တရုတ်အိမ်ခြံမြေ သူဌေးကြီးများသည် ဘေဂျင်းဈေးကွက်ကို အံ့အားသင့်စေပြီးနောက် ဒေါ်လာ 4 ဘီလီယံနီးပါး ရရှိခဲ့သည်။

Tတရုတ်နိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံး အမျိုးသမီးအိမ်ခြံမြေ သူဌေးကြီးများဖြစ်သည့် ဘီလီယံနာများ ဝူ Yajun နှင့် ယန် Huiyan— နိုင်ငံ၏ စည်းကမ်းထိန်းသိမ်းရေးအဖွဲ့များသည် အံ့အားသင့်ဖွယ်အလှည့်အပြောင်းနှင့် နာမကျန်းဖြစ်နေသော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းကို ပံ့ပိုးကူညီရန် ရည်ရွယ်သည့် ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် အစီအမံများကို ထုတ်ဖော်ပြသပြီးနောက် နာရီအနည်းငယ်အတွင်း ၎င်းတို့၏ အသားတင်တန်ဖိုးသည် ပေါင်းစပ်ဒေါ်လာ ၃.၆ ဘီလျံကို တွေ့ရှိခဲ့သည်။

အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်၏ “တည်ငြိမ်ပြီး ကျန်းမာသော ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု” ကို သေချာစေရန်အတွက် နိုင်ငံ၏ဗဟိုဘဏ်၊ တရုတ်ပြည်သူ့ဘဏ်အပါအဝင် အာဏာပိုင်များနှင့် China Banking and Insurance Regulatory Commission (CBIRC) တို့က သောကြာနေ့တွင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည့် အချက် ၁၆ ချက်ပါ စာရွက်စာတမ်း၊ ချေးငွေနှင့် ငွေဖြစ်လွယ်မှုကို မြှင့်တင်ရန် အဆင့်များ ပါဝင်သည်။ အညီ မီဒီယာ အများအပြားသို့ တင်ပြသည်။

ခိုင်မာသောကော်ပိုရိတ်အုပ်ချုပ်မှုစနစ်ဖြင့် developer များ၏ "ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သော" ဘဏ္ဍာငွေလိုအပ်ချက်များကို ဖြည့်ဆည်းရန် စည်းကမ်းထိန်းသိမ်းရေးမှူးများက ဘဏ်များအား အားပေးအားမြှောက်ပြုကာ ကြွေးမြီပြန်ဆပ်ခြင်းကို တစ်နှစ်အထိ သက်တမ်းတိုးခွင့်ပြုကာ ပုဂ္ဂလိကနှင့် အစိုးရပိုင်အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများကို ဆက်ဆံကြောင်း စာရွက်စာတမ်းများ၏ ဖန်သားပြင်ဓာတ်ပုံများကို အွန်လိုင်းတွင် ရရှိနိုင်သည်။ တူညီသောခြေဖြင့်။

"ဘေဂျင်းက အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍကို သိသိသာသာ ဘဏ္ဍာငွေ တင်းကျပ်ပြီးကတည်းက ဒါက အရေးကြီးဆုံးအချက်လို့ ကျွန်တော်တို့ ရှုမြင်ပါတယ်" ဟု Lu Ting ဦးဆောင်သော Nomura ဘောဂဗေဒပညာရှင် Lu Ting က တနင်္လာနေ့က သုတေသနမှတ်စုတွင် ရေးသားခဲ့သည်။ “ဒါကြောင့် အဲဒီငွေသားထုပ်ပိုးထားတဲ့ developer (အထူးသဖြင့် ပုဂ္ဂလိက) ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီတွေ၊ ပေါင်နှံသူတွေနဲ့ တခြားသက်ဆိုင်သူတွေဟာ သက်ပြင်းချနိုင်ပါပြီ။”

တနင်္လာနေ့မွန်းလွဲပိုင်းအထိ ဘီလျံနာ Yang Huiyan ၏ ဟောင်ကောင်စာရင်းဝင် Country Garden သည် 40.6% ခုန်တက်သွားပြီး ဟောင်ကောင်တွင် စာရင်းဝင် ဘီလီယံနာ Wu Yajun ၏ Longfor Group ၏ ရှယ်ယာများသည် 22.8% တက်လာခဲ့သည်။ Yang ၏နောက်ဆက်တွဲ ချမ်းသာကြွယ်ဝမှုမှာ ဒေါ်လာ ၂.၄ ဘီလီယံ တိုးလာပြီး Wu ၏ ဒေါ်လာ ၁.၂ ဘီလီယံသည် သူဌေးနှစ်ဦးကို အမြတ်အများဆုံးရရှိသူ ငါးဦးစာရင်းတွင် ထားရှိခဲ့သည်။ Forbes မှ အချိန်နှင့်တပြေးညီ ဘီလျံနာများစာရင်း ထိုနေ့အတွက်။

သေချာသည်မှာ Yang ၏ Country Garden နှင့် Wu ၏ Longfor Group တို့သည် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ တဟုန်ထိုးတက်လာပြီး ကော်ပိုရိတ်ချေးငှားမှုအပေါ် တရုတ်၏ဖြိုခွင်းမှုဒဏ်ကို ခံခဲ့ရသော်လည်း၊ ကုမ္ပဏီများသည် ပုံမှန်မဟုတ်သော ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာ ကျန်းမာရေးကောင်းမွန်သည်ဟု ယူဆကြသော်လည်း၊ Shimao အုပ်စု, Sunac တရုတ် ဦး ပိုင် နှင့် China Evergrande အုပ်စု.

