အိမ်ရာဈေးကွက် ပြန်လည်သတ်မှတ်မှုသည် 'ထိုထက် အနည်းငယ်ပိုသည်' ဖြစ်လာသည်။

ဤဆောင်းပါးသည် Morning Brief တွင်ပထမဆုံးအကြိမ်ဖြစ်သည်။ တနင်္လာနေ့မှသောကြာနေ့မနက် ၆:၃၀ ထိမနက်ခင်းစာတိုကိုသင့် inbox သို့တိုက်ရိုက်ပို့ပါ။ Subscribe

သောကြာနေ့, ဇွန်လ 17, 2022

ယနေ့သတင်းလွှာတွင် ဖော်ပြထားသည်။ Myles UdlandYahoo Finance မှ အကြီးတန်း စျေးကွက်အယ်ဒီတာ။ Twitter မှာ သူ့ကို Follow လုပ်ပါ။ @MylesUdland နှင့်ပေါ် LinkedIn တို့.

Federal Reserve က ကြိုးစားနေပါတယ်။ စီးပွားရေးနှေးကွေးပြီးတော့ အိမ်ရာကဏ္ဍက ဒီလုပ်ရပ်တွေကို အခုအချိန်မှာ အပြည့်အဝ တွန်းအားပေးနေတယ်။

ဝယ်သူတွေ အတွက် ကုန်ကျစရိတ်တွေ တက်လာတယ်။ ဆောက်လုပ်ရေးသမားတွေရဲ့ ယုံကြည်မှုတွေ ကျဆင်းလာတယ်။ စာရင်းဈေးတွေ ဖြတ်လာပြီ။ ဒီလိုနဲ့ပဲ နိဗ္ဗာန်က အိမ်ရာသံသရာ is စီးပွားရေး လည်ပတ်မှုဟာ တရွေ့ရွေ့ ရွေ့လျားနေပြီး ရှေ့သွားမယ့်လမ်းက မလှပါဘူး။

သန်းခေါင်စာရင်းဗျူရို ၎င်း၏ နောက်ဆုံးအစီရင်ခံစာကို ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ကြာသပတေးနေ့နံနက်တွင် တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် အိမ်ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းများကို လစဉ်ကြည့်ရှုအားပေးသည့် အိမ်ရာစတင်ဆောက်လုပ်ခွင့်နှင့် ဆောက်လုပ်ခွင့်ပါမစ်များ။ မေလတွင် အိမ်သစ်ဆောက်လုပ်မှု အရှိန်အဟုန်သည် ဧပြီလမှ တစ်နှစ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ 14% ကျဆင်းသွားကြောင်း ပြသခဲ့သည်။

အပေါင်ခံဈေးကွက်တွင်၊ အရာများသည် ပို၍ပင် စိန်ခေါ်မှုဖြစ်သည်။

ကြာသပတေးနေ့မှ ဒေတာထုတ်သည်။ Freddie Mac ပြတယ်။ နှစ် 30 ပုံသေချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ယခင်အပတ်က 5.78% သို့ မြင့်တက်ခဲ့ပြီး 2008 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလနောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးနှင့် 1987 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း အကြီးမားဆုံးသော တစ်ပတ်တာ တိုးလာခြင်းဖြစ်သည်။

တစ်ဦးအတွက် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့ သတင်းစာရှင်းလင်းပွဲFed Chair Jerome Powell မှအိမ်ရာစျေးကွက်သည် "ပြန်လည်သတ်မှတ်ခြင်း" ကိုတွေ့ကြုံနေရသည်ဟုပြောကြားခဲ့သည်။ ကြာသပတေးနေ့တွင်ထုတ်ဝေသောဒေတာသည်“ ပြန်လည်သတ်မှတ်ခြင်း” သည်ယခုအိမ်ရာစျေးကွက်တွင်ဖြစ်ပေါ်နေသောဒိုင်းနမစ်များကိုဖော်ပြရန်လုံလောက်သောခိုင်မာသောစကားလုံးမဟုတ်ကြောင်းအနည်းဆုံးစီးပွားရေးပညာရှင်အားအကြံပြုထားသည်။

“ချေးငွေဝယ်လိုအား ပြိုကျမှုကြောင့် အိမ်ရာဆောက်လုပ်မှုမှာ မတ်စောက်ပြီး ကျဆင်းလာမယ့် လအနည်းငယ်ကြာလာမှာပါ” ဟု Pantheon Macro မှ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲ Ian Shepherdson က ကြာသပတေးနေ့၏ အိမ်ရာအချက်အလက်များ စတင်ပြီးနောက် မှတ်စုတွင် ရေးသားခဲ့သည်။ “မနေ့က ဥက္ကဌ Powell က အိမ်ရာဈေးကွက်ဟာ 'ပြန်လည်သတ်မှတ်ခြင်း' ကို လုပ်ဆောင်နေတယ်လို့ ပြောပါတယ်။ အဲဒီ့ထက် အများကြီး ပိုပါတယ်။"

