Livecoin ၏နောက်ဆုံးပေါ်သတင်းများဖြစ်သော Bitcoin, Ethereum, Crypto, Blockchain, Technology, Economy ။ မိနစ်တိုင်းကိုမွမ်းမံခဲ့သည်။ ဘာသာစကားအားလုံးရရှိနိုင်
စာသားအရွယ်အစား ပျမ်းမျှအိမ်ရောင်းဈေးသည် ဇွန် ၂၆ ရက် ကုန်ဆုံးသည့် လေးပတ်တာကာလအတွက် ၁၄ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်မားခဲ့ကြောင်း Redfin မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ ဂျိုး Raedle / Getty Images အိမ်ရာဈေးကွက်အဖြစ် အေးသွားတယ်။ ၎င်း၏ နီရဲသော ကပ်ရောဂါ အရှိန်ကြောင့်၊ Redfin ဘောဂဗေဒပညာရှင်များသည် လာမည့်နွေဦးရာသီတွင် အိမ်ဈေးနှုန်းများ အကျည်းတန်လာမည် သို့မဟုတ် သိသိသာသာ မြင့်တက်လာမည်ကို ကြိုမြင်ပါသည်။ စျေးနှုန်းများနိမ့်ကျစေရန်အတွက် ပိုမိုမြင့်မားသော ချေးငွေနှုန်းထားများထက် ပိုယူရမည်ဟု ပွဲစား၏ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲက ပြောသည်။Redfin ဘောဂဗေဒပညာရှင်များက 4 ခုနှစ်နွေဦးရာသီတွင် အမျိုးသားအိမ်စျေးနှုန်းများသည် ယခင်နှစ်နှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက 2023% မြင့်တက်လာရန် မျှော်လင့်ထားပြီး၊ စီးပွားရေးတိုးတက်မှုနှေးကွေးခြင်း သို့မဟုတ် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သောစီးပွားရေးတိုးတက်မှုနှင့် အလုပ်လက်မဲ့များမြင့်တက်လာခြင်းတို့ကြောင့်ဖြစ်သည်။ ထိုကဲ့သို့ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ကုန်ဈေးနှုန်းများ အရှိန်အဟုန်ဖြင့် တိုးလာခြင်းသည် သိသာထင်ရှားပါသည်။ ကြာသပတေးနေ့တွင် Redfin ကပြောသည် ဇွန်လ ၂၆ ရက် ကုန်ဆုံးသည့် လေးပတ်တာကာလအတွက် ပျမ်းမျှအိမ်ရောင်းဈေးသည် ယခင်နှစ်ကထက် ၁၄ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်မားခဲ့သည်။ အိမ်ရောင်းဈေး Redfin မှခြေရာခံထားသော 10 နွေရာသီမှစ၍ လေးပတ်ကြာတိုင်းတွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 2020% ကျော်တက်သွားသည် ဟု ပွဲစား၏အဆိုအရ၊ ဒေတာ.Redfin က ၎င်း၏ခန့်မှန်းချက်သည် ပေးထားသော အတိုးနှုန်းများနှင့် စျေးကွက်အတက်အကျများကို ပြောင်းလဲနိုင်ကြောင်း မှတ်ချက်ပြုသည်။မကြာသေးမီက ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ ခုန်တက်သွားသည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်အချို့က ရောင်းဖို့ကို ပူပန်စေတယ်။—သို့သော် Redfin ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲ Daryl Fairweather က အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျယ်ပြန့်စွာ နိမ့်ကျစေရန် အလုပ်လက်မဲ့များ မြင့်မားစေသည့် ဆုတ်ယုတ်မှုတစ်ခု ဖြစ်လာနိုင်သည်ဟု ဆိုသည်။ ထိုသို့သော