ကယ်လီဖိုးနီးယားပြည်နယ်သည် ဇန်နဝါရီနှင့် ဖေဖော်ဝါရီတို့တွင် အခြောက်သွေ့ဆုံးနှင့် ကြုံတွေ့ခဲ့ရပြီး နှင်းအိတ်များသည် အန္တရာယ်ရှိနိုင်သည် ။ အနောက်တိုင်းသည် မိုးခေါင်ရေရှားမှု တတိယနှစ်သို့ ရောက်ရှိလာသည်နှင့်အမျှ၊ ရေအရင်းအမြစ်များ ခန်းခြောက်လာသည်။နှင့် ကော်လိုရာဒိုမြစ်ပေါ်တွင် ကန့်သတ်ချက်များသည် အိမ်တည်ဆောက်ခြင်းအပါအဝင် အနောက်နိုင်ငံစီးပွားရေး၏ ကဏ္ဍအားလုံးကို ထိခိုက်နေပြီဖြစ်သည်။
သောက်သုံးရေ ပြတ်လပ်နေချိန်တွင် အိမ်ယာ ရှားပါးမှုလည်း ရှိနေသည်။ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည် လက်ရှိဝယ်လိုအားကို ဖြည့်ဆည်းရန်အတွက် အိမ်ခြေတစ်သန်းကျော် လိုအပ်နေကြောင်း အမျိုးသားအိမ်ဆောက်သူများအသင်း၏ ခန့်မှန်းချက်အရ သိရသည်။ တခြား ခန့်မှန်းချက်တွေက ပိုတောင် များသေးတယ်။ အနှစ်တစ်ထောင် မျိုးဆက်သည် ၎င်း၏ အဓိက အိမ်ဝယ်သည့်နှစ်များ ရောက်ရှိလာပြီး Gen Z သည် အကျပ်အတည်းသို့ ရောက်ရှိလာသည်နှင့်အမျှ ရောင်းချရန် အိမ်ရောင်းလိုအားမှာ စံချိန်တင် နိမ့်ပါးသွားပါသည်။ ဆောက်လုပ်ရေးသမားများသည် မြေယာ၊ လုပ်အားနှင့် ပစ္စည်းများအတွက် ကုန်ကျစရိတ်ကြီးမြင့်မှုကြောင့် အတားအဆီးဖြစ်နေသောကြောင့် ၎င်းတို့သည် လျင်မြန်စွာကြီးထွားနေသော Phoenix၊ Arizona ၏ ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များကဲ့သို့ အနောက်နိုင်ငံများနှင့် ဧရိယာများကို အာရုံစိုက်နေကြသည်။
အရီဇိုးနားပြည်နယ်၊ ဖီးနစ်မြို့အနောက်ဘက်ရှိ Buckeye ရှိ ကျယ်ပြန့်သော မြေကွက်ပေါ်တွင် Howard Hughes ကော်ပိုရေးရှင်း နိုင်ငံအတွင်း အကြီးကျယ်ဆုံး စီမံစီမံထားသော လူ့အဖွဲ့အစည်းများထဲမှ တစ်ခု ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်လာစေရန်၊ Douglas Ranchသဲကန္တာရတွင် အိုးအိမ်များ ရေလျှံသည်။
Howard Hughes အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် David O'Reilly က ရေသည် ပြဿနာမဟုတ်ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။
"အိမ်တိုင်းတွင် စီးဆင်းမှုနည်းသော အလှပြုပြင်မှုများ၊ အမျိုးသား သဲကန္တာရ ရှုခင်းများ၊ ရေစက်များ စိုက်ပျိုးခြင်းနှင့် ပြန်လည်နေရာယူခြင်းများ ရှိလိမ့်မည်" ဟု ၎င်းက ထပ်လောင်း ပြောကြားပြီး "ကျွန်ုပ်တို့သည် ဒေသန္တရ စည်ပင်သာယာရေး အဖွဲ့များ၊ Buckeye မြို့၊ ရေခရိုင်များ အားလုံးနှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်နေကြောင်း၊ အမှန်တကယ် ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ရေး အစီအမံများ၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုတွင်သာမက ဒေသတစ်ခုလုံးတွင်ပါ”
