အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် စားသုံးသူယုံကြည်မှုမှာ ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုအတွင်း အနိမ့်ဆုံးသို့ ရောက်ရှိသွားသည်။

Fannie Mae မှ ထုတ်ပြန်သော လစဉ်စစ်တမ်းအရ အလားအလာရှိသော ဝယ်သူများနှင့် ရောင်းသူ နှစ်ဦးစလုံးသည် အဆိုးမြင်မှုများ ပိုမိုဖြစ်လာသောကြောင့် အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် စားသုံးသူယုံကြည်မှုမှာ 2011 ခုနှစ်ကတည်းက အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ဇူလိုင်လတွင် စစ်တမ်းကောက်ယူသူ ၁၇ ရာခိုင်နှုန်းက ယခုအချိန်သည် ဇွန်လတွင် 17% မှ အိမ်ဝယ်ရန် အချိန်ကောင်းဟု ဆိုကြသည်။ ပို၍ပင်ပြောပြသည်မှာ၊ ၎င်းတို့၏အိမ်များကိုစာရင်းပြုစုရန်အချိန်ကောင်းဟုယူဆသောရောင်းချသူများ၏ရှယ်ယာသည်ဇူလိုင်လတွင် 20% သို့ကျဆင်းသွားသည်မှာ 67% မှဖြစ်သည်။

အိမ်ဈေးတွေ တက်လာမယ် လို့ ထင်ကြတဲ့ စားသုံးသူတွေ နည်းပါးလာပြီး ရှယ်ယာဈေးတွေက 27% ကနေ 30% အထိ ခုန်တက်သွားပါတယ်။

Fannie Mae ၏အိမ်ဝယ်ယူမှုခံစားချက်အညွှန်းကိန်းတွင် အစိတ်အပိုင်းခြောက်ခုပါဝင်သည်- ဝယ်ယူမှုအခြေအနေများ၊ အရောင်းအခြေအနေများ၊ အိမ်စျေးနှုန်းအလားအလာ၊ ပေါင်နှံမှုနှုန်းအလားအလာ၊ အလုပ်ဆုံးရှုံးမှုနှင့်အိမ်ထောင်စုဝင်ငွေပြောင်းလဲမှု။ ခြုံငုံကြည့်လျှင် အညွှန်းကိန်းသည် ဇူလိုင်လတွင် နှစ်မှတ်သို့ 62.8 သို့ ကျဆင်းသွားသည်။ အရင်နှစ်ကထက် ၁၃ မှတ် ကျဆင်းသွားတယ်။ ၎င်းသည် ကပ်ရောဂါမဖြစ်ပွားမီ 13 နွေရာသီတွင် အမြင့်ဆုံး 93.7 သို့ရောက်ရှိခဲ့သည်။

“အိမ်ဝယ်တာ၊ ရောင်းတာ၊ အိမ်ဝယ်တာ မကောင်းဘူးဆိုတဲ့ အယူအဆတွေ ကြီးထွားလာမှုရဲ့ နောက်ကွယ်က ထိပ်တန်းအကြောင်းပြချက်တစ်ခုအနေနဲ့ စားသုံးသူတွေက အဆင်မပြေတဲ့ ပေါင်နှံနှုန်းတွေကို တိုးများလာစေပါတယ်” ဟု Fannie Mae ၏ အကြီးတန်းဒုတိယဥက္ကဋ္ဌနှင့် စီးပွားရေးပညာရှင် Doug Duncan က ရေးသားခဲ့သည်။ လွှတ်ပေးရန်။

နှစ် 30 ပုံသေချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ယခုနှစ်တွင် 3% ဝန်းကျင်မှ စတင်ခဲ့ပြီး ဇွန်လတွင် 6% မျဉ်းကို ခေတ္တဖြတ်ကျော်ကာ တဖြည်းဖြည်း မြင့်တက်လာခဲ့ကြောင်း Mortgage News Daily မှ သိရသည်။ ၎င်းသည် ထိုအချိန်မှစ၍ အနည်းငယ်ပြန်လည်ကျဆင်းခဲ့သော်လည်း 5% အလယ်အလတ်အဆင့်တွင်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။

စစ်တမ်းကောက်ယူထားသူများ၏ 6% ကသာ ချေးငွေနှုန်းထားများ ကျဆင်းမည်ဟု ထင်မြင်ကြပြီး 67% ကမူ နှုန်းထားများ ထပ်မံတိုးလာမည်ဟု မျှော်လင့်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။

ငွေကြေးတတ်နိုင်မှု အားနည်းလာပြီး စားသုံးသူများ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့် ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော စီးပွားရေးအတွက် စိုးရိမ်မှုများကြောင့် ပြီးခဲ့သောလအနည်းငယ်အတွင်း အသစ်နှင့် ရှိပြီးသားအိမ်များ ရောင်းအား သိသိသာသာ ကျဆင်းခဲ့သည်။

စတော့ဈေးကွက်တွင် ကြီးမားသောဆုံးရှုံးမှုများသည် အဆင့်မြင့်အိမ်များဝယ်လိုအား ကျဆင်းစေခဲ့သည်။ အနည်းငယ် ကူညီပေးသည့် စျေးကွက်တွင် ရောင်းလိုအား ပိုများလာသည်၊ သို့သော် ကုန်ပစ္စည်းစာရင်းသည် အထူးသဖြင့် ဝင်ခွင့်အဆင့်တွင် သမိုင်းဝင်စံနှုန်းများအောက်တွင် ကောင်းမွန်နေသေးသည်။

“အိမ်စျေးနှုန်းတိုးတက်မှုနှေးကွေးပြီး နောက်ထပ်နှေးကွေးမယ်လို့ ခန့်မှန်းထားတာကြောင့် လက်ရှိအိမ်ရာအခြေအနေတွေကို စားသုံးသူတွေရဲ့ တုံ့ပြန်မှုဟာ ရောထွေးလာဖွယ်ရှိတယ်လို့ ယုံကြည်ပါတယ်- အချို့အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် မြင့်မားသောစျေးနှုန်းများကို အခွင့်ကောင်းယူရန် မိမိတို့၏အိမ်များကို အမြန်စာရင်းပြုစုရန် ရွေးချယ်နိုင်သော်လည်း အချို့သောအလားအလာရှိသော အိမ်ဝယ်သူများသည်လည်း ဖြစ်နိုင်သည်။ အိမ်စျေးနှုန်းများကျဆင်းနိုင်သည်ဟုယုံကြည်ပြီးသူတို့၏ဝယ်ယူမှုဆုံးဖြတ်ချက်ကိုရွှေ့ဆိုင်းရန်ရွေးချယ်ခဲ့သည်” ဟု Duncan ကပြောကြားခဲ့သည်။