လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် ဤ REIT 3 ခုကို အဆင့်မြှင့်လိုက်ပါသည်။

2022 တစ်လျှောက်လုံး ရပ်တန့်သွားသော အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှု (REIT) စတော့အများအပြားသည် ပြီးခဲ့သော နှစ်လအတွင်း စျေးနှုန်းများစွာ တိုးတက်လာသည်ကို ပြသခဲ့သည်။ သို့သော် ဆက်လက်၍ အတိုးနှုန်းတက်ခြင်းနှင့် 2023 ခုနှစ်တွင် စီးပွားရေးကျဆင်းမှုဖြစ်မည်ကို ကြောက်ရွံ့ခြင်းတို့ကို ကိုးကား၍ လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် ကဏ္ဍကို အဆင့်မြှင့်တင်ရန် နှေးကွေးနေပါသည်။

အထူးသဖြင့် Federal Reserve ဥက္ကဋ္ဌ Jerome Powell ညွှန်ပြထားသည့်အတိုင်း ၎င်း၏ အတိုးနှုန်းကို လျှော့ချလိုက်လျှင် ၎င်းသည် ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ လွန်ခဲ့သည့် ရက်သတ္တပတ်အနည်းငယ်အတွင်း လေ့လာဆန်းစစ်သူ အဆင့်မြှင့်တင်မှုများကို မြင်တွေ့ခဲ့ရသည့် REITs သုံးခုကို ကြည့်ပါ-

Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) သည် Germantown၊ Tennessee အခြေစိုက်နေထိုင်သည့် REIT သည် တိုက်ခန်းများကို ဝယ်ယူခြင်းနှင့် ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ အထူးပြုလုပ်ငန်းဖြစ်သည်။ Mid-America Apartment Communities သည် ပြည်နယ် 101,000 ခုနှင့် Washington, DC ရှိ ပြည်နယ် 296 ခုရှိ အသိုင်းအဝိုင်း 16 ခုတွင် ယူနစ် XNUMX ကျော် ပိုင်ဆိုင်ထားပြီး အမေရိကအလယ်ပိုင်း တိုက်ခန်းအသိုင်းအဝိုင်းများ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုအများစုသည် အရှေ့တောင်၊ အနောက်တောင်နှင့် အတ္တလန္တိတ်အလယ်ပိုင်း ပြည်နယ်များတွင် တည်ရှိပါသည်။

ယခုသီတင်းပတ်အတွင်း Goldman Sachs မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Chandni Luthra သည် Mid-America Apartment Communities ကို Neutral မှ Buy သို့ အဆင့်မြှင့်တင်ခဲ့ပြီး သူမ၏ယခင်စျေးနှုန်းကို $178 မှ $194 သို့ မြှင့်တင်ခဲ့သည်။

Mid-America Apartment Communities တွင် နှစ်စဉ် အမြတ်ငွေ $5 ရှိပြီး 3% ပေးသည်။ 52 ပတ်အကွာအဝေးသည် $141.13 မှ $231.63 ဖြစ်ပြီး နောက်ဆုံးပိတ်စျေးနှုန်းမှာ $163.62 ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် အကဲခတ်သူ၏ ပစ်မှတ်အသစ်စျေးနှုန်းသို့ 19.2% အလားအလာကို ကိုယ်စားပြုသည်။

UDR Inc. (NYSE: UDR) သည် ပြည်နယ် 58,464 ခုရှိ တိုက်ခန်းပေါင်း 13 လုံးကို ပိုင်ဆိုင်၊ ငှားရမ်းပြီး စီမံခန့်ခွဲသည့် နောက်ထပ်လူနေ REIT သည် United Dominion Realty Trust ဟု ယခင်က လူသိများသော United Dominion Realty Trust ကို ကော်လိုရာဒိုတွင် အခြေစိုက်ပြီး နှစ် 50 ကျော် စီးပွားရေးလုပ်ကိုင်ခဲ့သည်။ ၎င်းကို 500 ခုနှစ်တွင် S&P 2016 သို့ ထည့်သွင်းခဲ့သည်။

ဒီဇင်ဘာလအစတွင် Morgan Stanley မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Adam Kramer သည် UDR ကို Equal-Weight မှ Overweight သို့ အဆင့်မြှင့်ခဲ့သည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင် သူသည် ၎င်း၏စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $49 မှ $47 သို့ လျှော့ချရန် ရွေးချယ်ခဲ့သည်။

