ရုန်းကန်နေရသော ကုဋေကြွယ်သူဌေး Hui Ka Yan သည် Evergrande ၏ နိုင်ငံတကာ မြီရှင်များနှင့် သဘောတူညီမှု မရနိုင်ပါ။

hui Ka ယန် China Evergrande Group ၏ စုစုပေါင်း ကြွေးများ ဒေါ်လာ ဘီလီယံ ၃၀၀ ကျော်ကို ပေးချေရန် ထပ်ခါတလဲလဲ ကတိပြုထားသော်လည်း၊ ကုမ္ပဏီသည် နှစ်ပတ်အတွင်း ကြားနာမှု နှောင့်နှေးနေသော်လည်း နိုင်ငံတကာ မြီရှင်များနှင့် သဘောတူညီချက်ကို အပြီးသတ်ရန် မနီးစပ်သေးပေ။

အသက် (၆၄)နှစ်အရွယ်ရှိ သည် ဇန်နဝါရီနှောင်းပိုင်းတွင် နှစ်သစ်ကူးအားလပ်ရက်မတိုင်မီ တစ်ပတ်ခန့်အလိုတွင် ဟောင်ကောင်ရှိ ကမ်းလွန်ကြွေးမြီကိုင်ဆောင်ထားသူများနှင့် တွေ့ဆုံရန် အကြီးတန်းအမှုဆောင်အရာရှိများကို စေလွှတ်ခဲ့သော်လည်း နောက်ပိုင်းလများတွင် နှစ်ဖက်စလုံးက ယခုထိတိုင် ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။ အများမျှော်လင့်ထားသည့် ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ရေးသဘောတူညီချက်အတွက် အဓိကကျသော စည်းကမ်းချက်များကို သဘောတူညီရန် ဆွေးနွေးမှုများကို တတ်ကျွမ်းသူများထံမှ သိရသည်။

Evergrande သည် ကြွေးမြီကိုင်ဆောင်သူများ၏ ပံ့ပိုးကူညီမှုကို ရရှိရန် မျှော်လင့်ထားသည်ဟု ယခင်က ပြောကြားခဲ့သော်လည်း ပါတီများအကြား ကွာဟချက်မှာ အမှန်တကယ်တွင် ပိုမိုကျယ်ပြန့်လာသည်။ ဒေါ်လာဘီလီယံ ၂၀ ခန့် အကြွေးတင်နေသည့် နိုင်ငံတကာ မြီရှင်များသည် မြန်မြန်ဆန်ဆန်နှင့် ပိုကြီးသော ငွေပြန်ဆပ်မှုများကို လိုလားကြသည်။ အခြေတည်ပြန်လည်ကောင်းမွန်ခြင်း၏လက္ခဏာများ တရုတ်နိုင်ငံ၏ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် သို့သော် ယမန်နှစ်အကုန်တွင် ၎င်း၏ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းမှုအစီအစဉ်ကို ထုတ်ဖော်ပြသရန် မိမိဘာသာသတ်မှတ်ထားသော နောက်ဆုံးသတ်မှတ်ရက်ကို လွတ်သွားခဲ့သည့် Evergrande သည် ၎င်း၏ကမ်းလှမ်းမှုကို ချိုမြိန်စေရန် ဆန္ဒမရှိပေ။ ကုမ္ပဏီ၏ အဆိုပြုထားသော ငွေချေးစာချုပ်အချို့သည် ၁၂ နှစ်အထိ သက်တမ်းတိုးသည့် စည်းကမ်းချက်များဖြင့် လာသည်ဟု လူတစ်ဦးကပြောသည်။

Evergrande သည် အခြားရည်ရွယ်ချက်များအတွက် အဖိုးတန်ငွေများကို သိမ်းဆည်းရန် လိုအပ်နေသေးသည်။ ကုန်းတွင်းမြီရှင်များကို ပြန်ဆပ်ရန်နှင့် ၎င်း၏ကြိုတင်ရောင်းချထားသော အိမ်ရာစီမံကိန်းများ ဆောက်လုပ်ပြီးစီးရန် ဖိအားများစွာအောက်တွင် ရှိနေသည်ဟု ဆိုသည်။ ကုမ္ပဏီသည် တရုတ်နိုင်ငံ၏ ကျယ်ပြောလှသော အိမ်ခြံမြေ အကျပ်အတည်း၏ ဗဟိုချက်တွင် ရှိနေပြီး အချို့သော ဒေါသထွက်နေသော အိမ်ဝယ်သူများသည် ကြိုတင်ရောင်းထားသော်လည်း မပြီးသေးသော အိမ်များကို ပေါင်နှံပေးချေမှုကို သပိတ်မှောက်ကြသည်ကိုပင် မြင်တွေ့ခဲ့ရသည်။ တရုတ်နိုင်ငံ ဘေဂျင်းမြို့မှာ လက်ရှိကျင်းပနေတဲ့ အမျိုးသားလွှတ်တော် အစည်းအဝေးတွေမှာ တာဝန်ရှိသူတွေက ပြောပါတယ်။ ထပ်ပြီး အလေးပေးတယ်။ အိမ်ခြံမြေကဏ္ဍနှင့် ဆက်စပ်နေသော ဘေးအန္တရာယ်များကို စီမံခန့်ခွဲရန် လိုအပ်ပြီး နေအိမ်များကို သက်ဆိုင်ရာ ဝယ်ယူသူများထံ အရောက်ပို့ပေးကြောင်း သေချာစေရန်။

