ထိပ်တန်းအိမ်ယာဆိုဒ်လေလံများဖြင့် စင်္ကာပူအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် သန်းကြွယ်သူဌေးဝမ်းကွဲများက ယုံကြည်မှုပြကြသည်

စင်္ကာပူသူဌေးကြီး Kwek Leng Beng ၏ City Developments နှင့် ၎င်း၏ မလေးရှား ဘီလီယံနာဝမ်းကွဲ Quek Leng Chan ၏ GuocoLand တို့သည် စင်္ကာပူတွင် ပြိုင်ဆိုင်မှုပြင်းထန်သော လူနေရပ်ကွက်နှစ်ခုအတွက် စုစုပေါင်း စင်ကာပူဒေါ်လာ ၁.၃၅ ဘီလီယံ (ဒေါ်လာ ၁ ဘီလီယံ) ဖြင့် ထိပ်တန်းလေလံများကို တင်သွင်းခဲ့သည်။ ပိုင်ဆိုင်မှု ကျဆင်းနေသော်လည်း၊

အရှေ့ပိုင်းဒေသရှိ သီးသန့်နယ်မြေများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည့် Jalan Tembusu ရှိ 768 စတုရန်းမီတာ အကျယ်အဝန်းအတွက် City Development မှ S$19,567 million ကမ်းလှမ်းခဲ့သည်။ အစိုးရက ၎င်း၏ ထိပ်တန်းလေလံကို လက်ခံပါက ကုမ္ပဏီသည် ၉၉ နှစ်ကြာ အငှားချထားသည့်နေရာ၌ စုစုပေါင်း လူနေခန်း ၆၄၀ ဖြင့် တစ်ခုလျှင် အထပ် ၂၁ ထပ်အထိ လုပ်ကွက်လေးခုကို တည်ဆောက်ရန် စီစဉ်နေသည်။

GuocoLand သည် Kwek ၏ Hong Leong Group နှင့် ချိတ်ဆက်ထားသည့် Intrepid Investments နှင့် TID Residential တို့နှင့် ပူးပေါင်း၍ စင်ကာပူမြောက်ပိုင်းရှိ Lentor Hills လမ်းရှိ 586.6 စတုရန်းမီတာ မြေကွက်အတွက် အမြင့်ဆုံးလေလံ S$17,136 သန်းကို တင်သွင်းခဲ့သည်။ ဇူလိုင်လတွင်၊ GuocoLand သည် Lentor Central ရှိ အနီးတစ်ဝိုက်ရှိ လူနေရပ်ကွက်တစ်ခုအတွက် လေလံပွဲ၌ အခြားလေလံဆွဲသူ ကိုးဦးကို အနိုင်ရရှိခဲ့သည်။

ယခုနှစ်၏ပထမဆုံးပြည်နယ်မြေလေလံနှစ်ခုတွင်စုစုပေါင်းလေလံ 14 ခု (Jalan Tembusu ဆိုက်ရှစ်ခုနှင့် Lentor Hill အတွက်လေလံလေးခု) စုစုပေါင်းလေလံ 58 ခုရရှိခဲ့ပြီး developer များသည်အိမ်ရာစျေးနှုန်းများအအေးပေးသည့်အစီအမံများရှိနေသော်လည်း၎င်းတို့၏မြေယာဘဏ်များကိုတည်ဆောက်သူများကဆက်လက်ဖြည့်ဆည်းပေးသည်။ စံချိန်တင်အဆင့်သို့ တက်ခဲ့သည်။ နိုဝင်ဘာလနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အိမ်သစ်ရောင်းချမှုသည် ၅၈ ရာခိုင်နှုန်းမှ အလုံးရေ ၆၅၀ ကျဆင်းသွားကြောင်း အစိုးရအချက်အလက်များက ဖော်ပြသည်။

"အိမ်ခြံမြေအအေးခံမှုအစီအမံများ၏နောက်ကျောတွင်အချို့သောလမ်းကြောင်းများရှိနေသော်လည်းစျေးကွက်သည်တိုးတက်ကောင်းမွန်လာသည့်အလုပ်အကိုင်စျေးကွက်နှင့်ခိုင်မာသောအိမ်ထောင်စုစာရင်းရှင်းတမ်းများကဲ့သို့သောပြန်လည်ကြံ့ခိုင်သောအခြေခံအချက်များဖြင့်စျေးကွက်ကိုကောင်းစွာပံ့ပိုးပေးနေသည်ဟုကျွန်ုပ်တို့ယုံကြည်သည်" ဟု City Developments ၏အုပ်စုအမှုဆောင်အရာရှိချုပ် Sherman Kwek မှပြောကြားခဲ့သည်။ ထုတ်ပြန်ချက်တွင်။ "အအေးပေးစနစ်ကြောင့် ထိခိုက်မှုနည်းပါးသော ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများနှင့် အဆင့်မြှင့်တင်သူများထံမှ စစ်မှန်သောဝယ်လိုအားရှိနေဆဲဖြစ်သည်။"

