အိမ်စျေးနှုန်းများသည် ဆယ်စုနှစ်တစ်ခုအတွင်း ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် ကျဆင်းသွားမည်ဖြစ်သည်။

အင်္ဂါနေ့ အစီရင်ခံစာတစ်ခုတွင် Redfin ဘောဂဗေဒပညာရှင် Taylor Marr က အိမ်ရောင်းအားသည် 16 ခုနှစ် ကြီးမားသော စီးပွားရေးကျဆင်းမှုနောက်ပိုင်း ၎င်းတို့၏ အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ လာမည့်နှစ်တွင် နှစ်စဉ် 4.3% ကျဆင်းမည်ဟု ဟောကိန်းထုတ်ခဲ့သည်။ အလားအလာရှိသော စီးပွားရေးကျဆင်းမှုသည် ဝယ်သူများကို ဆက်လက် ဟန့်တားနေပါသည်။

နှစ်၏ဒုတိယနှစ်ဝက်တွင် နှေးကွေးသော ပြန်လည်ဦးမော့လာရန် သူမျှော်လင့်ထားသော်လည်း Marr သည် အိမ်ရောင်းအားကျဆင်းမှုသည် အောက်တိုဘာလတွင် လက်ရှိအိမ်များအတွက် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်း $379,100 မှ လာမည့်နှစ် $4 သို့ 368,000 ခုနှစ်နောက်ပိုင်း ပထမဆုံးနှစ်စဉ်ကျဆင်းမှုအဖြစ် တွန်းပို့နိုင်လိမ့်မည်ဖြစ်ကြောင်း Marr က ခန့်မှန်းထားသည်။ .

“ရောင်းစရာအိမ်မရှိလို့မဟုတ်ရင် စျေးတွေပိုကျလိမ့်မယ်” ဟုသူရှင်းပြသည်၊ သိုလှောင်မှုစုစုပေါင်းသည် သမိုင်းဝင်အနိမ့်ဆုံးများအနီးတွင်ရှိနေသင့်သည်—ထို့ကြောင့် စျေးနှုန်းများ “အုံ့မှိုင်းခြင်း” မှကာကွယ်နိုင်သည်—အုံ့မှိုင်းသောအမြင်ဖြင့်၊ ရေရှည် ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်များကို စာရင်းပြုစုခြင်းမှ ဖြစ်နိုင်ချေပိုများသော ရောင်းချသူများ။

Comerica Bank မှ ဘောဂဗေဒပညာရှင် Bill Adams က 2000 ခုနှစ်များ အိမ်ရာများ အလုံးအရင်းနှင့် ပြိုလဲသွားချိန်ထက် စီးပွားရေးသည် ပိုမို ခံနိုင်ရည် ရှိနိုင်သည်ဟု ဆိုပါသည်။

မည်သို့ပင်ဆိုစေကာမူ၊ Adams မှ ပြောကြားချက်အရ ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်းများသည် လာမည့်နှစ်လယ်ပိုင်းအထိ “လူပျိုလူလွတ်” ရာခိုင်နှုန်းဖြင့် ကျဆင်းလာမည်ဟု မျှော်လင့်ထားကြောင်း၊ နည်းပညာဗဟိုပြုဒေသများနှင့် ပြုပြင်မှုမတိုင်မီ တတ်နိုင်မှုအရှိဆုံးနေရာများတွင် ကြီးမားသောကျဆင်းမှုနှင့်အတူ၊ နည်းပညာစက်မှုလုပ်ငန်း၏ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုသည် "လွန်လွန်ကဲကဲ" သက်ရောက်မှုရှိနေသည့် အနောက်ကမ်းရိုးတန်း၊

အင်္ဂါနေ့အီးမေးလ်တစ်စောင်တွင်၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကုမ္ပဏီ Yieldstreet မှဒါရိုက်တာ Tejas Joshi က Phoenix၊ Las Vegas၊ Boise နှင့် Dallas ကဲ့သို့သောစျေးကွက်များသည် Covid ပြီးနောက်အိမ်စျေးနှုန်းများ 30% မှ 40% အထိမြင့်တက်ခဲ့ပြီးအိမ်သစ်များထောက်ပံ့မှုများပြားနေသည်ဟုပြောကြားခဲ့သည်။ စျေးများ 20% သို့မဟုတ် ထို့ထက် ကျဆင်းသွားသည်ကို တွေ့ရနိုင်သော်လည်း စျေးကွက်များစွာသည် သေးငယ်သော ကျဆင်းမှုများနှင့် ရင်ဆိုင်ရဖွယ်ရှိသည်။