$65 Million 'Big Island' Land Offering သည် Sotheby's Concierge လေလံပွဲများတွင် နိုဝင်ဘာလတွင် သမိုင်းဝင်နိုင်သည်

ပစိဖိတ်သမုဒ္ဒရာကို အပေါ်စီးမှမြင်ရသည့် ဧက ၄၀၀ ကျယ်ဝန်းသော Pali Kai ပါဆယ်ထုပ်သည် ဒေါ်လာ ၆၅ သန်းဖြင့် ဝယ်ယူသူအတွက် အရောင်းစံချိန်ချိုးရန် အခွင့်အလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

ကုန်းမြေသည် သမုဒ္ဒရာမျက်နှာစာ ၁ မိုင်နှင့် အနောက်ဘက်ကမ်းရှိ သဲနက်သောင်ပြင်မှ အမြင့်သို့ စီးဆင်းနေသည့် အမြင့်တစ်ခု ပါဝင်သည်။ Hawai'i ၏ 'Big Island' ပေ 1,000 ကျယ်သော မြင်ကွင်းဆီသို့။

တီထွင်သူနှင့် ရောင်းချသူ Lyle Anderson သည် ကျယ်ပြန့်သောပါဆယ်ထုပ်ကို ပိုင်ဆိုင်ခဲ့သည်မှာ 15 နှစ်ခန့်ရှိပြီဖြစ်သည်။ အခုဘာလို့ရောင်းတာလဲ။ Anderson က တစ်စုံတစ်ဦးအား မြေယာအသုံးပြုခွင့်ပေးရန် အချိန်တန်ပြီဟု ပြောကြားခဲ့သည်။

“Pali Kai သည် Hawai'i တွင် တွေ့ကြုံဖူးသူနည်းပါးသောကြောင့် — ရှားပါးသော နောက်ဆုံးရနိုင်သော ပါဆယ်ထုပ်များထဲမှ တစ်ခုအဖြစ် ရှားပါးသောရှာဖွေတွေ့ရှိမှု၊ တည်ဆောက်မှုအလားအလာ၊ တစ်နှစ်ပတ်လုံး နှစ်လိုဖွယ်ကောင်းသော ရာသီဥတုနှင့် အိမ်တွင်း-အပြင်ဘက် နေထိုင်မှုတို့ဖြစ်သည်။ [များစွာသော] မဏ္ဍိုင်များအတွက်ဖြစ်နိုင်ခြေနှင့်အတူ၊ မြေယာသည် နောင်လာမည့်မျိုးဆက်များအတွက် အမွေအနှစ်တစ်ခုဖန်တီးရန် နှိုင်းမဲ့အခွင့်အရေးကို ပေးသည်" ဟု Anderson က ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။

Anderson ကိုကိုယ်စားပြုသော Hawai'i Life ထိပ်တန်းထုတ်လုပ်သူ Carrie Nicholson ကသဘောတူသည်။

"ဒီဥစ္စာ စျေးကွက်မှာ တခြားအရာတွေနဲ့ မတူပါဘူး။ ပြီးတော့ ကမ္ဘာတဝှမ်းမှာ ဒီလိုထူးခြားတဲ့ အိမ်ရာတွေကို ရှာဖွေနေတဲ့သူတွေရှိတယ်။ ၎င်းသည် သူ့ဘာသာသူ ထင်ရှားသည်။ ထူးခြားတယ်” လို့ ပြောပါတယ်။

Nicholson သည် Hawai'i Life အေးဂျင့် Kenneth Springer နှင့် စာရင်းကို ကိုယ်စားပြုသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုအရန်အရံမရှိသည့်အတွက် စျေးနှုန်းမည်မျှပင်ရှိစေကာမူ အမြင့်ဆုံးလေလံဆွဲသူထံ ရောင်းချမည်ဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက ပြောသည်။ Sotheby's Concierge လေလံပွဲ. ဒစ်ဂျစ်တယ်စျေးကွက်သည် ဝယ်သူများကို ကမ္ဘာပေါ်ရှိ မည်သည့်နေရာမှ အဝေးမှ လေလံဆွဲခွင့်ပေးသည်။ အွန်လိုင်းလေလံဆွဲခြင်းကို နိုဝင်ဘာ ၁၀ ရက်မှ နိုဝင်ဘာ ၁၇ ရက်အထိ ပြုလုပ်ရန် စီစဉ်ထားသည်။

စျေးကွက်နှေးကွေးနေသော်လည်း Hawai'i ရှိယခင်မြေရောင်းချမှု၏အကျဉ်းချုပ်ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်သည်နှိုင်းယှဉ်မှုနှင့်အလားအလာအတွက်ဆွဲဆောင်မှုရှိသောလျှပ်တစ်ပြက်တစ်ခုပေးသည်။ 2021 သည် Hawai'i ၏ ဇိမ်ခံအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွက် စံချိန်ချိုးသည့်နှစ်ဖြစ်သည်။ Kailua-Kona ရှိ 129 ဧကကျယ်ဝန်းသောမြေကွက်သည် 30 ခုနှစ်တွင် $2006 million ဖြင့်ရောင်းချခြင်းဖြင့် စံချိန်ချိုးခဲ့သည်။ ဖွံ့ဖြိုးလာသောအခါတွင် အဆိုပါမြေကွက်သည် 43 ခုနှစ်ဇူလိုင်လတွင်ဒေါ်လာ 2021 သန်းဖြင့်စာချုပ်ပိတ်သိမ်းသောအခါပြည်နယ်တွင်ဒုတိယမြောက်လူနေအိမ်ရောင်းချမှုသမိုင်းတွင်သမိုင်းဝင်ခဲ့သောအိမ်ခြံမြေဖြစ်ခဲ့သည်။ 2022 ဧပြီလတွင်၊ Forbes မဂ္ဂဇင်း ဟာဝိုင်အီ၏ လူနေရပ်ကွက် Kaʻupulehu တွင် 3.6 ဧက ကျယ်ဝန်းသော ပါဆယ်ထုပ်ကို ဒေါ်လာ ၃၄ သန်းအောက်ဖြင့် ရောင်းချခဲ့ကြောင်း သိရသည်။ Nicholson သည်လည်း ဤသဘောတူညီချက်ကို ကိုယ်စားပြုသည်။

