မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းအတွက် အိမ်ဝယ်သူများ ပြိုင်ဆိုင်မှု ပြင်းထန်ခဲ့သည်။ ပြိုင်ဆိုင်မှု ကမ်းလှမ်းမှုများ ရှိလာသောအခါ လူများသည် ၎င်းတို့၏ သဘောတူညီချက်များကို လက်လွတ်မခံချင်ကြပေ။
သို့သော် အိမ်များအတွက် လေလံဆွဲသည့်စစ်ပွဲများသည် နောက်ဆုံးတွင် အေးစက်သွားပုံရသည်။
အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင် Redfin မှ အစီရင်ခံစာအသစ်အရ ၎င်း၏အေးဂျင့်များမှ အိမ်ကမ်းလှမ်းမှု 49.9% သည် ဇွန်လတွင် ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အခြေခံဖြင့် ပြိုင်ဆိုင်မှုများနှင့် ရင်ဆိုင်ခဲ့ရသည်။ COVID-2020 ဖြစ်ပွားမှုသည် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို ရပ်တန့်လုနီးပါးဖြစ်စေခဲ့သည့် 19 ခုနှစ် မေလနောက်ပိုင်း အနိမ့်ဆုံးလေလံစစ်ပွဲနှုန်းဖြစ်သည်။
အရာများကို ရှုထောင့်အရကြည့်ရန်၊ လေလံစစ်ပွဲနှုန်းသည် 65.0 ခုနှစ် ဇွန်လတွင် 2021% နှင့် 57.3 ခုနှစ် မေလတွင် 2022% ဖြစ်ခဲ့ပါသည်။ ထို့ကြောင့် အိမ်ဝယ်သူများ၏ ပြိုင်ဆိုင်မှုသည် သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားပါသည်။
အမှန်မှာ၊ ဇွန်လသည် ဤမက်ထရစ်၌ ပဉ္စမမြောက်လစဉ် ကျဆင်းမှုကို အမှတ်အသားပြုခဲ့သည်။
Redfin က "ပိုမိုမြင့်မားသောပေါင်နှံမှုနှုန်းများ၊ အိမ်စျေးနှုန်းများမြင့်မားခြင်း၊ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့်စတော့ရှယ်ယာစျေးကွက်ကျဆင်းခြင်းသည်အိမ်ဝယ်သူဘတ်ဂျက်များကိုပျက်ပြားစေသောကြောင့်အိမ်ရာစျေးကွက်တွင်ပြိုင်ဆိုင်မှုနည်းပါးသည်ဟု Redfin မှပြောကြားခဲ့သည်။
ဒီအချက်တွေကို အနီးကပ်လေ့လာကြည့်ရအောင်။
မလွတ်ပါနဲ့
ပိုမိုမြင့်မားသောပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ
Redfin သည် US တွင် နှစ် 30 အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ယခု 5.51% ဖြစ်သည် — ယခုနှစ်အစပိုင်းတွင် 3.11% ထက် သိသိသာသာမြင့်မားကြောင်း Redfin မှကိုးကားဖော်ပြသည်။
ပိုမိုမြင့်မားသော ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် အရွယ်အစားတူ ချေးငွေတစ်ခုအတွက် ပိုမိုမြင့်မားသော လစဉ်ပေးချေမှုများကို ဘာသာပြန်ဆိုသည်။
ထို့ကြောင့် သင်သည် အိမ်တစ်လုံးဝယ်ရန် စီစဉ်နေပါက ပိုမိုမြင့်မားသော ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် ယခင်က သင်မျက်စိကျနေသည့် အိမ်တစ်လုံးကို သင်မတတ်နိုင်တော့ပေ။
အိမ်ဈေးတွေမြင့်တယ်။
Redfin ၏နောက်ဆုံးထွက်အချက်အလက်များအရ အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများ မြင့်တက်ခြင်းမရှိတော့ကြောင်း အကြံပြုထားသည်- ဇူလိုင်လ 10 ရက်နေ့ ကုန်ဆုံးခဲ့သော လေးပတ်တာကာလအတွင်း၊ US ရှိ ပျမ်းမျှအိမ်ရောင်းစျေးသည် ဇွန်လ 0.7 တွင် ကုန်ဆုံးခဲ့သော လေးပတ်အတွင်း အထွတ်အထိပ်မှ 19% ကျဆင်းသွားသည်။
၃၉၃,၄၄၉ ဒေါ်လာဖြင့် ပျမ်းမျှအိမ်ရောင်းဈေးသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 393,449% မြင့်တက်နေဆဲဖြစ်သည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ အသစ်စာရင်းသွင်းထားသောအိမ်များ၏ပျမ်းမျှတောင်းဆိုမှုစျေးနှုန်းသည်တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 12% မြင့်တက်ခဲ့ပြီး $ 14 သို့ရောက်ရှိခဲ့သည်။
