Cramer သည် 2023 ခုနှစ်အတွက် ဤနည်းပညာနှင့် အိမ်ခြံမြေစတော့များကို နှစ်သက်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။

CNBC ၏ Jim Cramer သည် ကဏ္ဍနှစ်ခုစလုံးအတွက် စိတ်ပျက်ဖွယ်ရာနှစ်တစ်နှစ်ဖြစ်ပြီးနောက် 2023 ခုနှစ်တွင် ကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်နိုင်မည်ဟု ယုံကြည်ကြောင်း နည်းပညာနှင့် အိမ်ခြံမြေစတော့ရှယ်ယာများကို ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် မီးမောင်းထိုးပြခဲ့သည်။

အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းသည် 2022 ခုနှစ်တွင် နည်းပညာနှင့် အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းအတွက် စိန်ခေါ်မှုများကို ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်။ သတင်းအချက်အလက်နည်းပညာသည် ဗုဒ္ဓဟူးနေ့အနီးကပ်မှ ယနေ့အထိ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 27% ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး အိမ်ခြံမြေမှာ အလားတူကာလထက် 28.4% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ပိုဆိုးအောင်လုပ်ဆောင်နိုင်သော S&P 500 ကဏ္ဍများမှာ စားသုံးသူအလိုအလျောက် ၃၆.၂ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် ဆက်သွယ်ရေးဝန်ဆောင်မှုများ ၄၀.၃ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းခဲ့သည်။

နည်းပညာနှင့် အိမ်ခြံမြေသည် လာမည့်နှစ်တွင် ဆက်လက်ရုန်းကန်ရဦးမည်ဟု ယုံကြည်ကြောင်း Cramer က ပြောသည်။ သို့သော်၊ နည်းပညာသည် 2023 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်ပြီးနောက် ၎င်း၏ကံကြမ္မာများ တိုးတက်လာသည်ကို မြင်တွေ့နိုင်သည်။

Oracle ရဲ့ ဘဏ္ဍာနှစ် 2023 ဒုတိယသုံးလပတ်ဝင်ငွေ ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က "ခမ်းနားသည်" ဟု Cramer ကဆိုသည်။ စတော့ရှယ်ယာသည် ရှေ့သို့ ၀င်ငွေ ၁၇ ဆထက်နည်း၍ ရောင်းချသည်။ လုပ်ငန်းဆော့ဖ်ဝဲသည် ယခု Cramer ၏အနှစ်သက်ဆုံးစက်မှုလုပ်ငန်းမဟုတ်သော်လည်း Oracle ၏လုပ်ငန်းသည် “အလွန်တာရှည်ခံသည်” ဟုပြောသည်။

VMware ကို ရယူရန် ဆိုင်းငံ့ထားသော သဘောတူညီချက် အပါအဝင် Broadcom ၏ ကွဲပြားသည့် ဗျူဟာကို နှစ်သက်ကြောင်း Cramer မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ Broadcom ရှယ်ယာများသည် ရှယ်ယာအထွက်နှုန်း 3.3% ၀န်းကျင်ကိုလည်း ရရှိစေပြီး အဆိုပါဝယ်ယူမှုအား စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းမှတစ်ဆင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ စိတ်ရှည်သည်းခံနိုင်စေသည်ဟု ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီကလည်း မကြာသေးမီက ကြေညာခဲ့သည်။ $ 10 ဘီလီယံစတော့ရှယ်ယာပြန်လည်ဝယ်ယူအစီအစဉ်.

Palo Alto Networks သည် S&P 500 တွင် မရှိပါ။ မည်သို့ပင်ဆိုစေကာမူ Cramer က ၎င်းသည် ဒစ်ဂျစ်တယ်ခေတ်တွင် ရေရှည်ရပ်တည်နိုင်သော လုပ်ငန်းတစ်ခုတွင် လုပ်ကိုင်နေသော အကောင်းဆုံး ဆိုက်ဘာလုံခြုံရေးကုမ္ပဏီဖြစ်ကြောင်း သူယုံကြည်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။ Palo Alto Networks က သတင်းပေးပို့နေစဉ် ယခင်လက မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုကောင်းသောရလဒ်များ၊ Cramer မှ မှတ်ချက်ပြုသည်မှာ စတော့ရှယ်ယာသည် နိုဝင်ဘာလ 52 ရက်နေ့တွင် ၎င်း၏ 142.21 ပတ်ကြာ အပိတ်အနိမ့်ဆုံး $4 နှင့် သိပ်မဝေးလှကြောင်း မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။ "ကျွန်တော် အခုဒီမှာ တစ်ချို့ကို ကောက်ဖို့ အကြံပြုထားပြီး အချို့ကတော့ အားနည်းသွားနိုင်ပါတယ်" ဟု ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။

၎င်း၏ ထိပ်တန်းလက်လီရောင်းချသူများဖြစ်သည့် Dollar General၊ Walgreens နှင့် 7-Eleven တို့သည် အလားအလာရှိသော စီးပွားရေးကျဆင်းမှုအတွင်း ရပ်တည်နိုင်သည့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများရှိသောကြောင့် Cramer က သူသည် Realty Income ကို နှစ်သက်သည်ဟု ဆိုသည်။ “အကောင်းဆုံးပြောရရင်၊ ဒီကုမ္ပဏီက အမြတ်ဝေစုစက်၊ လစဉ် အမြတ်ဝေစု ပေးရပြီး တစ်နှစ်ကို အကြိမ်ပေါင်းများစွာ တိုးလေ့ရှိတယ်။ လောလောဆယ်တော့ စတော့ရှယ်ယာက 4.6% ပဲထွက်တယ်။”

Federal Realty ၏ရှယ်ယာများသည် 25 ခုနှစ်တွင် 2022% ဝန်းကျင်ကျဆင်းသွားသော်လည်း Cramer သည်စတော့ရှယ်ယာသည်ရေရှည်လုပ်ဆောင်နိုင်သူဖြစ်ကြောင်းပြောကြားခဲ့သည်။ ၎င်း၏လက်ရှိအမြတ်ဝေစုအထွက်နှုန်းသည် 4.25% ဖြစ်သည်။ Cramer မှ Federal Realty သည် ချမ်းသာသော ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များရှိ အများအပြားတွင် ရောနှောအသုံးပြုနိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုများတွင် အထူးပြုထားကြောင်း Cramer မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ အလားအလာရှိသော စီးပွားရေးကျဆင်းမှုနှင့်ပတ်သက်၍ စိုးရိမ်မှုများကြောင့် ထင်ရှားသည်။

Cramer က ထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးသည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု သို့မဟုတ် REIT ကို အာရုံစိုက်ခဲ့ပြီး ယနေ့အထိ ၎င်း၏စတော့ရှယ်ယာ ၃၁% ဝန်းကျင်ကျဆင်းသွားသည့်တိုင် ခိုင်မာသောရလဒ်များ ဆက်လက်ရရှိနေသည်ဟု Cramer မှပြောကြားခဲ့သည်။ Prologis ရှယ်ယာများသည် စွဲမက်ဖွယ်ကောင်းလောက်အောင် ကျဆင်းသွားသည်ဟု Cramer က ဆိုသည်။