ယခုနှစ်အစောပိုင်းကတည်းက Wall Street သည် ယမန်နှစ်၏တိုးတက်မှုနှုန်းကို ကျဆင်းနေသည့်လမ်းကြောင်းအဖြစ် ပြောင်းလဲစေသည့် မက်ခရိုလေပြင်းမုန်တိုင်းနှင့် ရင်ဆိုင်ခဲ့ရသည်။ နှစ်စဥ်ယနေ့အထိ၊ NASDAQ သည် 27% ကျဆင်းသွားပြီး S&P သည် 18% အရှုံးပေါ်နေပါသည်။ စျေးကွက်များကျဆင်းခြင်းသည် ငွေတိုက်စာချုပ်များတွင် အမြတ်များနှင့်အတူ လာပါသည်။ - 10 နှစ် Treasury note rate သည် 2.9% အထိနီးပါးဖြစ်သည်။ ပုံသေးအနှစ်ချုပ်တွင်၊ ယမန်နှစ်က ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် TINA ၏ (အခြားရွေးချယ်စရာမရှိ) မျက်လုံးများမှတစ်ဆင့် စျေးကွက်များကို ကြည့်ရှုခဲ့သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ပြောနိုင်သည်။ ယခုအခါ အခြေအနေများသည် ထိုအခြားရွေးချယ်စရာများကို ပြသရန် စတင်နေပြီဖြစ်သည်။
ဤအခြေအနေတွင်၊ Goldman Sachs သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအစုရှယ်ယာများကို ကာကွယ်ရန်အတွက် စျေးကွက်အခြေအနေများ ပိုဆိုးလာပါက 'ဘေးကင်းလုံခြုံမှု' ကိုရှာဖွေရန် အကြံပြုထားသည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဘဏ်လုပ်ငန်းကြီးမှ အကြံပြုထားသည့်အချက်များထဲတွင် တည်ငြိမ်သော ၀င်ငွေစီးကြောင်းကို သေချာစေရန် ယုံကြည်စိတ်ချရသော ဂွင်တစ်ခုဖြစ်သည်။
ဤနောက်ခံမြင်ကွင်းကိုဆန့်ကျင်၍ Goldman Sachs မှစတော့လေ့လာသုံးသပ်သူများသည် အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုများသည် စျေးကွက်ပျမ်းမျှထက် အထွက်နှုန်းများသော အကြံပြုစတော့ရှယ်ယာများကို ရွေးချယ်ခဲ့ကြသည်။ ငါတို့သုံးတယ်။ TipRanks ၏ဒေတာဘေ့စ် ဤစတော့နှစ်ခု၏အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ဆွဲထုတ်ရန်။ သူတို့ကို အနီးကပ် လေ့လာကြည့်ရအောင်။
ဆိုင်မွန် အိမ်ခြံမြေအုပ်စု (SPG)
ကျွန်ုပ်တို့ကြည့်ရှုမည့် ပထမဆုံးသော အမြတ်ဝေစုစတော့မှာ ၎င်းတို့၏ ယုံကြည်စိတ်ချရပြီး အထွက်နှုန်းမြင့်သော အမြတ်ဝေစုပေးချေမှုများကြောင့် လူသိများသော ကုမ္ပဏီအုပ်စုတစ်ခုဖြစ်သည့် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှု (REIT) ဖြစ်သည်။ Simon Property Group သည် US ရှိ စျေးဝယ်ကုန်တိုက်နှင့် လက်လီအိမ်ခြံမြေများအနက်မှ အကြီးဆုံးသော လက်လီအိမ်ခြံမြေများထဲတွင် အဓိကရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီ၏ပိုင်ဆိုင်မှုများတွင် စျေးဝယ်စင်တာ ၉၉ ခုနှင့် ပရီမီယံလက်လီဆိုင်ခွဲပေါင်း ၆၉ ခု၊ နိုင်ငံတကာတည်နေရာ ၃၁ ခုတို့ပါဝင်သည်။ 99 နှစ်ကုန်ပိုင်းအထိ၊ SPG သည် US နှင့် Asia တွင် အိမ်ခြံမြေ 69 ခုရှိသည့် အရေးကြီးကုန်တိုက်အော်ပရေတာဖြစ်သည့် Taubman Realty တွင် ရှယ်ယာ 31% ရရှိထားသည်။