UDR သည် နှစ်စဉ် အမြတ်ငွေ $1.52 ရှိပြီး 3.7% ရှိသည်။ 52 ရက်သတ္တပတ်စျေးနှုန်းအကွာအဝေး $ 37.18 မှ $ 61.06 ။ ၎င်း၏နောက်ဆုံးပိတ်စျေးနှုန်းမှာ $40.30 ဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းသည် ဤနေရာမှ အလားအလာ၏ 17% ကိုကိုယ်စားပြုသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: Peak) သည် သက်ရှိသိပ္ပံဌာနများ၊ ဆေးဘက်ဆိုင်ရာရုံးများနှင့် သက်ကြီးရွယ်အိုအိမ်ရာများကဲ့သို့သော သီးသန့်ပေးဆောင်သည့် အဆောက်အအုံများကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်လုပ်ဆောင်သည့် Denver-based ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှု REIT တစ်ခုဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီကို S&P 500 တွင် 2008 တွင် ထည့်သွင်းခဲ့သည်။

Healthpeak Properties သည် ကော်လိုရာဒို၊ တန်နက်ဆီနှင့် ကယ်လီဖိုးနီးယားရှိ အိမ်ခန်းပေါင်း 464 ခန်းကို ပိုင်ဆိုင်ထားပြီး တန်ဖိုးဒေါ်လာ 20 ဘီလီယံကျော်ရှိသည်။ ၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားများ ကွဲပြားခြင်းသည် Healthpeak ကျဆင်းမှု၏အန္တရာယ်များကို လျှော့ချရန် ကူညီပေးသည်။ Healthpeak Properties ၏ အသက်မွေးဝမ်းကြောင်း ပညာရပ် အများအပြားသည် ကြီးမားပြီး လူသိများသော ဆေးဝါးများဖြစ်သည်။ Amgen Inc မှ, Pfizer Inc မှ နှင့် Bristol Myers Squibb ကုမ္ပဏီ၊

Evercore ISI Group မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Steve Sakwa သည် မကြာသေးမီက Healthpeak Properties ကို In-Line မှ Outperform သို့ အဆင့်မြှင့်ခဲ့ပြီး $28 စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို စတင်ခဲ့သည်။

Healthpeak Properties တွင် နှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစုမှာ $1.20 ရှိပြီး 4.7% ရှိသည်။ Healthpeak Properties အတွက် 52 ပတ်ကြာစျေးနှုန်းအကွာအဝေးသည် $21.41 မှ $36.85 ဖြစ်သည်။ ၎င်း၏နောက်ဆုံးပိတ်စျေးနှုန်း $25.30 မှ၊ ၎င်းသည် 10% ၏အလားအလာကိုကိုယ်စားပြုသည်။

ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ အဆင့်မြှင့်တင်မှုများသည် စတော့ရှယ်ယာများကို ပိုမိုမြင့်မားလာစေသော်လည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူများသည် အမြဲတမ်းမမှန်ကြောင်း သတိပြုသင့်သည်။ ၎င်းတို့ထဲမှ အများစုသည် အကောင်းဆုံး အောင်မြင်မှုနှုန်း 50% တွင်ရှိသည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် မည်သည့်စတော့ကိုမဆို မဝယ်မီ မိမိတို့၏ကိုယ်ပိုင် လုံ့လဝီရိယကို အမြဲပြုလုပ်ရန် တိုက်တွန်းထားသည်။

အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ- REITs များသည် နားလည်မှုလွဲဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် မယုံနိုင်လောက်စရာ အခွင့်အလမ်းများကို အချိန်နှောင်းသွားသည်အထိ ရှာဖွေရန် ခက်ခဲစေသည်။ Benzinga ၏အိမ်တွင်းအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်သုတေသနအဖွဲ့သည် အကောင့်ဖွင့်ခြင်းဖြင့် သင်အခမဲ့ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့် ယနေ့စျေးကွက်တွင် အကြီးမားဆုံးအခွင့်အလမ်းများကို ရှာဖွေဖော်ထုတ်ရန် ကြိုးစားလုပ်ဆောင်နေပါသည်။ Benzinga ၏ အပတ်စဉ် REIT အစီရင်ခံစာ။

Benzinga မှနောက်ဆုံးပေါ်အိမ်ခြံမြေများ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။