ဤသည်မှာ သန်းကြွယ်သူဌေးတစ်ဦး၏ ဝင်ငွေလမ်းကြောင်းဖြင့် အငြိမ်းစားယူနည်း — သင့်တွင် ခုနစ်ပုံတစ်ပုံရှိသော အသိုက်ကြက်ဥမရှိသေးပါက၊

မင်းရဲ့ရွှေနှစ်တွေ နီးကပ်လာတာနဲ့အမျှ ဒေါ်လာသန်းချီတဲ့ အငြိမ်းစားယူမှုအစုစုက တကယ်ကောင်းတယ်။ ဒါပေမယ့် မင်းမှာ အများကြီး စုဆောင်းပြီး အမီလိုက်ကစားနေတယ်ဆိုရင်ကော။

ဒီလို သန်းကြွယ်သူဌေးတွေရဲ့ ၀င်ငွေစီးကြောင်းကို ပုံတူကူးဖို့ နည်းလမ်းတွေ ရှိပါသေးတယ်။

မလွတ်ပါနဲ့

4% စည်းမျဉ်းအရ အငြိမ်းစားယူသူများသည် အငြိမ်းစားယူစဉ်အတွင်း ငွေမကုန်ဘဲ နှစ်စဉ် ၎င်းတို့၏ အငြိမ်းစားစုဆောင်းငွေမှ 4% ကို သက်သာစွာ ထုတ်ယူနိုင်သည်။

သင့်တွင် $1 million portfolio ရှိပါက၊ ထိုပမာဏသည် တစ်နှစ်လျှင် $40,000 ဖြစ်သည်။

ယခု သင့်တွင် အစုစုမှာ $500,000 သာရှိလျှင် passive ၀င်ငွေ၏ တစ်နှစ်လျှင် $40,000 ထုတ်ပေးနိုင်ဆဲဖြစ်သည် — သို့သော် နှစ်စဉ်အမြတ်ဝေစုတွင် ပျမ်းမျှ 8% အထွက်နှုန်းကို ထုတ်ပေးသည့် စတော့ရှယ်ယာများကို ရှာဖွေရန် လိုအပ်ပါသည်။

4% စည်းမျဉ်းသည် ကျည်မထိဘဲ အမြတ်ဝေစုများကို ကျောက်တုံးများတွင် ထွင်းမထားပါ။ အရာခပ်သိမ်းသည် တူညီသည်၊ မြင့်မားသော အမြတ်ဝေစု အထွက်နှုန်းသည် ပုံမှန်အားဖြင့် မြင့်မားသောစျေးနှုန်းအန္တရာယ် သို့မဟုတ် တိုးတက်မှုအလားအလာ နည်းပါးခြင်းနှင့်အတူ လာပါသည်။

ဒါပေမယ့် 8% ထက် ပိုကြီးတဲ့ အမြတ်ဝေစုတွေကို ရယူဖို့ သင်သတ်မှတ်ထားတယ်ဆိုရင်၊ Wall Street မှ လေ့လာသုံးသပ်သူ သုံးဦးကို ကြည့်ပါ။

အားလုံးအမေရိကန်ပိုက်လိုင်း Plains

ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် ရေနံနှင့် သဘာဝဓာတ်ငွေ့ဈေးနှုန်းများ ပြင်းထန်လာသဖြင့် ထုတ်လုပ်သူများက လက်သီးလွှဲကာ ငွေရှာနေကြပါသည်။ သို့သော် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံ ငွေပြန်အမ်းသည့်အခါ၊ အလယ်အလတ်အော်ပရေတာများသည်လည်း ကြည့်ရှုထိုက်သည်။

Plains All American Pipeline (PAA)၊ ကျယ်ပြန့်သော ပိုက်လိုင်းစုဝေးမှုနှင့် သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးစနစ်များ၏ ကွန်ရက်ကျယ်ဝန်းသော ကန့်သတ်မိတ်ဖက်အဖွဲ့ကို ကြည့်ရှုပါ။ မိတ်ဖက်အဖွဲ့မှ ၎င်း၏ရည်မှန်းချက်မှာ "အော်ဂဲနစ်နှင့် ဝယ်ယူမှု ဦးတည်သော တိုးတက်မှုတို့ကို ပေါင်းစပ်ခြင်းဖြင့် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ယူနစ်ကိုင်ဆောင်သူများအား ၎င်း၏ဖြန့်ဖြူးမှုကို တိုးမြှင့်ရန်ဖြစ်သည်။"

အမှန်မှာ၊ စီမံခန့်ခွဲမှုသည် PAA ၏ သုံးလပတ်ဖြန့်ဖြူးမှုကို 21% ဖြင့် ယမန်နှစ်က တစ်ယူနစ်လျှင် $0.2175 သို့ မြှင့်တင်ခဲ့သည်။ ယခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် ၎င်းတို့သည် သုံးလတစ်ကြိမ်ပေးချေမှုကို နောက်ထပ် 23% ဖြင့် တစ်ယူနစ်လျှင် $0.2675 သို့ တိုးမြှင့်ခဲ့သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