ဤမျှသော မြေလွတ်မြေကွက်အများအပြားသည် စျေးကွက်ကိုထိပါးလာသဖြင့် Nicholson က အိမ်ခြံမြေဝါသနာရှင်များ သို့မဟုတ် လေလံဆွဲခြင်း သို့မဟုတ် ရှာဖွေကြည့်ရှုသူတိုင်းအတွက် ဤသဘောတူညီချက်သည် စောင့်ကြည့်ရမည့်အရာဖြစ်ပြီး မြင့်မားသောအမှတ်အသားအသစ်တစ်ခုကို ဖန်တီးနိုင်သည်ဟု Nicholson က ပြောကြားခဲ့သည်။

“ဒီအိမ်ခြံမြေရဲ့ အကြီးကျယ်ဆုံးအရာတွေထဲက တစ်ခုကတော့ တည်နေရာပါပဲ။ အံ့သြစရာအကောင်းဆုံးမြင်ကွင်းတွေရှိတယ်” ဟုသူမကဆိုသည်။

ဟာဝိုင်အီတွင် မွေးဖွားကြီးပြင်းလာသူ Nicholson သည် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင် အနှစ် 20 ကြာ လုပ်ကိုင်ခဲ့ပြီး ဒေသတွင်း အရေးအပါဆုံး သဘောတူညီချက်အချို့ကို ပိတ်သိမ်းရာတွင် အရေးပါသူဖြစ်သည်။ 'Big Island' သည် ရှားပါးသောအခွင့်အရေးများကို ရယူရန် အရေးပါသောနေရာတစ်ခုဖြစ်ကြောင်း သူမက ပြောကြားခဲ့သည်။

"ပိုင်ရှင် Lyle Anderson သည် အထူးနှင့် ထူးခြားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံးကို ရှာဖွေခြင်းကို နှစ်သက်ပါသည်။ ဒါက ဥပမာတစ်ခုပါ။ ဧက ၄၀၀ နီးပါးရှိသည့် အခွန်မြေပုံသော့ ၁၃ ခုရှိပြီး အခြေခံအားဖြင့် ၁၃ ကွက်ရှိသည်။ တစ်ယောက်ယောက်က ပါဆယ်ထုပ်တစ်ခုစီမှာ အိမ်တစ်လုံး ဆောက်နိုင်တယ်” ဟု သူမက ဆိုသည်။

Nicholson က မိသားစုအိမ်ခြံမြေ အကျယ်အဝန်းကို လိုချင်သူအတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ပြီးပြည့်စုံမည်ဟု သူမခံစားရကြောင်း နီကိုလ်ဆင်က ပြောသည်။

“မြေရဲ့အလှကို နားလည်သဘောပေါက်ပြီး အာကာသကို ထိန်းသိမ်းဂုဏ်ပြုလိုတဲ့သူတစ်ယောက်အတွက် စံပြပါပဲ။ စာရေးတံသည် အမွေအနှစ်ပစ္စည်းတစ်ခုအနေဖြင့် - သင့်တွင် တစ်နှစ်ပတ်လုံး ၇၅ မှ ၈၀ ဒီဂရီ ရာသီဥတုရှိသော ပတ်ဝန်းကျင်တွင် မိသားစုနှင့် နေလိုသူများအတွက် ပျော်ရွှင်နိုင်သည့်အရာဖြစ်သည်။ မြေကွက်တွင် ဥယျာဉ်ခြံများ၊ လှပသောရေကန်နှင့် တင်းနစ်ကွင်းများ၊ ကိုယ်ပိုင်လမ်းများ၊ စိုက်ပျိုးရေးဧရိယာများနှင့် မြင်းစီးသည့်နေရာများအတွက် အဆုံးမရှိရွေးချယ်စရာများရှိသည်။ ဥယျာဉ်များနှင့် ဥယျာဉ်ခြံများနှင့်အတူ မိမိကိုယ်ကို ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲသော နေထိုင်နိုင်သော အိုအေစစ်တစ်ခုကို စိတ်ကူးကြည့်နိုင်သည်။ ရေအတွက် ခွင့်ပြုထားတဲ့ ရေတွင်းနှစ်တွင်းရှိပြီး အိမ်ခန်းအတွက် လိုအပ်တဲ့ လျှပ်စစ်မီးနဲ့ တခြားအရာအားလုံးလည်း ရှိပါတယ်” ဟု ၎င်းက ဆက်လက်ပြောသည်။ ဖြစ်နိုင်ချေတွေကို စိတ်ကူးကြည့်ရုံပါပဲ။”