အိမ်အတွက် ငွေသားက တစ်ယောက်တည်း ဆောက်တာထက် ပိုကောင်းပါတယ်။

ဖက်ဒရယ်အစိုးရမှ Covid လှုံ့ဆော်မှုပေးချေမှု ပထမအကြိမ် ပေးပို့ပြီးနောက် နှစ်နှစ်အကြာတွင် တိုက်ရိုက်ငွေပေးချေမှုများ၏ အကျိုးသက်ရောက်မှုကို အကဲဖြတ်ရန် ကြိုးပမ်းမှုများ စတင်လာသည်။ ကျွန်ုပ်သည် စျေးကြီးပြီး ထိရောက်မှုမရှိသော ဆောက်လုပ်ရေးပရိုဂရမ်များအစား အထူးသဖြင့် ငှားရမ်းခအတွက် ငွေသားပေးချေမှုများအတွက် ထောက်ခံသူဖြစ်ခဲ့သည်မှာ ကြာပါပြီ။ လေ့လာမှုနှစ်ခုသည် Covid ငွေကြေးမှအရေးကြီးသောရလဒ်နှစ်ခုကိုထောက်ပြသည်။ ပထမ၊ ငွေသည် Covid နှင့် ဆင်းရဲမွဲတေမှုနှင့် ဆက်စပ်နေသော တကယ့်ပြဿနာများကို ဖြေရှင်းနိုင်ခဲ့သည်။ ဒုတိယ၊ ငွေသည် ထောက်ပံ့မှု မရှိတော့သည့်အခါတွင် ဖြစ်ပျက်လာမည်ကို ပိုမိုသိရှိနားလည်လာစေရန်၊ အထူးသဖြင့် ငွေကြေးနှင့် ဘတ်ဂျက်လျာထားမှုဆိုင်ရာ ပိုမိုသိရှိနားလည်မှု နှင့် ထောက်ပံ့ကြေးများ ဆုံးရှုံးသွားသောအခါတွင် မည်ကဲ့သို့ ဖြစ်လာမည်ကို စိုးရိမ်စိတ်များ တိုးမြင့်လာစေသည်။ အကယ်၍ ကျွန်ုပ်တို့သည် ငွေသားအငှားနည်းဗျူဟာသို့ ဦးတည်သွားပါက၊ ဤရလဒ်များကို ကြည့်ရှုရန် ထိုက်တန်ပါသည်။

"ငွေ (ပိုမို) မည်မျှထိရောက်သနည်း။" ကပ်ရောဂါကာလအတွင်းအိမ်ထောင်စုများသို့ပေးပို့သော Covid ကယ်ဆယ်ရေးငွေရာပေါင်းများစွာကိုကြည့်ရှုသောသုတေသီအဖွဲ့တစ်ဖွဲ့မှပြီးစီးသောလေ့လာမှုတစ်ခုမေးမြန်းသည်။ အစပိုင်းမှာတော့ သူတို့ရဲ့အဖြေ - "သူတို့မှာ အပြုသဘောဆောင်တဲ့ သက်ရောက်မှုတွေရှိတယ်ဆိုတဲ့ အထောက်အထားမတွေ့ဘူး" - စိတ်ပျက်စရာကောင်းပုံပေါ်ပါတယ်။ သို့သော် ၎င်းတို့၏ တွေ့ရှိချက်များကို နက်နက်နဲနဲ တူးဆွကြည့်လျှင် တိုက်ရိုက်ငွေလွှဲခြင်းအတွက် အောင်မြင်မှုအတိုင်းအတာသည် "အတင်းအကျပ် လိုအပ်ချက်များအတွက် ပေးဆပ်နိုင်ခြင်း၊ အကြွေးဆပ်ခြင်း သို့မဟုတ် မိုးရွာသောနေ့အတွက် သိမ်းဆည်းခြင်း" ဖြစ်ပါက "ထို့နောက် ၎င်းတို့အား ငွေသားကို ရိုးရှင်းစွာ ပေးဆောင်ခြင်း" ဟုဆိုပါသည်။ အဓိပ္ပါယ်ဖွင့်ဆိုချက်နီးပါး လိုအပ်နေပါက ထိုပန်းတိုင်ကို ပြီးမြောက်အောင်မြင်နိုင်သည်” ငွေသား၏ပုဂ္ဂလဒိဋ္ဌိနှင့် စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာ သက်ရောက်မှုများအပေါ် လေ့လာမှုက အဓိကထားဖော်ပြသည်မှာ ငွေပိုငွေများသည် "လူတစ်ဦး၏ စိတ်ပူပန်မှု သို့မဟုတ် စိတ်ဖိစီးမှုကို ခံစားရပုံ" ကို ကောင်းကျိုးမပေးကြောင်း ဖော်ပြသည်။