အသိုက်အဝန်းတွင် အိမ်ခြေ 100,000 ကျော်ရှိရန် ခန့်မှန်းထားပြီး အနည်းဆုံး လူသစ် 300,000 ရှိလာမည်ဖြစ်သည်။ အများသူငှာ အကြီးကြီးတွေ ကြိုက်တယ်။ ပုလွေ, တေလာ Morrison, Lennar, ဒေါက်တာ Horton နှင့် သေဆုံးသူညီအစ်ကိုများ Howard Hughes ကော်ပိုရေးရှင်းမှ အဆိုအရ နေအိမ်များ ဆောက်လုပ်ရန် စိတ်ဝင်စားကြောင်း ဖော်ပြခဲ့ပြီးဖြစ်သည်။
အနောက်တိုင်းသည်၎င်း၏အလယ်တွင်ရှိသကဲ့သို့ Phoenix ပတ် ၀ န်းကျင်ရှိအလုပ်များတွင်တိုးတက်မှုနှစ်ဒါဇင်ကျော်ထဲမှတစ်ခုသာဖြစ်သည်။ နှစ်ပေါင်း ၁၀၀၀ ကျော်အတွင်း အဆိုးရွားဆုံး မိုးခေါင်ရေရှားမှု.
“ဒီဒေသမှာ လူတစ်သန်းလောက် ကြီးထွားလာဖို့ သူတို့ မျှော်လင့်နေတယ်။ ထိုကြီးထွားမှုကို ထိန်းထားရန် ရေလည်း မရှိပါ။ မြေအောက်ရေ မဟုတ်ဘူး” ဟု Arizona State University မှ Senior Water Research Fellow ဖြစ်သူ Kathleen Ferris က ပြောကြားခဲ့သည်။
Ferris သည် ပြည်နယ်၏ 1980 မြေအောက်ရေစီမံခန့်ခွဲမှုဥပဒေအကြောင်း မှတ်တမ်းရုပ်ရှင်ကို ထုတ်လုပ်ခဲ့သည်။ ၎င်းတို့တည်ဆောက်နေသည့် မြေပြင်တွင် နှစ်တစ်ရာတန်ဖိုးရှိ ရေများရှိကြောင်း သက်သေပြရန် developer များ လိုအပ်သည်။ Douglas Ranch သည် ၎င်း၏ အဓိက ရေအရင်းအမြစ်ဖြစ်သည့် Hassayampa Aquifer ပေါ်တွင် တည်ရှိသည်။
“ပြဿနာက ရာသီဥတုဖောက်ပြန်မှုနဲ့အတူ မြေအောက်ရေကို အခြေခံတဲ့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုတစ်ခုကို ကယ်တင်ဖို့ သင်သုံးနိုင်တဲ့ အရန်ရေ ထောက်ပံ့မှုတွေ မရှိတော့ဘူး။ ရေပေးဝေမှု အားလုံးကို ဆုံးရှုံးရင် အဲဒါကို ကျောဖို့ ရေမရှိဘူး” ဟု Ferris က ဆိုသည်။
Mark Stapp သည် WP Carey School of Business ရှိ Arizona State University ၏အိမ်ခြံမြေဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးပရိုဂရမ်၏ဒါရိုက်တာဖြစ်သည်။ မြေအောက်ရေကို ဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်သည့် ရေလှောင်ကန်အမျိုးမျိုးကို ညွှန်ပြသော်လည်း ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု အတိုင်းအတာကြောင့် အန္တရာယ်ရှိနေဆဲဖြစ်ကြောင်း ဝန်ခံသည်။
