ဥရောပသည် သိသိသာသာနှင့် ရုတ်ခြည်းအိမ်ခြံမြေပြောင်းပြန်လှန်မှုကို အရှိန်မြှင့်နေသည်။

(Bloomberg) — လန်ဒန်နှင့် Frankfurt ရှိ ဖလားအိမ်ခြံမြေများတွင် ရုန်းရင်းဆန်ခတ်ဖြစ်မှုသည် ဥရောပအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ စံချိန်တင် အပြတ်သားဆုံးပြောင်းပြန်လှန်မှုကို ရင်ဆိုင်ရသောကြောင့် စောင့်မျှော်နေသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုကို အရိပ်အမြွက်ပြသပေးသည်။

Bloomberg မှဖတ်သူအများစု

လန်ဒန်မြို့ရှိ ရုံးခန်းအဆောက်အအုံတစ်ခုအတွက် တင်းမာသောငွေပြန်ထုတ်ပေးခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်မှ ဂျာမနီနိုင်ငံ၏ဘဏ္ဍာရေးအချက်အချာကျသော Commerzbank Tower အရောင်းအ၀ယ်အထိ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် ချေးငွေဈေးကွက်များ လျင်မြန်စွာမြင့်တက်လာခြင်းမှ အတိုးနှုန်းများကို ဆုပ်ကိုင်ထားသောကြောင့် ဘဏ္ဍာငွေကွာဟချက်များအား ပေါင်းကူးရန် နည်းလမ်းများရှာဖွေရန် ကြိုးပမ်းနေကြသည်။

ဥရောပတစ်ဝှမ်းရှိ ငွေချေးသူများသည် နှစ်ကုန်အကဲဖြတ်မှုရလဒ်များရရှိသဖြင့် လာမည့်ရက်သတ္တပတ်များအတွင်း လက်တွေ့စစ်ဆေးမှု စတင်မည်ဖြစ်သည်။ အကဲဖြတ်တန်ဖိုးများ ကျဆင်းမှုသည် ချေးငွေပဋိညာဉ်များကို ချိုးဖောက်ရာရောက်ပြီး အရေးပေါ်ရန်ပုံငွေအစီအမံများကို အတင်းအကြပ်ရောင်းချခြင်းမှ ငွေသားအသစ်ထုတ်ခြင်းအထိ ဖြစ်ပေါ်လာစေသည်။

"ဥရောပသည် 10 နှစ်တာကာလအတွင်းလွယ်ကူသောငွေ၏အပျော်အပါးကိုဖြတ်သန်းရလိမ့်မည်" ဟုပုဂ္ဂလိကရှယ်ယာကုမ္ပဏီ Apollo Global Management မှမိတ်ဖက်ဖြစ်သော Skardon Baker မှပြောကြားခဲ့သည်။ "စိတ်ဆင်းရဲမှုနှင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းမှု ပမာဏသည် ရောင်စဉ်ဘောင်မှ မဟုတ်ပေ။"

နောက်ထပ်ဖတ်ရန်- ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် $175 ဘီလီယံအကြွေးခရုကိုရင်ဆိုင်နေရသည်။

ချေးငွေများ၊ ငွေချေးစာချုပ်များနှင့် အခြားကြွေးမြီများ စုစုပေါင်း ယူရို 1.9 ထရီလီယံ (ဒေါ်လာ 2.1 ထရီလီယံ) ခန့်—အီတလီစီးပွားရေးအရွယ်အစားနီးပါး — သည် စီးပွားဖြစ်ပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့် ဆန့်ကျင်ဘက် သို့မဟုတ် ဥရောပနှင့် ယူကေရှိ မြေပိုင်ရှင်များထံ တိုးချဲ့ထားကြောင်း European Banking Authority ၏ စစ်တမ်းတစ်ခုအရ Bayes မှ သိရသည်။ Bloomberg မှ ပြုစုထားသော စီးပွားရေးကျောင်းနှင့် ဒေတာ။

ထိုပမာဏ၏ 20% သို့မဟုတ် ယူရို 390 ဘီလီယံခန့်သည် ယခုနှစ်တွင် ရင့်ကျက်လာမည်ဖြစ်ပြီး ပေါ်ပေါက်လာသော အကျပ်အတည်းသည် ကမ္ဘာ့ဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်းပြီးနောက် အိမ်ခြံမြေချေးငွေအန္တရာယ်များကို ထိန်းချုပ်ရန် ကမ္ဘာ့ဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်းအပြီး ရေးဆွဲထားသော စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများ၏ ပထမဆုံးသော စမ်းသပ်မှုဖြစ်သည်။ ထိုစည်းမျဉ်းများသည် အမှားပြင်ဆင်မှုကို ပို၍ မတ်စောက်ပြီး ပို၍ ရုတ်ခြည်းဖြစ်စေနိုင်သည်။

