ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော စျေးကွက်ပြန်လည်ရယူခြင်းကို ညွှန်ပြသောကြောင့် Housebuilder Barratt ၏ ကြိုတင်မှာယူမှုများ ကျဆင်းသွားသည်။

Housebuilder Barratt Developments သည် ၎င်း၏ဘဏ္ဍာရေးနှစ် ပထမနှစ်ဝက်အတွက် အမှာစာစာအုပ်တွင် ကြီးမားသောကျဆင်းသွားကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။

သို့သော်လည်း FTSE 100 ကုမ္ပဏီသည် ယူကေအိမ်ဈေးကွက်တွင် ပြန်လည်နာလန်ထူလာနိုင်ကြောင်း ရလဒ်များက ဖော်ပြသောကြောင့် သတင်းများအပြီးတွင် တန်ဖိုး 2% တက်လာခဲ့သည်။ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 470p ဖြင့် နောက်ဆုံးအရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့သည်။

ဝင်ငွေနှင့် အမြတ်များ တက်လာသည်။

Barratt တွင်စုစုပေါင်းပြီးစီးမှုသည်ဇူလိုင်လနှင့်ဒီဇင်ဘာလအကြားအိမ်ခြေ ၈,၆၂၆ သို့တိုးလာသည်ဟု၎င်းကပြောကြားခဲ့သည်။ ၎င်းသည် အစောပိုင်းက စီးပွားရေးလုပ်ငန်းမှ မှတ်တမ်းတင်ထားသော အိမ်ခြံမြေ 8,626 မှ 6.9% တက်လာခဲ့သည်။

ယင်းကြောင့် ၀င်ငွေ ၂၃.၉% တိုးလာကာ ပေါင် ၂.၇၈ ဘီလီယံအထိ ရှိခဲ့သည်။ ချိန်ညှိထားသော အခွန်ကြိုတင်အမြတ်ငွေသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 23.9% ပေါင် 2.78 သန်းအထိ တိုးလာသည်။

သို့ရာတွင်၊ လုပ်ငန်းမှ ပြုပြင်ပြောင်းလဲထားသော စုစုပေါင်းအမြတ်ငွေများသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် အခြေခံအမှတ် ၁၇၀ သို့ ၂၃.၃ ရာခိုင်နှုန်းသို့ ကျဆင်းသွားသည်။ ယင်းမှာ ပထမနှစ်ဝက်အတွင်း 170% ထိ မြင့်မားသော တည်ဆောက်စရိတ်ဖောင်းပွမှုကြောင့်ဖြစ်သည်။ အောက်တန်းစား လန်ဒန်ဈေးကွက်တွင် ပိုရောင်းအားများခြင်းသည်လည်း margin များကို ကျဆင်းစေသည်။

တစ်ချိန်တည်းတွင် Barratt ၏အသားတင်ငွေသည် £969.1 million သို့ £1.13 billion မှ ကျဆင်းသွားသည်။ ယင်းကြောင့် ကြားဖြတ်အမြတ်ဝေစုကို ယမန်နှစ်က 10.2p မှ ရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် 11.2p သို့ လျှော့ချရန် အားပေးခဲ့သည်။

Forward Sales ကျဆင်းသွားသည်။

အိမ်၀ယ်သူဝယ်လိုအား ကျဆင်းလာခြင်းသည် မကြာသေးမီလများအတွင်း ရှေ့ရောင်းအား ချောက်ကမ်းပါးပြိုကျစေခဲ့သည်။

Barratt ၏ရှေ့ဆက်ရောင်းချမှုသည် ဇန်နဝါရီ ၂၉ ရက်အထိ နေအိမ် ၁၀,၈၅၄ လုံးတွင် ရောက်ရှိလာခဲ့သည်ဟု ဆိုသည်။ ၎င်းသည် အစောပိုင်းက 10,854 ထက် သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားသည်။

တစ်ချိန်တည်းတွင်၊ ကုမ္ပဏီ၏အမှာစာစာအုပ်တန်ဖိုးသည် ကာလတစ်လျှောက် ပေါင် ၄.၁ ဘီလီယံမှ ပေါင် ၂.၆၇ ဘီလီယံအထိ ကျဆင်းသွားသည်။

ပြန်လည်ထူထောင်ရေးလက္ခဏာများ

သို့သော် Barratt သည် မကြာသေးမီရက်သတ္တပတ်များအတွင်း ကုန်သွယ်မှုအခြေအနေများ ပိုမိုအဆင်ပြေလာကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။

"ကြိုတင်မှာကြားမှုများသည် လာမည့်အတိုးနှုန်းနှင့် စွမ်းအင်ကုန်ကျစရိတ်မျှော်မှန်းချက်နှစ်ရပ်စလုံးတွင် အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ကူညီပေးကာ ဇန်န၀ါရီလအစကတည်းက ကြိုတင်စာရင်းသွင်းမှုများသည် အနည်းငယ်မြှင့်တက်လာသည်ကို ပြသခဲ့ပြီး၊

ပျမ်းမျှရက်သတ္တပတ်တစ်ခုလျှင် တက်ကြွသောထွက်ပေါက်တစ်ခုအတွက် အသားတင်သီးသန့် ကြိုတင်မှာယူမှုများသည် ဇန်နဝါရီ ၁ ရက်မှ ဇန်နဝါရီ ၂၉ ရက်ကြားတွင် ၀.၄၉ သို့ တိုးလာသည်ဟု ၎င်းကဆိုသည်။