အခြေအနေမျိုးတွင် “လူများသည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားကြောင့် အိမ်ဝယ်ခြင်းကို ရပ်တန့်နေရုံမျှမက” ဟု သူမက ဆိုသည်။ ယင်းအစား အလုပ်အကိုင် ဆုံးရှုံးခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်းသည့် စီးပွားရေးဆိုင်ရာ စိုးရိမ်မှုများကြောင့် ဝယ်သူများ ဆုတ်သွားကြသည်။သတင်းလွှာ Sign-up အဆိုပါ Barron ရဲ့နေ့စဉ် Barron နှင့် MarketWatch စာရေးသူများ၏သီးသန့်ထင်မြင်ချက်အပါအ ၀ င်ရှေ့လာမည့်နေ့တွင်သင်သိရန်လိုအပ်သည့်အရာများအကြောင်းမနက်ခင်းမှတ်တမ်း။အချို့သောဈေးကွက်များတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများသည် အခြားဈေးကွက်များထက် ကျဆင်းနိုင်ခြေပိုများသည်။ Redfin သည် Boise ကဲ့သို့သော မက်ထရိုဧရိယာများကို မြင်သည်။ ကပ်ရောဂါကာလတစ်လျှောက် အပူဆုံးစျေးကွက်များထဲမှတစ်ခုနှင့် အနောက်ကမ်းရိုးတန်းဒေသအချို့သည် လာမည့်နှစ်တွင် စျေးနှုန်းကျဆင်းမှု ဖြစ်နိုင်ခြေ အများဆုံးဖြစ်သည်။ အိမ်ရာဈေးကွက် နှေးကွေးမှုတိုင်းတွင် Fairweather မှ မှတ်ချက်ပြုသည်မှာ၊ စျေးကွက်၏ အထက်စျေးနှုန်းအဆင့်များသည် အကြီးမားဆုံးသော အားနည်းချက်ကို တွေ့ကြုံရလေ့ရှိပြီး ဈေးနှုန်းနိမ့်သော အိမ်များအတွက် ဝယ်လိုအားမှာ ပိုမိုမြင့်မားနေသေးသည်ဟု မှတ်ချက်ပြုပါသည်။တစ်ဖက်တွင်မူ Federal Reserve သည် ယခုနှစ်နွေရာသီတွင် အပျော့စားစီးပွားရေးကျဆင်းမှုကို တုံ့ပြန်မည် သို့မဟုတ် အတိုးနှုန်းလျှော့ချခြင်းဖြင့် ကျဆင်းလာပါက မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုမြင့်တက်လာနိုင်သည်။ ယင်းက တစ်ဖန် ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို ကျဆင်းစေပြီး ဝယ်သူများကို စျေးကွက်သို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိစေနိုင်သည်။2021 နှစ်ကုန်ပိုင်းမှစပြီး နှစ်ရာခိုင်နှုန်းကျော် တက်လာသော အိမ်စျေးနှုန်းများနှင့် အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ပေါင်းစပ်သွားသည် ဝယ်သူတချို့ ဈေးကျသွားတယ်။. ယခုနှစ်ပထမငါးလတွင်၊ ပျမ်းမျှအပေါင်ခံငွေပေးချေမှုသည်ဒေါ်လာ ၅၀၀ ကျော်တိုးလာသည်၊ အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၊ ကပြောသည် ပြီးခဲ့သည့်လက။အိမ်ဝယ်စရိတ် မြင့်မားသော်လည်း၊ ဝယ်သူ အစုအပြုံလိုက် ထွက်ပြေးမှု နှေးကွေးသွားကြောင်း အချက်အလက်အချို့က ဖော်ပြသည်ဟု Redfin က ဆိုသည်။ "အိမ်တွင်းခရီးစဉ်များ၊ ကမ်းလှမ်းမှုများနှင့် ပေါင်နှံဝယ်ယူမှုဆိုင်ရာ ဒေတာအက်ပလီကေးရှင်းများမှ အိမ်ဝယ်သူများသည် ပါဝါအပြောင်းအလဲကို သတိပြုမိပြီး စျေးကွက်ကို အလုံးအရင်းဖြင့် ထွက်ခွာသွားကြတော့မည်မဟုတ်ကြောင်း အကြံပြုပါသည်" ဟု Fairweather မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ လွှတ်ပေး. “အိမ်ယာဈေးကွက်ကို အထောက်အပံ့တွေ ပေးလာပေမယ့် အခုကနေ နှစ်ကုန်ပိုင်းအထိ လျှပ်စစ်ဓာတ်အားက ဝယ်လက်ဘက်ကို ဆက်ပြီး ရွေ့လျားနေတာကြောင့် တစ်လနဲ့တစ်လ ဈေးအနည်းငယ် ကျဆင်းသွားတယ်လို့ ထင်ပါတယ်။”မှာ Shaina Mishkin ကိုရေးပါ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်]