“အထူးသဖြင့် ကုန်းတွင်းမြီရှင်များနှင့်ပတ်သက်၍ မဖြေရှင်းနိုင်သော အရေးကြီးသောစိုးရိမ်မှုများမှာ Evergrande ကန့်သတ်ခံရဖွယ်ရှိသည့်နေရာဖြစ်သည်” ဟု ဟောင်ကောင်အခြေစိုက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကုမ္ပဏီ Kaiyuan Capital ၏ မန်နေဂျင်းဒါရိုက်တာ Brock Silvers က ပြောကြားခဲ့သည်။

Evergrande ကိုယ်စားလှယ်မှ မှတ်ချက်ပေးရန် ငြင်းဆိုခဲ့သည်။ မြီရှင်များအဖွဲ့ကို ကိုယ်စားပြုသည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဘဏ် Moelis & ကုမ္ပဏီနှင့် ဥပဒေကုမ္ပဏီ Kirkland & Ellis တို့က မှတ်ချက်ပေးရန် ငြင်းဆိုခဲ့သည်။

Evergrande သည် ငွေသားပေးချေမှုမလိုအပ်သော နည်းလမ်းများဖြင့် ငွေချေးစာချုပ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို လျော်ကြေးပေးရန် ကြိုးစားနေပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ ကုမ္ပဏီသည် ၎င်းတို့ပိုင်ဆိုင်သည့် အကြွေးများကို ဟောင်ကောင်စာရင်းဝင်လျှပ်စစ်ကားနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုယူနစ်များတွင် လူနည်းစုရှယ်ယာများအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲခွင့်ပြုရန် အဆိုပြုထားသော်လည်း ယင်းကမ်းလှမ်းချက်သည် ဆွဲဆောင်မှုနည်းသည်ဟု လူအများက ရှုမြင်ကြသည်။

တန်ဖိုးဖြတ်ခြင်းနှင့် ပတ်သက်၍ ပြတ်သားစွာ သဘောထားကွဲလွဲမှုများမှလွဲ၍ မြီရှင်များသည် ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သော အုပ်ချုပ်မှုအန္တရာယ်များနှင့် ပတ်သက်၍ စိုးရိမ်ပူပန်နေကြသည်ဟု ဆိုသည်။ ပြီးခဲ့သည့်နှစ်က Evergrande အကြီးတန်းအမှုဆောင်အရာရှိအများအပြား ရာထူးကဆင်းခဲ့ရတယ်။ ဟောင်ကောင်စာရင်းဝင် အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုယူနစ်မှ ပိုင်ဆိုင်သည့် ဒေါ်လာ ၂ ဘီလီယံတန်ဖိုးရှိ ငွေသားကိုင်ဆောင်မှုများကို ဘဏ်များက ရှာဖွေတွေ့ရှိပြီးနောက် သိမ်းဆည်းခဲ့သည်။ Evergrande Property Services သည် ငွေသားအပ်ငွေများကို ချေးငွေအတွက် အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် အသုံးပြုခဲ့ပြီး နောက်ဆုံးတွင် ကြားခံကုမ္ပဏီများမှတစ်ဆင့် မိဘ Evergrande သို့ ပြန်လည်လွှဲပြောင်းပေးခဲ့သည်။ Evergrande Property Services သည် ချေးငွေများကို ပြန်ဆပ်ရန် ပျက်ကွက်ပြီးနောက် ၎င်းတို့၏ အပေါင်ပစ္စည်းကို ဘဏ်များက သိမ်းဆည်းခဲ့သည်။

