Realty Trust Inc. သည် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ REIT နှင့် တိုက်ရိုက်ငွေချေးသူဖြစ်ပြီး မိသားစုပေါင်းစုံ၊ မိသားစုတစ်စုတည်းငှားရမ်းခြင်း (SFR)၊ သက်ကြီးရွယ်အိုအိမ်ရာများနှင့် အခြားသော ကွဲပြားသော စီးပွားရေးဆိုင်ရာ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက် ချေးငွေအစပြုခြင်းနှင့် ဝန်ဆောင်မှုပေးခြင်းတို့ကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ New York တွင် ရုံးချုပ်တည်ရှိပြီး Arbor သည် အစိုးရထောက်ပံ့သော လုပ်ငန်းထုတ်ကုန်များကို အထူးပြုပြီး ဒေါ်လာဘီလီယံပေါင်းများစွာတန်သော ဝန်ဆောင်မှုအစုစုကို စီမံခန့်ခွဲပါသည်။ Arbor သည် Fannie Mae DUS® ငွေချေးသူ၊ Freddie Mac Option Seller/Servicer နှင့် အတည်ပြုထားသော FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP) ငွေချေးသူဖြစ်သည်။ Arbor ၏ ထုတ်ကုန်ပလပ်ဖောင်းတွင် CMBS၊ တံတား၊ ထပ်ခိုးနှင့် ဦးစားပေး အစုရှယ်ယာ ချေးငွေများ ပါဝင်သည်။ Arbor ၏ လက်ရှိ အမြတ်ဝေစုသည် 9.97% ဖြစ်ပြီး လက်ရှိ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းထက် ကျော်လွန်ပါသည်။ ၎င်း၏ ငါးနှစ်တာ အမြတ်ဝေစု ပေးချေမှု ပျမ်းမျှမှာ 8.94% ဖြစ်ပြီး ပေးချေမှုအချိုးမှာ 71.57 ဖြစ်သည်။ ဤပေါင်နှံမှု REIT ၏ စာအုပ်တန်ဖိုးမှာ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $12.74 ဖြစ်ပြီး လက်ရှိအချိုးမှာ 3.91 ဖြစ်သည်။

AFC Gamma Inc. ဩဂုတ်လ 12 ရက်နေ့တွင် ရှယ်ယာတစ်ခု အဖွင့်စျေးနှုန်း- $18.30

AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) သည် ဆေးဖက်ဝင် သို့မဟုတ် အရွယ်ရောက်ပြီးသူသုံးစွဲသော ဆေးခြောက်ကို တရားဝင်ခွင့်ပြုထားသော ပြည်နယ်များတွင် တည်ထောင်ထားသော ဆေးခြောက်ကုမ္ပဏီများအတွက် အကြီးတန်း အာမခံနှင့် အခြားချေးငွေများနှင့် အကြွေးငွေချေးစာချုပ်များတွင် စတင်တည်ထောင်၊ ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ခြင်း၊ အပေါင်ခံခြင်းနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသော မကြာသေးမီက တည်ထောင်ထားသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။

AFC ၏ လက်ရှိ အမြတ်ဝေစုသည် 12.73% ဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ပေးချေမှုအချိုးသည် 100.54% ဖြစ်သည်။ အချို့က ထိုပေးချေမှုအချိုးသည် အန္တရာယ်များလွန်းသည်ဟု ယူဆကြသော်လည်း ဆေးခြောက်လုပ်ငန်းသည် ကြီးထွားလာသည်နှင့်အမျှ အချိုးသည် လျော့ကျသွားနိုင်သည်။ AFC ၏ စာအုပ်တန်ဖိုးသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $17.05 ဖြစ်ပြီး လက်ရှိအချိုးမှာ 21.73 ဖြစ်သည်။

အမှတ် ၁ ရုံး

နောက်ဆုံးတွင်၊ ဤနေရာတွင် 1st Streit Office မှ အစုရှယ်ယာအသစ်ဖြစ်သော REIT ၏ အချက်အလက်ဖြစ်သည်။ အလျားလိုက်. Streitwise သည် crowdfunding တွင်မပါဝင်သော်လည်း အများသူငှာ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားခြင်းမရှိသော ပုဂ္ဂလိက REIT ကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ရုံးခန်းပိုင်ဆိုင်မှု၏ စီမံခန့်ခွဲမှုအစုစုဖြစ်သော Streitwise ၏ 1st Street Office Inc. တွင် ရှယ်ယာများကို ဝယ်ယူကြသည်။

၎င်း၏ အမြတ်ဝေစုများမှ ထွက်လာသော နှစ်စဉ် စီမံခန့်ခွဲမှု အခကြေးငွေ 2% ရှိသော်လည်း အနည်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် အချိန်ဘောင်သည် တစ်နှစ်အတွက် $5,000 ဖြစ်သည်။ REIT တွင် အစုရှယ်ယာများဝယ်ယူရန် အသိအမှတ်ပြုခံရသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်ရန် မလိုအပ်သော်လည်း သင်၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် သင့်အသားတင်တန်ဖိုး၏ 10% (သင့်အိမ်အပါအဝင်) နှင့် သင့်နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ၏ 10% အောက်သာ ရှိရပါမည်။ ၎င်း၏လက်ရှိနှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစုနှုန်းမှာ 8.4% ရှိပြီး 2017 ခုနှစ်ကတည်းက ၎င်း၏ပျမ်းမျှပြန်အမ်းငွေမှာ 9.2% ဖြစ်သည်။

သင်သည် အခြားပုဂ္ဂလိကနှင့် အရောင်းအ၀ယ်မဟုတ်သော REIT များနှင့်အတူ ရှာဖွေနိုင်ပါသည်။ Benzinga ၏အိမ်ခြံမြေကမ်းလှမ်းမှု Screener ။

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။