ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်သည် ၆၅ နှစ်အတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် တိုးတက်မှုအမြန်ဆုံးပြည်နယ်ဖြစ်လာခဲ့သည် — ဤသည်မှာ သမိုင်းအပြောင်းအလဲအတွက် အရင်းအနှီးပြုရန် ထိပ်တန်းစတော့ ၃ ခုဖြစ်သည်။

ပူနွေးသောရာသီဥတုနှင့် ပြည်နယ်ဝင်ငွေခွန်မရှိသဖြင့် ဖလော်ရီဒါသည် နှောင်းပိုင်းတွင် ဆွဲဆောင်မှုရှိသောနေရာတစ်ခုဖြစ်သည်။ အမှန်တော့ Sunshine State သည် အလွန်ဆွဲဆောင်မှုရှိပြီး သမိုင်းမှတ်တိုင်တစ်ခုသို့ ရောက်ရှိနေပြီဖြစ်သည်။

သန်းခေါင်စာရင်းဗျူရိုမှ အချက်အလက်များအရ ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်၏ လူဦးရေသည် 1.9 မှ 22.2 ခုနှစ်အထိ 2021% မှ 2022 သန်းအထိ တိုးလာခဲ့သည်။ ယင်းကြောင့် ၎င်းသည် နိုင်ငံအတွင်း တိုးတက်မှုအမြန်ဆုံးပြည်နယ်ဖြစ်လာသည်။

"တတိယလူဦးရေအများဆုံးပြည်နယ်သည်လည်း တိုးတက်မှုအမြန်ဆုံးဖြစ်ရန် သိသိသာသာ လူဦးရေတိုးလာရန် လိုအပ်သောကြောင့် မှတ်သားဖွယ်ဖြစ်ပါသည်" ဟု ဗျူရိုက ထုတ်ပြန်ချက်တွင် ဖော်ပြထားသည်။

ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး Ron DeSantis အတွက် ကြည့်ကောင်းသည်။

DeSantis ပြောရေးဆိုခွင့်ရှိသူ Jeremy Redfern က "လူတွေကသူတို့ခြေထောက်နဲ့မဲပေးတယ်။ "တိုင်းပြည်အတွက် စံပြအဖြစ်နဲ့ ရူးသွပ်နေတဲ့ ကျွန်းနိုင်ငံလေးအဖြစ် ဂုဏ်ယူမိပါတယ်။"

မလွတ်ပါနဲ့

သေချာသည်မှာ ဖလော်ရီဒါသည် ယခုအချိန်အတန်ကြာ တိုးတက်မှုအဆင့်တွင် ရှိနေပါသည်။ ၎င်း၏လက်ရှိလူဦးရေသည် ၎င်း၏ 1946 လူဦးရေ 2,440,000 ကိုးဆကျော်ရှိသည်။ သို့သော် ဖလော်ရီဒါသည် နိုင်ငံအတွင်း လူဦးရေတိုးပွားမှုအတွက် ထိပ်တန်းနေရာကို ရယူနိုင်ခဲ့သည်မှာ 1957 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း ပထမဆုံးအကြိမ်ဖြစ်သည်။

လူများနေထိုင်ရန် နေရာလိုအပ်သောကြောင့်၊ ဤရွှေ့ပြောင်းနေထိုင်မှုလမ်းကြောင်းသည် နားလည်တတ်ကျွမ်းသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် အခွင့်အလမ်းတစ်ခုဖြစ်နိုင်သည်။

ဖလော်ရီဒါတွင် ထင်ရှားသော ထိတွေ့မှုရှိသော အိမ်ခြံမြေစတော့သုံးမျိုးကို ဤတွင်ကြည့်ပါ။

စိန့်ဂျိုး

ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်၊ ပနားမားစီးတီးကမ်းခြေတွင် ရုံးချုပ်တည်ရှိပြီး စိန့်ဂျိုး (NYSE:JOE) သည် အိမ်ခြံမြေဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု၊ ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် လည်ပတ်နေသည့် ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဖလော်ရီဒါအနောက်မြောက်ပိုင်းတွင် များပြားလှသော အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုများရှိသည်။

ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏လက်ရှိပိုင်ဆိုင်မှုများကို လူနေအိမ်ရာ၊ ဧည့်ဝတ်ပြုမှုအပြင် စီးပွားဖြစ်လုပ်ငန်းများအတွက် အသုံးပြုရန် စီစဉ်ထားသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင် ၎င်းတွင် သိသာထင်ရှားသော လူနေအိမ်နှင့် စီးပွားရေးဆိုင်ရာ မြေအသုံးချခွင့်များရှိသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ပြောရမယ်ဆိုရင် 2022 ဟာ အိမ်ခြံမြေစတော့ရှယ်ယာတွေအတွက် လွယ်ကူတဲ့နှစ်မဟုတ်သလို St. Joe ဟာ အရောင်းအ၀ယ်ကနေ မလွတ်မြောက်နိုင်ခဲ့ပါဘူး။ ကုမ္ပဏီ၏ရှယ်ယာများသည် လွန်ခဲ့သော 24 လအတွင်း 12% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

သို့သော် စီးပွားရေးသည် လမ်းကြောင်းမှန်ပေါ်၌ ရှိနေခဲ့သည်။

စိန့်ဂျိုးသည် 190.7 ခုနှစ် ပထမ ကိုးလအတွင်း ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ 2022 သန်း ရရှိခဲ့ပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 14% တိုးလာခဲ့သည်။ အသားတင်ဝင်ငွေသည် ပထမကိုးလအတွက် ဒေါ်လာ 42.8 သန်း ရှိပြီး ယခင်နှစ်ကာလက ရရှိသည့် $42.6 သန်းထက် အနည်းငယ် တိုးလာသည်။

စိန့်ဂျိုးသည် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 10 ဆင့်ကို သုံးလတစ်ကြိမ် အမြတ်ဝေစုပေးကာ နှစ်စဉ်အထွက်နှုန်း 1% ထက်သာသည်ဟု ဘာသာပြန်ဆိုသည်။

Lennar

Lennar သည် ၁၉၅၄ ခုနှစ်တွင် ဒေသခံ Miami အိမ်ဆောက်သူအဖြစ် စတင်ခဲ့သည်။ ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ တည်ရှိမှုကို သိသိသာသာ တိုးချဲ့ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် 1954 ခုနှစ်တွင် အများပြည်သူသို့ ဖြန့်ချိခဲ့ပြီး ယခုအခါ စျေးကွက်ဦးထုပ်သည် ဒေါ်လာ 1971 ဘီလီယံကျော်ကို ထိန်းချုပ်ထားသည်။

Lennar ၏ဘဏ္ဍာရေးနှစ် 2022 သည်နိုဝင်ဘာ 30 တွင်ကုန်ဆုံးခဲ့သည်ဖြစ်သောကြောင့်တစ်နှစ်ပြည့်ရလဒ်များကိုအစီရင်ခံပြီးဖြစ်သည်။ ဘဏ္ဍာနှစ်အတွက် ကုမ္ပဏီသည် အိမ်ခြေ 66,399 လုံးကို ပေးအပ်ခဲ့ပြီး 11 ဘဏ္ဍာရေးနှစ်ထက် 2021% တိုးခဲ့သည်။

ထင်ရှားသည်မှာ၊ Lennar သည် Alabama၊ Florida၊ New Jersey၊ Pennsylvania နှင့် South Carolina တို့ပါ၀င်သည့် ၎င်း၏အရှေ့ဌာနခွဲရှိ အိမ် 21,214 ကို ပေးအပ်ခဲ့သည်။ East သည် 2022 ဘဏ္ဍာရေးနှစ်တွင် ကုမ္ပဏီ၏ပေးပို့မှုတွင် အကြီးမားဆုံးပံ့ပိုးကူညီသူဖြစ်သည်။

ဆက်ဖတ်ရန်: သင့်ငွေသည် အမှိုက်ဖြစ်သည်- ဤတွင် သင့်ငွေကို အဖြူရောင်ပူဖောင်းဖောင်းပွမှုမှ ကာကွယ်ရန် ရိုးရှင်းသောနည်းလမ်း (၄) ခု (စတော့ရှယ်ယာစျေးကွက်တွင် ထူးချွန်သူမဖြစ်ဘဲ)

