ပဉ္စမရက်သတ္တပတ်အတွက် ချေးငွေနှုန်းထားများ မြင့်တက်လာသည်နှင့်အမျှ အိမ်ဝယ်သူများသည် ၎င်းတို့၏ ယူဆချက်ဟောင်းများကို စွန့်လွှတ်ရမည့်အချိန်ဖြစ်သည်။

မူဝါဒချမှတ်သူများသည် စီးပွားရေးကို နှေးကွေးစေခြင်းဖြင့် မြင့်မားသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ဆက်လက်တိုက်ပွဲဝင်နေသောကြောင့် အမေရိကန်၏ ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ယခုသီတင်းပတ်တွင် လေးပုံတစ်ပုံကျော် မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

ပေါ်ပြူလာနှုန်း 30 နှစ် ပုံသေ ပေါင်နှံခြင်း။ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် လေ့လာထားသော စစ်တမ်းတစ်ခုအရ ၁၄ နှစ်နီးပါး အမြင့်ဆုံးဖြစ်သည်။

မလွတ်ပါနဲ့

ဆိုလိုသည်မှာ နှစ် 30 ပုံသေနှုန်းထားချေးငွေဖြင့် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းဖြင့် အိမ်တစ်လုံးကို ဘဏ္ဍာငွေထောက်ပံ့နေသည့်ဝယ်သူသည် ယမန်နှစ်ကထက် တစ်လလျှင် $900 ခန့် လစဉ်ပေးချေမှုကို ကြည့်ရှုနေသည်ဟု Realtor.com မှ အကြီးတန်းစီးပွားရေးပညာရှင် George Ratiu က ပြောသည်။

ယင်းပမာဏသည် နှစ်စဉ် ဒေါ်လာ ၁၀,၀၀၀ ကျော် တိုးလာသည်။

မြင့်မားသောချေးငွေကုန်ကျစရိတ်များသည် လူများကို ဘေးနားတွင်ရှိနေစေသော်လည်း၊ ဝယ်သူများအနေဖြင့် ပြန်ကျလာသောနှုန်းထားများကို ထည့်သွင်းတွက်ချက်၍မရနိုင်ပါ။ အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ၎င်းတို့၏ ရေရှည်ပျမ်းမျှနှုန်းအောက်တွင် ရှိနေသေးသည်။

နှစ်ပေါင်း 30 ပုံသေနှုန်းပေါင်

နှစ် 30 ပုံသေ ချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ယခင်အပတ်က 6.29% မှ ယခုအပတ်တွင် 6.02% အထိ မြင့်တက်လာသည်။ Freddie Mac က ကြာသပတေးနေ့တွင် ဖော်ပြခဲ့သည်။.

လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်က ဤအချိန်တွင် အနှစ် 30 နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 2.88% ဖြစ်သည်။

စျေးနှုန်းများသည် သီတင်းပတ်ငါးပတ်ဆက်တိုက် မြင့်တက်ခဲ့ပြီး အိမ်ရာဈေးကွက်သည် တင်းမာမှုကို ခံစားနေရသည်။

အိမ်အရောင်းသည် အလကားဖြစ်ပြီး ဩဂုတ်လတွင် ဈေးနှုန်းများသည် ဇွန်လအထွတ်အထိပ်မှ 6% ကျဆင်းခဲ့ကြောင်း a အစီရင်ခံစာ Realtor.com မှ

"လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် အရောင်းစျေးနှုန်းများ မြင့်မားနေသေးသော်လည်း၊ တိုးတက်မှုနှုန်းသည် ဂဏန်းတစ်ခုတည်းအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲသွားသည်၊ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်များစွာ၏ ထပ်ကိန်းကြီးထွားမှုမှာ နှေးကွေးသွားကြောင်း ထင်ရှားသော လက္ခဏာရပ်ဖြစ်သည်" ဟု Ratiu ကဆိုသည်။

နှစ်ပေါင်း 15 ပုံသေနှုန်းပေါင်

15 နှစ်ပုံသေချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်းသည် ယခင်အပတ်က 5.44% မှ 5.21% တိုးသွားသည်ဟု Freddie Mac က ပြောကြားခဲ့သည်။

ယမန်နှစ်က ဤအချိန်တွင် 15 နှစ်နှုန်းသည် ပျမ်းမျှ 2.15% ဖြစ်သည်။

15 နှစ်နှင့် 30 နှစ်ပေါင်နှံမှုများအတွက်အတိုးနှုန်းများသည်ပုံမှန်အားဖြင့် 10 နှစ် Treasury မှအထွက်နှုန်းကိုပြောင်းလဲစေသည်

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Federal Reserve မှ နှုန်းထားများ ပိုမိုတိုးလာခြင်းကြောင့် ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်များ ဆက်လက်မြင့်တက်လာနိုင်သည်။ ဗဟိုဘဏ် ၎င်း၏စံနှုန်းအတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်ခဲ့သည်။ ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း အပူဆုံး ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို လျှော့ချရန် ကြိုးပမ်းမှုကြောင့် ယခုသီတင်းပတ်တွင် အမှတ်၏ လေးပုံသုံးပုံ တိုးလာဖွယ်ရှိသည်ဟု ဆိုသည်။

