ကာစီနိုစတော့ရှယ်ယာများသည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအကာအရံများအဖြစ် Las Vegas Plays တွင် ထင်ရှားသည်။

ကာစီနိုစတော့ရှယ်ယာများသည် ပျံသန်းမှုမှ အန္တရာယ်ကင်းသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှု အကာအရံများကို ပေးစွမ်းနိုင်သည်၊ ထူးဆန်းသည် ။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REIT) လုပ်ငန်းသည် စက်မှုလုပ်ငန်းအုပ်စုများ၏ အောက်ခြေစတုတ္ထအဆင့်တွင် ထွန်းလင်းတောက်ပသောကြယ်တစ်ပွင့်မဟုတ်ပါ။ ၎င်း၏စတော့ရှယ်ယာနှစ်ခုသာရှိသည်။ ပေါင်းစပ်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်များ အထက် 90 ။

X

ဒါပေမယ့် ဒီအပျက်အစီးရဲ့အလယ်မှာ- ဝယ်ရန်အချက်များအနီးရှိ ကာစီနိုစတော့ရှယ်ယာနှစ်ခုသည် အုပ်စုခေါင်းဆောင်များအဖြစ် ပေါ်ထွက်လာခဲ့သည်။ ၎င်းတို့နှစ်ဦးစလုံးသည် Las Vegas လည်ပတ်မှုများနှင့် ၎င်းတို့၏ငှားရမ်းမှုသဘောတူညီချက်များတွင် အကျိုးရှိသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပိုဒ်များမှ အကျိုးအမြတ်ရရှိကြသည်။

Vici Properties ကို (VICI) ဆိုပြီး ခွဲထုတ်ဖို့ ကြိုးစားနေတာ cup-with-လက်ကိုင်အခြေခံ 34.58 ဝယ်ပွိုင့်မှေးမှိန်ခဲ့သည်။ နှိုင်းရခိုင်ခံ့မှုမျဉ်းသည် အပတ်စဉ်တွင် အမြင့်ဆုံးအသစ်တွင်ဖြစ်သည်။ စျေးဝယ် မသေချာမရေရာသော ခွဲထွက်မှုများရှိနေသော်လည်း ဇယား၊

ဂိမ်းနှင့်အပန်းဖြေဂုဏ်သတ္တိများ (GLPI) အခြား cup-with-handle base ၏ 52.09 buy point အနီးတွင် ရှိနေသည်။

ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံပေး Hoya Capital Real Estate က ကာစီနို REIT များသည် ယခုနှစ်တွင် တစ်ခုတည်းသောပိုင်ဆိုင်မှုအပိုင်းဖြစ်ပြီး အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် 11% ရှိကြောင်း မှတ်ချက်ပြုသည်။

Vici သည် ၎င်း၏ငှားရမ်းမှုသဘောတူညီချက်များ၏ 96% တွင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့်ဆက်စပ်သော စက်လှေကားများကို ထည့်သွင်းတွက်ချက်သည်။ နှင့် GLPI စတော့ရှယ်ယာများသည် အိမ်ငှားစွမ်းဆောင်ရည်ဆိုင်ရာ အပိုဒ်များနှင့် ဆက်စပ်နေသည့် သွယ်ဝိုက်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအကာအရံများမှ အကျိုးကျေးဇူးများ။

ငွေကြေးဖောင်းပွမှု အကာအကွယ်များအဖြစ် ကာစီနိုစတော့ရှယ်ယာများ

Hoya Capital High Dividend Yield ETF (ငွေဖောင်းပွမှု-အကာအရံပစ္စည်းများကို ရှာဖွေနေသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ကာစီနို REITs များသည် အနှစ်သက်ဆုံးဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်၊RIET) — ယခုအပတ် အစီရင်ခံစာတွင် ဖော်ပြထားသည်။ အိမ်ခြံမြေ REITs အများစုတွင် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု-ထိန်းညှိထားသော ငှားရမ်းမှုဆိုင်ရာ ပြဋ္ဌာန်းချက်များ မပါရှိကြောင်း ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။

VICI စတော့ရှယ်ယာသည် အမြင့်ဆုံးအသစ်သို့တက်ရန် ကြိုးစားနေသော်လည်း တစ်နှစ်ခွဲကြာအောင် ကန့်သတ်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 39 ဆင့်ကို သုံးလတစ်ကြိမ် အမြတ်ဝေစုပေးဆောင်ပြီး နှစ်စဉ် 4.6% ကို ထုတ်ပေးပါသည်။

IBD MarketSmith ၏ အဆိုအရ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် ၀င်ငွေများသည် Q4 2021 နှင့် Q1 2022 တွင် ကျဆင်းမှုများမှ Q2 နှင့် Q3 2022 တွင် ဂဏန်းတစ်လုံးစီ အမြတ်များဆီသို့ ကူးပြောင်းသွားခဲ့သည်ဟု IBD MarketSmith မှ သိရသည်။ အရောင်းတိုးတက်မှုသည် လွန်ခဲ့သည့်လေးလပတ်တွင် 3% မှ 11% မှ 76% မှ 100% သို့ အရှိန်မြှင့်ခဲ့သည်။