Simon ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် တည်ငြိမ်သော ၀င်ငွေများကို ယူဆောင်လာပြီး 1Q21 မှစ၍ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $1 ၏ အထက်တွင် အမြဲရှိနေပါသည်။ 1Q22 တွင်၊ SPG သည် အစုရှယ်ယာရှင်များအတွက် အသားတင်ဝင်ငွေ $426.6 သန်း (သို့) diluted share တစ်ခုလျှင် $1.30 ကို အစီရင်ခံပါသည်။ REIT များအတွက် အဓိကကျသော မက်ထရစ်ဖြစ်သည့် လည်ပတ်ဆောင်ရွက်မှု (FFO) မှ စုစုပေါင်းရန်ပုံငွေသည် $12 သန်းမှ $934 ဘီလီယံအထိ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 1.046% တိုးလာသည်။
အရေးကြီးသော တိုင်းတာမှုနှစ်ခုတွင် ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏နေထိုင်မှုနှုန်း 2.7Q1 မှ 21Q1 တွင် 22% တိုးလာကာ 90.8% မှ 93.3% အထိ တိုးလာခဲ့သည်။ ကုမ္ပဏီ၏အိမ်ခြံမြေများအနှံ့၊ မတ်လကုန်အထိ တစ်စတုရန်းပေလျှင် အနိမ့်ဆုံးငှားရမ်းခမှာ ၅၄.၁၄ ဒေါ်လာဖြစ်သည်။
ရှေ့ကိုမျှော်ကြည့်ရင်း၊ SPG သည် 2022 ခုနှစ်အတွက် ၎င်း၏ FFO လမ်းညွှန်ချက်ကို $11.60 မှ 11.75 ဒေါ်လာအထိ တိုးမြှင့်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် အလယ်တန်းတွင် ထက်ဝက်ရာခိုင်နှုန်း အဖုအထစ်ကို ကိုယ်စားပြုပြီး လေ့လာဆန်းစစ်သူ၏ သဘောတူညီမှု $11.72 ထက် မြင့်မားသောအဆုံးကို ထားရှိသည်။ ယေဘုယျအားဖြင့်၊ 1Q22 ရှိ Simon ၏ရလဒ်များသည် ယခင်ထုတ်ပြန်ထားသော ခန့်မှန်းချက်များကို ကျော်တက်သွားခဲ့သည်။
နောက်ခံတွင် ဤဘဏ္ဍာရေးစွမ်းဆောင်ရည်ဖြင့်၊ Simon သည် ပြီးခဲ့သည့်သုံးလပတ်တွင် $1.65 မှ $1.70 အထိ ဇွန်လအတွက် အမြတ်ဝေစုကို မြှင့်တင်ရန် ယုံကြည်မှုရှိခဲ့ပါသည်။ နှစ်စဉ် ဘုံရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $6.80 ဖြင့်၊ ၎င်းသည် S&P အညွှန်းကိန်းရှိ ကုမ္ပဏီများကြားတွင်ရှိသော ပျမ်းမျှ 6 ဆနီးပါး အမြတ်ဝေစု၏ အထွက်နှုန်းကို ပေးပါသည်။
Goldman Sachs၊ လေ့လာသူအတွက် SPG ၏ လွှမ်းခြုံမှု Caitlin Burrows ကုမ္ပဏီသည် စတော့ရှယ်ယာပိုင်ရှင်များအတွက် ၎င်း၏တိုးတက်မှုနှင့် ရှယ်ယာတန်ဖိုးများကို ပံ့ပိုးပေးရန် ရွေ့လျားနေသည်ကို တွေ့ရသည်၊ ၎င်းက "SPG သည် ၎င်း၏ကြီးမားသော အစုရှယ်ယာထည့်ဝင်ထားသော အမြတ်ဝေစုနှင့် ပြုပြင်မွမ်းမံမှုအပြီးတွင် ထိန်းသိမ်းထားသောငွေကို ခွဲဝေပေးနိုင်သည် (ကျွန်ုပ်တို့ ခန့်မှန်းထားသည့် 1.0 နှင့် 2022 ခုနှစ်တွင် တစ်နှစ်လျှင် ပျမ်းမျှ $2023 ဘီလီယံကျော်) ပြင်ပသို့ ခွဲဝေပေးနိုင်ပါသည်။ တိုးတက်မှု (လက်လီပလပ်ဖောင်းများဝယ်ယူခြင်းနှင့် အရည်အသွေးမြင့်မားသော လက်လီရောင်းချမှုများမှတစ်ဆင့်) သို့မဟုတ် ၎င်း၏ရှယ်ယာများကို ပြန်လည်ဝယ်ယူခြင်းဆီသို့ ... ကုမ္ပဏီသည် ဒေါ်လာ 2.0 ဘီလီယံအထိ ရှယ်ယာပြန်လည်ဝယ်ယူခြင်းအစီအစဉ် (24 လကျော်) ကို ကြေညာခဲ့ပြီး ၎င်း၏စတော့ရှယ်ယာများကို ပြန်လည်ဝယ်ယူရန် စီစဉ်လျက်ရှိသည်။ စီမံခန့်ခွဲသူ၏ မှတ်ချက်နှင့် ကြေညာထားသော ရှယ်ယာပြန်လည်ဝယ်ယူခြင်းအစီအစဉ်ကို အပြုသဘောအဖြစ် ကျွန်ုပ်တို့ရှုမြင်သည်...”
