လစဉ်အမြတ်ဝေစုပေးသော REITS လေးခု

ပိုင်ဆိုင်ခြင်းရဲ့ ကြီးမားတဲ့ အားသာချက်တွေထဲက တစ်ခုပါ။ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုယုံကြည်မှု (REITs) ဘုံစတော့ရှယ်ယာများထက်၊ အချို့က လစဉ် အမြတ်ဝေစုပေးသည်။ စတော့ရှယ်ယာများသည် အမြတ်ဝေစုများကို သုံးလတစ်ကြိမ်ပေးချေသည်၊ ၎င်းသည် ကောင်းမွန်သော်လည်း လစဉ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအနည်းငယ်ထက် ပိုကောင်းသည်။ ၎င်းကိုစိတ်ထဲတွင်၊ ဤသည်မှာ လစဉ်အမြတ်ဝေစုပေးသော REIT ငါးခုဖြစ်သည်။

1. Realty Corp. သဘောတူသည် (NYSE: ADC ကို) သည် နှစ်စဉ် အမြတ်ဝေစု 3.61% ကို New York စတော့အိတ်ချိန်းတွင် ပျမ်းမျှ ရှယ်ယာ 815,000 ဖြင့် အရောင်းအ၀ယ် ပြုလုပ်ပါသည်။ လစဉ်အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.23 ဖြစ်သည်။

ကုမ္ပဏီသည် အများအားဖြင့် အနောက်အလယ်ပိုင်းနှင့် ယူအက်စ်အရှေ့တောင်ပိုင်းတွင် လူထုစျေးဝယ်စင်တာများကို ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်စေသည်။ သဘောတူသည် 1971 ခုနှစ်ကတည်းကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းစတင်ခဲ့ပြီး၎င်း၏ 1994 ကနဦးအများပြည်သူကမ်းလှမ်းမှုကတည်းကလူသိရှင်ကြားကုန်သွယ်မှုပြုခဲ့သည်။

Credit Suisse Group AG မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူများသည် ဇွန်လတွင် REIT ၏ လွှမ်းခြုံမှုကို ပိုမိုကောင်းမွန်သော အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ဖြင့် စတင်ခဲ့သည်။ အမေရိကားကော်ပိုရေးရှင်းဘဏ် (NYSE: BAC) ဇွန်လတွင် အဆင့်မြှင့်တင်ဝယ်ယူရန် ကြားနေမှ သဘောတူသည်။

တိုတောင်းသော float သည် အတော်လေးမြင့်မားသော 12% တွင်ထိုင်သည် — တိုတောင်းသောသူများကို အတင်းဖုံးအုပ်ခိုင်းပါက၊ ချီတက်ပွဲအတွက် လောင်စာဆီပေးစွမ်းနိုင်သော အရာတစ်ခုဖြစ်သည်။

Related: ဤလူသိနည်းသော REIT သည် လွန်ခဲ့သည့်ငါးနှစ်တာကာလအတွင်း ဂဏန်းနှစ်လုံးလုံး နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေကို ထုတ်ပေးခဲ့သည်

2. EPR ဂုဏ်သတ္တိများ (NYSE: EPR) New York စတော့အိတ်ချိန်းတွင် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပြီး နှစ်စဉ် အမြတ်ဝေစု အထွက်နှုန်း 6.19% ပေးဆောင်သည်။ လစဉ် အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုသည် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.28 သို့ ရောက်လာသည်။ ဤအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုယုံကြည်မှုသည် ပျမ်းမျှနေ့စဉ်ရှယ်ယာ 469,000 မျှသာရှိသော အရောင်းအ၀ယ်ဖြစ်မှုအတော်လေး ပေါ့ပါးသည်။

EPR သည် ဖျော်ဖြေရေး၊ အပန်းဖြေမှုနှင့် အပန်းဖြေလှုပ်ရှားမှုများကို ပေးဆောင်သည့် အိမ်ရာများပေါ်တွင် အာရုံစိုက်ထားသည်။ ကုမ္ပဏီသည် စုစုပေါင်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကန်ဒေါ်လာ ၆ ဒသမ ၆ ဘီလီယံဖိုး ပိုင်ဆိုင်ပြီး နေရာ ၃၅၈ ခုနှင့် ပြည်နယ် ၄၄ ခုနှင့် ကနေဒါတို့တွင် အခန်းငှားခ ၂၀၀ ရှိသည်။ Janney Montgomery Scott သည် ဇူလိုင်လတွင် အဆင့်မြှင့်တင်ထားသော EPR တွင် ကြားနေမှ ဝယ်၍မရ Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) သည် ဇွန်လတွင် REIT ကို စျေးကွက်လုပ်ဆောင်မှုမှ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $62 စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ဖြင့် ခိုင်မာသောဝယ်လိုအားအဖြစ် အဆင့်မြှင့်တင်ခဲ့သည်။

3. Realty Income Corp. (NYSE: O) သည် နှစ်စဉ်အထွက်နှုန်း 0.29% အတွက် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $4.04 ပေးဆောင်သည်။ ကုမ္ပဏီသည် စီးပွားရေး ဖောက်သည်များနှင့် နှစ်ရှည် အသားတင် ငှားရမ်းမှု သဘောတူညီချက်များ အရ အိမ်ခြံမြေ အိမ်ရာ ၁၁,၄၀၀ ကို ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း၊ က်ဘ်ဆိုက်.