လက်ငင်းပြဿနာများကိုဖြေရှင်းခြင်းနှင့် ဆင်းရဲမွဲတေမှုနှင့်ဆက်စပ်နေသော ပိုကြီးသောပြဿနာများကို သက်သာရာရစေမည့် သိမ်မွေ့သောခြားနားချက်သည် အရေးကြီးပါသည်။ သို့သော် မေးခွန်းနှင့် အဖြေဘောင်တွင် အနည်းငယ် ဘက်လိုက်ပုံရသည်။ “ဆင်းရဲတဲ့သူတွေက ငွေကို ပိုတွေးလေ” ဆိုတာကို သိလိုက်ရတော့ စာရေးဆရာတွေက အံ့အားသင့်သွားပုံရတယ်။ ဆင်းရဲမွဲတေမှု သို့မဟုတ် အလုပ်လက်လွတ်ဖြစ်ဖူးသူတိုင်း ဤအချက်သည် ထင်ရှားပါသည်။ အလုပ်တစ်ခုမှ တိုက်ရိုက်အပ်နှံသည့်ပုံစံဖြင့် ငွေများ တဖြည်းဖြည်း ရောက်ရှိလာသောအခါ၊ လူများသည် ငွေအကြောင်း မစဉ်းစားတတ်ပေ။ သူတို့မှာ ငွေသားအရန်ရှိရင်တောင် အလုပ်ပြုတ်သွားတဲ့အခါ ငွေက စိုးရိမ်စရာဖြစ်လာပါတယ်။

ထို့ကြောင့် စာရေးသူပြောသည်မှာ “ဆင်းရဲနွမ်းပါးသူများကို [ခြွင်းချက်မရှိ ငွေလွှဲခြင်း] မှတစ်ဆင့် ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ အပြုသဘောဆောင်သော တုန်လှုပ်ချောက်ချားမှုကို ပေးစွမ်းနိုင်မည်ဟု တွေးတောမိသောအတိုင်းအတာအထိ ငွေကို လျော့ကျစေမည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ မျှော်လင့်ထားသော်လည်း “ဆန့်ကျင်ဘက်ဖြစ်သည်- နှစ်ဦးစလုံးကို အံ့အားသင့်စေပါသည်။ $500 နှင့် $2,000 အုပ်စုများသည် နည်းပါးသည်ထက် ငွေကို ပိုစဉ်းစားကြသည်” ငွေကြေး၏ရုတ်တရက် “လေဝင်လေထွက်” အသွင်အပြင်သည် လူတို့၏စိတ်ဖိစီးမှုကို တိုးစေကြောင်း လေ့လာမှုက တွေ့ရှိခဲ့သည်။ လေ့လာမှု၏ တွေ့ရှိချက်များသည် ငွေနည်းသောသူများသည် ငွေရသောအခါတွင် ရုတ်တရက် ပိုမိုကောင်းမွန်ခြင်း မရှိကြကြောင်း ထင်ရှားသော ကွဲလွဲနေသော ကွဲလွဲမှုအပေါ် အာရုံစူးစိုက်ထားခြင်းမှာ များစွာသော ကိစ္စများတွင် ငွေကို မြန်မြန်ဆန်ဆန် သုံးစွဲခြင်းကြောင့် ဖြစ်သည်။

ကောက်ချက်ချချက်များသည် "ပါဝင်သူ၀င်ငွေ အလွန်နည်းပါးသောကြောင့်၊ လိုအပ်ချက်များလည်း များပြားသောကြောင့် UCT ပမာဏသည် ထိုလိုအပ်ချက်များကြောင့် လွှမ်းခြုံသွားနိုင်သည်" ဟု ကောက်ချက်ချခြင်းသည် အဓိပ္ပာယ်ရှိစေပါသည်။ ဒါပေမယ့် ဒါက ငွေပေးချေမှုဟာ မကောင်းဘူးလို့ ဆိုလိုတာလား။ အိမ်လခကဲ့သို့သော လိုအပ်သည့်ပစ္စည်းများအတွက် ငွေသားပေးချေမှုအချို့ကို ကြုံတွေ့ရပါက ရှောင်ရှားသင့်ပါသလား။ ခဲ. ထိုဒုက္ခကို သက်သာရာရစေမည့်အရာသည် တစ်ကြိမ်တည်းပေးချေခြင်းထက် ငွေသားပေးချေခြင်းဖြစ်သည်ဟု လေ့လာမှုက အကြံပြုထားသည်။ “(အချိန်ကြာလာတာနဲ့အမျှ ပေးချေမှု) ဟာ ပိုကောင်းတဲ့ သက်ရောက်မှုတွေ ရှိလာနိုင်တယ်လို့ စာရေးသူက ကောက်ချက်ချပါတယ်”” ဟု စာရေးဆရာများက သုံးသပ်သည်။