ဤမှတ်ချက်များနှင့်အညီ၊ Burrows သည် SPG ကို ဝယ်ရန်အဆင့်သတ်မှတ်ပေးကာ 166 လအတွင်း 12% ၏ အကျဘက်သို့ ရည်ညွှန်းရန် $45 စျေးနှုန်းပစ်မှတ်ကို ပေးပါသည်။ (Burrows ၏ တေးသွားမှတ်တမ်းကို ကြည့်ရှုရန်၊ ဤနေရာကိုကလစ်နှိပ်ပါ)
ယေဘုယျအားဖြင့်၊ Simon Property အပေါ် Wall Street လေ့လာသူ၏ သဘောတူညီမှုသည် မကြာသေးမီလများအတွင်း ထုတ်ပြန်ခဲ့သည့် 6 Buys နှင့် 8 Holds များအပေါ် အခြေခံ၍ အလယ်အလတ်ဝယ်ခြင်းဖြစ်သည်။ SPG ရှယ်ယာများသည် $114.5 ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ပြီး ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $153.29 ရှိသည်။ ၎င်းသည် 12 လအတွင်း အလားအလာကောင်းသော ~34% ကို ညွှန်ပြသည်။ (TipRanks တွင် SPG စတော့ခန့်မှန်းချက်ကို ကြည့်ပါ။)
HF Sinclair ကော်ပိုရေးရှင်း (Dino)
Goldman ၏ ရေဒါပေါ်ရှိ ဒုတိယအမြတ်ဝေစုစတော့ရှယ်ယာသည် Holly Energy Partners နှင့် Sinclair Oil တို့ကြား ပေါင်းစည်းမှုမှ ယခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် ဖွဲ့စည်းခဲ့သော စွမ်းအင်ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည်။ ပေါင်းစပ်အဖွဲ့အစည်းဖြစ်သည့် HF Sinclair သည် မတ်လတွင် DINO လက်မှတ်များအောက်တွင် စတင်အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့ပြီး ပြည်တွင်းနှင့် လက်လီရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံမှ စိတ်ဝင်စားမှုများစွာရရှိခဲ့သည်။
ယခုလအစောပိုင်းတွင်၊ HF Sinclair သည် ပေါင်းစည်းမှုပြီးစီးပြီးနောက် ၎င်း၏ပထမဆုံးဘဏ္ဍာရေးရလဒ်များ (1Q22) ကို အစီရင်ခံတင်ပြခဲ့သည်။ ထိပ်တန်းလိုင်းတွင်၊ ကုမ္ပဏီသည်စုစုပေါင်းဝင်ငွေဒေါ်လာ ၇.၄၅ ဘီလီယံအစီရင်ခံခဲ့သည်။ ၎င်းသည် လေးလပတ်တွင် အသားတင်ဝင်ငွေ ကန်ဒေါ်လာ ၁၇၅.၉ သန်း သို့မဟုတ် အပျော့စားရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် ၉၉ ဆင့် ရရှိခဲ့သည်။
ခိုင်မာသောငွေကြေးများသည် ကြေညာထားသောဂွင်တွင် 14% တိုးလာမှုကို ပံ့ပိုးပေးသည် - နောက်ပေးချေမှုသည် ဘုံရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 40 ဆင့်ဖြစ်လိမ့်မည်။ $1.60 ၏နှစ်အလိုက်နှုန်းထားသည် S&P ပျမ်းမျှနှစ်ဆထက် 3.4% အထွက်နှုန်းရှိသည်။ ဒါဟာ DINO အတွက် ပထမဆုံး အမြတ်ဝေစု တိုးခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။ HollyFrontier အနေဖြင့်၊ ကုမ္ပဏီသည် အမြတ်ဝေစုကို ဖြည်းဖြည်းချင်း တိုးမြှင့်ခြင်း၏ 7 နှစ်သမိုင်းရှိခဲ့သည်။
