ငွေသားဝယ်သူများသည် ယူကေတွင် အိမ်ရာအရောင်းနှင့် ဈေးနှုန်းများကို အရှိန်မြှင့်ပေးသည်။

ငွေသားဝယ်ယူသူများ ယူကေအိမ်များ ပျမ်းမျှကူးစက်ရောဂါအကြိုနှစ်ထက် တစ်နှစ်အတွင်း ၎င်းတို့၏အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမှုတွင် သုံးပုံတစ်ပုံပိုမိုသုံးစွဲခဲ့ကြောင်း ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာချက်တွင် တွေ့ရှိခဲ့ပြီး အိမ်ခြံမြေတိုးတက်မှုကို အရှိန်အဟုန်မြှင့်မောင်းနှင်ရာတွင် အပေါင်မဲ့ဝယ်ယူသူများ၏အခန်းကဏ္ဍကို အလေးပေးဖော်ပြထားသည်။

482,000 ခုနှစ် မတ်လအထိ တစ်နှစ်တာအတွင်း ငွေသားဝယ်ယူသူ 2022 ရှိခဲ့ပြီး အိမ်ဝယ်ယူရာတွင် ပေါင် 178 ဘီလီယံသုံးစွဲခဲ့သည် — ကပ်ရောဂါမဖြစ်ပွားမီ သုံးနှစ်တာပျမ်းမျှထက် 17 နှင့် 32 ရာခိုင်နှုန်း အသီးသီးမြင့်မားသည် — အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့် Savills ၏သုတေသနအရ သိရသည်။

Savills မှ လူနေအိမ်ရာ သုတေသန အကြီးအကဲ Lucian Cook က အိမ်ချေးငွေနှုန်းထားများမှာ သမိုင်းဝင်နိမ့်ကျနေပြီး ပေါင်နှံထားသော ဝယ်သူများထံမှ ဝယ်လိုအားကို တွန်းလှန်ပေးသောကြောင့် စျေးကွက်တွင် ငွေသားဝယ်ယူသူ အချိုးအစားသည် ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် ကျဆင်းသွားဖွယ်ရှိကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ သို့သော် ငွေသားဝယ်ယူသူများ၏ ရှယ်ယာသည် စျေးကွက်၏ ၃၅ ရာခိုင်နှုန်းခန့်တွင် မပြောင်းလဲသေးဘဲ ပျမ်းမျှငွေသားဝယ်ယူသူသည် ပျမ်းမျှပေါင် 35 နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ပေါင် 368,600 တန်ဖိုးရှိသော အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။

ငွေသားဝယ်သူများသည် အိမ်တစ်လုံးကို အပေါင်ပစ္စည်းမထုတ်ဘဲ ဝယ်ရန် အိမ်တစ်လုံးကို ရောင်းစားသူများနှင့် ကြိုတင်မရောင်းဘဲ ငွေသားဖြင့် ဝယ်ယူသူများ ပါဝင်သည်။

ထို့နောက်တွင် Bank of England ၏ အဓိကအတိုးနှုန်းတွင် ထပ်မံမြင့်တက်လာမည့်အလားအလာ ဒီတစ်ပတ်မှာ ၁ ရာခိုင်နှုန်း တက်လာတယ်။ — ဆိုလိုသည်မှာ အပေါင်ခံလျှောက်ထားသူများသည် ၎င်းတို့သည် နည်းပါးသော ချေးယူနိုင်သည်ကို တွေ့ရှိနိုင်ပြီး ငွေချေးသူများမှ သတ်မှတ်ထားသော မြင့်မားသောနှုန်းထားဖြင့် ၎င်းအတွက် ပိုမိုပေးချေရမည်ဖြစ်ပါသည်။

“အတိုးနှုန်းတက်တာနဲ့ ထိတွေ့မှုနည်းတာကြောင့် စျေးကွက်က ငွေသားဝယ်လက်တွေကို လာမယ့် ၁၂ လကနေ ၂၄ လအတွင်း ပိုပိုပြီး မှီခိုလာမယ်လို့ ထင်ပါတယ်။ ညှစ်တယ်” ဟု Cook က ပြောသည်။

အပေါင်ခံဝယ်ယူသူများသည် ၎င်းတို့၏ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုကုန်ကျစရိတ်ကို ပိုမိုသိရှိလာကာ အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ယှဉ်ပြိုင်သည့်အခါ ရန်လိုမှုနည်းပါးလာမည်ဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက ဆက်လက်ပြောသည်။ “ငွေချေးသူတွေဟာ အပေါင်ခံလျှောက်လွှာတွေကို စီရင်ဆုံးဖြတ်တဲ့အခါ အပေါင်ခံနိုင်ခြေကို ပိုပြီး နီးနီးကပ်ကပ် ရှာဖွေနေပါလိမ့်မယ်။ . . စျေးကွက်သည် ငွေသားဝယ်သူများအပေါ် ပို၍ လေးလေးလာမည်မှာ မလွဲမသွေပင်ဖြစ်သည်။