"ကျွန်ုပ်တို့၏အနာဂတ်အတွက်တရားဝင်သောစိုးရိမ်မှုတစ်ခုရှိသည်ဟုကျွန်တော်ပြောရမည်ဖြစ်ပြီး၊ မူဝါဒချမှတ်သူများသည်၎င်းကိုသဘောပေါက်သည်" ဟု Stapp မှပြောကြားခဲ့သည်။
O'Reilly သည် လက်ရှိအိမ်ရာလိုအပ်ချက်သည် အခြေအမြစ်မရှိနိုင်သော အနာဂတ်စိုးရိမ်မှုများကို ကျော်လွန်နေသည်ဟု O'Reilly က စောဒကတက်သည်။
“အရီဇိုးနားပြည်နယ်မှာ စျေးသက်သာတဲ့အိမ်ရှာနေတဲ့သူတွေကို 'ဒီမှာနေလို့မရဘူး၊ တခြားတစ်နေရာကိုသွားပါ' လို့ဖြေဖို့ ကျွန်တော်မထင်ပါဘူး။ တာဝန်သိသောအဖြေ၊ တွေးခေါ်မြော်မြင်နိုင်သောအဖြေသည် ၎င်းတို့ကို တတ်နိုင်သောအိမ်များ ဆောက်လုပ်ရန်ဖြစ်သည်၊ သို့သော် ၎င်းကို မိမိကိုယ်ကို တည်တံ့ခိုင်မြဲသည့်ပုံစံဖြင့် ဆောက်လုပ်ရန်ဟု ကျွန်ုပ်ထင်သည်” ဟု O'Reilly က ပြောကြားခဲ့သည်။
အစီရင်ခံစာ ASU ၏ Kyle Center for Water Policy မှ ပြီးခဲ့သည့် နွေဦးပေါက်ရာသီတွင် Hassayampa အောက်ပိုင်းရှိ မြေအောက်ရေပမာဏသည် ထိန်းညှိသူများ ခန့်မှန်းထားသည်ထက် သိသိသာသာ နည်းပါးနေပြီး ဦးတည်ချက်ပြောင်းလဲမှုမရှိဘဲ Buckeye လက်အောက်ရှိ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာ မြေအောက်ရေပေးဝေမှုသည် လျော့နည်းသွားမည်ဖြစ်ပြီး ရေရှည်တည်တံ့မည်မဟုတ်ကြောင်း သတိပေးခဲ့သည်။ အထူးသဖြင့် ပြောင်းလဲလာသော ရာသီဥတုကြောင့် မြေအောက်ရေအတွက် အနှစ်တစ်ရာ စံနမူနာသည် အဆက်မပြတ် ပြောင်းလဲနေကြောင်း အစီရင်ခံစာက ဆိုသည်။ ပြည်နယ်၏ ရေအရင်းအမြစ်ဦးစီးဌာနသည် ယခုအခါ အဆိုပါမြစ်ကြီးသည် အမှန်တကယ်တွင် နှစ်ပေါင်းတစ်ရာကျော် ရေတန်ဖိုးရှိမရှိကို ဆုံးဖြတ်ရန် လုပ်ဆောင်နေပါသည်။
“အဓိကအချက်ကတော့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအသစ်တွေကို ပံ့ပိုးပေးဖို့အတွက် ရေလုံလောက်တဲ့ ဒီချိုင့်ဝှမ်းမှာ ဒီပြည်နယ်မှာ နေရာတွေရှိတယ်။ သဲကန္တာရမှာ အပြင်ထွက်ပြီး အိမ်အသစ်ဆောက်ဖို့ မြေအောက်ရေကို စုပ်ထုတ်ဖို့ မလိုအပ်ပါဘူး” ဟု Ferris က ပြောကြားခဲ့သည်။
မြေကွက်က သဲကန္တာရမှာ ပိုစျေးသက်သာပေမယ့် Ferris က "ကောင်းပြီ၊ တစ်ချိန်ချိန်တော့ အဲဒီအတွက် ကုန်ကျစရိတ်တော့ ရှိပါတယ်"
အရင်းအမြစ်- https://www.cnbc.com/2022/04/05/developers-flood-arizona-with-homes-even-as-drought-intensifies.html