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

REIT ကဲ့သို့ ကြီးမားသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု လုပ်ငန်းကြီးများတွင် လေ့လာသုံးသပ်သူများ။ Credit Suisse သည် စွမ်းဆောင်ရည် သာလွန်အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ဖြင့် ဇွန်လတွင် လွှမ်းခြုံမှုကို စတင်ခဲ့သည်။ Realty Income သည် ပျမ်းမျှ နေ့စဉ် အစုရှယ်ယာ 3.89 သန်း ပမာဏဖြင့် ကြီးကြီးမားမား ရောင်းဝယ်ဖောက်ကားပြီး အဖွဲ့အစည်းဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် ကုန်သည်ကြီးများ ရှိနေခြင်းကို ညွှန်ပြသည့် ပမာဏဖြစ်သည်။

4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) ကိုယ်တိုင်ငွေတောင်းခံ "နယူးယောက်စီးတီးရဲ့ အကြီးဆုံး ရုံးခန်းအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်" အဖြစ် New York Stock Exchange-traded REIT သည် နှစ်စဉ်ဂွင်အထွက်နှုန်း 0.31% အတွက် ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 7.88 ဒေါ်လာကို လစဉ်ဂွင်ပေးပါသည်။ လက်ရှိစျေးနှုန်းနှင့် ဝင်ငွေအချိုးအစား 7.5 ရှိပြီး စာအုပ်တန်ဖိုး၏ 68% သာ အရောင်းအဝယ်ဖြစ်သဖြင့် SL Green Realty သည် တန်ဖိုးစတော့ရှယ်ယာတစ်ခု၏ ပရိုဖိုင်နှင့် အံကိုက်ဖြစ်နိုင်သည်။

Credit Suisse သည် ဇွန်လတွင် ကြားနေအဆင့်သတ်မှတ်ချက်ဖြင့် REIT ၏လွှမ်းခြုံမှုကို စတင်ခဲ့ပြီး Mizuho Bank Ltd. သည် ကြားနေအဆင့်သတ်မှတ်ချက်ဖြင့်လည်း ဧပြီလတွင် လွှမ်းခြုံနိုင်ခဲ့သည်။ တိုတောင်းသော float ၏ 10% သည် မှတ်သားဖွယ်ဖြစ်ပါသည် — ဘောင်းဘီတိုကို အတင်းအကျပ် ဖုံးထားပါက၊ ၎င်းသည် လူထုစုဝေးမှုကို ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။

၎င်းတို့သည် လစဉ် အမြတ်ဝေစုများ ပေးဆောင်သော အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု လုပ်ငန်း (၄) ခု ဖြစ်သည် ။ သုံးလတစ်ကြိမ် အမြတ်ဝေစုထက် လစဉ်ရရှိသူဖြစ်ရန် ချိုမြိန်သော်လည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အမြဲတမ်း လေးလေးနက်နက်ကြည့်ရှုပြီး အရင်းခံ REIT သည် လုပ်ငန်းတစ်ခုအနေဖြင့် အဓိပ္ပာယ်ရှိကြောင်း သေချာပါစေ။

သင့်ပြန်အမ်းငွေကို မြှင့်တင်ရန် နည်းလမ်းများကို ရှာဖွေနေပါသလား။ အစားထိုးအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ Benzinga ၏ လွှမ်းခြုံမှုကို စစ်ဆေးကြည့်ပါ-

သို့မဟုတ် သင်၏ စံနှုန်းများပေါ်တွင် အခြေခံ၍ လက်ရှိ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရွေးချယ်မှုများကို ရှာဖွေပါ။ Benzinga ၏ကမ်းလှမ်းချက် Screener.

ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု အကြံဉာဏ် မဟုတ်ပါ။ ပညာရေးရည်ရွယ်ချက်အတွက်သာ။

image ကိုအားဖြင့် MDV Edwards Shutterstock တွင်

Benzinga မှပိုမိုကြည့်ရှုပါ

သင့်စတော့ရှယ်ယာများအတွက် အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ သတိပေးချက်များကို လက်လွတ်မခံပါနှင့် – ချိတ်ဆက်ပါ။ Benzinga Pro အလကား! သင့်အား ပိုမိုထက်မြက်သော၊ ပိုမိုမြန်ဆန်စွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ကူညီပေးမည့် ကိရိယာကို စမ်းသုံးကြည့်ပါ။.

© 2022 Benzinga.com ။ Benzinga ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံဥာဏ်မပေးပါဘူး။ မူပိုင်ခွင့်များရယူပြီး။