S&P Case-Shiller က မေလတွင် အိမ်စျေးနှုန်း တိုးတက်မှုနှုန်း နှေးကွေးခဲ့သည်။

S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index အရ မေလတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများသည် ယခင်နှစ် အလားတူလနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 19.7% မြင့်မားခဲ့သည်။

မြင့်မားသောအပေါင်ခံနှုန်းထားများနှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပေါ် စိုးရိမ်မှုများ တိုးလာခြင်းကြောင့် အိမ်ရာဈေးကွက် အေးသွားခြင်းကြောင့် ယင်းသည် တိုးတက်မှုနှေးကွေးသည့် ဒုတိယလဖြစ်သည်။ ဧပြီလတွင် နှစ်စဉ် အမြတ် 20.6% ရှိသည်။

10-city composite သည် ယခင်လက 19% ထက် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 19.6% မြင့်တက်ခဲ့သည်။ 20-city composite သည် ဧပြီလတွင် 20.5% မှ 21.2% တိုးလာသည်။

အပြင်းထန်ဆုံးသော အမြတ်အစွန်းများကို မြင်တွေ့ရသော မြို့များမှာ Tampa၊ Florida၊ Miami နှင့် Dallas တို့ဖြစ်ပြီး နှစ်စဉ် 36.1%, 34% နှင့် 30.8% အသီးသီး တိုးလာပါသည်။ မေလတွင်ကုန်ဆုံးခဲ့သော 20 လတာကာလအတွင်း စျေးမြင့်တက်ခဲ့သည့် မြို့ 12 မှ 12 ခုသည် ဧပြီလတွင် ကုန်ဆုံးခဲ့သော 20 လတာကာလနှင့် နှိုင်းယှဉ်လျှင် ယခုနှစ် ဖေဖော်ဝါရီလတွင် စစ်တမ်းရှိ မြို့ XNUMX လုံးသည် နှစ်စဉ် အမြတ်များ တိုးလာသည်ကို တွေ့ရသည်။

"ဤနှောင့်နှေးနေသော်လည်း၊ ပေါင်းစပ် ၃ ခုစလုံးသည် သမိုင်းကြောင်းအရ ၉၈ ရာခိုင်နှုန်းအထက် သို့မဟုတ် တိုးတက်မှုနှုန်းမှာ အလွန်ခိုင်မာဆဲဖြစ်သည်" ဟု S&P DJI မှ မန်နေးဂျင်းဒါရိုက်တာ Craig Lazzara က ထုတ်ပြန်ချက်တစ်ခုတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။

“ဗဟိုဘဏ်က အတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်ပေးတဲ့အတွက် ပေါင်နှံတဲ့ဘဏ္ဍာရေးက ပိုစျေးကြီးလာတယ်ဆိုတာ အရင်က သတိပြုမိပြီးပါပြီ။ ထို့ကြောင့်၊ ပိုမိုစိန်ခေါ်မှုရှိသော မက်ခရိုစီးပွားရေးပတ်ဝန်းကျင်သည် ထူးကဲသော အိမ်စျေးနှုန်းများ ရှည်ကြာစွာ တိုးတက်မှုကို ပံ့ပိုးပေးနိုင်မည်မဟုတ်ကြောင်း ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။

နှစ် 30 ပုံသေချေးငွေ၏ ပျမ်းမျှနှုန်းမှာ 3% ဝန်းကျင်ရှိသောအခါ ယခုနှစ် ဇန်နဝါရီလမှစတင်၍ အပေါင်နှုန်းထားများ တဖြည်းဖြည်း မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ၎င်းသည် ဇွန်လတွင် 6% ကျော်အထိ မြင့်တက်ခဲ့ပြီး 5.75% ဝန်းကျင်သို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိခဲ့သည်။ မကြာသေးမီက ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် အိမ်ဈေးများ စတင်ခဲ့ရာ 40% တက်ခဲ့သည်။ အဆိုပါ coronavirus ကပ်ရောဂါအတိုးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်လာခြင်းသည် တတ်နိုင်အားကို ခက်ခဲစေသည်။ အလားအလာရှိသော ဝယ်လက်များကို ဘေးဖယ်ထားသည်။

“ရေတိုမှာ၊ အရောင်းအဝယ်တွေက ဖိအားကိုခံစားရပြီး ရှိပြီးသားအိမ်တွေကို ငါးလဆက်တိုက် ရောင်းအားကျသွားတယ်။ ထို့အပြင်၊ ပြိုင်ဆိုင်မှု နည်းပါးသဖြင့် မနှစ်က နာရီပိုင်းအတွင်း စျေးကွက်မှ ထွက်ခွာမည့် အိမ်များသည် တုံ့ဆိုင်းသွားသည်” ဟု Realtor.com မှ စီးပွားရေး သုတေသန မန်နေဂျာ George Ratiu က ပြောသည်။ “အိမ်ပိုင်ရှင်တွေက ၀ယ်သူပိုများလာလို့ စျေးကွက်ထဲကမထွက်ခင် သဘောတူညီချက်တခုကို ပိတ်ချင်တာကြောင့် စျေးလျှော့တာကို တွေ့ရတဲ့ အိမ်တွေရဲ့ဝေစုဟာ လွန်ခဲ့တဲ့ တစ်နှစ်ကထက် နှစ်ဆတိုးလာပါတယ်။”