ဩဂုတ်လတွင် လက်ရှိအိမ်ရောင်းချမှု ကျဆင်းခဲ့ပြီး ဈေးနှုန်းများ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ယခင်ပိုင်ဆိုင်သည့်အိမ်များ၏ရောင်းအားသည် ဇူလိုင်လမှသြဂုတ်လတွင် 0.4% ကျဆင်းသွားပြီး ရာသီအလိုက် နှစ်စဉ်ယူနစ်သန်းပေါင်း 4.80 သန်းအထိ ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း အမျိုးသားအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များအသင်းမှ သိရသည်။ ၎င်းသည် 2020 ခုနှစ် မေလနောက်ပိုင်း အနှေးကွေးဆုံး အရောင်းအ၀ယ် အရှိန်အဟုန်ဖြင့် စတင်ခဲ့ခြင်းကြောင့် လှုပ်ရှားမှု ခေတ္တရပ်သွားပါသည်။ Covid ကူးစက်ရောဂါ.

၎င်းအပြင်၊ ၎င်းသည် 2015 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလနောက်ပိုင်း အနှေးကွေးဆုံး အရှိန်အဟုန်ဖြစ်သည်။ ရောင်းအားသည် 19.9 ခုနှစ် သြဂုတ်လထက် 2021% ​​လျော့ကျခဲ့သည်။

ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုသတင်းများ

ငွေကြေးဖောင်းပွမှု မြင့်မားနေသေးသဖြင့် Fed သည် တောင်တက်ခြင်းကို ရပ်တန့်နိုင်သည့် ခရီးအလှမ်းဝေးနေနိုင်သည်။

အရောင်းကိန်းဂဏန်းများသည် အပိတ်များကို ကိုယ်စားပြုသည်၊ ထို့ကြောင့် ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ မြင့်မားလာသောအခါ ဇွန်လနှင့် ဇူလိုင်လတွင် ချုပ်ဆိုနိုင်ဖွယ်ရှိသည့် စာချုပ်များဖြစ်သည်။ လူကြိုက်များသော နှစ် 30 ပုံသေချေးငွေအတွက် ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ဇွန်လတွင် 5.5% ဝန်းကျင်တွင် စတင်ခဲ့ပြီး လလယ်တွင် 6% ကျော်တက်လာသည်ဟု Mortgage News Daily မှ သိရသည်။ ၎င်းသည် အနည်းငယ် နောက်ပြန်ဆုတ်သွားကာ လကုန်တွင် အနိမ့်ဆုံး 5.7% အကွာအဝေးသို့ ထပ်မံကျဆင်းမသွားမီ ဇူလိုင်လအများစုအတွက် 5% အကွာအဝေးတွင် ဆွဲထားသည်။

နှစ် 30 ပုံသေသည် ယခုနှစ်တွင် 3% ဖြင့် စတင်ခဲ့သည်။ အခုဆို 6.5% လောက်ရှိပြီ။

အတိုးနှုန်းက အိမ်ရာတွေကို တတ်နိုင်မှုနည်းအောင် လုပ်ပေးတာတောင် ဈေးနှုန်းတွေက အရင်နှစ်တွေထက် ပိုမြင့်နေသေးတယ်။ ဩဂုတ်လတွင် ရောင်းချခဲ့သည့် လက်ရှိအိမ်တစ်အိမ်၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ ဒေါ်လာ ၃၈၉,၅၀၀ ဖြစ်ပြီး လွန်ခဲ့သောနှစ်ကထက် ၇.၇ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်တက်ခဲ့သည်။ ရာသီအလိုက် အိမ်စျေးနှုန်းများသည် ဇူလိုင်လမှ သြဂုတ်လအထိ သမိုင်းတွင် ကျဆင်းခဲ့သော်လည်း ယခုနှစ်တွင် ကျဆင်းမှုသည် ပုံမှန်ထက်ပို၍ သိသိသာသာ ပျော့ပျောင်းလာသည်ဟု အကြံပြုထားသည်။

