ဧပြီလတွင် အိမ်ဈေးနှုန်းများ စံချိန်တင် မြင့်တက်ခဲ့သည်။

နွေဦးပေါက်ရာသီတွင် အိမ်ယာဈေးကွက်အတွင်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှု ဆက်လက်ပူပြင်းလာသောကြောင့် အမေရိကန်အိမ်ဈေးနှုန်းများသည် ဧပြီလတွင် စံချိန်တင်မြင့်မားသည့်သို့ တက်သွားခဲ့သည်။

အင်္ဂါနေ့က ထုတ်ပြန်ခဲ့သော နောက်ဆုံးထွက် S&P CoreLogic Case-Shiller အညွှန်းကိန်းသည် ဧပြီလတွင် အိမ်တစ်အိမ်၏ ကုန်ကျစရိတ် နှစ်အလိုက် 20.4% တိုးလာပြီး ယခင်လ၏ အထက်သို့ပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသော 20.6% ထက် အနည်းငယ်ကျဆင်းသွားသည်။

အလားအလာရှိသော အိမ်ဈေးနှုန်းများ စတင်အေးလာဖွယ်ရှိသည့် လက္ခဏာတစ်ရပ်တွင် နိုဝင်ဘာလနောက်ပိုင်း ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် တိုးတက်မှုနှုန်းသည် သိသိသာသာ နှေးကွေးသွားသော်လည်း နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ မြို့အများအပြားတွင် ဈေးနှုန်းများ အရှိန်အဟုန်ဖြင့် မြင့်တက်လာသည်ကို တွေ့မြင်နေရပါသည်။

"ဧပြီလ 2022 တွင်အမေရိကန်အိမ်စျေးနှုန်းများတိုးတက်မှုနှုန်းနှေးကွေးခြင်း၏ကနဦး (မကိုက်ညီသော်လည်း) လက္ခဏာများပြသခဲ့သည်" ဟု S&P DJI မှမန်နေးဂျင်းဒါရိုက်တာ Craig Lazzara ကထုတ်ပြန်ချက်တွင်ပြောကြားခဲ့သည်။ “ဧပြီလမှာ ကုန်ဆုံးခဲ့တဲ့ ၁၂ လတာအတွက် ဂဏန်းနှစ်ဆ စျေးနှုန်းတွေ တက်လာတဲ့အတွက် မြို့ 20 လုံးက အိမ်ရာဈေးကွက်မှာ အလွန်ကျယ်ပြန့်တဲ့ အင်အားကို ဆက်လက်စောင့်ကြည့်နေပါတယ်။ ဧပြီလ၏ စျေးနှုန်းတိုးမြင့်မှုသည် မြို့တိုင်းအတွက် သမိုင်းဆိုင်ရာ အတွေ့အကြုံများ၏ ထိပ်တန်း quintile တွင် အဆင့်သတ်မှတ်ထားပြီး ၎င်းတို့အနက် ၁၉ ခုအတွက် ထိပ်တန်းအဆင့်တွင်ရှိသည်။"

အကြီးကျယ်ဆုံးစျေးနှုန်းများ အရှိန်မြှင့်ခြင်းကို မြင်တွေ့ခဲ့သည့် မြို့များမှာ Tampa၊ Miami နှင့် Phoenix တို့ဖြစ်ပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် အိမ်စျေးနှုန်းများ 35.8%, 33.3% နှင့် 31.3% အသီးသီး အသီးသီး မြင့်တက်ခဲ့သည်။

ထို့အပြင်၊ S&P CoreLogic Case-Shiller ၏ 10-city composite သည် မတ်လတွင် 19.7% မှ 19.5% အထိ နှစ်စဉ်တိုးလာပါသည်။ မြို့ 20 ပေါင်းစပ်မှုသည် ယခင်လအတွင်း 21.2% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နှစ်စဉ် အမြတ်ငွေ 21.1% ရရှိခဲ့သည်။

ထိုအတောအတွင်း၊ ဖက်ဒရယ်အိမ်ရာဘဏ္ဍာရေးအေဂျင်စီ၏အိမ်စျေးနှုန်းညွှန်းကိန်းသည်ဧပြီလတွင်တစ်လနှင့်တစ်လစျေးနှုန်းတိုးတက်မှုနှုန်းကိုပြသခဲ့သည် 1.6% ။ အဆိုပါကိန်းဂဏန်းသည် Bloomberg မှ စစ်တမ်းကောက်ယူခဲ့သော စီးပွားရေးပညာရှင် 1.4% ထက် သိသိသာသာ မြင့်မားလာပြီး ပြီးခဲ့သည့်လက ဖတ်ကြားမှု 1.5% ထက် အနည်းငယ် မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင်၊ FHFA အချက်အလက်များအရ ဧပြီလတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများ 18.8% မြင့်တက်ခဲ့သည်။