ပြင်သစ်အာမခံလုပ်ငန်း Axa SA ၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုစီမံခန့်ခွဲမှုယူနစ်၏ အစစ်အမှန်ပိုင်ဆိုင်မှုလုပ်ငန်းမှ အကြီးအကဲ John O'Driscoll က "ပြန်လည်အကဲဖြတ်ခြင်းမှာ ယခင်ကထက် ပိုမိုမြန်ဆန်လာမည်ဟု ကျွန်တော်ထင်ပါသည်။ “ဒီရေတက်လာတာနဲ့အမျှ လူတွေက ဖော်ထုတ်လာကြတယ်။”

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ဥရောပ၏ ငွေချေးသူများသည် ဆိုးရွားသော ချေးငွေများအပေါ် ပိုမိုပြင်းထန်စွာ အရေးယူရန် စည်းမျဉ်းအသစ်များဖြင့် တွန်းအားပေးမည်ဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့သည် လွန်ခဲ့သောဆယ်စုနှစ်တစ်ခုကျော်က အိမ်ခြံမြေအကျပ်အတည်းအတွင်းကထက် ပိုမိုကောင်းမွန်သောပုံသဏ္ဍာန်ရှိသောကြောင့် ပြဿနာများကို ဖျားနာခွင့်ပြုရန် သဘောထားနည်းနိုင်သည်။ အဲဒါက ငွေချေးသူတွေအပေါ် ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးဖြစ်စေတယ်။

2008 ဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်းအပြီးတွင်၊ ဘဏ်အများစုသည် ဆိုးရွားသောချေးငွေများကိုခေါ်ဆိုရန် တုံ့ဆိုင်းနေခဲ့ကြပြီး ဆုံးရှုံးမှုကြီးကြီးမားမားဖြစ်စေသည်—“တိုးချဲ့ပြီး ဟန်ဆောင်” ဟုခေါ်သည့် အလေ့အကျင့်တစ်ခုဖြစ်သည်။ မစွမ်းဆောင်နိုင်သော ချေးငွေဆိုင်ရာ စည်းမျဉ်းအသစ်အရ၊ ငွေချေးသူများသည် ဆုံးရှုံးမှုထက် မျှော်မှန်းထားသည့်အတွက် ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းတို့သည် တင်းကျပ်စွာထိုင်ရန် မက်လုံးနည်းပါးပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးများ ပြန်ကောင်းလာရန် မျှော်လင့်ပါသည်။

ဘဏ်များက ယေဘုယျအားဖြင့် ချေးငွေများ - အကြီးတန်းအကြွေးများ - ရေအောက်သို့ ရောက်နေသဖြင့် အကြီးတန်းအကြွေးများ လုံလောက်စွာ ကျဆင်းသွားခြင်း မရှိသော်လည်း မကြာမီ ပြောင်းလဲသွားနိုင်သည်။ CBRE Group Inc. မှ တန်ဖိုးထားသော UK စီးပွားဖြစ် အိမ်ခြံမြေများသည် ယမန်နှစ်က 13% ကျဆင်းခဲ့သည်။ ပွဲစားသည် ဒီဇင်ဘာလတစ်ခုတည်းတွင် 3% ကျဆင်းမှုစာရင်းသွင်းခြင်းဖြင့် ဒုတိယနှစ်ဝက်တွင် ကျဆင်းမှုအရှိန်မြှင့်ခဲ့သည်။ Goldman Sachs Group Inc. မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူများသည် စုစုပေါင်း ကျဆင်းမှုသည် အမြင့်ဆုံး 20% ဖြစ်နိုင်ကြောင်း ခန့်မှန်းကြသည်။

ထို့နောက် ဘဏ်များသည် စျေးနှုန်းများ ထပ်မံကျဆင်းပြီး အကြွေးဆုံးရှုံးနိုင်ချေကို အန္တရာယ်ပြုကာ အကြွေးတင်နေသော အိမ်ရှင်များကို ခက်ခဲသော အခြားရွေးချယ်စရာများအဖြစ် ခိုင်းစေနိုင်သည်။ ကြွေးမြီ ရင့်ကျက်မှုကို ရင်ဆိုင်နေရသော သူများအတွက် ပြဿနာများ ပိုမိုဆိုးရွားလာပါသည်။ ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့ချေးလိုသော အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးပမာဏကို လျှော့ချကြသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ အကဲဖြတ်မှု နည်းပါးခြင်းသည် ရံပုံငွေကွာဟမှုကို တိုးမြင့်စေသည့် နှစ်ဆသော နှောင့်ယှက်မှုတစ်ခုအဖြစ် လုပ်ဆောင်နိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။

Federated Hermes Inc မှ အရင်းအနှီးအခြေခံသော ငွေချေးသူ Vincent Nobel မှ စည်းမျဉ်းအသစ်များသည် ဘဏ်များကို ဆိုးရွားသော ချေးငွေများနှင့် ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရန် နည်းလမ်းကောင်းတစ်ခုအဖြစ် ဘဏ်များကို တွန်းအားပေးသည့် လက္ခဏာမပြမချင်း “ဘဏ်စားချင်စိတ်က နိမ့်ကျနေလိမ့်မည်” ဟု ဆိုသည်။ ပြဿနာတွေကို ဖြေရှင်းတာက တခြားသူရဲ့ ပြဿနာဖြစ်အောင် လုပ်လိုက်တာ။”

