REITS အတိုးနှုန်းမြင့်မည်ကို စိုးရိမ်သဖြင့် 2022 ခုနှစ်တွင် စတော့ရှယ်ယာများ ပျက်သွားခဲ့သည်။ Schwab US REIT ETF သည် ယခုနှစ်တွင် အမြင့်ဆုံးအဆင့်မှ 32% ကျော်ကျဆင်းသွားပြီး 2022 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလကတည်းက အနိမ့်ဆုံးအဆင့်တွင် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့သည်။ ဤသည်မှာ 2022 ခုနှစ်တွင် ဝယ်ယူရန် အကောင်းဆုံး blue-chip REIT စတော့များဖြစ်သည်။
Realty ဝင်ငွေ
အိမ်ခြံမြေ ၀င်ငွေ (NYSE: အို) သည် ကမ္ဘာ့အကြီးဆုံး REIT ကုမ္ပဏီများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်ပြီး စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် ဒေါ်လာ ၃၅ ဘီလီယံကျော်ရှိသည်။ ၎င်းသည် လွန်ခဲ့သည့် 35 နှစ်ဆက်တိုက် ၎င်း၏အမြတ်ဝေစုများကို မြှင့်တင်ပေးခဲ့သောကြောင့် ၎င်းသည် လစဉ် REIT စတော့ရှယ်ယာတစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။
သတင်းကောင်း၊ သတင်းကောင်း၊ စျေးကွက်ဆန်းစစ်မှုများကိုသင်ရှာဖွေနေပါသလား။ ယနေ့ Invezz သတင်းလွှာကိုစာရင်းသွင်းပါ။
Realty Income သည် United States တစ်ဝှမ်းရှိ အိမ်ခြံမြေများကို ပိုင်ဆိုင်သည်။ နှစ်ရှည် အသားတင်ငှားရမ်းမှု သဘောတူညီချက်များအောက်တွင် စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေ 11,400 ကျော်ရှိသည်။ ၎င်း၏ website အရ၊ ၎င်းတွင်နေထိုင်မှုနှုန်းသည် 100% နီးပါးရှိသည်။ ၎င်း၏ဖောက်သည်အချို့မှာ 7-Eleven၊ Lowe's နှင့် Chipotle တို့ဖြစ်သည်။
Realty Income စတော့ဈေးသည် ယခုနှစ်တွင် အတက်အကျရှိခဲ့သည်။ ဩဂုတ်လတွင် ၇၅ ဒေါ်လာအထိ အမြင့်ဆုံးသို့ တက်ပြီးနောက်၊ ၎င်း၏ တစ်ချိန်လုံး အမြင့်ဆုံးနေရာမှ ၂၂ ရာခိုင်နှုန်းကျော် ပျက်ကျခဲ့သည်။
Realty Income သည် ၎င်း၏စျေးနှုန်းချိုသာသောတန်ဖိုးနှင့် ၎င်း၏လုပ်ငန်းအရည်အသွေးကြောင့် ကောင်းမွန်သောစတော့ရှယ်ယာတစ်ခုဖြစ်သည်ဟု ကျွန်တော်ယုံကြည်ပါသည်။ ၎င်းသည် ၎င်း၏သမိုင်းဝင် ပျှမ်းမျှ 14.5x ထက် များစွာနိမ့်ကျသော FFO တွင် 17.6x ခန့်ရှိသည်။ အရေးအကြီးဆုံးမှာ၊ Realty Income သည် ရှေ့သို့ အမြတ်ဝေစု 5.13% ရှိသည်။
ဒစ်ဂျစ်တယ် Realty Trust
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) နောက်တစ်ခုကတော့ blue-chip ပါ။ REITS 2022 တွင်ဝယ်ယူရန်။ ကုမ္ပဏီ၏စတော့စျေးနှုန်းသည် လွန်ခဲ့သည့် 37 လအတွင်း 12% ကျော် ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး ၎င်း၏စျေးကွက်အရင်းအနှီးသည် ဒေါ်လာ 25 ဘီလီယံကျော်အထိ ရှိလာခဲ့သည်။ ဤကျဆင်းမှုသည် နည်းပညာကဏ္ဍ၏ အလုံးစုံစွမ်းဆောင်နိုင်မှုကြောင့် ဖြစ်ခဲ့ပါသည်။ ကုမ္ပဏီများသည် ၎င်းတို့၏ အိုင်တီအသုံးစရိတ်ကို လျှော့ချလိုက်ခြင်းကြောင့် ကုမ္ပဏီသည် ဒုက္ခရောက်မည်ဟု လေ့လာသူများက ယုံကြည်ကြသည်။
သို့သော်၊ Digital Realty သည် ၎င်း၏တန်ဖိုးသိသိသာသာနိမ့်သောကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်ကောင်းသော စတော့ရှယ်ယာတစ်ခုဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်၊ ၎င်း၏ကြွေးမြီ၏ 90% နီးပါးသည် ပုံသေနှုန်းဖြစ်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ မြင့်မားသောနှုန်းထားများ၏ သက်ရောက်မှုမှာ အနည်းငယ်မျှသာဖြစ်သည်။ ၎င်း၏လုပ်ငန်းသည် လာမည့်လများအတွင်း ကောင်းမွန်စွာ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။
AvalonBay အသင်းများ
စတိုးဆိုင်မြို့တော် (NYSE: AVB) သည် စုစုပေါင်းစျေးကွက်အရင်းအနှီးဒေါ်လာ ၂၃ ဘီလီယံကျော်ရှိသော REIT ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် တိုက်ခန်းပေါင်း 23k ကျော်ရှိသည့် တိုက်ခန်းပေါင်း 299 ခုကို ပိုင်ဆိုင်သည့် blue-chip REIT ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ပြည်နယ် 89 ခုနှင့် ကိုလံဘီယာခရိုင်တွင် လုပ်ဆောင်နေသည်။
AvalonBay စတော့ရှယ်ယာစျေးနှုန်းသည် 25 ခုနှစ်တွင် 2022% ကျော်နှင့် ယခုနှစ်တွင် အမြင့်ဆုံးအမှတ်မှ 32% ကျော် ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ သို့တိုင်၊ AvalonBay သည် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ တန်ဖိုးရှိပြီး အမြတ်ဝေစု 4.3% နှင့် AFFO မှ 16.3x စျေးရှိသည်။
ကျွန်ုပ်တို့ကြိုက်နှစ်သက်သောပွဲစားနှင့်အတူမိနစ်အနည်းငယ်အတွင်း crypto၊ eToro.
10/10
လက်လီ CFD အကောင့်များ၏ 68% ပိုက်ဆံဆုံးရှုံး