သူ၏ အကောင်းမြင်မှုသည် အဖွဲ့၏ ပရောဂျက်အချို့အတွက် ခိုင်မာသော တောင်းဆိုမှုမှ ပေါက်ဖွားလာသည်။ Amber Park အပါအဝင် အရှေ့ပိုင်းဒေသတွင် City Developments မှ ပရောဂျက်များစွာကို ဖော်ဆောင်ခဲ့ပြီး ၉၀ ရာခိုင်နှုန်းနီးပါး ရောင်းချခဲ့ရသည်ဟု Kwek က ဆိုသည်။

Jalan Tembusu မြေကွက်ကို ဝယ်ယူခြင်းသည် City Developments အား CBD ကောင်းကင်ယံနှင့် Singapore Sports Hub ၏ အတားအဆီးမဲ့ မြင်ကွင်းများအပြင် တောင်ဘက်သို့ ပင်လယ်ရှုခင်းများပါရှိသည့် အခြားသော အထင်ကရ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို တည်ဆောက်ရန် အခွင့်အလမ်းကို ပေးဆောင်မည်ဖြစ်ကြောင်း ကုမ္ပဏီမှ ပြောကြားခဲ့သည်။ အဆိုပါနေရာသည် လက်ရှိတည်ဆောက်ဆဲဖြစ်သော Thomson-East Coast လိုင်းရှိ လာမည့် Tanjong Katong MRT ဘူတာရုံအနီးတွင်ရှိပြီး စီးပွားရေးအချက်အချာကျသော ခရိုင်သို့ 15 မိနစ်ခန့် ကားမောင်းသွားရသည်။

“ပြည်တွင်းအိမ်၀ယ်သူဈေးကွက်အပြင်၊ နိုင်ငံရေးတည်ငြိမ်မှု၊ ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေ၊ ကျန်းမာရေးစောင့်ရှောက်မှုဌာနနဲ့ ပညာရေးဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းတွေစတဲ့ အကြောင်းအချက်များစွာကြောင့် စင်ကာပူဟာ နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိတဲ့ နေရာတစ်ခုအဖြစ် ဆက်လက်တည်ရှိနေပါတယ်” ဟု Kwek က ပြောကြားခဲ့သည်။

City Developments နှင့် ပါတနာ CapitaLand တို့သည် စီမံကိန်းစတင်ချိန်မှစ၍ စင်ကာပူမြစ်ကမ်းတစ်လျှောက် အမြင့်ဆုံးလူနေအိမ်အဆောက်အအုံဖြစ်မည့် 83 ယူနစ် Canninghill Piers ၏ 696% ကို ရောင်းချခဲ့ကြောင်း City Developments မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။ နိုဝင်ဘာလတွင် Raffle Place CBD တစ်လျှောက် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက် ပျမ်းမျှရောင်းဈေးများသည် အအေးပေးသည့်အစီအမံများရှိနေသော်လည်း ခိုင်မာနေဆဲဖြစ်ကြောင်း City Developments မှ ပြောကြားခဲ့သည်။  

Sherman ၏ဖခင် Kwek Leng Beng သည် ဖခင်ဖြစ်သူမှ 1941 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့သော Singapore's Hong Leong Group ၏ဥက္ကဌဖြစ်သည်။ ၎င်း၏ ဦးလေး Quek Leng Chan သည် ဘီလျံနာတစ်ဦးလည်းဖြစ်ပြီး Hong Leong ဟုလည်းခေါ်သော မလေးရှားတွင် သီးခြားအုပ်စုတစ်ခုဖွင့်လှစ်ထားသည်။

သူ့မိသားစုနဲ့ မျှဝေထားတဲ့ အသားတင်တန်ဖိုး ဒေါ်လာ ၈.၅ ဘီလီယံရှိတဲ့ Kwek အသက် 8.5 ဟာ သြဂုတ်လက ထုတ်ပြန်ခဲ့တဲ့ စင်ကာပူရဲ့ အချမ်းသာဆုံး အယောက် 80 စာရင်းမှာ စင်ကာပူရဲ့ အဋ္ဌမမြောက် အချမ်းသာဆုံး ပုဂ္ဂိုလ်အဖြစ် သတ်မှတ်ခံခဲ့ရပါတယ်။ ၎င်း၏ဝမ်းကွဲ Quek သည် အသားတင်ပိုင်ဆိုင်မှုဒေါ်လာ ၉.၆ ဘီလီယံရှိပြီး မလေးရှားနိုင်ငံ၏ ဒုတိယအချမ်းသာဆုံးဖြစ်သည်။