ဆွီဒင်သည် ယခုအချိန်အထိ အကျပ်အတည်း၏ ဗဟိုချက်ဖြစ်ခဲ့ပြီး အိမ်စျေးနှုန်းများသည် အမြင့်ဆုံးအဆင့်မှ 20% ကျဆင်းမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ နိုင်ငံ၏စာရင်းဝင်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းကုမ္ပဏီများသည် လွန်ခဲ့သည့် 30 လအတွင်း ၎င်းတို့၏တန်ဖိုး၏ 12% ဆုံးရှုံးခဲ့ရပြီး ဆွီဒင်ဗဟိုဘဏ်နှင့် ဘဏ္ဍာရေးကြီးကြပ်ရေးအာဏာပိုင်တို့က စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေအကြွေးကြောင့်ဖြစ်နိုင်သည့်အန္တရာယ်များကို အကြိမ်ကြိမ်သတိပေးခဲ့သည်။

FSA ၏ဒါရိုက်တာ၏အကြီးတန်းအကြံပေး Anders Kvist ၏အဆိုအရ၊ အပေါင်ပစ္စည်းပိုမိုတောင်းဆိုမှုများသည်ရောင်းအားကိုတွန်းအားပေးသောကြောင့်အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများကျဆင်းခြင်းသည် "domino effect" ကိုဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။

ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်းအပြီးတွင် ပိုမိုပြင်းထန်သော အီတလီနှင့် စပိန်တို့ကဲ့သို့ တည်ငြိမ်မှုအချို့ရှိသော်လည်း ဗြိတိန်သည် ကျဆင်းနေပြီး ဂျာမနီသည် နောက်ဖြစ်လာနိုင်သည့် လက္ခဏာများရှိသည်။

တောက်ပသောဘက်တွင်၊ တင်းကျပ်သောအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်ပိုမိုရွေးချယ်စရာများရှိသည်။ အပိတ်အကြွေးရန်ပုံငွေများကဲ့သို့သော အဖွဲ့အစည်းများသည် လွန်ခဲ့သည့်ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း တဖြည်းဖြည်း တိုးချဲ့လာခဲ့သည်။ စုပေါင်းအားဖြင့်၊ အာမခံသူများနှင့် အခြားအခြားသော ငွေချေးသူများသည် ယူကေအိမ်ခြံမြေချေးငွေအသစ်၏ ရှယ်ယာများကို ယမန်နှစ် ပထမနှစ်ဝက်တွင် နိုင်ငံ၏အဓိကဘဏ်များထက် ပိုများကြောင်း Bayes စစ်တမ်းအရ သိရသည်။

လာမည့် 18 လတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အန္တရာယ်များသော အိမ်ခြံမြေ လောင်းကစားများ ပြုလုပ်နိုင်သည့် အခွင့်အရေး ရန်ပုံငွေများထဲသို့ စံချိန်တင် ငွေပမာဏကို လောင်းထည့်လိမ့်မည် ဖြစ်ကြောင်း Cantor Fitzgerald အမှုဆောင် အရာရှိချုပ် Howard Lutnick က ပြီးခဲ့သည့် သီတင်းပတ်က Davos ရှိ ကမ္ဘာ့စီးပွားရေးဖိုရမ်တွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ အဆိုပါလမ်းကြောင်းသည် စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွင်း ပြန်လည်ဦးမော့လာစေရန် အရှိန်အဟုန်မြှင့် ကူညီပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ၎င်းက ဆိုသည်။

ဤကိရိယာအသစ်များသည် ဘဏ်များသည် ဆိုးရွားသောချေးငွေများကို နှစ်ပေါင်းများစွာကြာအောင် ထိန်းထားသည့်အခါ ယခင်ကာလများထက် ကမောက်ကမဖြစ်မှုကို ပိုမိုတိုတောင်းစေနိုင်သည်။ စတော့ဟုမ်းရှိ Danske ဘဏ်မှ ခရက်ဒစ်လေ့လာဆန်းစစ်သူ Louis Landeman က ငွေချေးသူများသည် တန်ပြန်တိုင်းတာမှုများပြုလုပ်ရန် လုံလောက်သောငွေချေးသူများနှင့်အတူ ပြန်လည်သတ်မှတ်ခြင်းသည် အတော်လေးစနစ်တကျဖြစ်မည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။

"ထိုကွက်လပ်ကို ဖြည့်စွမ်းနိုင်သော တီထွင်ဖန်တီးမှုနည်းလမ်းဖြင့် တီထွင်နိုင်သူတိုင်းသည် အချိန်ကောင်းရလိမ့်မည်" ဟု Savills ၏ စီးပွားရေးဆိုင်ရာ သုတေသနအဖွဲ့အကြီးအကဲ Mat Oakley က ပြောကြားခဲ့သည်။

- Anton Wilen၊ Antonio Vanuzzo၊ Damian Shepherd နှင့် Konrad Krasuski တို့၏အကူအညီဖြင့်။

Bloomberg Businessweek မှဖတ်သူအများစု

© 2023 ဘလွန်းဘာ့ဂ် LP သို့