ပျမ်းမျှလူတစ်ယောက်အတွက် ကနေဒါမှာ အိမ်ရာစရိတ်က အလှမ်းဝေးနေသလား။ လုံးဝ 100%

အဆက်မပြတ် ငြီးငွေ့လာမယ်ဆိုတာ ငါတို့သိတယ်။ rants သတင်းဆောင်းပါးများ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်. ကျွန်တော်လည်း အတူတူပါပဲ၊ စာစောင်တော်တော်များများမှာ အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ်ကို ကိန်းဂဏန်းအမှန်တွေနဲ့ ခွဲပြတာ မတွေ့ဖူးပါဘူး။

ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်ကိုယ်တိုင် ခံယူပြီး ကျွန်ုပ်၏ဇာတိတွင် မရရှိနိုင်သော အိမ်ယာစရိတ်များ မည်ကဲ့သို့ဖြစ်လာသည်ကို သင်ပြပါမည်။ ကေနဒါ2023 ခုနှစ်တွင် ပျမ်းမျှဝင်ငွေရရှိသော အိမ်ထောင်စုများအတွက်။

သတင်းကောင်း၊ သတင်းကောင်း၊ စျေးကွက်ဆန်းစစ်မှုများကိုသင်ရှာဖွေနေပါသလား။

ယနေ့ Invezz သတင်းလွှာကိုစာရင်းသွင်းပါ။

ကနေဒါတွင် 2019 မှ 2023 ခုနှစ်အတွင်း အိမ်စျေးနှုန်းများ

ထိုအထုတ်စစ်ဆေး အိမ်ခြံမြေသတင်း ကနေဒါတွင် 2019 မှ 2023 ခုနှစ်အစအထိ အိမ်စျေးနှုန်းများ သိသိသာသာနှင့် လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်ခြင်း (ကျဆင်းခြင်း) ကို ကြည့်ရှုရန် သက်ဆိုင်ရာ ခေါင်းစီးများ။

• ကနေဒါတွင်ရောင်းချသည့် အိမ်တစ်အိမ်၏ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် (ဇူလိုင်၊ 2019) မှာ $500,000 (ရှက်ရှက်)၊အရင်းအမြစ်)
• ၂၀၂၂ ခုနှစ် ဖေဖော်ဝါရီလတွင် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် ဒေါ်လာ ၈၁၆,၇၂၀ သို့ ရောက်ရှိခဲ့သည် (အရင်းအမြစ်) ဗဟိုဘဏ်က အတိုးနှုန်း မြောက်မြားစွာကို မထုတ်ပြန်မီကပင်။
• ၂၀၂၂ နှစ်ကုန်တွင် တစ်နိုင်ငံလုံး ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် ဒေါ်လာ ၆၂၆,၃၁၈ သို့ ကျဆင်းသွားသည်။အရင်းအမြစ်)

သတင်းကောင်းပဲ မဟုတ်လား။ အိမ်ရာဈေးနှုန်းများသည် ကိုဗစ်အကြိုခေတ်ကထက် မြင့်မားနေသော်လည်း၊ သိသိသာသာကျဆင်း 2022 ခုနှစ်အစကတည်းက။ ဟုတ်တယ်၊ မဟုတ်ဘူး။ လုံးဝမဟုတ်သေးပါဘူး၊ သာမန်လူတစ်ယောက်အတွက် တကယ်ကို ဆိုးရွားနေတုန်းပါပဲ။

အပေါင်စရိတ် တွက်ချက်ခြင်း- ရိုးရှင်းသော ဥပမာ

စုစည်းထားသော ဒေတာကို အသုံးပြု၍ 2019 ခုနှစ်တွင် ရောင်းချသည့် ပျမ်းမျှအိမ်တစ်လုံးကို နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ကြပါစို့။ စူပါပွဲစားများ. 