ဂျိုး Raedle / Getty Images
အိမ်ရာဈေးကွက်အဖြစ် အေးသွားတယ်။ ၎င်း၏ နီရဲသော ကပ်ရောဂါ အရှိန်ကြောင့်၊
Redfin ဘောဂဗေဒပညာရှင်များသည် လာမည့်နွေဦးရာသီတွင် အိမ်ဈေးနှုန်းများ အကျည်းတန်လာမည် သို့မဟုတ် သိသိသာသာ မြင့်တက်လာမည်ကို ကြိုမြင်ပါသည်။ စျေးနှုန်းများနိမ့်ကျစေရန်အတွက် ပိုမိုမြင့်မားသော ချေးငွေနှုန်းထားများထက် ပိုယူရမည်ဟု ပွဲစား၏ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲက ပြောသည်။
Redfin ဘောဂဗေဒပညာရှင်များက 4 ခုနှစ်နွေဦးရာသီတွင် အမျိုးသားအိမ်စျေးနှုန်းများသည် ယခင်နှစ်နှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက 2023% မြင့်တက်လာရန် မျှော်လင့်ထားပြီး၊ စီးပွားရေးတိုးတက်မှုနှေးကွေးခြင်း သို့မဟုတ် အနုတ်လက္ခဏာဆောင်သောစီးပွားရေးတိုးတက်မှုနှင့် အလုပ်လက်မဲ့များမြင့်တက်လာခြင်းတို့ကြောင့်ဖြစ်သည်။
ထိုကဲ့သို့ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ကုန်ဈေးနှုန်းများ အရှိန်အဟုန်ဖြင့် တိုးလာခြင်းသည် သိသာထင်ရှားပါသည်။ ကြာသပတေးနေ့တွင် Redfin ကပြောသည် ဇွန်လ ၂၆ ရက် ကုန်ဆုံးသည့် လေးပတ်တာကာလအတွက် ပျမ်းမျှအိမ်ရောင်းဈေးသည် ယခင်နှစ်ကထက် ၁၄ ရာခိုင်နှုန်း မြင့်မားခဲ့သည်။ အိမ်ရောင်းဈေး Redfin မှခြေရာခံထားသော 10 နွေရာသီမှစ၍ လေးပတ်ကြာတိုင်းတွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 2020% ကျော်တက်သွားသည် ဟု ပွဲစား၏အဆိုအရ၊ ဒေတာ.
Redfin က ၎င်း၏ခန့်မှန်းချက်သည် ပေးထားသော အတိုးနှုန်းများနှင့် စျေးကွက်အတက်အကျများကို ပြောင်းလဲနိုင်ကြောင်း မှတ်ချက်ပြုသည်။
မကြာသေးမီက ပေါင်နှံမှုနှုန်းများ ခုန်တက်သွားသည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်အချို့က ရောင်းဖို့ကို ပူပန်စေတယ်။—သို့သော် Redfin ၏ စီးပွားရေးပညာရှင် အကြီးအကဲ Daryl Fairweather က အိမ်စျေးနှုန်းများ ကျယ်ပြန့်စွာ နိမ့်ကျစေရန် အလုပ်လက်မဲ့များ မြင့်မားစေသည့် ဆုတ်ယုတ်မှုတစ်ခု ဖြစ်လာနိုင်သည်ဟု ဆိုသည်။ ထိုသို့သော အခြေအနေမျိုးတွင် “လူများသည် ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားကြောင့် အိမ်ဝယ်ခြင်းကို ရပ်တန့်နေရုံမျှမက” ဟု သူမက ဆိုသည်။ ယင်းအစား အလုပ်အကိုင် ဆုံးရှုံးခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်းသည့် စီးပွားရေးဆိုင်ရာ စိုးရိမ်မှုများကြောင့် ဝယ်သူများ ဆုတ်သွားကြသည်။
