အိမ်ဆောက်သူ စိတ်ဓာတ်များ ပြန်ကျလာသော်လည်း အောက်ခြေ အနီးတွင် ရှိနေနိုင်သည်။

ဒီဇင်ဘာလတွင် အိမ်ဆောက်သူများသည် ၎င်းတို့၏လုပ်ငန်းအပေါ် ယုံကြည်မှုနည်းသော်လည်း အလားအလာရှိသော အစိမ်းရောင်အညွန့်များကို မြင်လာကြသည်။

အိမ်ဆောက်သူများ/Wells Fargo အိမ်ယာစျေးကွက်အညွှန်းကိန်း National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index တွင် မိသားစုတစ်စုအိမ်ယာဈေးကွက်ရှိ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များ၏ သဘောထားသည် ဒီဇင်ဘာ ၃၁ တွင် ၂ မှတ်အထိ ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ 2 အောက် မည်သည့်အရာကိုမဆို အနုတ်လက္ခဏာအဖြစ် သတ်မှတ်သည်။

ဒါဟာ 12 လဆက်တိုက် ကျဆင်းမှုဖြစ်ပြီး 2012 နှစ်လယ်နောက်ပိုင်း စာဖတ်နှုန်း အနိမ့်ဆုံးလဖြစ်ပြီး အစမှာ အတိုချုံးကျသွားတာကလွဲရင်၊ Covid ကူးစက်ရောဂါ. အညွှန်းကိန်းသည် ယမန်နှစ် ဒီဇင်ဘာလတွင် ၈၄ နေရာတွင် ရပ်တည်ခဲ့သည်။

"ဒီ HMI အစီရင်ခံစာပါ ငွေလိုင်းသည် လွန်ခဲ့သော ခြောက်လအတွင်း အညွှန်းကိန်းတွင် အနိမ့်ဆုံးကျဆင်းမှုဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့သည် တည်ဆောက်သူစိတ်ဓာတ်များအတွက် သံသရာ၏အောက်ခြေသို့ နီးကပ်နေပြီဟု ညွှန်ပြနေသည်" ဟု NAHB ၏ စီးပွားရေးပညာရှင်အကြီးအကဲ Robert Dietz က ပြောကြားခဲ့သည်။ "မကြာသေးမီရက်သတ္တပတ်များအတွင်းပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် 7% အထက်မှကျဆင်းခဲ့သည်။ ယနေ့ 6.3% ခန့်ဧပြီလကတည်းက ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များသည် အရောင်းမြှင့်တင်မှုများတွင် ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် မှတ်ပုံတင်ခဲ့သည်။"

အညွှန်းကိန်း၏ အစိတ်အပိုင်း သုံးခုတွင်၊ လက်ရှိ အရောင်းအခြေအနေသည် ၃ မှတ်မှ ၃၆ မှတ်သို့ ကျဆင်းသွားပြီး ဝယ်သူအသွားအလာ 3 တွင် ပြောင်းလဲခြင်းမရှိသော်လည်း လာမည့်ခြောက်လတွင် အရောင်းမျှော်မှန်းချက်မှာ 36 မှတ်မှ 20 သို့ တိုးလာသည်။

ဒေသအလိုက်၊ စျေးနှုန်းအမြင့်ဆုံးဖြစ်သည့် အရှေ့မြောက်နှင့် အနောက်နိုင်ငံများတွင် စိတ်ဓာတ်အပြင်းထန်ဆုံးဖြစ်သည်။

NAHB သည် မကြာသေးမီက ကျဆင်းသွားသော်လည်း လွန်ခဲ့သော တစ်နှစ်ကထက် နှစ်ဆခန့် မြင့်မားသော ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများကို ဆက်လက် အပြစ်တင်နေပါသည်။ ဒါက တတ်နိုင်အား ကျဆင်းစေတယ်။

"ဤမြင့်မားသောငွေကြေးဖောင်းပွမှု၊ မြင့်မားသောပေါင်နှံမှုပတ်ဝန်းကျင်တွင်၊ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များသည် အိမ်ဝယ်သူများအတွက် တတ်နိုင်သောအိမ်ရာထားရှိရန် ရုန်းကန်နေရသည်" ဟု ဂျော်ဂျီယာ၊ Savannah မှ ဆောက်လုပ်ရေးနှင့် developer တစ်ဦးဖြစ်သည့် NAHB ဥက္ကဋ္ဌ Jerry Konter က ပြောကြားခဲ့သည်။ "ကျွန်ုပ်တို့၏နောက်ဆုံးစစ်တမ်းတွင် 62% သည် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များသည် အရောင်းမြှင့်တင်ရန် မက်လုံးများကိုအသုံးပြုနေကြပြီး အပေါင်ခံနှုန်းထားများဝယ်ယူခြင်း၊ ဝယ်သူများအတွက် ပေးချေရမည့်အချက်များနှင့် ကမ်းလှမ်းမှုများအပါအဝင်၊ စျေးနှုန်းလျှော့ချ။ "

သို့သော် ယခုနှစ်အစပိုင်းမှစတင်၍ ဆောက်လုပ်ရေးကုန်ကျစရိတ် 30% ကျော်တက်လာသဖြင့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များသည် ဈေးနှုန်းဖြတ်တောက်ရန် အခက်တွေ့နေရဆဲဖြစ်ကြောင်း Konter မှ မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။ အကြမ်းဖျင်းအားဖြင့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင် ၃၅ ရာခိုင်နှုန်းသည် ဒီဇင်ဘာလတွင် အိမ်စျေးနှုန်းများကို လျှော့ချခဲ့ပြီး နိုဝင်ဘာလတွင် ၃၆ ရာခိုင်နှုန်းမှ ကျဆင်းခဲ့သည်။ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းလျှော့ချမှုသည် ယခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် 35% မှ 36% အထိ 8% ဖြစ်သည်။

"NAHB သည် 2023 ခုနှစ်တွင်အားနည်းသောအိမ်ရာအခြေအနေများဆက်လက်တည်ရှိရန်မျှော်လင့်ထားပြီး၊ လက်ရှိတစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာအိမ်ရာလိုငွေပြမှုသည်ယူနစ် 2024 သန်းနှင့်အနာဂတ်တွင် Fed ဖြေလျှော့သောငွေကြေးမူဝါဒနှင့်အတူ 1.5 ခုနှစ်တွင် Fed ၏ငွေရေးကြေးရေးမူဝါဒကိုလျှော့ချခြင်းဖြင့်ပြန်လည်နာလန်ထူလာမည့် 2024 ခုနှစ်တွင်ကျွန်ုပ်တို့ခန့်မှန်းသည်" ဟု Dietz မှပြောကြားခဲ့သည်။ .