သဘောတူညီချက်တစ်ခုရရှိရန် တိုးတက်မှုမရှိသော်လည်း Evergrande သည် အစိုးရ၏ကြိုတင်ရောင်းချထားသောပရောဂျက်များအားလုံးကို အိမ်ဝယ်သူများထံပေးအပ်ကြောင်း သေချာစေရန်အတွက် အစိုးရ၏ရည်မှန်းချက်ကိုပြည့်မီစေရန် ဆက်လက်လည်ပတ်ရန် လိုအပ်သောကြောင့် ဤအဆင့်တွင် Evergrande အား ဖျက်သိမ်းရန်မဖြစ်နိုင်ဟု သုံးသပ်သူများကဆိုသည်။ ကုမ္ပဏီက ဖြစ်နေပြီ။ အကွေ့အကောက်များသော အကြားအာရုံကို ရင်ဆိုင်ပါ။ မြီရှင်တစ်ဦးသည် မြီရှင်များကို ပြန်ဆပ်ရန် ကုမ္ပဏီကို ခွဲဝေပေးရန် ကုမ္ပဏီကို ဖျက်သိမ်းရန် အသနားခံစာ တင်ခဲ့ပြီးနောက် မတ် ၂၀ ရက်တွင် ဟောင်ကောင်၌ ပြုလုပ်ခဲ့သည်။ Evergrande သည် နောက်တကြိမ် ရွှေ့ဆိုင်းရန် တရားရုံးသို့ ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းမှုဆိုင်ရာ စည်းကမ်းချက်များကို တင်ပြရန် ရည်ရွယ်ထားကြောင်း သိရသည်။ ရိုက်တာသတင်းဌာနကအစီရင်ခံစာအမည်မသိသတင်းရင်းမြစ်များကိုကိုးကား။

ရှန်ဟိုင်းအခြေစိုက် E-house China Research and Development Institution မှ ဒါရိုက်တာ Yan Yuejin က “Evergrande ကို ဖျက်သိမ်းပြီး ဒေဝါလီခံတော့မယ်လို့ မထင်ပါဘူး” ဟု ပြောကြားခဲ့သည်။ Evergrande ကဲ့သို့သော ကုမ္ပဏီများကို ယခု ဒေဝါလီခံခွင့်ပြုပါက၊ ၎င်းတို့၏ အိမ်ဝယ်ယူသူများသည် အထိတ်တလန့်ဖြစ်လိမ့်မည်။

ဆိုလိုသည်မှာ နိုင်ငံတကာမြီရှင်များနှင့် စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုများသည် ကောင်းမွန်စွာ နှေးကွေးသွားနိုင်ပြီး မည်သည့်သဘောတူညီချက်သည် China Fortune Land ကို မကြာသေးမီက ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းခြင်း သို့မဟုတ် ဘီလျံနာသူဌေးများ၏ ဖြတ်တောက်ရန်ထက် များစွာပိုကြာမည်ကို ဆိုလိုသည်။ Sun Hongbin ရဲ့ Sunac China Holdings ၊ အထောက်အပံ့ကို အခုမှပဲ လက်ခံခဲ့တယ်။ ပြီးခဲ့သည့်မေလက ဒေါ်လာငွေချေးစာချုပ်ကို ပျက်ကွက်ပြီးနောက် ကမ်းလွန်အကြွေးဝယ်သူကြီးများထံမှ သိရသည်။

နောက်ဆုံးသဘောတူညီချက်တွင် Hui သည် ငွေပေးချေမှုအချို့ပြုလုပ်ရန် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေများကို ပိုမိုအသုံးပြုခြင်းတွင် ပါဝင်နိုင်ဖွယ်ရှိသည်။ Hui ၏ အသားတင်ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ယခုအခါ ဒေါ်လာ ၃ ဘီလီယံအထိ ရှိလာနေပြီဖြစ်သည်။ အနည်းဆုံး ဒေါ်လာ ၁.၅ ဘီလီယံ Evergrande ၏အကြွေးအချို့ကိုဆပ်ရန်သူ၏ကိုယ်ပိုင်ရန်ပုံငွေမှ။

Kaiyuan Capital's Silvers က "ညှိနှိုင်းဖြေရှင်းမှုတိုင်းတွင် Hui ထံမှ ပံ့ပိုးကူညီမှုအချို့ ပါဝင်နိုင်ဖွယ်ရှိသည်ဟု ကျွန်ုပ်ထင်ပါသည်၊ "Hui ဟာ ကုမ္ပဏီကို သူ့ရဲ့သိသာထင်ရှားတဲ့ စီမံခန့်ခွဲမှုလွဲမှားစွာ စီမံခန့်ခွဲနေသော်လည်း Hui ရဲ့ ကြွယ်ဝချမ်းသာမှုကို မြီရှင်တွေက သင့်လျော်တယ်လို့ ရှုမြင်တယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါတယ်။"