ဘီလ်ဂိတ်သည် ဒေါ်လာ ၁၃.၅ သန်းတန်ဖိုးရှိ မြောက်ဒါကိုတာ လယ်မြေဧက ၂,၁၀၀ ကို ဝယ်ယူရန် တရားဝင်ခွင့်ပြုချက်ရရှိခဲ့ပြီး ပြည်နယ်တစ်ဝှမ်းလုံးတွင် လူအများက ဒေါသတကြီး ဖြစ်နေကြသည်။

Bill Gates သည် နည်းပညာတွင် ကြွယ်ဝချမ်းသာလာသော်လည်း ယခုအခါ လယ်မြေနှင့် လုံးဝခြားနားသော အရာတစ်ခုကို လောင်းကြေးထပ်နေပါသည်။

လွန်ခဲ့သည့် ရက်သတ္တပတ်က အရှေ့မြောက်ပိုင်းရှိ North Dakota အာလူးစိုက်ပျိုးသူ Campbell Farms ထံမှ လယ်မြေဧက ၂,၁၀၀ ကို ဝယ်ယူရန်အတွက် Gates သည် တရားဝင်ခွင့်ပြုချက်ရရှိခဲ့သည်။

ဟုတ်ပါတယ်၊ Gates ဟာ ပိုင်ဆိုင်မှုအတန်းအစားမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံတာ ဒါပထမဆုံးအကြိမ်မဟုတ်ပါဘူး။ ပြည်နယ်များစွာရှိ လယ်မြေဧက ၂၇၀,၀၀၀ နီးပါးကို သိမ်းဆည်းထားပြီး၊ Gates သည် အမေရိကတွင် အကြီးဆုံး လယ်မြေပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်နေပါပြီ။

အတည်ပြုချက်ကို အနီးကပ် လေ့လာကြည့်ရအောင်။

မလွတ်ပါနဲ့

အလောင်းအစား (အပေါ်) လယ်ယာ

Gates သည် မြောက်ဒါကိုတာရှိ လယ်မြေများဝယ်ယူရာတွင် ကော်ပိုရေးရှင်းများနှင့် အကန့်အသတ်ရှိသော တာဝန်ယူမှုရှိသောကုမ္ပဏီများကို ဒေသတွင်း လယ်ယာမြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို တားမြစ်ထားသည့် စီးပွားပျက်ကပ်ခေတ်ဥပဒေကြောင့် အစပိုင်းတွင် စိုးရိမ်ပူပန်မှုများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

North Dakota ၏စိုက်ပျိုးရေးကော်မရှင်နာ Doug Goehring သည် ယခင်က KFYR-TV ၊ North Dakota ရှိ ရုပ်မြင်သံကြားဌာနတစ်ခုဖြစ်သည့် KFYR-TV တွင် အဆိုပါသတင်းနှင့်ပတ်သက်၍ လူအများစိတ်မ၀င်စားခဲ့ကြကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။

“ဒီကိစ္စကို ပြည်နယ်အနှံ့ ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိထားပြီးပြီ၊ အဲဒီရပ်ကွက်ကတောင် မဟုတ်ဘူး။ ဒီလူတွေ စိတ်ဆိုးနေကြပေမယ့် ဒီအကြောင်းနဲ့ ပတ်သက်ပြီး ဒေါသဖြစ်နေကြတာတွေလည်း ရှိပါတယ်” ဟု Geohring မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

သို့သော်လည်း ကော်ပိုရိတ်စိုက်ပျိုးရေးဥပဒေသည် လယ်သမားများအား ငှားရမ်းပါက တစ်ဦးချင်းယုံကြည်မှုဖြင့် လယ်ယာမြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ခွင့်ပြုထားပြီး Gates ၏ ကုမ္ပဏီက လုပ်ဆောင်ရန် စီစဉ်ထားသည်။

ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင်၊ မြောက်ဒါကိုတာ၏ ရှေ့နေချုပ်က အဆိုပါဝယ်ယူမှုသည် ဥပဒေနှင့်အညီဖြစ်ကြောင်း စာတစ်စောင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။