ဇွန်လမှ သြဂုတ်လအထိ စျေးနှုန်းများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ၂ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ကျဆင်းခဲ့သော်လည်း ယခုနှစ်တွင် ၆ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် ငွေကြေးမူဝါဒအပြောင်းအလဲများမှ ချက်ခြင်းအကျိုးသက်ရောက်မှုကို ပြသနေခြင်းဖြစ်ကြောင်း အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များအတွက် စီးပွားရေးပညာရှင်ကြီး Lawrence Yun က မြင့်မားသောပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများကြောင့် ၎င်း၏နှစ်စဉ်ရောင်းအားခန့်မှန်းချက်ကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်မည်ဖြစ်ကြောင်း မှတ်ချက်ပြုသည်။ “တချို့ဈေးကွက်တွေမှာ ဈေးကျတာကို တွေ့ရတယ်။”

စျေးနှုန်းအမျိုးအစားအားလုံးတွင် ရောင်းအားကျဆင်းသော်လည်း အောက်ခြေတွင် ပို၍သိသိသာသာကျသွားသည်။ ဒေါ်လာ ၂၅၀,၀၀၀ နှင့် ဒေါ်လာ ၅၀၀,၀၀၀ အကြားရှိ နေအိမ်များ ရောင်းချမှုသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ၁၄ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းခဲ့ပြီး ဒေါ်လာ ၇၅၀,၀၀၀ နှင့် ၁ ဒသမ ၁ သန်းကြား စျေးနှုန်းများမှာ ၃ ရာခိုင်နှုန်းသာ ကျဆင်းခဲ့သည်။ အများစုသည် စျေးကွက်၏ အောက်ခြေတွင် အသာဆုံးဖြစ်သည့် ရောင်းလိုအားနှင့် သက်ဆိုင်သည်။

တင်းကျပ်သော ရောင်းလိုအားကြောင့် ဈေးနှုန်းများကို တွန်းအားပေးနေဆဲဖြစ်သည်။ ဩဂုတ်လကုန်တွင် ရောင်းချရန် အိမ်ခြေ ၁ ဒသမ ၂၈ သန်းရှိခဲ့ပြီး ယခင်တစ်နှစ်ထက် မပြောင်းလဲပေ။ လက်ရှိရောင်းချမှုနှုန်းတွင်၊ ၎င်းသည် 1.28 လကြာထောက်ပံ့မှုကိုကိုယ်စားပြုသည်။

"ဇူလိုင်လတွင်၊ အိမ်ရာစျေးကွက်ပြန်လည်ဆန်းသစ်လာမှုသည်အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ရောင်းချရန်စိတ်အားထက်သန်မှုကိုထိခိုက်စေနိုင်သည်ဟူသောပထမဆုံးလက္ခဏာကိုကျွန်ုပ်တို့မြင်ရပြီး၊ အသစ်စာရင်းသွင်းထားသောအိမ်အရေအတွက် 13% ကျဆင်းသွားသောကြောင့်သြဂုတ်လတွင်တုံ့ဆိုင်းသွားသည်" ဟုစီးပွားရေးပညာရှင်အကြီးအကဲ Danielle Hale မှပြောကြားခဲ့သည်။ Realtor.com

အိမ်ဆောက်သူများသည် ဝယ်လိုအား ကျဆင်းနေသည့်အတွက် နောက်ကြောင်းပြန်ဆွဲနေကြသော်လည်း သြဂုတ်လတွင် မိသားစုတစ်စုအိမ်ယာစတင်မှုတွင် အနည်းငယ်သော အဖုအထစ်များ ရှိခဲ့သည်ဟု US သန်းခေါင်စာရင်းအရ သိရသည်။ ယင်းမှာ ဝယ်ယူသူများထံမှ ပိုမိုစိတ်ဝင်စားမှုဖြစ်စေသော အပေါင်ခံနှုန်းထားများ ခေတ္တကျဆင်းသွားခြင်းကြောင့် ဖြစ်နိုင်သည်။ သို့သော် အပေါင်ခံနှုန်းများ ထပ်မံမြင့်တက်လာရန် မျှော်လင့်ထားသောကြောင့် အနာဂတ်ဆောက်လုပ်ရေး၏ ညွှန်ပြချက်ဖြစ်သည့် အဆောက်အအုံပါမစ်များသည် ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။