ဤအရာအားလုံးကို ကပ်ရောဂါဖြစ်ပွားမှု မြင့်မားစဉ်အတွင်း ပေးပို့ခဲ့သော လှုံ့ဆော်မှုစစ်ဆေးမှုများ၏ နောက်ထပ်လေ့လာမှုတစ်ခုတွင် ယင်းအချက်အားလုံးကို အတည်ပြုထားသည်။ CNBC မှ ခေါင်းစီးသတင်းတစ်ပုဒ်၊ကပ်ရောဂါခေတ် စစ်ဆေးမှုများသည် ဤအမေရိကန်လူမျိုးများ၏ငွေကို မည်သို့မြင်သည်ကို ထပ်တလဲလဲပြန်ဆိုသည်- 'ဖြစ်နိုင်ချေကို ကျွန်ုပ်တွေးတောပုံအား လှုံ့ဆော်မှုဖြင့် ပြောင်းလဲခဲ့သည်'” အမှန်ပင်၊ ငွေပေးချေမှုများသည် လက်ငင်းပြဿနာများကို ဖြေရှင်းနိုင်ပြီး ငွေလက်ခံသူများကို ငွေကြေးအပေါ် အာရုံစိုက်စေကြောင်း မီးမောင်းထိုးပြထားသည်။ ဒါပေမယ့် ဒါက ဆိုးရွားတဲ့အရာတစ်ခုတော့ မဟုတ်ပါဘူး။ ငွေပေးချေမှုများသည် အွန်လိုင်းငွေပေးချေမှုများအတွက် အလိုအလျောက်ငွေပေးချေမှုများကို ဖန်တီးပေးကာ ငွေပေးချေမှုအစီအစဉ်ကို အာရုံစိုက်နိုင်စေသည်ဟု ဇာတ်လမ်းတွင်ပါရှိသော အမျိုးသမီးတစ်ဦးက ပြောကြားခဲ့သည်။

“ဖြစ်နိုင်သမျှကို တွေးတောပုံ၊ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအသုံးစရိတ်နဲ့ ငွေကို စီမံခန့်ခွဲတဲ့နည်းလမ်းကို လှုံ့ဆော်မှုကနေ ပြောင်းလဲသွားတယ်” ဟု သူမက ဆိုသည်။

၎င်းတို့၏ကလေးများအတွက် တည်ငြိမ်သောငွေပေးချေမှုသည် အနှီးကဲ့သို့သောအခြေခံများအတွက် ကူညီပေးခဲ့ကြောင်း အခြားမိသားစုမှတွေ့ရှိခဲ့သည်။ Nestor Moto ဟု အမည်ပေးထားသည့် လက်ခံရရှိသူတစ်ဦးက ကျောင်းသားအကြွေးများကို ဆပ်ရန် ရန်ပုံငွေများကို အသုံးပြုခဲ့သည်ဟု ဆိုသည်။

Moto က ““ကျွန်တော် ပိုက်ဆံစုထားတယ်၊ '[လှုံ့ဆော်မှု] သည် ကျွန်ုပ်တစ်လနှင့် တစ်ပတ်ဝင်ငွေမည်မျှနှင့် ကျွန်ုပ်မည်မျှသုံးစွဲသည်ကို ရှုမြင်သုံးသပ်ရာတွင် အမှန်တကယ် အထောက်အကူဖြစ်စေခဲ့သည်။

'ဒေါ်လာတိုင်းက ဘယ်လောက်အရေးကြီးတယ်ဆိုတာ ပြနေတယ်'

