နိုဝင်ဘာလတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်ခဲ့သော်လည်း နှေးကွေးသောနှုန်းဖြင့် S&P Case-Shiller မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

နိုဝင်ဘာလတွင် အိမ်ရာဈေးကွက်သည် အစဉ်အလာ နှေးကွေးသောရာသီသို့ ဝင်ရောက်လာသော်လည်း အိမ်ဈေးနှုန်းများသည် လွန်ခဲ့သည့်တစ်နှစ်ထက် ကြီးမားသော အမြတ်အစွန်းများကို ပြသခဲ့သည်။

S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index တွင် စျေးနှုန်းများသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 18.8% မြင့်တက်ခဲ့သည်။ သို့သော် ယင်းသည် နှစ်စဉ် အမြတ် ၁၉ ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည့် အောက်တိုဘာလထက် နှေးကွေးသည့်နှုန်းဖြစ်သည်။

10-city composite သည် နှစ်စဉ် 16.8% တက်လာပြီး ယခင်လက 17.2% မှ ကျဆင်းသွားသည်။ မြို့တော်ပေါင်း 20 သည် အောက်တိုဘာလတွင် 18.3% မှ 18.5% တိုးတက်ခဲ့သည်။

"ဤအရှိန်လျော့နေသော်လည်း၊ နိုဝင်ဘာလ၏ 18.8% အမြတ်သည် ကျွန်ုပ်တို့၏ဒေတာဖြင့်ဖုံးလွှမ်းထားသော 34 နှစ်အတွင်း ဆဋ္ဌမမြောက်အများဆုံးဖတ်ရှုခြင်းဖြစ်သည် (ထိပ်တန်းငါးခုသည် နိုဝင်ဘာလမတိုင်မီလများဖြစ်သည်)" ဟု S&P DJI ၏မန်နေးဂျင်းဒါရိုက်တာ Craig Lazarra မှမှတ်သားထားရန်အရေးကြီးသည်။ .

အချို့သောစျေးကွက်များသည် အံ့မခန်းအမြတ်အစွန်းများကို တင်ကြသည်။ Phoenix၊ Tampa နှင့် Miami တို့သည် နိုဝင်ဘာလတွင် မြို့ 20 တွင် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် အမြင့်ဆုံး အမြတ်ငွေများကို တွေ့ရှိရပြီး 32.2%, 29.0% နှင့် 26.6% အသီးသီး တိုးလာခဲ့သည်။

ချီကာဂို၊ Minneapolis နှင့် Washington, DC တို့သည် ၎င်းတို့အားလုံး 11% ခန့်အထိ တက်နေသော်လည်း နှစ်စဉ်အနည်းဆုံး အမြတ်ကို ပြသခဲ့သည်။

မြို့ 20 မှ 2021 မြို့သည် 2021 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလ ကုန်ဆုံးသည့်နှစ်နှင့် XNUMX ခုနှစ် အောက်တိုဘာလတွင် ကုန်ဆုံးသည့်နှစ်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ပိုမိုမြင့်မားသောစျေးနှုန်းများ မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

အပေါင်နှုန်းထားများသည် အောက်တိုဘာလနှင့် နိုဝင်ဘာလများတွင် များစွာမရွေ့ဘဲ၊ လူကြိုက်များသော နှစ် 3 ပုံသေတွင် ပျမ်းမျှအားဖြင့် 3.25% နှင့် 30% ကြားတွင် ကိုင်ဆောင်ထားသည်။ ၎င်းသည် အစောပိုင်းနွေရာသီအဆင့်များထက် အနည်းငယ်မြင့်မားသော်လည်း၊ ၎င်းသည် သမိုင်းကြောင်းအရ နိမ့်ကျနေဆဲဖြစ်ပြီး ယခုအခါ နှုန်းထားများထက် သိသိသာသာ နည်းပါးနေသေးသည်။ နှုန်းထားများသည် လွန်ခဲ့သည့်နှစ်အဆင့်များထက် အခြေခံအမှတ် 75 ခန့်ဖြစ်သည်။ ပြီးခဲ့သောနှစ်နှစ်တာကာလအတွင်း နိမ့်ကျသောနှုန်းထားများသည် ဝယ်သူများကို ပိုမိုဝယ်လိုအားကို ပေးဆောင်စေခဲ့ပြီး အကျိုးဆက်အနေဖြင့် ယနေ့ဈေးများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

"အိမ်စျေးနှုန်းတွေအပေါ် ပေါင်နှံမှုနှုန်းတွေ တိုးလာမှုရဲ့ အကျိုးသက်ရောက်မှုကို မကြာခင်မှာ ကျွန်တော်တို့ စတင်မြင်တွေ့သင့်ပါတယ်" ဟု Lazarra မှ ထပ်မံပြောကြားခဲ့သည်။

Realtor.com မှ မကြာသေးမီက အစီရင်ခံစာတစ်ခုအရ ထိပ်တန်းအမေရိကန်မြို့ကြီး 14 တွင် 50 မြို့သည် ဒီဇင်ဘာလတွင် ပြီးခဲ့သောနှစ်ထက် စျေးနှုန်းကျဆင်းမှုကို ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည်။