US စျေးကွက်နှေးကွေးခြင်းကြောင့် စတုတ္ထလအတွက် အိမ်စျေးနှုန်းများ ချော်လဲပါသည်။

(Bloomberg) — ၀ယ်သူနှင့် ရောင်းသူများ စီးပွားရေးအပေါ် မြင့်မားသော ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများနှင့် စိုးရိမ်ပူပန်မှုများ၏ သက်ရောက်မှုကြောင့် အမေရိကန်အိမ်ရာဈေးကွက်သည် အောက်တိုဘာလတွင် ဆက်လက်ကျဆင်းခဲ့သည်။

Bloomberg မှဖတ်သူအများစု

S&P CoreLogic Case-Shiller အညွှန်းကိန်းအရ မြို့ကြီး 0.5 တွင် ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အိမ်စျေးနှုန်းများအတွက် စတုတ္ထမြောက်လစဉ် ဆက်တိုက်ကျဆင်းမှု စက်တင်ဘာလမှ စျေးနှုန်းများသည် 20% ကျဆင်းခဲ့သည်။

Federal Reserve သည် အိမ်ရာစရိတ်များ တဟုန်ထိုးတက်လာခြင်းကြောင့် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအားဖြင့် တွန်းအားပေးသည့် မြင့်မားသောငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ဖြေလျှော့ရန် ရည်ရွယ်ချက်ဖြင့် Federal Reserve သည် ၎င်း၏စံနှုန်းကို အတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်ခြင်းဖြင့် ယခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် ဈေးကွက်သည် ကျဆင်းလာခဲ့သည်။

နှစ် 30 အတွက် နှုန်းထားများသည် အောက်တိုဘာလတွင် ပုံသေပေါင်နှံမှုများ 7.08% သို့ရောက်ရှိခဲ့သည်—နှင့် နိုဝင်ဘာလတွင် ထပ်မံ—ပြန်လည်ဆုတ်ခွာသွားပြီးနောက် Freddie Mac ဒေတာက ဖော်ပြသည်။ နှစ်စတွင်ရှိခဲ့သော ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်သည် အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် နှစ်ဆဖြစ်ပြီး ငွေကြေးဖောင်းပွမှု လျော့နည်းသွားသဖြင့် စုဆောင်းငွေကို လျှော့ချပေးခြင်းဖြင့် အိမ်ဝယ်သူများသည် နောက်ပြန်ဆုတ်သွားခဲ့သည်။ ရောင်းသူများသည်လည်း ၎င်းတို့၏အိမ်ခြံမြေများကို စာရင်းပြုစုရန် တွန့်ဆုတ်နေကြသော်လည်း စျေးကွက်တွင်ရှိသော အိမ်များသည် ဝယ်လိုအားကျဆင်းနေသဖြင့် လျှော့စျေးများ ဆက်လက်ရရှိနေပါသည်။

အပြည့်အစုံဖတ်ရန်- အိမ်ရာများသည် ရောင်းသူ၊ ဝယ်သူများ ဘေးဖယ်ထားခြင်းဖြင့် နက်ရှိုင်းစွာ အေးခဲသွားပါသည်။

S&P Dow Jones Indices မှ မန်နေးဂျင်း ဒါရိုက်တာ Craig Lazzara က "ဗဟိုဘဏ်သည် အတိုးနှုန်းများ ပိုမိုမြင့်မားလာခြင်းကြောင့်၊ ပေါင်နှံမှု ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုသည် အိမ်စျေးနှုန်းများအတွက် အဓိကကျသည့် လမ်းကြောင်းတစ်ခုအဖြစ် ဆက်လက်ရှိနေသည်" ဟုဆိုသည်။ “စိန်ခေါ်နေတဲ့ မက်ခရိုစီးပွားရေးဝန်းကျင်အတွက် အလားအလာကောင်းတွေ ရှိနေတာကြောင့် ဈေးနှုန်းတွေက ဆက်ပြီး အားပျော့သွားနိုင်ပါတယ်။”

လစဉ် စျေးနှုန်းများ ကျဆင်းနေသော်လည်း အမြတ်နှုန်းမှာ ကျဆင်းသွားသော်လည်း လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက်ပင် မြင့်မားနေသေးသည်။ တနိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာအရ စက်တင်ဘာလတွင် ၁၀.၇% ထက် စောပြီး အောက်တိုဘာလတွင် ၉.၂% တက်လာခဲ့သည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

မြို့ 20 အညွှန်းတွင်၊ နှစ်စဉ်စျေးနှုန်းအများဆုံးရရှိမှုသည် မိုင်ယာမီတွင်ဖြစ်သည်။ Tampa, ဖလော်ရီဒါ; နှင့် Charlotte, မြောက်ကာရိုလိုင်းနား။ မိုင်ယာမီတွင် စျေးနှုန်းများသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 21% တက်ခဲ့သည်။ ဆန်ဖရန်စစ္စကိုတွင် အနိမ့်ဆုံးတိုးနှုန်းမှာ 0.6% ဖြစ်သည်။

စက်တင်ဘာလမှ အောက်တိုဘာလတွင်၊ Las Vegas နှင့် Phoenix တို့တွင် စျေးနှုန်းများ 1.3% နှင့် 1.2% အသီးသီး ကျဆင်းသွားခဲ့ကြောင်း ရာသီအလိုက် ချိန်ညှိထားသော အညွှန်းကိန်းများအရ သိရသည်။ မိုင်ယာမီ၊ ဆန်ဖရန်စစ္စကိုနှင့် ဒါးလက်စ်တို့တွင် တစ်လထက်တစ်လ 0.9% ကျဆင်းခဲ့သည်။

(နောက်ဆုံးစာပိုဒ်တွင် လစဉ် အများဆုံး ကျဆင်းမှုများနှင့်အတူ အပ်ဒိတ်များ။)

Bloomberg Businessweek မှဖတ်သူအများစု

© 2022 ဘလွန်းဘာ့ဂ် LP သို့