$500,000 အိမ်တစ်လုံး (ဒေါ်လာ 100,000 အောက် သို့မဟုတ် 20% downpayment သည် ချေးငွေအာမခံ၏ 0.6% မှ 4.5% အထိရှိသော mortgage amount ၏ 400,000% မှ 2,278.84% အထိရှိသော ချေးငွေအာမခံ၏နောက်ထပ်ဘဏ္ဍာရေးဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို ဖယ်ရှားပေးသည်) ဆိုသည်မှာ ပိုင်ရှင်အသစ်သည် ပေါင်နှံပေးချေမှုအဖြစ် ပြန်ဆိုထားသော $XNUMX ဘဏ္ဍာငွေလိုအပ်ပါသည်။ တစ်လလျှင် $XNUMX (ပေး သို့မဟုတ် ယူ)။

ယခု၊ ဤအိမ်သည် နိုင်ငံတော် ပျမ်းမျှအားဖြင့် တန်ဖိုးထားရပြီး ရောင်းဈေး $626,318 ရှိသည်ဆိုပါစို့။ ထပ်တူကျသော 20% down payment ဆိုသည်မှာ ပိုင်ရှင်အသစ်သည် $125,000 ဝန်းကျင်နှင့် ကျန် $501,000 ကို ငွေကြေးထောက်ပံ့ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ တစ်ခုအသုံးပြုခြင်း။ အွန်လိုင်းပေါင်နှံဂဏန်းတွက်စက်ဤပျမ်းမျှအိမ်သို့ပြောင်းရွှေ့ရန် လစဉ်ပေးချေမှု $3,113.70 လိုအပ်ပါသည်။

ပြန်ချုပ်ရန်၊ 2023 တွင် အိမ်ပိုင်ရှင်အသစ်သည် 25,000% downpayment အတွက် $20 နှင့် 834.86 နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တစ်လလျှင် $2019 ကို ထပ်မံပေးချေရန် လိုအပ်ပါသည်။ ၎င်းသည် သိသိသာသာ တိုးလာကာ အလားအလာရှိသော ဝယ်သူအများအပြားကို စျေးကွက်တွင်းမှ တွန်းပို့လိုက်ပါသည်။ 2019 ခုနှစ်။

2023 ခုနှစ်တွင် ပျမ်းမျှအိမ်ထောင်စုအတွက် ပေါင်နှံမှုတစ်ခု တတ်နိုင်ပါသလား။

ဤတွင် အဘယ်နည်း ပျမ်းမျှအိမ်မှာ ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ် ငါနေတဲ့နေရာနဲ့ နီးသလိုပဲ။ မိသားစုကို ပြုစုပျိုးထောင်ပြီး အမှတ်တရအသစ်များ ဖန်တီးရန် ဤအိမ်သည် ချစ်စရာကောင်းသော အိမ်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း သံသယဖြစ်ဖွယ်မရှိပါ။ စိတ်အားထက်သန်သော အိမ်စားဖိုမှူးတစ်ဦးအနေဖြင့် မီးဖိုချောင်သည် ပြီးပြည့်စုံသော ပြန်လည်လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပြီး ညစာအတွက် လူ 10+ ဦးကို ဆက်လက်လက်ခံနိုင်မည်ဟု ကျွန်ုပ်ယုံကြည်မှုမရှိပါ။

ဒါပေမယ့် ဟေး၊ ဒါက သိပ်မဆိုးပါဘူး။ တကယ်တော့ ဒါဟာ ... ပျမ်းမျှအားဖြင့်။ 

အဲဒါက ကိန်းဂဏန်းတွေကို ခုန်ကြည့်ရအောင်။

အဆိုပါ ကနေဒါတွင် အမျိုးသားလစာ ပျမ်းမျှ တစ်နှစ်လျှင် $60,355 ရှိသည်။ ဤထူးခြားသော Canadian အခွန်များပြီးနောက် $41,453 နှင့်ညီမျှသော စုစုပေါင်းဝင်ငွေဖြစ်သည်။ 

