အိမ်စျေးနှုန်းများသည် သြဂုတ်လတွင် စံချိန်တင် အရှိန်ဖြင့် အေးသွားခဲ့ကြောင်း S&P Case-Shiller မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

အိမ်စျေးနှုန်းများသည် ယခင်နှစ်များကထက် ပိုမိုမြင့်မားနေသေးသော်လည်း အမြတ်အစွန်းများသည် စံချိန်တင်အလျင်မြန်ဆုံးနှုန်းဖြင့် ကျုံ့သွားခြင်းဖြစ်ကြောင်း အဓိကမက်ထရစ်တစ်ခုအရ သိရသည်။ အိမ်ရာဈေးကွက် ရုန်းကန်နေရတယ်။ သိသိသာသာအောက် ပိုမိုမြင့်မားအတိုးနှုန်း.

S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Index အရ သြဂုတ်လတွင် စျေးနှုန်းများသည် ၂၀၂၁ ခုနှစ် သြဂုတ်လနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် 13% ပိုများပါသည်။ ယင်းသည် ယခင်လက နှစ်စဉ် အမြတ်ငွေ ၁၅.၆ ရာခိုင်နှုန်းထက် ကျဆင်းသွားသည်။ ထိုလစဉ်နှိုင်းယှဉ်မှုများတွင် 2021% ကွာခြားချက်သည် 15.6 ခုနှစ်တွင် စတင်ခဲ့သော အညွှန်းကိန်းသမိုင်းတစ်လျှောက် အကြီးမားဆုံးဖြစ်ပြီး၊ စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်မှုမှာ စံချိန်တင်အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ကျဆင်းနေပါသည်။

အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရှိ အကြီးဆုံးအိမ်ရာဈေးကွက်များကို ခြေရာခံသည့် 10-city composite သည် ဩဂုတ်လတွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 12.1% တိုးလာပြီး ဇူလိုင်လတွင် 14.9% တိုးလာသည်။ ပိုမိုကျယ်ပြန့်သော မြို့ပြဧရိယာများပါ၀င်သည့် မြို့ပေါင်း 20 ပေါင်းစပ်သည် ယခင်လက 13.1% တိုးလာခြင်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက 16% တိုးလာသည်။

"လွန်ခဲ့သည့်တစ်လကကျွန်ုပ်တို့သတိပြုမိခဲ့သောအမေရိကန်အိမ်ယာစျေးနှုန်းများအတင်းအကျပ်နှောင့်နှေးမှုသည်ကျွန်ုပ်တို့၏သြဂုတ်လ 2022 အတွက်ကျွန်ုပ်တို့၏အစီရင်ခံစာတွင်ဆက်လက်ရှိနေသည်" ဟု S&P DJI မှမန်နေးဂျင်းဒါရိုက်တာ Craig Lazzara ကထုတ်ပြန်ချက်တွင်ရေးသားခဲ့သည်။ “ကျွန်မတို့မြို့ 20 မှာ စျေးတက်တာ နှေးတယ်။ ဤအချက်အလက်များသည် 2022 နွေဦးရာသီတွင် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ အထွတ်အထိပ်သို့ မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ထိုအချိန်မှစ၍ ကျဆင်းလာသည်ကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်းပြသထားသည်။”

ဩဂုတ်လတွင် စျေးနှုန်းတက်မှုသည် မိုင်ယာမီ၊ တမ်ပါ၊ ဖလော်ရီဒါနှင့် Charlotte၊ မြောက်ကာရိုလိုင်းနားတွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 28.6%, 28% နှင့် 21.3% အသီးသီး မြင့်တက်ခဲ့သည်။ သြဂုတ်လတွင်ကုန်ဆုံးသည့်နှစ်နှင့်ဇူလိုင်လတွင်ကုန်ဆုံးသောနှစ်နှင့်နှစ်တွင်စျေးနှုန်းနိမ့်သောမြို့ 20 လုံးမှတိုင်ကြားခဲ့သည်။

စျေးအကြီးဆုံးအိမ်ရာစျေးကွက်အချို့ပါ ၀ င်သော West Coast သည်လစဉ်အကြီးဆုံးကျဆင်းမှုကိုတွေ့မြင်ခဲ့ပြီး San Francisco (-4.3%)၊ Seattle (-3.9%) နှင့် San Diego (-2.8%) တို့နှင့်အတူ အများဆုံးကျဆင်းခဲ့သည်။

ယခုနှစ် စံချိန်တင်နိမ့်ကျမှုများမှ အပေါင်ခံနှုန်းထားများ လျင်မြန်စွာ ခုန်တက်သွားခြင်းသည် တစ်ချိန်က အနီရောင်ပူနေသော အိမ်ရာဈေးကွက်ကို ခြေဖဝါးသို့ ပြောင်းလဲသွားစေခဲ့သည်။ လူကြိုက်များသော နှစ် 30 ပုံသေအိမ်ချေးငွေ၏ ပျမ်းမျှနှုန်းသည် ယခုနှစ်တွင် 3% ဝန်းကျင်မှ စတင်ခဲ့သည်။ ဇွန်လတွင်၎င်းသည် 6% ကျော်တက်ခဲ့ပြီးယခုအချိန်တွင် 7% ကျော်သာရှိကြောင်း Mortgage News Daily မှပြောကြားခဲ့သည်။

"မနှစ်ကထက် လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှု 75% ပိုများလာသဖြင့် ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူ အများအပြားသည် ယခုနှစ်တွင် ဝယ်ယူနိုင်စွမ်းအားအတွက် $100,000 ဆုံးရှုံးသွားသော ဘတ်ဂျက်များဖြင့် အိမ်များကို အိမ်ရာမရှာနိုင်ဘဲ ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူများစွာသည် အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ပိတ်မိနေကြသည်ဟု Realtor မှ အကြီးတန်းစီးပွားရေးပညာရှင် George Ratiu မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ .com .

အတိုးနှုန်းမြင့်သော အိမ်စျေးနှုန်းများ ပေါင်းစပ်လိုက်ခြင်းသည် ရောင်းသူဖြစ်မည့်သူများ ၎င်းတို့၏အိမ်များကို စာရင်းပြုစုခြင်းမှ တားဆီးထားကြောင်း ၎င်းက မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။ ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ နိမ့်ကျသောနှုန်းထားဖြင့် သော့ခတ်ထားပုံရသည်။