အစောပိုင်းကယခုရက်သတ္တပတ်က, အိမ်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်အပေါ် နောက်ဆုံးဖတ်ခြင်း။ အမျိုးသားအိမ်ဆောက်သူများအသင်းမှ ဇွန်လတွင် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များ၏ ယုံကြည်မှုသည် နှစ်နှစ်အတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားကြောင်း ပြသခဲ့သည်။ အသစ်တစ်ခု Redfin မှအစီရင်ခံစာ (RDFN) အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာချိန်တွင် မကြာသေးမီက ဈေးနှုန်းကျဆင်းမှုဖြင့် ရောင်းချသည့် အိမ်များ၏ ရှယ်ယာသည် အနည်းဆုံး 2015 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ မြင့်တက်လာကြောင်း ပြသခဲ့သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Redfin မှ လက်ထောက်စီးပွားရေးပညာရှင် Taylor Marr က အိမ်ရာဈေးကွက်သည် “မပြိုပျက်သော်လည်း ရေရှည်မတည်တံ့နိုင်သော အမြင့်မှ ဆင်းလာသောကြောင့် အရက်နာကျခြင်းကို ကြုံတွေ့နေရသည်ဟု ဆိုသည်။ အိမ်ယာဝယ်လိုအားက စက်ရုံအလုပ်ဆင်းချိန်အထိ သိသိသာသာ အေးသွားခဲ့ပြီ။”

Redfin သည် ယခုသီတင်းပတ်အစောပိုင်းတွင် ၎င်း၏ဝန်ထမ်း ၈ ရာခိုင်နှုန်းကို အလုပ်မှ ထုတ်ပယ်ခဲ့သည်။ ရာထူးမှ ထုတ်ပယ်ခံရမှု အပိုင်းအစတွင် နောက်ဆုံး ထုတ်ပြန်ကြေညာခဲ့သည်။ ကျယ်ပြန့်လာပုံပေါ်သော နည်းပညာကမ္ဘာကြီးတစ်ခုလုံး။

“မင်းက အိမ်ဝယ်သူ… ဒါမှမဟုတ် အိမ်ဝယ်ဖို့ရှာနေတဲ့ လူငယ်တစ်ယောက်ဆိုရင် မင်းနည်းနည်းလေး ပြန်စဖို့လိုတယ်” ဟု Powell က ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ "ကျွန်ုပ်တို့သည် ရောင်းလိုအားနှင့် ဝယ်လိုအားများ တညီတညွတ်တည်း ပြန်လည်ရောက်ရှိရန် လိုအပ်ပြီး၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ကျဆင်းလာကာ ပေါင်နှံမှုနှုန်းလည်း နိမ့်ပါးလာပြန်သည်။ ဒါကြောင့် ဒီလုပ်ငန်းစဉ်ဟာ အိမ်ရာဈေးကွက်ကို နေရာသစ်မှာ အခြေချနေထိုင်ပြီး အိမ်ရာရရှိနိုင်မှုနဲ့ ချေးငွေရရှိနိုင်မှု သင့်လျော်တဲ့အဆင့်မှာ သင့်လျော်တဲ့အဆင့်မှာ လုပ်ဆောင်ရမယ့် လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။”

ဘာသာပြန်ဆိုချက်- လက်ရှိအိမ်ရာအခြေအနေက မကျန်းမာဘူး။

နှင့် Fed ၏အကြံပြုထားသောကုသမှု ချွေးထွက်တယ်။

စီးပွားရေးကို

• စက်မှုထုတ်လုပ်မှု၊ တစ်လပြီးတစ်လ၊ မေလ (မျှော်မှန်းထားသည် 0.4%၊ မတိုင်မီလအတွင်း 1.1%)

• စွမ်းဆောင်ရည် အသုံးချမှုမေလ (79.3% မျှော်မှန်းထားပြီး၊ မတိုင်မီလအတွင်း 79.0%)

• ထုတ်လုပ်မှု (SIC) ထုတ်လုပ်မှုမေလ (0.2% မျှော်မှန်းထားပြီး၊ မတိုင်မီလအတွင်း 0.8%)

• ဦးဆောင်ညွှန်းကိန်းမေလ (-0.4% မျှော်မှန်းထားသည် -0.3% ကြိုတင်လအတွင်း)

ဝင်ငွေ

Pre- စျေးကွက်

စျေးကွက်လွန်

Yahoo ဘဏ္Highာရေးအထူးများ

-

Yahoo Finance မှနောက်ဆုံးပေါ်ဘဏ္andာရေးနှင့်စီးပွားရေးသတင်းများကိုဖတ်ပါ

Yahoo ကဘဏ္ဍာရေးဖြစ်ပါတယ် Follow တွစ်တာ, Instagram ကို, YouTube ကို, Facebook က, Flipboardနှင့် LinkedIn တို့