အမြင့်ဆုံးအထွက်နှုန်း ညီမျှမှု REITs များထဲမှ 8 ခု

အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများ (REITs) ၏ ဆွဲဆောင်မှု တစ်ခုမှာ အချို့သော အမြတ်ဝေစုများကို ထူးထူးခြားခြား ပေးဆောင်ရခြင်း ဖြစ်သည်။ Fed သည် အတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်တော့မည်ဆိုပါက မည်မျှကြာကြာ ဆက်လက်ရှိနေနိုင်သည်ဆိုသော မေးခွန်းမှာ အခြားမေးခွန်းတစ်ခုဖြစ်သော်လည်း၊ ယခုအချိန်တွင် 6%+ အမြတ်ဝေစုပေးသော REIT များကို ရှာဖွေရန် လွယ်ကူပါသည်။

ဤတွင် ရှစ်ခုသည် အင်စတီကျူးရှင်းကြီးများတွင် ဝင်ရောက်ရန် လုံလောက်သော အရည်အဖြစ် အရည်အချင်းပြည့်မီရန် လုံလောက်သော ပျမ်းမျှနေ့စဉ်ပမာဏနှင့် ရှစ်ခုဖြစ်သည်-

ဆိုင်မွန်အိမ်ခြံမြေအုပ်စု (NYSE: SPG) 7.03% အမြတ်ဝေစုပေးသည်။ Indianapolis အခြေစိုက် ကုမ္ပဏီသည် မြောက်အမေရိက၊ ဥရောပနှင့် အာရှတို့တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုများပါရှိသော လက်လီရောင်းချမှုကို ဦးတည်သည့် လုပ်ငန်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ Simon Property Group သည် Standard & Poor's 100 ၏ အဖွဲ့ဝင်ဖြစ်သည်။ 2022 ခုနှစ် ဇွန်လတွင် Jeffries ၏ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူများသည် REIT ကို "ဝယ်သည်" မှ "ကိုင်ထား" သို့ စျေးနှုန်းပစ်မှတ် $100 ဖြင့် ပြောင်းရွှေ့ခဲ့သည်။

ဆေးဘက်ဆိုင်ရာဂုဏ်သတ္တိများ Trust Inc. (NYSE: MPW) 8.47% အမြတ်ဝေစုပေးသည်။ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုဌာန REIT သည် 2022 အနိမ့်ဆုံးသို့ရောက်ရှိခဲ့သည် - အကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ အထွက်နှုန်းအလွန်မြင့်မားပုံပေါ်သည်။ ဘာမင်ဂမ်၊ အလာဘားမားတွင် ရုံးချုပ်တည်ရှိပြီး Medical Properties Trust သည် ၂၀၀၃ ခုနှစ်မှ စတင်ကာ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု အဆောက်အဦလုပ်ငန်းတွင် ပါဝင်ခဲ့ပြီး 2003 ခုနှစ်တွင် NYSE တွင် IPO ပေးခဲ့သည်။

အိုမီဂါကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ Inc. (NYSE: အိုဟိ) က 8.80% ဂွင်ပေးတာပါ။ မေရီလန်းပြည်နယ်၊ Hunt Valley တွင် အခြေစိုက်ပြီး REIT သည် အကြီးတန်းစောင့်ရှောက်မှုစင်တာများ၊ ကျွမ်းကျင်သော သူနာပြုအဆောက်အအုံများနှင့် United Kingdom နှင့် United Kingdom တို့တွင် နေထိုင်သည့် အထောက်အကူပစ္စည်းများကို ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။

Vornado Realty Trust မှ (NYSE: WNV) 8.06% အမြတ်ဝေစုပေးသည်။ REIT သည် အများအားဖြင့် New York City တွင် ရုံးနှင့် လက်လီပိုင်ဆိုင်မှုများကို ပိုင်ဆိုင်၊ စီမံခန့်ခွဲပြီး ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်စေပါသည်။ 2022 ခုနှစ် မေလတွင် Piper Sandler သည် ကုမ္ပဏီအား စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $44 မှ $35 သို့ လျှော့ချခြင်းဖြင့် "ကြားနေ" မှ "အလေးချိန်အောက်" သို့ အဆင့်နှိမ့်ချခဲ့သည်။

Sabra ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) 8.83% အမြတ်ဝေစုပေးသည်။ ၎င်းသည် ကယ်လီဖိုးနီးယား၊ Irvine တွင် ရုံးချုပ်ရှိပြီး ကျွမ်းကျင်သူနာပြု၊ အကြီးတန်းအိမ်ရာနှင့် အထူးဆေးရုံများကို အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတစ်ဝှမ်းတွင် ဖွင့်လှစ်ထားသည်။ 2022 ခုနှစ် ဇွန်လနှောင်းပိုင်းတွင် Jeffries သည် ၎င်း၏ "ဝယ်သည်" အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို "ကိုင်ထားရန်" သို့ လျှော့ချခဲ့ပြီး ၎င်း၏စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $15 မှ $14 သို့ လျှော့ချခဲ့သည်။