FORBES မှနောက်ထပ်ဒီအမျိုးသမီး ဘီလျံနာသူဌေးဟာ တရုတ်နိုင်ငံရဲ့ ဥစ္စာဓနကျဆင်းမှုကို ဖြတ်ကျော်နိုင်ပုံ – အခုအချိန်မှာBy Yue Wang

ဥပမာအားဖြင့် Country Garden သည် ယခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တွင် ၎င်း၏ အသားတင်အမြတ်ငွေ 96% သို့ $612 million ကျဆင်းသွားသည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်။ တရုတ်နိုင်ငံ၏ အိမ်ခြံမြေရောင်းချမှုမှာ ၁၄ ရုံအထိ ကျဆင်းခဲ့သည်။^th မဆုတ်မနစ်သော ဖြိုခွင်းမှုများကြားတွင် အိမ်ဝယ်သူများ၏ ယုံကြည်မှု ကျဆင်းနေချိန်တွင် စက်တင်ဘာလတွင် ဆက်တိုက်ကျဆင်းခဲ့သည်။

ဘေဂျင်းအခြေစိုက် အရောင်းဆိုင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဘဏ် Chanson & Co. မှ မန်နေးဂျင်း ဒါရိုက်တာ Shen Meng က အချက် 16 ချက်ပါ အစီအစဉ်သည် ကဏ္ဍအလိုက် ထောက်ပံ့ငွေနှင့် ပမာဏမဟုတ်ကြောင်း သတိပေးခဲ့သည်။ developer အများအပြားသည် လာမည့်နှစ်တွင် သက်တမ်းရင့်အကြွေးများ ပေးချေမှုများနှင့် ရင်ဆိုင်ရသည့်အခါ အစုလိုက်အပြုံလိုက် ပျက်ကွက်မှုများနှင့် စနစ်ကျသော ငွေကြေးဆိုင်ရာ အန္တရာယ်များကို တားဆီးရန်အတွက် မူဝါဒများ ချမှတ်ရန် ရည်ရွယ်ထားကြောင်း ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။ "ဤမူဝါဒများ၏ နောက်ထပ်အာရုံစိုက်မှုမှာ မရောင်းရသေးသော်လည်း ရပ်တန့်ထားသော ဆောက်လုပ်ရေးပရောဂျက်များကို ပေးပို့ရန် သေချာစေပါသည်။"

တရုတ်နိုင်ငံ၏ developer များသည် လာမည့်နှစ်နှစ်အတွင်း ပေးဆောင်ရမည့် ငွေချေးစာချုပ်များတွင် အနည်းဆုံး ဒေါ်လာ 55 ဘီလီယံ ပေါင်းစုနေရသော်လည်း အရောင်းအားနည်းခြင်းနှင့် ကန့်သတ်ငွေပြန်ထုတ်ပေးခြင်းဆိုင်ရာ ရွေးချယ်မှုများနှင့် ရင်ဆိုင်နေရကြောင်း Moody's Investors Service မှ အောက်တိုဘာ ၂၇ ရက် သုတေသနမှတ်စုတွင် ရေးသားခဲ့သည်။ ငွေမကုန်သောကုမ္ပဏီများသည် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းတွင် ရှားရှားပါးပါး လူထုဆန္ဒပြမှုများနှင့် ပေါင်နှံခြင်းများကို သပိတ်မှောက်မှုများ ဖြစ်ပွားစေခဲ့ပြီး ကြိုတင်ရောင်းချထားသည့် အိမ်ရာစီမံကိန်းများကို ရပ်ဆိုင်းထားခဲ့သည်။

သို့သော် အာဏာပိုင်များသည် နောက်ထပ် ကုမ္ပဏီများကို အာမခံပေးခြင်းမှ ရှောင်ကြဉ်သောကြောင့် Evergrande ကဲ့သို့သော အငြင်းပွားနေသော အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည် ဓနဥစ္စာပြောင်းပြန်ဖြစ်နိုင်ခြေမရှိကြောင်း Shen က ဆိုသည်။ ကုမ္ပဏီ တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာ hui Ka ယန် လုပ်ငန်းတိုးချဲ့ရန် ရန်ပုံငွေအတွက် ဘုတ်အဖွဲ့အနှံ့ ချေးယူထားသော သူဌေးကြီးများအား သင်္ကေတအဖြစ် ပုံဖော်လာပါသည်။ တစ်ချိန်က အာရှတိုက်၏ အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ် Hui သည် ယခုအခါတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုဒေါ်လာ ၂.၉ ဘီလီယံသာ ရှိပြီး ကုမ္ပဏီအနေဖြင့် 2.9 ခုနှစ်တွင် ဒေါ်လာ 42.5 ဘီလီယံအထိ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းရန် ရုန်းကန်နေရသည်။ ၎င်း၏ မြောက်ဘက်တွင် ဒေါ်လာဘီလီယံ ၃၀၀ စုစုပေါင်း အကြွေးများရှိသည်။

FORBES မှနောက်ထပ်

FORBES မှနောက်ထပ်အလွဲသုံးစားလုပ်သူ သန်းကြွယ်သူဌေး Hui Ka Yan သည် သူ၏ပြိုပျက်နေသော အင်ပါယာကို ဆုပ်ကိုင်ထားရန် ရုန်းကန်နေရသည်။By Yue WangFORBES မှနောက်ထပ်ကုဋေကြွယ်သူဌေးမှ ဒေဝါလီခံခြင်းအထိ- သူ၏အိမ်ခြံမြေအင်ပါယာကို ကယ်တင်ရန် ပန်ဆူတုံ၏တိုက်ပွဲBy Yue WangFORBES မှနောက်ထပ်တရုတ်နိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံး အယောက် ၁၀၀ တွင် ချမ်းသာကြွယ်ဝမှု ၃၉ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းသွားပြီး စံချိန်တင် ဒေါ်လာ ၉၀၇.၁ ဘီလီယံBy စယ် Flannery