သူတို့ကို မအနိုင်ယူနိုင်ဘူးလား? လက်လီရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ယခုအခါ မိသားစုတစ်စုတည်းအငှားဈေးကွက်ကို ထိန်းချုပ်ရန်အတွက် ပြိုင်ဆိုင်နေသော အဖွဲ့အစည်းများကို ကျောထောက်နောက်ခံပေးထားသည်။

နှစ်အတော်ကြာ၊ မိသားစုတစ်စုအငှားများသည် ပညာရှိသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ တစ်ဦးချင်းရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ဤပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားကို ဆယ်စုနှစ်များစွာ ၀ယ်ယူခဲ့ပြီး၊ မိသားစုတစ်စုအငှားအရောင်းအဝယ်အများစုအတွက် စာရင်းကိုင်ထားသည်။

သို့သော်၊ အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ယခုအခါတွင် စျေးကွက်ဝေစုပိုမိုကြီးမားလာသဖြင့် လွန်ခဲ့သည့်ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း ခေတ်ရေစီးကြောင်းများ ပြောင်းသွားခဲ့ပြီး လူနေအိမ်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေများ အကန့်အသတ်ဖြင့် ယှဉ်ပြိုင်ရန် တစ်ဦးချင်းစီအတွက် ခက်ခဲစေသည်။

စျေးကွက်ပြင်ပတွင် စျေးကျနေခြင်းကြောင့် လက်လီရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ အများအပြားသည် ယခုအခါ ယှဉ်ပြိုင်ရန် ကြိုးစားမည့်အစား အဆိုပါ အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရန်ပုံငွေများနှင့်အတူ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနေကြသည်။

ဘယ်အဖွဲ့အစည်းတွေက တစ်အိမ်ထောင်အိမ်အငှားနေရာကို သိမ်းပိုက်နေလဲ။

ဖိတ်ကြားချက်နေအိမ် (NYSE: Hရာဝတီ)

2012 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး 2008 ခုနှစ် စီးပွားရေးပြိုလဲပြီးနောက် Invitation Homes သည် စျေးသက်သာသောအိမ်များကို ငှားရမ်းရန် ရည်ရွယ်ချက်ရှိခဲ့ပါသည်။ ၎င်း၏တည်ထောင်သူ Dallas Tanner သည်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှုမှအရင်းအနှီးကိုအသုံးပြုခဲ့သည်။ Blackstone Inc. (NYSE: BX) လုပ်ငန်းစတင်ရန်။

လက်ရှိတွင် ၎င်းသည် အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် မိသားစုအိမ်ပေါင်း 83,000 ခန့်ရှိသော US တွင် တစ်အိမ်ထောင်အိမ်အငှား၏ အကြီးဆုံးအိမ်ရှင်ဖြစ်သည်။

Flagship အိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေ

Goldman Sachs (NYSE: GS) ကျောထောက်နောက်ခံရန်ပုံငွေ၊ ကမကထပြုသည်။ ရန်ပုံငွေ2021 ခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် စတင်တည်ထောင်ချိန်မှစ၍ သိသာထင်ရှားသောအငှားအိမ်ခြံမြေများအစုစုကို တိတ်တဆိတ်စုဆောင်းခဲ့သည်။ ၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် ယခုအခါ Sunbelt ဒေသတွင် အများအားဖြင့် စုစည်းထားသော မိသားစုတစ်အိမ်ထောင်အငှားများ၏ အသိုင်းအဝိုင်းတစ်ခုလုံးနှင့် ပါဝင်သည်။

အဆိုပါ Flagship အိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေ Fundrise ၏လူကြိုက်အများဆုံးကမ်းလှမ်းမှုဖြစ်ပြီး ၎င်း၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် စုစုပေါင်းပြန်အမ်းငွေ 35% ကိုထုတ်ပေးထားပြီးဖြစ်သည်။

အိမ်တွေရောက်တယ်။

အိမ်တွေရောက်တယ်။ အမှန်တကယ်တော့ အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူ မဟုတ်ဘဲ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ အငှားအိမ်ခြံမြေများ ရှယ်ယာများ ဝယ်ယူနိုင်စေမည့် အိမ်ခြံမြေ အစုအဝေး ရန်ပုံငွေ ပလက်ဖောင်းတစ်ခု ဖြစ်သည်။ ရန်ပုံငွေဖြင့် Amazon.com Inc ကို (NASDAQ: AMZN) တည်ထောင်သူ ဂျက်ဖ်ဘီဇို့စ်ကုမ္ပဏီသည် 2021 ခုနှစ်တွင် စတင်တည်ထောင်ခဲ့ပြီး မိသားစုတစ်စုအငှားနေရာအတွက် လေးနက်ပြီး ပေါ်ထွက်နေသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကုမ္ပဏီတစ်ခုအဖြစ် လျှင်မြန်စွာ နာမည်ကောင်း တည်ထောင်ခဲ့သည်။

တစ်ဦးချင်းရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် ကန်ဒေါ်လာ သန်း ၇၀ ခန့်တန်ဖိုးရှိ အိမ်ခြံမြေ ၂၀၀ နီးပါးကို ငွေကြေးထောက်ပံ့ထားပြီးဖြစ်သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ထို့အပြင်ဖတ်ရန်: 'Housing Is the Canary in the Coal Mine' ဟေ့ Jerome Powell မင်း နားထောင်နေလား။

ကြည့်ရှုရန် အခြားအမည်များ

အခြားနာမည်ကြီးကစားသမားများမှာ Tricon Residential၊ American Homes 4 Rent နှင့် Brookfield Asset Management တို့ဖြစ်သည်။

မိရိုးဖလာ အစုရှယ်ယာများသည် ခက်ခဲသောနှစ်တွင် ရှိနေသော်လည်း၊ အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ အခြားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ကာကွယ်ရန် နည်းလမ်းအဖြစ် မိသားစု တစ်စုတည်း ငှားရမ်းခြင်းကဲ့သို့ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုများကို အသုံးပြုကြသည်။

Benzinga မှ ရင်းနှီးမြုပ်နှံထားသော အိမ်ခြံမြေအကြောင်း ပိုမိုကြည့်ရှုပါ။

စက်မှုလုပ်ငန်း၏နောက်ဆုံးပေါ်တိုးတက်မှုများအကြောင်းဖတ်ရန်၊ ထွက်ကြည့်ပါ။ Benzinga ၏ အိမ်ခြံမြေ ပင်မစာမျက်နှာ.

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။