"အိမ်ရာစျေးကွက်အတွက်၊ မြင့်မားသောချေးငွေကုန်ကျစရိတ်သည်ဝယ်လိုအားကိုအေးစေရန်နှင့်အပူလွန်ကဲသောစျေးနှုန်းများကိုလျှော့ချရန်အတွက် Fed မှသတ်မှတ်ထားသောကုထုံးဖြစ်သည်" ဟု Ratiu ကပြောကြားခဲ့သည်။

5 နှစ် ချိန်ညှိနိုင်သော နှုန်းထားဖြင့် ပေါင်နှံခြင်း။

ငါးနှစ် ချိန်ညှိနိုင်သော နှုန်းထား ပေါင်နှံမှု သို့မဟုတ် ARM တွင် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ယခင်အပတ်က 4.97% မှ ပျမ်းမျှ 4.93% ဖြစ်သည်။

ငါးနှစ်တာ ARM နှုန်းသည် ယမန်နှစ်က ပျမ်းမျှ 2.43% ဖြစ်ခဲ့သည်။

ချိန်ညှိနိုင်သော ပေါင်နှံမှုများသည် နှစ်ရှည်ချေးငွေများထက် သက်သာသောနှုန်းဖြင့် စတင်သည်—၎င်းတို့၏ကနဦးသတ်မှတ်ချက်များပြီးနောက်၊ ၎င်းတို့သည် နှစ်စဉ်နှင့်အညီ နှစ်စဉ်ချိန်ညှိကြသည်။ အဓိကနှုန်း သို့မဟုတ် အခြားစံနှုန်းတစ်ခု။

ARM ငွေချေးသူများသည် ကနဦးငါးနှစ်အကြာတွင် ပုံသေချေးငွေများအဖြစ် မကြာခဏ ငွေပြန်ထုတ်ပေးလေ့ရှိသော်လည်း၊ ရေရှည်အတိုးနှုန်းများကို မည်သူမျှ အမှန်တကယ်မသိနိုင်သောကြောင့် ၎င်းသည် အန္တရာယ်များသောဗျူဟာတစ်ခုဖြစ်သည်။

နှုန်းထားတွေက တကယ်မြင့်သလား။

အမေရိကန်များသည် စျေးပေါသော ချေးငှားစရိတ်များမှ ကာလကြာရှည် အကျိုးခံစားခဲ့ရသော်လည်း အလွန်နိမ့်သော ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် သမိုင်းဝင်စံမဟုတ်ပေ။

နှစ် 30 ချေးငွေအတွက်ပျမ်းမျှနှစ်ရှည်နှုန်းသည် 7.76% ဖြစ်သည် TransUnion အတွက်ဘဏ္ဍာရေးဝန်ဆောင်မှုသုတေသနနှင့်အတိုင်ပင်ခံ၏ဒုတိယဥက္ကဌ Michele Raneri မှစားသုံးသူချေးငွေအစီရင်ခံခြင်းအေဂျင်စီတစ်ခုဖြစ်သည်။

Raneri က “လူတွေက ပြီးခဲ့တဲ့ နှစ်နှစ်လောက်က ကြုံဖူးတဲ့နှုန်းက ပုံမှန်ဖြစ်နေတယ်လို့ ခံစားရတယ်။ "ဒါက ပုံမှန်မဟုတ်ဖူး။"

ယခုအပတ်တွင် အပေါင်ခံလွှာများ

ခြောက်ပတ်အတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ်၊ နောက်ဆုံးထွက်ရှိချက်အရ အပေါင်ခံလျှောက်ထားမှုများသည် ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က တိုးလာခဲ့သည်။ စစ်တမ်း Mortgage Bankers Association (MBA) မှ။

အပလီကေးရှင်းများသည် ယခင်အပတ်ကထက် 3.8% တက်လာပြီး refinance လုပ်ဆောင်မှုတွင် မြင့်တက်ခဲ့သည်။ Refi အက်ပလီကေးရှင်းများသည် ယခင်အပတ်ထက် 10% တက်လာသည် — သို့သော် ၎င်းတို့သည် ယခင်နှစ်ထက် 83% ယခုအချိန်တွင် လျော့နည်းနေသေးသည်။

ဝယ်ယူမှုလျှောက်လွှာများသည် ယခင်အပတ်က 1% တက်လာသော်လည်း လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ကထက် 30% ကျဆင်းသွားသည်။

"အပလီကေးရှင်းများတွင် အပတ်စဉ် အမြတ်ငွေသည် မြင့်မားသောနှုန်းထားများရှိနေသော်လည်း၊ ယခု အလုံးစုံ မတည်ငြိမ်မှုများအပြင် ယခင်အပတ်က အလုပ်သမားနေ့အတွက် ချိန်ညှိထားသော ရလဒ်များကို အမှတ်အသားပြုသည်" ဟု MBA ၏ စီးပွားရေးနှင့် စက်မှုလုပ်ငန်းဆိုင်ရာ ခန့်မှန်းချက်၏ တွဲဖက်ဒုတိယဥက္ကဌ Joel Kan က ပြောကြားခဲ့သည်။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။