ဧပြီလတွင် နှစ်စဉ် 10.8 ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်လာကြောင်း တွေ့ရှိရသည့် Halifax အိမ်စျေးနှုန်းညွှန်းကိန်းအရ စျေးနှုန်းများသည် ဆက်လက်တက်နေပါသည်။ ဒါပေမယ့် ချေးငွေအတိုးနှုန်းတွေ တက်လာတဲ့အတွက် စျေးနှုန်းတိုးတက်မှုဟာ 2022 ခုနှစ်ရဲ့ လက်ကျန်မှာ နှေးကွေးဖွယ်ရှိတယ်လို့ Cook က ပြောပါတယ်။

အမျိုးသားစာရင်းအင်းနှင့် မြေယာစာရင်းရုံးမှ အချက်အလက်များကို ကောက်ယူသည့် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုတွင် ငွေသားဝယ်ယူသူ အချိုးအစား အခိုင်မာဆုံးဖြစ်သည့် မြို့နယ်များကို ဖော်ထုတ်ခဲ့သည်။

မြောက် Norfolk၊ West Devon နှင့် Isle of Wight ကဲ့သို့သော ကျေးလက်ဒေသ သို့မဟုတ် ကမ်းရိုးတန်းဒေသများရှိ ဒုတိယအိမ်တွင်းနေရာများတွင် ဝယ်ယူသူထက်ဝက်ကျော်သည် အပေါင်ခံခြင်းမရှိဘဲ ဖြစ်နေကြပြီး လန်ဒန်ရှိ ရပ်ကွက်အများစုတွင် နိုင်ငံ၏အိမ်စျေးနှုန်းအမြင့်ဆုံးဖြစ်သော လန်ဒန်ရှိ ရပ်ကွက်အများစုတွင်၊ ငွေသားဝယ်သူ၏ အနိမ့်ဆုံးအချိုးမှာ 15 ရာခိုင်နှုန်းဝန်းကျင်ဖြစ်သည်။ Kensington နှင့် Chelsea တို့တွင် ချမ်းသာသော ပြည်ပဝယ်လက်များကြား ရေပန်းစားသော ဧရိယာ ၄၈ ရာခိုင်နှုန်းသည် ငွေသားဝယ်ယူသူများဖြစ်သည်။

Cook သည် အသက် 60 ကျော် လူဦးရေအချိုးအစားနှင့် တည်နေရာတစ်ခုရှိ ငွေသားဝယ်ယူသူများ၏ ရှယ်ယာများအကြား “ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော ဆက်စပ်မှု” ကို တွေ့ရှိခဲ့သည်။ ဝယ်ယူသူ ထက်ဝက်ကျော်သည် အပေါင်ခံခြင်းမရှိဘဲ ဒေသဆိုင်ရာ အာဏာပိုင်များတွင်၊ လူဦးရေ၏ သုံးပုံတစ်ပုံကျော်သည် ၆၀ ကျော် ရှိသည်။ ငွေသားဝယ်ယူသူများသည် အရောင်းအဝယ်၏ ၁၅ ရာခိုင်နှုန်းအောက်သာရှိသည့် မြို့နယ်များတွင် ၁၆ ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။

ONS ဒေတာအရ အင်္ဂလန်တွင် အသက် ၆၅ နှစ်ကျော်သူများ၏ အပေါင်ခံအိမ်ထောင်စုများဝေစုသည် လွန်ခဲ့သည့်ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း မြင့်တက်လာခဲ့ပြီး အခြားအသက်အရွယ်အုပ်စုများအားလုံးနှင့် နှိုင်းယှဉ်ခဲ့သည်။

ငွေသားဝယ်လက်များ အားကောင်းလာစေရန် ရည်ရွယ်သည့် အကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူများအတွက် အလားအလာများ ပိုမိုဆိုးရွားလာခြင်းကြောင့် ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် ပိုမိုမြင့်မားသော အိမ်စျေးနှုန်းများ၊ ပိုစျေးကြီးသော သို့မဟုတ် ကန့်သတ်ထားသော ပေါင်နှံမှုများနှင့် နေထိုင်မှုစရိတ်စကများကို ညှစ်ထုတ်ခြင်းများနှင့် ရင်ဆိုင်နေရသည်။ ပထမဆုံးဝယ်ယူသူများအတွက် အစိုးရ၏ အစုရှယ်ယာချေးငွေအစီအစဉ်ဖြစ်သည့် Help to Buy သည် 2023 ခုနှစ် မတ်လတွင် ကုန်ဆုံးမည်ဖြစ်သည်။

“အိမ်ပိုင်ဆိုင်ဖို့ ပန်းတိုင်က နည်းနည်းတော့ ခက်လိမ့်မယ်” ဟု Cook က ဆိုသည်။