အမေရိကန်အိမ်ဈေးနှုန်းများ ကျဆင်းလာသည်နှင့်အမျှ ရေအောက်ပေါင်နှံထားသော ဝယ်ယူသူအရေအတွက် မြင့်တက်လာသည်။

အတိုးနှုန်းတွေ တဟုန်ထိုးတက်လာပြီး အိမ်ရာဈေးတွေ တဟုန်ထိုးကျလာတာကြောင့် အိမ်ပိုင်ရှင်အသစ်တွေက သူတို့ရဲ့ ပေါင်နှံမှုမှာ ပိုအကြွေးတွေ ပိုပေးရတာကို သတိပြုမိကြပါတယ်။

ယခုနှစ်တွင် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ရန် ပေါင်နှံထားသော အမေရိကန်လူမျိုး 250,000 ခန့်သည် ယခုအခါ ရေအောက်သို့ ရောက်ရှိသွားပြီဖြစ်ကြောင်း Black Knight ၏ အချက်အလက်အသစ်အရ အဆိုပါအိမ်သည် ၎င်းတို့ချေးယူခဲ့သော ချေးငွေထက် သက်သာသည်ဟု ဆိုသည်။ အခြား ၁ သန်းတွင် ရှယ်ယာ ၁၀ ရာခိုင်နှုန်းအောက် ရှိသည်။

အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း အမြင့်ဆုံးသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ယခင်ကတည်းက မတ်စောက်သော အိမ်စျေးနှုန်းများနှင့် ပေါင်းစပ်လိုက်ခြင်းကြောင့် စားသုံးသူများအတွက် မျိုးဆက်တစ်ဆက်တွင် အဆိုးဆုံးအချိန်များထဲမှ အိမ်အသစ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူနိုင်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။

"အိမ်စျေးနှုန်းပြင်ဆင်မှုသည်နှေးကွေးသော်လည်း၊ ၎င်းသည်အဓိပ္ပာယ်ရှိသောရှယ်ယာတန်ဖိုးကိုပြသနေဆဲဖြစ်သည်" ဟု Black Knight ဒေတာနှင့်လေ့လာဆန်းစစ်သူဥက္ကဌ Ben Graboske ကပြောကြားခဲ့သည်။ "အမှားမလုပ်ပါနဲ့- အနှုတ်လက္ခဏာပြသော ရှယ်ယာနှုန်းထားများသည် သမိုင်းဝင်ပျမ်းမျှနှုန်းများထက် အဆပေါင်းများစွာ ဆက်လက်လည်ပတ်နေသော်လည်း မကြာသေးမီက ဝယ်ယူထားသော ပေါင်နှံထားသောအိမ်များကြားတွင် အပေါင်ခံထားသောအိမ်များကြားတွင် ပြတ်ပြတ်သားသား စွန့်စားရမှုများ ထွက်ပေါ်လာပါသည်။"

'ပြင်းထန်သော' ပြုပြင်မှုအန္တရာယ်များကြားတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ 20% ကျဆင်းနိုင်သည်ဟု DALLAS FED မှပြောသည်

COVID-19 ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း၊ အိမ်စျေးနှုန်းများသည် 1970 ခုနှစ်များကတည်းက မတွေ့မမြင်ရသော အရှိန်အဟုန်ဖြင့် မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် စံချိန်တင်နိမ့်ကျလုနီးပါးဖြစ်သည်။ အိမ်ဝယ်သူများသည် - လှုံ့ဆော်ငွေဖြင့် ဖြုန်းတီးကြပြီး ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း နေရာပိုရရန် စိတ်အားထက်သန်နေကြသည် - ဆင်ခြေဖုံးများသို့ စုရုံးရောက်ရှိကြသည်။ ဝယ်လိုအား အလွန်အားကောင်းပြီး စျေးကွက် အမြင့်တွင် သိုလှောင်မှု နည်းပါးလွန်းသဖြင့် အချို့ဝယ်လက်များက အိမ်စစ်ဆေးခြင်းနှင့် အကဲဖြတ်ခြင်းများကို ဆိုင်းငံ့ထားခြင်း၊ သို့မဟုတ် တောင်းပြီး ပေါက်ဈေးထက် သိန်းနှင့်ချီ၍ ပေးချေခြင်းများ ပြုလုပ်ကြသည်။

FOX စီးပွားရေးအက်ပ်တွင်ဖတ်ပါ။

သို့သော် နာကျင်စွာ မြင့်မားသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့် ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာခြင်းသည် အိမ်ရာဈေးကွက်အတွက် သေစေလောက်သည့် ပေါင်းစပ်မှုတစ်ခုအဖြစ် သက်သေပြခဲ့ပြီး စားသုံးသူများ၏ ဝယ်လိုအားကို လျှော့ချကာ အိမ်ဈေးများ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