ဤတိုက်ရိုက်ငွေသားလွှဲပြောင်းမှု၏ ကနဦးအကဲဖြတ်ချက်များအပေါ် အခြေခံ၍ မှတ်သားထားရမည့်အချက်အချို့။ ပထမ၊ ဆင်းရဲနွမ်းပါးသူများသည် ၎င်းတို့၏ နေထိုင်မှုစရိတ်များထက် တည်ငြိမ်ပြီး လုံခြုံသော ၀င်ငွေရှိသည့် သူများထက် ငွေကို ပိုတွေးကြသည်မှာ သံသယ မရှိပါ။ ၎င်းတို့၏ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာငွေပေးချေမှုတွင် တစ်ကြိမ်တည်းငွေထည့်ခြင်းသည် ငွေအတွက်စိုးရိမ်မှုကို သက်သာစေရန် အလားအလာမရှိသည့်အပြင် ပထမလေ့လာတွေ့ရှိခဲ့သည့်အတိုင်း စိုးရိမ်ပူပန်မှုကိုပင် ပိုမိုဆိုးရွားစေနိုင်သည်။ သို့သော် ဒုတိယလေ့လာမှုအရ ယင်းစိုးရိမ်မှုသည် လုံးဝစိုးရိမ်စရာမဟုတ်သော်လည်း အစီအစဉ်ဆွဲရန်နှင့် ကယ်တင်ရန် လှုံ့ဆော်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်။

ဒုတိယ၊ တစ်ကြိမ် သို့မဟုတ် ယာယီငွေပေးချေမှုသည် အရင်းခံပြဿနာများ၊ လုပ်ခသက်သာခြင်းနှင့် ကုန်ကျစရိတ်များမြင့်ခြင်းတို့ကို မသက်သာစေကြောင်းကိုလည်း သံသယရှိပုံမပေါ်ပါ။ လုပ်အားခသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့် မလိုက်လျောညီထွေမဖြစ်သောအခါ၊ အပိုငွေများ ပိုမိုလောင်ကျွမ်းသွားတတ်သည်။ ဒါက ငွေကြေးဖောင်းပွမှုရဲ့ အန္တရာယ်နဲ့ ထိခိုက်မှုတွေကို မီးမောင်းထိုးပြရုံပါပဲ။ အထူးသဖြင့် အိမ်ရာအတွက် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသော ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကို ဝယ်ယူရန် တည်ငြိမ်ပြီး တသမတ်တည်း ပံ့ပိုးကူညီမှုသည် စစ်မှန်သော ဆင်းရဲဒုက္ခများကို သက်သာရာရစေကာ မိသားစုများအတွက် ပိုမိုကောင်းမွန်သော ငွေကြေးဆိုင်ရာ အစီအစဥ်ကို မြှင့်တင်ကာ ပံ့ပိုးပေးကာ အိမ်ထောင်စုများစွာကို အကြွေးများချွေတာပြီး ငွေစုနိုင်စေမည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့တစ်ခုစီသည် ဘဏ္ဍာရေးလွတ်လပ်မှုနှင့် ရေရှည်တည်တံ့ခိုင်မြဲမှု၏ ရေရှည်ရလဒ်ကို ပံ့ပိုးပေးသည်။

နောက်ဆုံးတွင် ငွေပေးချေမှုများသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ပိုဆိုးစေသည်။ အိမ်ရာအတွက် ငွေသားပံ့ပိုးမှုဖန်တီးရန် ကြိုးပမ်းမှုတိုင်းတွင် ၎င်းကို ဝန်ခံရန် အရေးကြီးပါသည်။ သို့သော်လည်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှု၏ အကျိုးဆက်များသည် ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် ကြီးမားသောအသုံးစရိတ်ထက် အန္တရာယ်နည်းပါးပြီး မအောင်မြင်ဘဲ အချိန်တိုင်း အမြင့်ဆုံးသို့ ရောက်ရှိခဲ့သည့် အသုံးစရိတ်များထက် နည်းပါးပါသည်။ ဈေးကြီးသော အိမ်ရာများ ဆောက်လုပ်ရန် ထောက်ပံ့ကြေးဖြင့် ဆုမချီးမြှင့်ဘဲ ကုန်ဈေးနှုန်းများ တက်လာစေမည့် စည်းမျဥ်းများကို ဒေသန္တရ အစိုးရများက ထည့်သွင်းတွက်ချက်ရမည်ဖြစ်သည်။ အတူတကွလုပ်ဆောင်ပါက၊ ငွေနည်းသောလူများကြားတွင် ငှားရမ်းခအတွက် ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဖြစ်စေသည့် ငွေသားဖြင့် အိမ်ရာများပိုမိုတည်ဆောက်ခြင်းသည် မိသားစုများကြုံတွေ့ရသည့် အိမ်ရာစရိတ်စကများကို အမှန်တကယ် စိန်ခေါ်မှုများစွာကို အဆုံးသတ်နိုင်သည်။

အရင်းအမြစ်- https://www.forbes.com/sites/rogervaldez/2022/08/03/cash-for-housing-better-than-more-building-alone/