Sears Landlord Seritage သည် ရောင်းရန်စဉ်းစားရန်ပြောသည်

(Bloomberg) — Sears ဒေဝါလီခံမှုမှ ပေါ်ထွက်လာသော အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုတစ်ခုဖြစ်သည့် Seritage Growth Properties သည် ကုမ္ပဏီကို ရောင်းချခြင်းအပါအဝင် မဟာဗျူဟာမြောက် အခြားရွေးချယ်စရာများကို ရှာဖွေနေကြောင်း အဆိုပါကိစ္စနှင့် ရင်းနှီးသူများထံမှ သိရသည်။

Bloomberg မှဖတ်သူအများစု

အလက်စကာမှ ဖလော်ရီဒါအထိ အိမ်ခြံမြေများကို ပိုင်ဆိုင်သည့် New York အခြေစိုက် Seritage သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဘဏ် Barclays Plc နှင့် ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်လျက်ရှိသည်။ Seritage သည် ကုမ္ပဏီကို အပြည့်အဝရောင်းချခြင်း သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုအနည်းငယ်မျှသာ စွန့်ပစ်ခြင်းအတွက် ဖွင့်လှစ်ထားခြင်းဖြစ်ပြီး အဆိုပါကိစ္စသည် လျှို့ဝှက်ထားသောကြောင့် ဖော်ထုတ်ခြင်းမပြုရန် တောင်းဆိုကြောင်း လူများက ပြောသည်။

အစီအစဥ်များ မပြီးပြတ်သေးဘဲ ကုမ္ပဏီမှ သင်တန်းပြောင်းရန် ဆုံးဖြတ်နိုင်သေးသည်။ Barclays ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးမှ မှတ်ချက်ပေးရန် ဆက်သွယ်၍မရသော်လည်း Seritage အတွက် ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးက မှတ်ချက်ပေးရန် ငြင်းဆိုခဲ့သည်။

အလားအလာရှိသော ဝယ်ယူသူများသည် ပုဂ္ဂလိက ရှယ်ယာကုမ္ပဏီများ၊ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများနှင့် Seritage ၏ ဥက္ကဋ္ဌအဖြစ် လက်ရှိတာဝန်ထမ်းဆောင်နေသည့် Sears အမှုဆောင်အရာရှိချုပ်ဟောင်း Eddie Lampert လည်း ပါဝင်နိုင်ကြောင်း လူများက ပြောကြားခဲ့သည်။ Lampert သည် ကုမ္ပဏီတွင် အတိုး 22.1% ပိုင်ဆိုင်ပြီး Class A ရှယ်ယာများ၏ 9.3% ခန့်ကို ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ပြီးခဲ့သည့် နိုဝင်ဘာလက စာရွက်စာတမ်းများအရ သိရသည်။ Lampert အတွက် ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးသည် မှတ်ချက်ပေးရန် တောင်းဆိုချက်ကို ချက်ချင်းတုံ့ပြန်ခြင်းမရှိပါ။

Andrea Olshan သည် Seritage ၏ CEO အဖြစ် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ခန့်က တာဝန်ယူခဲ့ပြီးကတည်းက သူမသည် ကုမ္ပဏီကို ပြန်လည်အာရုံစိုက်ကာ အမြတ်အစွန်းပိုရှိသော ဆိုက်များဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရန်အတွက် အရင်းအနှီးကိုမြှင့်တင်ရန် အရင်းအနှီးမရှိသောပိုင်ဆိုင်မှုများကို ဖယ်ထုတ်ရန် ကြိုးပမ်းခဲ့သည်။ ၎င်း၏ဗျူဟာမှာ အိမ်ငှားအသစ်များကို ဆွဲဆောင်ရန်နှင့် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ ကုန်တိုက်များတွင် ယခင် Sears အိမ်ခြံမြေများကို ပြန်လည်တည်ဆောက်ရန် ကြိုးစားရန်ဖြစ်သည်။

ကုမ္ပဏီသည် Sears နှင့် ချိတ်ဆက်ထားသော အငှားစာချုပ်များကို ရပ်ဆိုင်းလိုက်ပြီး 2021 ခုနှစ် မတ်လအထိ Sears သို့မဟုတ် Kmart နှင့် ထိတွေ့မှု ကျန်ရှိတော့မည်မဟုတ်ကြောင်း ပြီးခဲ့သည့်နှစ် သတင်းထုတ်ပြန်ချက်တွင် ဖော်ပြထားသည်။ Sears Holdings ကော်ပိုရေးရှင်းသည် 2018 ခုနှစ်တွင် ဒေဝါလီခံရန် လျှောက်ထားခဲ့သည်။ ၎င်း၏အစုစုသည် ငှားရမ်းနိုင်သော စုစုပေါင်းဧရိယာ စတုရန်းပေ 170 သန်းခန့်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ 10 တွင် အကျိုးစီးပွားများရှိကြောင်း စာရွက်စာတမ်းတစ်ခုက ဖော်ပြသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

Seritage ရှယ်ယာများသည် သောကြာနေ့တွင် တစ်လုံးလျှင် ၉.၂၂ ဒေါ်လာဖြင့် ပိတ်ခဲ့ပြီး ကုမ္ပဏီ၏ စျေးကွက်တန်ဖိုးမှာ ဒေါ်လာ ၄၀၂ သန်းခန့် ရရှိခဲ့သည်။ ၎င်း၏ရှယ်ယာများသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 9.22% ခန့်ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

Seritage သည် Berkshire Hathaway Inc ထံမှ ချေးငွေ $1.44 ဘီလီယံ ရှိပြီး ကုမ္ပဏီနှင့် Warren Buffett ၏ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ကုမ္ပဏီတို့က အဆိုပါချေးငွေကို ယခုနှစ်အစောပိုင်းမှ ပြန်လည်ညှိနှိုင်းခဲ့ပြီး ၎င်း၏ သက်တမ်းကို 2025 အထိ တိုးမြှင့်ခဲ့သည်။

Bloomberg Businessweek မှဖတ်သူအများစု

© 2022 ဘလွန်းဘာ့ဂ် LP သို့