Vici သည် Las Vegas ၏အကြီးဆုံးအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်၊ ဝယ်ယူမှုများမှတဆင့် ၎င်း၏အစုစုထဲသို့ ပေါင်းထည့်ခြင်း။

ဒီဇင်ဘာလ ၁ ရက်နေ့တွင် MGM Grand Las Vegas နှင့် Mandalay Bay Resort & Casino ပိုင်ရှင် Blackstone Real Estate Income Trust နှင့် ဖက်စပ်လုပ်ငန်းအတွက် ကျန်ရှိသော အတိုး ၄၉.၉% ကို ဝယ်ယူကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။ သဘောတူညီချက်သည် ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၂၇ ဘီလီယံရှိပြီး အကြွေးဒေါ်လာ ၃ ဘီလီယံခန့် ပါဝင်သည်။

Vici ၏အခြားအိမ်ခြံမြေများမှာ Caesars Palace Las Vegas နှင့် Venetian Resort တို့ဖြစ်သည်။

Las Vegas Rebound သည် Local REITs များကို မြှင့်တင်ပေးသည်။

Hoya Capital သည် လာ့စ်ဗီးဂတ်စ်ကွန်ဗင်းရှင်းနှင့် ဧည့်သည်တော်အာဏာပိုင်အဖွဲ့ထံမှ အစီရင်ခံစာတစ်စောင်ကို ကိုးကား၍ အောက်တိုဘာလတွင် ကူးစက်ရောဂါအကြို စံချိန်တင် အမြင့်ဆုံးသို့ ပြန်သွားခဲ့သည်။ နွေရာသီနှောင်းပိုင်းမှစပြီး အဓိကစျေးကွက်များစွာတွင် တည်းခိုနေထိုင်မှုအဆင့်တွင် အလယ်အလတ်ရှိသော်လည်း မြင့်တက်လာသည်။

ကာစီနိုစတော့ရှယ်ယာ ဂိမ်းကစားခြင်း နှင့် အပန်းဖြေမှု ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် နိုဝင်ဘာ 30 တွင် ၎င်း၏အခြေခံအထက်တွင် ပြတ်တောက်သွားခဲ့ပြီး စတော့ရှယ်ယာဈေးကွက် ကျဆင်းနေသော်လည်း ၀ယ်လိုအားမှာ ဆက်လက်ရှိနေပါသည်။ ၎င်း၏ RS လိုင်းသည်လည်း အမြင့်ဆုံးသို့ ရောက်ရှိနေပြီဖြစ်သည်။

ကုမ္ပဏီသည် လူဝီစီယားနား၊ အိုင်အိုဝါ၊ မစ်ဆိုရီ၊ ကော်လိုရာဒိုနှင့် အခြားပြည်နယ်များရှိ ကာစီနိုအိမ်ရာ ၅၇ ခုကို ပိုင်ဆိုင်သည်။ Tropicana သည် Las Vegas ၏တစ်ခုတည်းသောပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သည်။

ရောင်းအား 1% မှ 5% တိုးလာသောကြောင့် လွန်ခဲ့သည့်သုံးလပတ်တွင် EPS သည် 3%-12% မြင့်တက်ခဲ့သည်။ အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 70.5 ဆင့်ရှိသော သုံးလပတ်အမြတ်ဝေစုသည် နှစ်စဉ် 5.4% ပေးချေမှုကို ထုတ်ပေးသည်။

ခိုင်မာသောလက်ကျန်ရှင်းတမ်းများနှင့် ရေရှည်အရင်းအနှီးရယူမှုသည် အများသူငှာ REIT များအတွက် အပြိုင်အဆိုင်အားသာချက်များဖြစ်လာကြောင်း Hoya Capital မှ မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။

"VICI နှင့် GLPI တို့သည် လွန်ကဲသောပုဂ္ဂလိကလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များက ထွက်ပေါက်တစ်ခုရှာနေချိန်တွင် ပြစ်မှုကိုကစားရန် အထူးကောင်းမွန်သောအနေအထားရှိပုံပေါ်သည်" ဟု ကုမ္ပဏီမှပြောကြားခဲ့သည်။

စီးပွားရေးနှေးကွေးလာသည်နှင့်အမျှ ကာစီနို REIT များအတွက် အန္တရာယ်ရှိသည်။ သို့သော် REIT နှစ်ခုလုံးမှ အရင်းအနှီးဖြန့်ကျက်မှုသည် အတန်အသင့်မြင့်သော ကိန်းဂဏန်းများကို မျှတစေသည်ဟု Hoya က ယုံကြည်သည်။

သင်လည်းဖြစ်နိုင်တယ် -

IBD သတင်းလွှာများကိုအခမဲ့ရယူပါ Tech အစီရင်ခံစာ | ဘယ်လိုရင်းနှီးမြှုပ်နှံရမလဲ

Slim ဆိုတာဘာလဲ။ သင်အနိုင်ရရှိသောစတော့များကိုရှာဖွေလိုပါက၎င်းကိုပိုကောင်းသိပါ

IBD Live - Pros and Growth Stock များကိုလေ့လာပြီးဆန်းစစ်လေ့လာပါ

MarketSmith ၏ကိရိယာများသည်တစ် ဦး ချင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအားကူညီနိုင်သည်