Barron နှင့် MarketWatch စာရေးသူများ၏သီးသန့်ထင်မြင်ချက်အပါအ ၀ င်ရှေ့လာမည့်နေ့တွင်သင်သိရန်လိုအပ်သည့်အရာများအကြောင်းမနက်ခင်းမှတ်တမ်း။
အချို့သောဈေးကွက်များတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများသည် အခြားဈေးကွက်များထက် ကျဆင်းနိုင်ခြေပိုများသည်။ Redfin သည် Boise ကဲ့သို့သော မက်ထရိုဧရိယာများကို မြင်သည်။ ကပ်ရောဂါကာလတစ်လျှောက် အပူဆုံးစျေးကွက်များထဲမှတစ်ခုနှင့် အနောက်ကမ်းရိုးတန်းဒေသအချို့သည် လာမည့်နှစ်တွင် စျေးနှုန်းကျဆင်းမှု ဖြစ်နိုင်ခြေ အများဆုံးဖြစ်သည်။ အိမ်ရာဈေးကွက် နှေးကွေးမှုတိုင်းတွင် Fairweather မှ မှတ်ချက်ပြုသည်မှာ၊ စျေးကွက်၏ အထက်စျေးနှုန်းအဆင့်များသည် အကြီးမားဆုံးသော အားနည်းချက်ကို တွေ့ကြုံရလေ့ရှိပြီး ဈေးနှုန်းနိမ့်သော အိမ်များအတွက် ဝယ်လိုအားမှာ ပိုမိုမြင့်မားနေသေးသည်ဟု မှတ်ချက်ပြုပါသည်။
တစ်ဖက်တွင်မူ Federal Reserve သည် ယခုနှစ်နွေရာသီတွင် အပျော့စားစီးပွားရေးကျဆင်းမှုကို တုံ့ပြန်မည် သို့မဟုတ် အတိုးနှုန်းလျှော့ချခြင်းဖြင့် ကျဆင်းလာပါက မျှော်လင့်ထားသည်ထက် ပိုမိုမြင့်တက်လာနိုင်သည်။ ယင်းက တစ်ဖန် ပေါင်နှံမှုနှုန်းကို ကျဆင်းစေပြီး ဝယ်သူများကို စျေးကွက်သို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိစေနိုင်သည်။
2021 နှစ်ကုန်ပိုင်းမှစပြီး နှစ်ရာခိုင်နှုန်းကျော် တက်လာသော အိမ်စျေးနှုန်းများနှင့် အပေါင်ခံနှုန်းထားများသည် ပေါင်းစပ်သွားသည် ဝယ်သူတချို့ ဈေးကျသွားတယ်။. ယခုနှစ်ပထမငါးလတွင်၊ ပျမ်းမျှအပေါင်ခံငွေပေးချေမှုသည်ဒေါ်လာ ၅၀၀ ကျော်တိုးလာသည်၊ အပေါင်ဘဏ်လုပ်ငန်းရှင်များအသင်း၊ ကပြောသည် ပြီးခဲ့သည့်လက။
အိမ်ဝယ်စရိတ် မြင့်မားသော်လည်း၊ ဝယ်သူ အစုအပြုံလိုက် ထွက်ပြေးမှု နှေးကွေးသွားကြောင်း အချက်အလက်အချို့က ဖော်ပြသည်ဟု Redfin က ဆိုသည်။
"အိမ်တွင်းခရီးစဉ်များ၊ ကမ်းလှမ်းမှုများနှင့် ပေါင်နှံဝယ်ယူမှုဆိုင်ရာ ဒေတာအက်ပလီကေးရှင်းများမှ အိမ်ဝယ်သူများသည် ပါဝါအပြောင်းအလဲကို သတိပြုမိပြီး စျေးကွက်ကို အလုံးအရင်းဖြင့် ထွက်ခွာသွားကြတော့မည်မဟုတ်ကြောင်း အကြံပြုပါသည်" ဟု Fairweather မှ ပြောကြားခဲ့သည်။ လွှတ်ပေး. “အိမ်ယာဈေးကွက်ကို အထောက်အပံ့တွေ ပေးလာပေမယ့် အခုကနေ နှစ်ကုန်ပိုင်းအထိ လျှပ်စစ်ဓာတ်အားက ဝယ်လက်ဘက်ကို ဆက်ပြီး ရွေ့လျားနေတာကြောင့် တစ်လနဲ့တစ်လ ဈေးအနည်းငယ် ကျဆင်းသွားတယ်လို့ ထင်ပါတယ်။”
မှာ Shaina Mishkin ကိုရေးပါ [အီးမေးလ်ကိုကာကွယ်ထားသည်]
Source: https://www.barrons.com/articles/home-prices-housing-market-real-estate-51656702716?siteid=yhoof2&yptr=yahoo