လူနှစ်ယောက်အလုပ်လုပ်သောအိမ်တွင် (တစ်ဖန် အရာအားလုံးသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့်အခြေခံဖြစ်သည်) ဟုယူဆပါက အိမ်တစ်အိမ်၏လစဉ်ဝင်ငွေ $6,908 သည် ဤအိမ်အတွက်မတတ်နိုင်လောက်အောင်နီးကပ်နေပြီဖြစ်သည်ကို လျင်မြန်စွာသိနိုင်သည်။ ဤအရာများသည် အများစုအတွက် အကြမ်းဖျင်းဂဏန်းများဖြစ်သောကြောင့် ၎င်းကို မှတ်သားထားပါ။

မိသားစု ၀င်ငွေ၏ 83% သည် ပုံသေနေထိုင်မှုနှင့် အိမ်ရာစရိတ်များ တစ်ခုတည်းကိုသာ အကျုံးဝင်ပါသည်။ ရှစ်ဆယ့်သုံးရာခိုင်နှုန်း။ ဒီမိသားစုမှာ ကားမရှိရင်တောင် တစ်လကို $800 (ကလေးရှိတဲ့ မိသားစုအတွက် မဖြစ်နိုင်လောက်ပါဘူး၊ ဒါပေမယ့် သွားလိုက်ကြရအောင်) အသုံးစရိတ်က အချိုးအစားက 72% ပဲရှိတယ်။

အိမ်သူအိမ်သားများသည် ၎င်းတို့၏ ကြိုတင်အခွန်ဝင်ငွေ၏ 30% ထက် ပိုမသုံးစွဲသင့်ဟု ကျွမ်းကျင်သူများက သဘောတူကြသည်။ အခွန်ကြိုတင်ဝင်ငွေ၏ 30% ကျော်အတွက် ဤဥပမာတွင် တစ်ခုတည်းသော ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်သည် မဖြစ်နိုင်သောကြောင့်၊

(ပညာရေး၊ ဖျော်ဖြေရေး၊ အရေးပေါ်ပြုပြင်ရန်ပုံငွေ၊ ပရိဘောဂ၊ အဝတ်အစား၊ အားလပ်ရက်၊ စုဆောင်းငွေစသည်ဖြင့်) ကျန်ရှိနေသော ပုံမှန်မိသားစုဘတ်ဂျက်ကို ကိုယ်စားပြုသည့် အပိုကုန်ကျစရိတ်များစွာ ရှိပါသည်။ ကျန်အသုံးစရိတ်များကို ကာမိစေရန် အချိန်ဆွဲထားပါ။

စားနပ်ရိက္ခာနှင့် စွမ်းအင်ကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာရခြင်းအကြောင်းရင်းနှင့် ဘတ်ဂျက်တစ်ခု၏ အိမ်ရာအပိုင်းသည် လာမည့်နှစ်များအတွင်း ဝင်ငွေရာခိုင်နှုန်း ပိုမိုမြင့်မားလာမည်ဖြစ်သည်။

သြော်၊ ကနေဒါ အတိုးနှုန်းက များပါတယ်။ ထပ်တက်သည်။ ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင်ဖြစ်ပြီး 2023 တွင်မည်သည့်အချက်မှကျဆင်းလာရန်မျှော်လင့်ထားပါသလား။ ဤနံပါတ်များကို သင်ဖတ်ပြီးသည့်အချိန်၌ ပို၍ပင် ခေတ်နောက်ကျနေပြီဟု ခန့်မှန်းရပြီး အိမ်ရာများသည် တဖြည်းဖြည်း ဈေးကြီးလာနေပြီဖြစ်သည်။

ဒီဆောင်းပါးကိုအဆုံးသတ်ရင် ငါ့မိန်းမ ရူးသွားလိမ့်မယ်။