Federal Reserve သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို နှေးကွေးစေရန် ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်များ တိုးမြင့်လာသောကြောင့် အိမ်ပိုင်ဆိုင်မှု၏ တတ်နိုင်မှုအပေါ် ထပ်လောင်း ချိန်ဆခြင်းသည် အိမ်တစ်လုံးအတွက် ဘဏ္ဍာငွေ ကုန်ကျစရိတ် ခုန်တက်သွားခြင်းဖြစ်သည်။

ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က 30 နှစ်ပုံသေပေါင်နှံမှုနှုန်းထားအရ 5.81% သို့တိုးလာသည် Freddie Mac ကို2008 ခုနှစ် နိုဝင်ဘာလနောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်ဖြစ်ပြီး ယခုနှစ်အစပိုင်းကတည်းက 2.5 ရာခိုင်နှုန်းပိုများသည်။

စဉ်ဆက်မပြတ်ပုံပြင်

ဧပြီလ၏ အိမ်ဈေးနှုန်းများဆိုင်ရာ အချက်အလက်များသည် အမေရိကန်ဗဟိုဘဏ်၏ နောက်ဆုံးပေါ်အခြေခံပွိုင့်နှုန်းထား 75 ကို ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသည်။ မကြာသေးမီက ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများ 6% သို့ မြင့်တက်လာမှုကြောင့် Powell သည် လက်ရှိဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေများကို "အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် အားနည်းသွားစေရန် ဦးတည်စေခဲ့သည်။ပြန်ညှိမှု” ဟု မကြာသေးမီက ပြုလုပ်ခဲ့သော သတင်းစာရှင်းလင်းပွဲတွင် အိမ်ရာဈေးကွက်အတွင်းမှ သိရသည်။

“ဗဟိုဘဏ်က အတိုးနှုန်းကို မြှင့်တင်လိုက်တဲ့အတွက် ဧပြီလဒေတာတွေကို စုဆောင်းပြီးစကပဲ စတင်ခဲ့တဲ့ လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုကြောင့် ပေါင်နှံတဲ့ဘဏ္ဍာရေးက ပိုစျေးကြီးလာတယ်လို့ ပြီးခဲ့တဲ့လက မှတ်ချက်ပြုခဲ့ပါတယ်။ ပိုမိုစိန်ခေါ်မှုရှိသော မက်ခရိုစီးပွားရေးပတ်ဝန်းကျင်သည် ထူးထူးခြားခြား အိမ်စျေးနှုန်းများ ပိုမိုကြာရှည်စွာ တိုးတက်မှုကို ပံ့ပိုးပေးနိုင်မည်မဟုတ်ကြောင်း၊” ဟု Lazzara မှ ပြောကြားခဲ့သည်။

သို့သော် US အိမ်တစ်အိမ်အတွက် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $447,000 ဖြစ်သည်။ Realtor.com မှ အချက်အလက်များအရ မေလတွင် ယမန်နှစ် အလားတူကာလထက် 18% တက်လာခဲ့သည်။

-

Alexandra Semenova သည် Yahoo Finance ၏ သတင်းထောက်ဖြစ်သည်။ Twitter တွင်သူမကို Follow လုပ်ပါ။ @alexandraandnyc

သင်၏ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ဆုံးဖြတ်ချက်များ အတွက် ကူညီရန် နောက်ဆုံးပေါ် စီးပွားရေး သတင်းများနှင့် စီးပွားရေး အညွှန်းကိန်းများအတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Yahoo Finance မှနောက်ဆုံးပေါ်ဘဏ္andာရေးနှင့်စီးပွားရေးသတင်းများကိုဖတ်ပါ

Yahoo Finance အက်ပ်ကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပါ။ Apple or အန်းဒရွိုက်

Yahoo ကဘဏ္ဍာရေးဖြစ်ပါတယ် Follow တွစ်တာ, Facebook က, Instagram ကို, Flipboard, LinkedIn တို့နှင့် YouTube ကို