လက်ရှိယူနစ်စျေးနှုန်းအရ စတော့ရှယ်ယာသည် ရက်ရက်ရောရော 8.1% အထွက်နှုန်းရှိသည်။

Goldman Sachs မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Michael Lapides သည် PAA တွင် 'ဝယ်' အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ရှိပြီး စျေးနှုန်းပစ်မှတ်မှာ $16 ရှိပြီး လက်ရှိအဆင့်များမှ 21% အလားအလာကို ရည်ညွှန်းသည်။

ဆက်ဖတ်ရန်: ဒီမှာပါ သင့်ခက်ခက်ခဲခဲရထားသောငွေကို တိုးပွားစေရန် လွယ်ကူသောနည်းလမ်း ၄ ခု တုန်လှုပ်နေသော စတော့ဈေးကွက် မရှိဘဲ၊

Enviva

ပြန်လည်ပြည့်ဖြိုးမြဲစွမ်းအင်ကဏ္ဍသည် မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများ၏ အာရုံစိုက်မှုကို အများအပြားရရှိခဲ့သည်။ သို့သော် အိမ်ထောင်စုအမည်များမဟုတ်သည့် နေရာအတွင်းတွင် စိတ်ဝင်စားဖွယ်ကောင်းသော စတော့ရှယ်ယာများ ရှိနေသေးသည်။

Enviva (EVA) သည် ကမ္ဘာ့အကြီးဆုံး သစ်သားအတုံးများ ထုတ်လုပ်သူဖြစ်ပြီး၊ ပြန်လည်ပြည့်ဖြိုးမြဲစွမ်းအင်ရင်းမြစ်ဖြစ်သည့် ကျောက်မီးသွေးအတွက် ကုန်ကျစရိတ်သက်သာပြီး ကျဆင်းသွားသည့် အစားထိုးမှုတစ်ခုဖြစ်သည်။ ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ နိုင်ငံများသည် ပိုမိုတင်းကျပ်သော ပြန်လည်ပြည့်ဖြိုးမြဲပစ်မှတ်များကို အကောင်အထည်ဖော်သည့်အခါတွင် Enviva သည် ဝယ်လိုအား ပြတ်တောက်မှု မရှိသင့်ပေ။

လက်ရှိတွင်၊ ဖြည့်ဆည်းရန် လုပ်ဆောင်နေသည့် စာချုပ်များမှ Enviva ၏ ဝင်ငွေသည် ဒေါ်လာ ၂၁ ဘီလီယံဖြစ်သည်။

ကုမ္ပဏီသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများထံသို့ ရက်ရက်ရောရော ငွေကြေးပမာဏကိုလည်း ပြန်လည်ပေးအပ်လျက်ရှိသည်။ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် $0.905 ကို သုံးလတစ်ကြိမ် အမြတ်ဝေစုပေးခြင်းဖြင့် Enviva သည် 9.8% ပေးသည်။

Raymond James မှ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Pavel Molchanov သည် Enviva တွင် 'ပြင်းပြသောဝယ်လိုအား' အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ရှိပြီး စျေးနှုန်းပစ်မှတ်မှာ $65 - ယနေ့စတော့ရှယ်ယာထိုင်သည့်အထက် 77% ဝန်းကျင်ရှိသည်။

Office Properties Income Trust

အမည်တွင်ဖော်ပြထားသည့်အတိုင်း Office Properties Income Trust (OPI) သည် ရုံးခန်းအဆောက်အအုံများစွာကို ပိုင်ဆိုင်သည် — ၎င်း၏အစုစုတွင် စတုရန်းပေ ၂၁ သန်းရှိသော အိမ်ခြံမြေ ၁၆၀ ပါဝင်သည်။

ဤအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ယုံကြည်မှုသည် စျေးကွက်အကြိုက်မဟုတ်ပေ။ ပြီးခဲ့သည့် 12 လအတွင်း OPI ရှယ်ယာများသည် 39% ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။

ဒါပေမယ့် ကုမ္ပဏီကို ထင်ရှားစေတဲ့အရာတစ်ခုရှိပါတယ်- သူ့မှာ သုံးလတစ်ကြိမ် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် ၅၅ ဆင့်နှင့် နှစ်စဉ်အထွက်နှုန်း 55% ရှိသည်။

ထို့အပြင်၊ REIT တွင် US အစိုးရ၊ Google ၏မိခင်ကုမ္ပဏီ Alphabet နှင့် Bank of America ကဲ့သို့သော ထိပ်တန်းအိမ်ငှားအချို့ရှိသည်။

B. Riley ဘဏ္ဍာရေးလေ့လာသုံးသပ်သူ Bryan Maher သည် OPI တွင် 'ဝယ်သည်' အဆင့်သတ်မှတ်ချက်ရှိပြီး စျေးနှုန်းပစ်မှတ်မှာ $27 ရှိသည်။ ရှယ်ယာများသည် ယနေ့ $15 ဝန်းကျင်တွင် အရောင်းအ၀ယ်ဖြစ်သောကြောင့်၊ စျေးနှုန်းပစ်မှတ်သည် 80% အလားအလာကို ရည်ညွှန်းသည်။

ဘာတွေဆက်ဖတ်ရမလဲ

ဤဆောင်းပါးသည်သတင်းအချက်အလက်များကိုသာပံ့ပိုးပေးပြီးအကြံဥာဏ်အဖြစ်မကောက်သင့်ပါ။ ၎င်းကိုမည်သည့်အာမခံချက်မှမပါဘဲထောက်ပံ့သည်။