Goldman Sachs အတွက် စတော့ရှယ်ယာများကို ဖုံးအုပ်ထားပြီး၊ ကြယ် 5 ပွင့် ခွဲခြမ်းစိပ်ဖြာသူ Neil Mehta က ၎င်း၏ အကြောင်းပြချက်များထဲတွင် DINO အပေါ် သတ္တိရှိနေကြောင်း ရေးသားခဲ့သည်- "ကျွန်ုပ်တို့သည် (၁) နှစ်ရှည်စွမ်းဆောင်ရည်နိမ့်ကျပြီးနောက် လက်ရှိအဆင့်တွင် တန်ဖိုးဖြတ်ခြင်းကို ဆွဲဆောင်နိုင်သည်ဟု မြင်သည်၊ (၂) ယုံကြည်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ခန့်မှန်းချက်များအရ c-corp သန့်စင်မှုလွှမ်းခြုံမှုအတွင်း DINO သည် အမြင့်ဆုံး 1 အရင်းအနှီးပြန်အမ်းငွေကို ပေးအပ်ခြင်းဖြင့် အရင်းအနှီးပြန်အမ်းငွေများကို လွှမ်းမိုးရန်သတ်မှတ်ထားပြီး၊ (2) လက်ရှိအနားသတ်ပတ်ဝန်းကျင်ကို သန့်စင်ခြင်းနှင့် အထူးထုတ်ကုန်အမြတ်အစွန်းများကို ပံ့ပိုးပေးသည့်အနေဖြင့် စွန့်စားရနိုင်ချေကို တွန်းအားပေးပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အမြင်တွင်၊ အများသဘောတူခန့်မှန်းချက်။”
Mehta ၏ စိတ်အားထက်သန်သောထုတ်ပြန်ချက်များသည် DINO တွင် ၎င်း၏ဝယ်လိုအားအဆင့်သတ်မှတ်ချက်ကို အရန်ထားရှိပြီး ၎င်း၏ $56 စျေးနှုန်းပစ်မှတ်သည် ရှေ့နှစ်တွင် စတော့ရှယ်ယာအတွက် 22% upside ကို အကြံပြုထားသည်။ (အထာ၏ မှတ်တမ်းကို ကြည့်ရှုရန်၊ ဤနေရာကိုကလစ်နှိပ်ပါ)
အထက်ဖော်ပြပါ SPG ကဲ့သို့ပင်၊ DINO သည် လေ့လာသုံးသပ်သူ၏သဘောဆန္ဒအရ ဝယ်ယူမှုအဆင့်သတ်မှတ်ချက်တစ်ခုရှိသည်။ ၎င်းသည် မကြာသေးမီက လေ့လာဆန်းစစ်သုံးသပ်ချက် 12 ခုအပေါ် အခြေခံပြီး 8 ဝယ်မှုနှင့် 4 ကိုင်မှုအထိ ခွဲထားသည်။ စတော့ရှယ်ယာသည် $46.94 ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်နေပြီး ၎င်း၏ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းပစ်မှတ်မှာ $48.33 ဖြစ်ပြီး လာမည့် 5 လတွင် 12% တိုးတက်မှုကို ဆိုလိုသည်။ (TipRanks တွင် DINO စတော့ခန့်မှန်းချက်ကို ကြည့်ပါ။)
အမြတ်အစွန်းအစုရှယ်ယာရောင်းဝယ်ရေးအတွက်စိတ်ကူးကောင်းများကိုဆွဲဆောင်မှုရှိသောတန်ဖိုးများဖြင့်ရှာဖွေရန် TipRanks 'သို့သွားရောက်ပါ။ ဝယ်ရန်အကောင်းဆုံးသိုTipRanks ၏ရှယ်ယာထိုးထွင်းသိမြင်မှုအားလုံးကိုစုစည်းပေးသောအသစ်စက်စက်ကိရိယာတစ်ခု။
ခွငဤဆောင်းပါးတွင်ဖော်ပြထားသောထင်မြင်ချက်များသည်အထူးပြုလေ့လာသုံးသပ်သူများသာဖြစ်သည်။ အကြောင်းအရာကိုသတင်းအချက်အလက်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်သာအသုံးပြုရန်ရည်ရွယ်သည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုမပြုလုပ်မီသင့်ကိုယ်ပိုင်ဆန်းစစ်မှုကိုပြုလုပ်ရန်အလွန်အရေးကြီးသည်။
Source: https://finance.yahoo.com/news/goldman-sachs-says-buy-2-134207285.html