ငွေရေးကြေးရေးလည်း တိုးတက်လာပါတယ်။ ဘဏ္ဍာနှစ်အတွက် စုစုပေါင်းဝင်ငွေသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 24% တိုးလာပြီး 33.7 ဘီလီယံဒေါ်လာနှင့် အသားတင်ဝင်ငွေ 4% မှ $4.6 ဘီလီယံအထိ တိုးလာသည်။

အမှန်မှာ၊ Lennar ၏ 2022 အတွက် အသားတင်ရရှိမှု၊ ပို့ဆောင်မှုနှင့် ၀င်ငွေများသည် ၎င်း၏သမိုင်းတွင် အမြင့်ဆုံးဖြစ်သည်။

ပြီးခဲ့သောလတွင်၊ KeyBanc မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Kenneth Zener သည် စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို $110 သို့ မြှင့်တင်စဉ် Lennar တွင် "ဝိတ်" အဆင့်ကို ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည် — လက်ရှိအဆင့်များမှ 20% အလားအလာကို ဆိုလိုသည်။

Sun အသိုင်းအဝိုင်းများ

ဖလော်ရီဒါ၏ ပူနွေးသောရာသီဥတုသည် မိုဘိုင်းအိမ်ပန်းခြံများတွင် နေထိုင်လိုသူများအတွက်လည်း ဆွဲဆောင်မှုရှိပါသည်။

ထုတ်လုပ်ထားသောအိမ်များသည် အမေရိကတွင် အတတ်နိုင်ဆုံး ထောက်ပံ့ခြင်းမရှိသော အိမ်ရာရွေးချယ်စရာများထဲမှ အချို့ဖြစ်သောကြောင့်၊ ဤအပိုင်းသည် အုံ့မှိုင်းသော စီးပွားရေးအမြင်အရ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်ပါသည်။

အဲဒါကို စိတ်ထဲမှတ်ထားပြီး၊ ထုတ်လုပ်ထားတဲ့ အိမ်ရာအသိုင်းအဝိုင်း၊ အပန်းဖြေယာဉ် အပန်းဖြေစခန်းတွေနဲ့ လှေဆိပ်တွေကို ပိုင်ဆိုင်ပြီး လည်ပတ်နေတဲ့ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုဖြစ်တဲ့ Sun Communities (NYSE:SUI) ကို ကြည့်ပါ။

စက်တင်ဘာ 30 ရက်နေ့အထိ Sun Communities ၏ အစုစုတွင် ဖွံ့ဖြိုးဆဲဆိုဒ် 180,500 ကျော်နှင့် US၊ Canada၊ UK နှင့် Puerto Rico ရှိ ပြည်နယ် 46,100 ခုရှိ စိုစွတ်သောစာရွက်များနှင့် ခြောက်သွေ့သော သိုလှောင်နေရာပေါင်း 39 ကျော် ပါဝင်ပါသည်။

ကုမ္ပဏီ၏အကြီးမားဆုံး ထိတွေ့မှုမှာ ဖလော်ရီဒါဖြစ်ပြီး ၎င်းတွင် ထုတ်လုပ်ထားသော အိမ်ရာနှင့် RV နေရာပေါင်း 46,494 နှင့် စိုစွတ်သောစာရွက်များနှင့် ခြောက်သွေ့သော သိုလှောင်ခန်းပေါင်း 5,139 ခု ရှိသည်။

ငှားရမ်းခများ မြင့်တက်လာပြီး Sun ကွန်မြူနတီများသည် ဤလမ်းကြောင်းကို အရင်းပြုလျက်ရှိသည်။ ကုမ္ပဏီသည် 6.2 ခုနှစ်အတွက် 6.4% မှ 2023% အထိ ပျမ်းမျှငှားရမ်းခ တိုးလာမည်ဟု မျှော်လင့်ရသည်။ နှစ်စဉ် RV နေထိုင်သူများအတွက်၊ ငှားရမ်းခ တိုးလာမှုသည် 7.7% မှ 7.9% အတွင်းရှိမည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။

Truist ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Anthony Hau သည် Sun Communities တွင် "ဝယ်" အဆင့်သတ်မှတ်ထားပြီး စျေးနှုန်းပစ်မှတ်မှာ $163 ရှိသည် — ယနေ့စတော့ရှယ်ယာထိုင်သည့်အထက် အကြမ်းဖျင်း 17%။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။