ဆုတ်ယုတ်မှုကို ခံနိုင်ရည်ရှိသော အရာတစ်ခု

လယ်ယာမြေ၏အယူခံဝင်မှုကိုကြည့်ရှုရန်သင် MBA မလိုအပ်ပါ။

စျေးကွက်များသည် အတက်/အဆင်း တက်နိုင်သော်လည်း ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် လူတွေက စားဖို့ လိုနေသေးသည်။

ဒါမှ လယ်ယာမြေကို ပင်ကိုယ်တန်ဖိုးရှိစေတယ်။

ပြီးတော့ Gates ရဲ့ သူငယ်ချင်းကောင်း Warren Buffett ကလည်း ဒီပစ္စည်းကို သဘောကျတယ်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

တကယ်တော့ Buffett သည် Nebraska တွင် ဧက 400 ကျယ်ဝန်းသော ခြံကို 1986 ခုနှစ်တွင် ဝယ်ယူခဲ့သည်။ "ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုမှာ အားနည်းချက်မရှိသလို ကြီးမားသောအထောက်အပံရှိနိုင်သည်ဟု ကောက်ချက်ချရန် ကျွန်ုပ်သည် ပုံမှန်မဟုတ်သော အသိပညာ သို့မဟုတ် ဉာဏ်ရည်မလိုအပ်ကြောင်း ဘတ်ဖတ်က ရေးသားခဲ့သည်။

ယခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် Berkshire ၏နှစ်ပတ်လည်ရှယ်ယာရှင်များအစည်းအဝေးတွင် Buffett သည် Bitcoin အစား သူဝယ်လိုသောပိုင်ဆိုင်မှုနှစ်ခုထဲမှတစ်ခုအဖြစ် လယ်ယာမြေကို ထပ်မံဖော်ပြခဲ့သည်။

"အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုမှာရှိတဲ့ လယ်မြေအားလုံးအတွက် ၁% အတိုးပေးဖို့၊ ငါတို့အဖွဲ့ကို ဒေါ်လာ ၂၅ ဘီလီယံပေးရမယ်လို့ ပြောရင် ဒီနေ့လည်ခင်းမှာ ချက်လက်မှတ်တစ်စောင် ရေးပေးပါ့မယ်" ဟု ၎င်းက ပြောသည်။

ဘီလီယံနာဖြစ်ရန် မလိုပါ။

အလွန်ချမ်းသာသူများသည် လယ်ယာမြေများကို ရယူနေကြသော်လည်း လုပ်ဆောင်ချက်အပိုင်းတစ်ခုရရှိရန် သင်သည် ဘီလျံနာဖြစ်ရန် မလိုအပ်ပါ။

လယ်ယာပိုင်ဆိုင်ရေး အထူးပြုသော လူသိရှင်ကြား ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားသော အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုများ - သင်သုံးစွဲလိုသလောက် ငွေအနည်းငယ်ဖြင့် ၎င်းကို ပြုလုပ်နိုင်စေပါသည်။ လယ်လုပ်နည်းကို သင်သိရန် မလိုအပ်ပါ - ထိုင်လိုက်၊ အနားယူပြီး အမြတ်ငွေစာရင်းရှင်းတမ်းများကို ခံစားလိုက်ပါ။

ဥပမာအားဖြင့် Gladstone Land (LAND) သည် စုစုပေါင်း ဧက 164 ရှိသည့် လယ်မြေ 113,000 ခု ပိုင်ဆိုင်သည်။ ၎င်းသည် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.0454 ကို လစဉ်ဖြန့်ဖြူးပေးကာ စတော့ရှယ်ယာကို နှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစု 2.5% ပေးသည်။

ထို့နောက်တွင် လယ်ယာမြေအစုစု (FPI) သည် ဧကပေါင်း 185,000 နှင့် နှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစု အထွက်နှုန်း 1.8% ရှိသော REIT ဖြစ်သည်။

စတော့ဈေးကွက်အပြင်ဘက်မှာ ရွေးချယ်စရာတွေရှာနေတယ်ဆိုရင်၊ ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းဝန်ဆောင်မှုများ ဒါမှလည်း လယ်မြေတွေမှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်မယ်။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။