အိမ်ဝယ်သူများအတွက် သတင်းဆိုး- အပေါင်နှုန်းထားများသည် 2020 ခုနှစ် မတ်လကတည်းက ၎င်းတို့၏ အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ မြင့်တက်လာခဲ့သည်

နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ပါက၊ လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်၊ 30 နှစ်ပုံသေနှုန်းချေးငွေသည် ပျမ်းမျှ 2.23% သည် စံချိန်တင်နိမ့်ကျသောအဆင့်များဖြစ်သည်။

15 နှစ်ပုံသေနှုန်းချေးငွေ၊ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ လွန်ခဲ့သည့်ရက်သတ္တပတ်အတွင်းအခြေခံအမှတ် 19 သည် ပျမ်းမျှ 2.3% သို့ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ 5 နှစ် Treasury-indexed adjustable-rate mortgage သည် ပျမ်းမျှ 2.57% ရှိပြီး ယခင်အပတ်က အခြေခံအမှတ် 16 ခု တက်လာပါသည်။

ဗုဒ္ဓဟူးနေ့က ထုတ်ပြန်တဲ့ စားသုံးသူစျေးနှုန်းအညွှန်းကိန်းမှာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဟာ နှစ် ၄၀ နီးပါး မြင့်မားနေပြီး ကုန်ပစ္စည်းနဲ့ ဝန်ဆောင်မှုတွေရဲ့ ဈေးနှုန်းတွေဟာ ပြီးခဲ့တဲ့နှစ်ကထက် ၇ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာခဲ့တာကို ပြသနေပါတယ်။

ထိုသို့သော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်း မြင့်မားခြင်းသည် စီးပွားရေးလမ်းကြောင်းပေါ်တွင် ထိန်းထားနိုင်ရန် ကြိုးပမ်းမှုတွင် အတိုးနှုန်းများ တိုးမြင့်လာမည်ဟု ညွှန်ပြထားပြီးဖြစ်သော ဗဟိုဘဏ်အတွက် အဓိက စိုးရိမ်စရာဖြစ်သည်။ သို့သော် ဗဟိုဘဏ်၏ ကနဦးအစီအစဉ်သည် ယခုတွင် ပြတင်းပေါက်မဟုတ်ပေ။

"ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ပိုမိုတည်မြဲနေသဖြင့်၊ Federal Reserve သည် ပမာဏဖြေလျှော့ခြင်းအတွက် ၎င်း၏အချိန်ဇယားကို အရှိန်မြှင့်လိုက်ပြီး အတိုးနှုန်းကို ယခင်မျှော်မှန်းထားသည်ထက် မြန်မြန်ဆန်ဆန်နှင့် ပိုမိုပြင်းထန်စွာ မြှင့်တင်နိုင်ဖွယ်ရှိသည်" ဟု ကော်ပိုရိတ်နှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် အကြီးတန်းစီးပွားရေးပညာရှင် Sam Bullard မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ Wells Fargo ၏ဘဏ်လုပ်ငန်း
WFC၊
-0.71%,
သုတေသနမှတ်စုတစ်ခုတွင်။

Fed သည် ယခင်က ခန့်မှန်းထားသည်ထက် သုံးဆခန့် အတိုးနှုန်း လေးဆ တိုးလာမည်ဟု Bullard က ခန့်မှန်းခဲ့သည်။ ၎င်း၏ ငွေချေးစာချုပ်-ဝယ်ခြင်း လုပ်ဆောင်ချက်ကို ရိုးရှင်းစွာ ရပ်တန့်ခြင်းထက်၊ ဗဟိုဘဏ်သည် ရင့်ကျက်လာသောအခါတွင် အမေရိကန်ဘဏ္ဍာတိုက်များနှင့် ချေးငွေကျောထောက်နောက်ခံပြုထားသော အာမခံများကို အစားထိုးခြင်းမပြုဘဲ ၎င်း၏လက်ကျန်ရှင်းတမ်းကို အမှန်တကယ် ကျုံ့သွားနိုင်သည်ဟု ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။

10 နှစ် Treasury ကဲ့သို့သော နှစ်ရှည်ငွေချေးစာချုပ်များမှ အထွက်နှုန်းများကို လိုက်နာလေ့ရှိသောကြောင့် Fed ၏ အတိုးနှုန်းများသည် ချေးငွေနှုန်းများအပေါ် တိုက်ရိုက်သက်ရောက်မှုရှိမည်မဟုတ်ပေ။
TMUBMUSD10Y၊
1.725%.
ယင်းအစား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထိန်းချုပ်ရန်အတွက် Fed ၏ အစီအစဉ်များနှင့်ပတ်သက်၍ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ စတင်ယူဆလာသောအခါတွင် ပိုမိုမြင့်မားသောနှုန်းထားများ အကောင်အထည်ပေါ်လာမည်ဖြစ်သည်။

မြင့်မားသောနှုန်းထားများသည် အိမ်ဝယ်သူများသည် ၎င်းတို့၏အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမည့်အစီအစဉ်တွင် ဘရိတ်ကို အပြည့်အဝစုပ်ယူနိုင်ဖွယ်မရှိဟု စီးပွားရေးပညာရှင်များက အကြံပြုထားသည်။ သို့သော် ၎င်းသည် ပိုမိုမြင့်မားသော အတိုးနှုန်းနှင့် အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာမှု နှစ်ဆကို တတ်နိုင်စေရန် ရုန်းကန်နေရသည့် ဝယ်သူများအတွက် အနားသတ်များတွင် သက်ရောက်မှုရှိမည်ဖြစ်သည်။

"ယခုနှစ်အထိ အပေါင်ခံနှုန်းထားများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် ဝယ်ယူမှုဝယ်လိုအားကို မထိခိုက်စေသေးသော်လည်း အိမ်စျေးနှုန်းများ အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ကြီးထွားလာခြင်းကြောင့် မကြာမီကာလအတွင်း ဝယ်လိုအားကို ကျဆင်းစေလိမ့်မည်" ဟု Freddie Mac မှ စီးပွားရေးပညာရှင် Sam Khater မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။ အစီရင်ခံစာထဲမှာ။