အပူဆုံး အမေရိကန် အိမ်ယာစျေးကွက်များသည် ယခုအချိန်တွင် စျေးလျှော့ခြင်း၏ ရှယ်ယာများကို ပိုမိုကြီးမားစွာ ရရှိနေပြီဖြစ်သည်။

(Bloomberg) — ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း အိမ်စျေးနှုန်းများ အမြင့်ဆုံးခုန်တက်သွားသည့် အမေရိကန်မြို့ကြီးများသည် ယခုအချိန်တွင် ရှယ်ယာအများဆုံးစျေးနှုန်းဖြတ်တောက်မှုများရှိနေပြီဟု Zillow Group Inc မှ ပြုစုထားသော အချက်အလက်များအရ သိရသည်။

Bloomberg မှဖတ်သူအများစု

ယေဘုယျအားဖြင့်၊ Zillow မှခြေရာခံထားသောအကြီးဆုံးအမေရိကန်မြို့ပြစျေးကွက် 50 အားလုံးတွင် စျေးနှုန်းသက်သာသော အသက်ဝင်သောအိမ်ခြံမြေစာရင်းများ၏အချိုးအစားသည် တိုးလာပါသည်။ အဆိုပါမြို့များတွင် အိမ်များ၏ 11.5% သည် မေလတွင် ပျမ်းမျှအားဖြင့် စျေးနှုန်းလျှော့ချခဲ့သည်မှာ ယခင်နှစ်က 8.2% မှ တက်လာခဲ့သည်။

Zillow ၏အဆိုအရ ကယ်လီဖိုးနီးယားရှိ Salt Lake City၊ Las Vegas နှင့် Sacramento ကဲ့သို့သော အိမ်ခြံမြေဟော့စပေါ့များတွင် အနိမ့်ဆုံးစျေးနှုန်းများ ရှယ်ယာဈေးများ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။

Federal Reserve ၏ အတိုးနှုန်းများ မြင့်တက်မှုကြောင့် မကြာသေးမီက ချေးငွေကုန်ကျစရိတ်များ မြင့်တက်လာခြင်းသည် ဝယ်သူဖြစ်မည့်သူများကို အဟန့်အတားဖြစ်စေပြီး အချို့သော စျေးကွက်များ အေးခဲလာသည်။

Zillow ၏ဒေတာရှိ မက်ထရို 50 တွင် 32 ခုတွင် စျေးနှုန်းကျဆင်းမှုနှင့်အတူ စာရင်းများ၏ 10% ကျော်ရှိသည်။ မြို့ကြီးရှစ်ခုတွင် ရှယ်ယာသည် ပြီးခဲ့သောနှစ်ထက် အနည်းဆုံး ၅ ရာခိုင်နှုန်းအထိ ခုန်တက်သွားခဲ့သည်။

Fed ၏ အတိုးနှုန်းသည် အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်လာခြင်းနှင့် ပေါင်းစပ်လိုက်ခြင်းကြောင့် မေလတွင် ပျမ်းမျှ ပေါင်နှံမှုလျှောက်လွှာငွေပေးချေမှုကို $1,897 သို့ တွန်းပို့ခဲ့သည်။ ငွေပေးချေမှုများသည် ယခုနှစ်ပထမငါးလတွင် $513 တိုးလာကြောင်း Mortgage Bankers Association မှပြုစုသောအချက်အလက်များအရ သိရသည်။

"မြင့်မားသောအိမ်စျေးနှုန်းများနှင့်အပေါင်ခံနှုန်းထားများမြင့်တက်လာခြင်းသည်မေလတွင်ဝယ်ယူမှုလျှောက်လွှာများကိုနှေးကွေးစေသည်" ဟု MBA မှအိမ်ရာစီးပွားရေး၏တွဲဖက်ဒုတိယဥက္ကဌ Edward Seiler ကပြီးခဲ့သည့်အပတ်ကထုတ်ပြန်ချက်တစ်ခုတွင်ပြောကြားခဲ့သည်။ "ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖိအားများနှင့် 5% အထက်နှုန်းများသည် လာမည့်လများအတွင်း အိမ်ရာဈေးကွက်အတွက် ဦးတည်ချက်နှစ်ခုလုံးဖြစ်သည်။"

Bloomberg Businessweek မှဖတ်သူအများစု

© 2022 ဘလွန်းဘာ့ဂ် LP သို့