စုစုပေါင်း၊ ယခုနှစ်တွင် ထုတ်ယူထားသော ပေါင်နှံမှုများ၏ 8% ခန့်သည် ရေအောက် သို့မဟုတ် 12 ခုနှစ်တွင် ဝယ်ယူခဲ့သည့် အိမ် 2022 လုံးတွင် တစ်လုံးဖြစ်သည်။ အစိုးရကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော အပေါင်ခံသူ တစ်ဦးချင်းစီအတွက် အခြေအနေမှာ ပိုမိုဆိုးရွားနေကြောင်း Black Knight ၏ အဆိုအရ- ဝယ်ယူသူ၏ 25% ခန့် ယခု နှစ်သည် ရေအောက်ဖြစ် သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

US သည် အိုးအိမ် ဆုတ်ယုတ်မှုတွင် ရှိနေသည်- ဆိုလိုသည်မှာ အဘယ်နည်း

“ဒါဟာ သရုပ်ဖော်ပုံနဲ့ ကံမကောင်းအကြောင်းမလှစွာပဲ၊ ရှေ့လတွေမှာ ကျွန်ုပ်တို့ ဆက်လက်စောင့်ကြည့်နေရမယ့် အားနည်းချက်ဖြစ်နိုင်ချေရှိတဲ့ အုပ်စုတစ်ခုပါ” ဟု Graboske က ပြောကြားခဲ့သည်။

မတိုးတက်ခင်မှာ ပြဿနာက ပိုဆိုးလာနိုင်တယ်။ ပညာရှင်အချို့က မြင်သည်။ စျေးတွေက 20% လောက်ကျသွားတယ် မြင့်မားသောပေါင်နှံမှုနှုန်းကြောင့် လာမည့်နှစ်တွင်၊

ပြီးခဲ့သည့်လက ထုတ်ပြန်ခဲ့သည့် အချက်အလက်များ၏ ဆက်စပ်မှုအရ အိမ်ရာဈေးကွက်သည် လျင်မြန်စွာ ယိုယွင်းနေပြီဖြစ်သည်- ရှိပြီးသားရောင်းအား အိမ်တွေ အောက်တိုဘာလတွင် ကိုးလဆက်တိုက် ကျဆင်းခဲ့သည်။ အိမ်ဆောက်သူများ၏ သဘောထားသည် နိုဝင်ဘာလတွင် 2012 နောက်ပိုင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ နှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ အိမ်ဝယ်ယူမှု 30% ကျဆင်းခဲ့သည်။

အိမ်ယာဈေးကွက် ပိုဆိုးလာမည်ကို ကျွမ်းကျင်သူများစွာက သဘောတူကြသည်။ Federal Reserve မူဝါဒကို တင်းကျပ်ထားသည်။ ထွက်ပြေးသွားတဲ့ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ချေမှုန်းဖို့ ဆယ်စုနှစ် သုံးခုအတွင်း အမြန်ဆုံး အရှိန်နဲ့။

ဒီမှာသွား FOX စီးပွားရေး GET ကိုနှိပ်ပါ

မူဝါဒချမှတ်သူများသည် ဇွန်လ၊ ဇူလိုင်၊ စက်တင်ဘာနှင့် နိုဝင်ဘာလများတွင် လေးကြိမ်ဆက်တိုက် အတိုးနှုန်း ၇၅ မှတ် တိုးခြင်းအပါအဝင် ယခုနှစ်တွင် ခြောက်နှစ်ဆက်တိုက် အတိုးနှုန်းတိုးမြှင့်မှုကို အတည်ပြုရန် မဲပေးခဲ့ကြသည်။

ပျမ်းမျှနှုန်းတစ်ခုအတွက် 30 နှစ် ပုံသေ ပေါင်နှံခြင်း။ အပေါင်ခံငွေချေးသူ Freddie Mac မှပြီးခဲ့သောအပတ်ကထုတ်ပြန်ခဲ့သောနောက်ဆုံးပေါ်အချက်အလက်များအရယခုအပတ်တွင် 6.33% သို့ကျဆင်းသွားသည်။ ၎င်းသည် 3.10% မှ အထွတ်အထိပ်သို့ ကျဆင်းသွားသော်လည်း နှုန်းထားများသည် 7.08% တွင် ရပ်တည်နေခဲ့သော လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်ကထက် သိသိသာသာ မြင့်မားသည်။