လက်ရှိပေါင်နှံမှုနှုန်းဖြင့် ပျမ်းမျှတောင်းဆိုသောစျေးနှုန်းဖြင့် အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူလိုပါက၊ လစဉ်ပေါင်နှံပေးချေမှု $2,387 ကို ကြည့်ရှုရမည်ဖြစ်သည်။ လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်က — အိမ်များပိုမိုစျေးသက်သာပြီး ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများမှာ 2.88% ရှိသောအခါ — သင်သည် $1,663 သာလိုအပ်ပါသည်။
တစ်နည်းဆိုရသော်၊ ပိုမိုမြင့်မားသော ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများနှင့် ပေါင်းစပ်ထားသော အိမ်စျေးနှုန်းများသည် လစဉ်ငွေပေးချေမှုများအတွက် 44% ပိုမိုဘတ်ဂျက်လိုအပ်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။
ငွေကြေးဖောင်းပွမှု
ပြီးတော့ အမေရိကန်တွေဟာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် ဘတ်ဂျက်တွေ တင်းကျပ်စွာ ရင်ဆိုင်နေရပါတယ်။
ဇွန်လတွင်၊ စားသုံးသူစျေးနှုန်းညွှန်းကိန်းသည် လွန်ခဲ့သောတစ်နှစ်ထက် 9.1% မြင့်တက်ခဲ့ပြီး 1981 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလနောက်ပိုင်း အလျင်မြန်ဆုံးတိုးလာခဲ့သည်။ အညွှန်းကိန်းသည် လူနေမှုစရိတ်နှင့်ဆက်စပ်သော နေ့စဉ်သုံးကုန်ပစ္စည်းများနှင့် ဝန်ဆောင်မှုများအတွက် ခြင်းတောင်း၏စျေးနှုန်းများကို တိုင်းတာသည်။
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဝယ်လိုအားကို ကျဆင်းစေသည်။ စားသုံးကုန်ဈေးနှုန်းများ သိသိသာသာ မြင့်တက်လာသည်နှင့်အမျှ လူများ လည်း များလာသည်။ အိမ်ဝယ်ဖို့ ပိုက်ဆံနည်းတယ်။.
စတော့ရှယ်ယာဈေးကွက်ကျဆင်း
နောက်ဆုံးတွင် စတော့ရှယ်ယာများ ကြမ်းပြင်ပေါ်သို့ ကျဆင်းသွားသောအခါတွင် အထက်ပါအချက်များအားလုံး ဖြစ်ပျက်သွားပါသည်။
US ရှယ်ယာများသည် 2020 နှင့် 2021 တွင် ခိုင်မာသော အစုအဝေးတစ်ခုရှိခဲ့သည်။ သို့သော် 2022 ခုနှစ်တွင် စိတ်ဓာတ်များ လုံးဝပြောင်းလဲသွားခဲ့သည်။
S&P 500 Index သည်ယနေ့အထိ 17% ကျဆင်းနေပြီး Dow Jones Industrial Average သည် 12% ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး နည်းပညာဆိုင်ရာ Nasdaq Composite သည် အလားတူကာလအတွင်း 25% ကျဆင်းသွားသည်။
စတော့ရှယ်ယာ ကိုင်ဆောင်ထားသူ အရေအတွက် - သို့မဟုတ် စတော့ရှယ်ယာ ကိုင်ဆောင်ထားသော ရန်ပုံငွေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ရှိသည် ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း - ဤဈေးကွက် ကျဆင်းမှုသည် သွေးထွက်သံယို အများအပြား.
ဤစီးပွားရေးနောက်ခံကြောင့်၊ အိမ်မုဆိုးအချို့သည် စျေးကွက်မှထွက်ရန်မှလွဲ၍ ရွေးချယ်စရာမရှိပေ။
ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ
မှတ်ပုံတင်မယ် ကျွန်ုပ်တို့၏ MoneyWise သတင်းလွှာကို တဖွဲဖွဲလက်ခံရရှိရန် လုပ်ဆောင်နိုင်သော အတွေးအခေါ်များ Wall Street ၏ ထိပ်တန်း ကုမ္ပဏီများမှ
US သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် 'လုံးဝပေါက်ကွဲခြင်း' မှ ရက်အနည်းငယ်သာ ဝေးကွာသည် — ဤတွင်ဖြစ်သည်။ 3 shockproof ကဏ္ဍများ သင်၏အစုစုကိုကာကွယ်ရန်ကူညီပါ။
'တစ်နေရာရာမှာ နွားဈေး အမြဲရှိတယ်'- Jim Cramer ရဲ့ ကျော်ကြားတဲ့ စကားလုံးတွေက ဘာပဲဖြစ်ဖြစ် ငွေရှာနိုင်တယ်လို့ အကြံပြုထားပါတယ်။ ဒီမှာပါ အားကောင်းသော လေတိုက်နှုန်း ၂ ယနေ့ အခွင့်ကောင်းယူရန်
ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။
Source: https://finance.yahoo.com/news/don-t-expect-bidding-war-203000723.html