၎င်းသည် တူညီသော 0.9 ကာလတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသော 2022 နှုန်းမှ သိသိသာသာ ကျဆင်းသွားသည်။ သို့သော်လည်း အသားတင်သီးသန့် ကြိုတင်မှာယူမှုများသည် အောက်တိုဘာ ၉ ရက်မှ ဒီဇင်ဘာ ၃၁ အတွင်း တစ်ပတ်လျှင် ထွက်ပေါက်တစ်ခုလျှင် 0.3 သာ ကျဆင်းသွားသည့် ဘဏ္ဍာနှစ်အစကတည်းက ဆက်တိုက်နှေးကွေးမှုတစ်ခုကို ချိုးဖျက်ခဲ့သည်။

အိမ်ဆောက်သူက "ဒါပေမယ့် ဒီပြန်လည်ထူထောင်ရေးရဲ့ ရေရှည်တည်တံ့မှုဟာ မသေချာသေးပါဘူး၊ အထူးသဖြင့် ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူတွေ ကြုံတွေ့နေရဆဲ စိန်ခေါ်မှုတွေနဲ့ စပ်လျဉ်းပြီး မသေချာသေးပါဘူး။"

"ခိုင်မာသောလည်ပတ်ဆောင်ရွက်မှု"

အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် ဒေးဗစ်သောမတ်စ်က အဆိုပါလုပ်ငန်းသည် "ခြောက်လတာကာလအတွင်း ခိုင်မာသော လည်ပတ်မှုစွမ်းဆောင်ရည်ကို ပေးအပ်နိုင်ခဲ့ကြောင်း" မှတ်ချက်ပေးခဲ့သည်။ ၎င်းက "ဇွန် 30 ရက် 2022 တွင် ကျွန်ုပ်တို့၏ သိသာထင်ရှားသော forward order book နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ဝန်ထမ်းများ၊ sub-contractors နှင့် supply chain လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များ၏ ကြီးမားသောကြိုးပမ်းအားထုတ်မှုများကြောင့် ၎င်းမှာ ဖြစ်နိုင်ချေရှိသည်"

သို့သော်လည်း စိန်ခေါ်မှုရှိသော စီးပွားရေးအခင်းအကျင်းနှင့် စားသုံးသူယုံကြည်မှု အားနည်းလာခြင်းသည် အနာဂတ်ရောင်းအားအတွက် ကြိုတင်မှာယူမှုနှုန်းကို လျှော့ချပေးသည်ဟု ၎င်းက ဆိုသည်။ အထူးသဖြင့် အောက်တိုဘာလမှ ဒီဇင်ဘာလအတွင်း ကြိုတင်မှာယူမှုများအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိကြောင်း ၎င်းက မှတ်ချက်ပြုသည်။

သောမတ်စ်က "ဇန်နဝါရီလအတွင်း လက်ရှိကုန်သွယ်မှုတွင် တိုးတက်မှုလက္ခဏာအချို့ကို ကျွန်ုပ်တို့တွေ့မြင်ခဲ့ရသော်လည်း၊ စိန်ခေါ်မှုများသော ကုန်သွယ်မှုအခြေအနေများ ဖြေလျှော့နိုင်သည်ဟု ယုံကြည်စိတ်ချမှုမပြုမီ လာမည့်လများတွင် ဆက်လက်အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ဆက်လက်ကြည့်ရှုရန် လိုအပ်မည်ဖြစ်ပါသည်။"

မြို့တော်က ဘာပြောလဲ။

Hargreaves Lansdown မှ ရှယ်ယာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Aarin Chiekrie က "အိမ်ဝယ်သူများအတွက် အပေါင်ခံနှုန်းပတ်ဝန်းကျင်သည် စိန်ခေါ်မှုရှိနေဆဲဖြစ်သည်" နှင့် Barratt ၏ ကြိုတင်မှာယူမှုများ သိသိသာသာ ကျဆင်းမှုသည် ဝယ်သူတတ်နိုင်မှုနှင့် စျေးကွက်ယုံကြည်မှု လျော့ကျလာခြင်းတို့ကို ထင်ဟပ်နေကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။

"Barratt ၏ဘဏ္ဍာရေးနှစ်၏ဒုတိယနှစ်ဝက်အတွက်အလားအလာသည်မသေချာသေးသော်လည်း၊ ကျွန်ုပ်တို့သည်ရေရှည်တွင်အဖွဲ့၏အလားအလာများအတွက်သတိထားပြီးအကောင်းမြင်သည်" ဟုသူကထပ်ပြောသည်။

“စီးပွားရေးကျဆင်းမှုကြောက်ရွံ့မှုတွေက အိမ်ဆောက်သူတွေကို လှည့်စားစရာနေရာတစ်ခုဖြစ်စေတယ်” လို့ မှတ်ချက်ပြုခဲ့ပေမယ့် Barratt ရဲ့ ထင်ရှားတဲ့အသားတင်ငွေဟာ “အိမ်ရာဈေးကွက်ပိုမိုဆိုးရွားလာရင်တောင်မှ အသက်ရှုဖို့နေရာအများကြီးပေးတယ်” လို့ ဆိုပါတယ်။