SL Green Realty ကော်ပိုရေးရှင်း (NYSE: SLG) က အမြတ်ဝေစု 8.14% ပေးဆောင်ပါတယ်။ ကုမ္ပဏီကပြောပါတယ် ၎င်းသည် One Madison Avenue၊ 100 Church Street နှင့် 100 Park Avenue အပါအဝင် New York City ၏ အကြီးဆုံး အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်ဖြစ်သည်။ 2022 ခုနှစ် စက်တင်ဘာလတွင် Truist မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူများသည် REIT ကို "ကိုင်ထား" မှ "ဝယ်" သို့ $59 စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ဖြင့် REIT အပေါ် ၎င်းတို့၏အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို တိုးမြှင့်ခဲ့သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) 6.94% အမြတ်ဝေစုပေးသည်။ ဤ REIT သည် ယခုနှစ်အတွက် 2022 အနိမ့်ဆုံးသို့ ရောက်နေသည်။ The Little Rock၊ Arkansas အခြေစိုက် ကုမ္ပဏီသည် ဖောက်သည်များအတွက် ဖိုက်ဘာနှင့် အခြားကြိုးမဲ့ဖြေရှင်းနည်းများကို ပံ့ပိုးပေးသည့် ဆက်သွယ်ရေးဆိုင်ရာ အခြေခံအဆောက်အအုံလုပ်ငန်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) အမြတ်ဝေစု 6.76% ပေးသည်။ ဤ REIT သည် တစ်နှစ်တာအတွက် အနိမ့်ဆုံးဖြစ်ခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီသည် United States နှင့် Canada တွင် ရုံးခန်းနှင့် စတူဒီယိုအိမ်များကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်နေသည်။ 2022 ခုနှစ် စက်တင်ဘာလအစောပိုင်းတွင် Morgan Stanley သည် Hudson Pacific Properties ကို "အလေးချိန်မပြည့်မီ" မှ "ညီမျှသောအလေးချိန်" သို့ စျေးနှုန်းပစ်မှတ် 13 ဒေါ်လာဖြင့် အဆင့်မြှင့်တင်ခဲ့သည်။

စီမံခန့်ခွဲသူများက လိုအပ်သည်ဟု ယူဆသည့်အခါတိုင်း REIT များသည် အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုများကို မြှင့်တင်နိုင်သည် သို့မဟုတ် လျှော့ချနိုင်သည်ကို သတိပြုပါ - လက်ရှိငွေပေးချေမှုအဆင့်သည် ဆက်လက်ရှိနေမည်ဟု အာမခံချက်မရှိပါ။ Fed မှ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ဆန့်ကျင်ရေး လှုပ်ရှားမှုကြောင့် အခြေခံဂုဏ်သတ္တိများ ကျဆင်းပါက အမြတ်ဝေစု ဖြတ်တောက်မှု ပိုများလာပါသည်။

အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီ- ဤလူသိနည်းသော REIT သည် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်တာကာလအတွင်း ဂဏန်းနှစ်လုံးကို နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းပေးခဲ့သည်။

ဈေးနှုန်းမတည်ငြိမ်မှုမရှိဘဲ မြင့်မားသောဂွင်အထွက်နှုန်းကို ရှာဖွေနေပါသလား။

အိမ်ခြံမြေသည် ထပ်တလဲလဲ passive ၀င်ငွေ၏ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော ရင်းမြစ်များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သော်လည်း အများသူငှာ ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားသည့် REIT များသည် ဤဝင်ငွေထုတ်လုပ်သည့် ပိုင်ဆိုင်မှုအတန်းအစားသို့ ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိရန် ရွေးချယ်မှုတစ်ခုသာဖြစ်သည်။ ထွက်ခွာသည် Benzinga ၏ပုဂ္ဂလိကစျေးကွက်အိမ်ခြံမြေအပေါ်လွှမ်းခြုံ စျေးကွက်ကို အချိန်မကုန်ဘဲ သို့မဟုတ် ဈေးအလွှဲအပြောင်း၏ သားကောင်အဖြစ် ကျဆုံးရန် မလိုအပ်ဘဲ သင့်အစုစုတွင် ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ထည့်သွင်းရန် နောက်ထပ်နည်းလမ်းများကို ရှာဖွေပါ။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ။ ပညာရေးရည်ရွယ်ချက်အတွက်သာ။

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။