ဆောက်လုပ်ရေးအသစ်များ ကျဆင်းနေချိန်တွင် အိမ်ရာဈေးကွက် 'အခမဲ့ကျဆင်းခြင်း'—ဤနေရာတွင် 'ပြန်လည်သတ်မှတ်ခြင်း' သည် စျေးနှုန်းများကို အေးမြစေနိုင်သည်။

Topline

ကြာသပတေးနေ့ထုတ်ပြန်သည့်အချက်အလက်များအရ မေလတွင် အိမ်ရာသစ်များသည် စီးပွားရေးပညာရှင်များက ခန့်မှန်းထားသည်ထက် များစွာပို၍ မထင်မှတ်ဘဲ ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး ကြာသပတေးနေ့တွင် ထုတ်ပြန်သည့်အချက်အလက်များအရ အရှိန်အဟုန်မြှင့်တက်လာသော အိမ်ရာဈေးကွက်တွင် ရုတ်ချည်းအလှည့်အပြောင်းလက္ခဏာများ တိုးလာပါသည်။

Key ကိုအချက်အလက်

အဓိကနောက်ခံ

သမိုင်းကြောင်းအရ မြင့်မားသော ငွေစုနှုန်းထားများနှင့် အစိုးရ၏ လှုံ့ဆော်မှုအစီအမံများသည် ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း နေအိမ်ဝယ်ယူမှု စိတ်အားထက်သန်မှုကို လှုံ့ဆော်ပေးခဲ့သော်လည်း နှေးကွေးမှု၏ လက္ခဏာများ လျင်မြန်စွာ ထွက်ပေါ်လာခဲ့သည်။ ပေါ်ထွက်လာ Federal Reserve သည် ၎င်း၏ အကျဆုံးအဖြစ် စတင်ခဲ့သည်။ ကြူးကျြောသော ဆယ်စုနှစ် နှစ်ခုအတွင်း အတိုးနှုန်း-ခြေတက်စက်ဝန်း။ ပြီးခဲ့သည့်လက ထုတ်ပြန်ခဲ့သည့် အချက်အလက်များအရ ဆိုင်းငံ့ထားသည့် အိမ်ရောင်းအားသည် ဆယ်စုနှစ်နီးပါးအတွင်း အနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ ဧပြီလတွင် ခြောက်လဆက်တိုက် ကျဆင်းသွားခဲ့ပြီး အိမ်အသစ်ရောင်းချမှုသည် မတ်လမှ ၁၇ ရာခိုင်နှုန်းနီးပါး ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ မကြာသေးမီက၊ လူကြိုက်များသော နှစ် 17 ပုံသေချေးငွေအပေါ် ပျမ်းမျှအတိုးနှုန်း ရောနှော 5.5% မှ 6.2% ထက်ပိုသည်—2008 ဘဏ္ဍာရေးအကျပ်အတည်းနောက်ပိုင်း အမြင့်ဆုံးအဆင့်။

ဘာစောင့်ကြည့်ရမလဲ

Fed ၏ဗုဒ္ဓဟူးနေ့အတိုးနှုန်းသည် "အိမ်ရာစျေးကွက်နှေးကွေးမှုကိုအရှိန်မြှင့်ရန်" နှင့်ဆောက်လုပ်ရေးအလုပ်အကိုင်များကိုဖယ်ရှားရန်အလားအလာရှိကြောင်း Texas အခြေစိုက် Frost Investment Advisors မှရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအရာရှိချုပ် Mace McCain ကပြောကြားခဲ့သည်။ Fed က စီးပွားရေးနှေးကွေးတဲ့အခြေအနေမှာ ဆက်ပြီးတင်းကျပ်နေတာကြောင့် အလုပ်အကိုင်အဖွင့်အပိတ်လုပ်မယ့်အလုပ်တွေကို အနီးကပ်စောင့်ကြည့်နေမှာပါ။”

အရေးကြီးသောကိုးကား

“[Fed Chair Jerome] Powell က မနေ့က အိမ်ရာဈေးကွက်ကို ပြန်လည်သတ်မှတ်ဖို့ လုပ်ဆောင်နေပေမယ့် အဲဒါထက် အများကြီးပိုပါတယ်” ဟု ဗုဒ္ဓဟူးနေ့တွင် ၂၈ နှစ်အတွင်း အကြီးမားဆုံးအတိုးနှုန်းကို စတင်ပြီးနောက် Powell ၏မှတ်ချက်များကို ကိုးကားပြီး Shepherdson က ပြောကြားခဲ့သည်။ သတင်းထောက်များအား စကားပြောရာတွင် Fed ဥက္ကဋ္ဌက ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည် တာရှည်ခံနိုင်မည်မဟုတ်ကြောင်း အကြံပြုခဲ့ပြီး "အိမ်ဝယ်သူများသည် ပြန်လည်သတ်မှတ်ရန် လိုအပ်သည်... အကောင်းဆုံးမှာ၊ နေရာအသစ်တွင် အိမ်ရာဈေးကွက် အခြေချနေထိုင်သည့်ပုံစံဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ငန်းကို လုပ်ဆောင်ပြီး အိမ်ရာနှင့် ချေးငွေရရှိနိုင်မှုမှာ ရှိနေပါသည်။ သင့်လျော်သောအဆင့်။"

နောက်ထပ်ဖတ်ရန်

ပေါင်နှံမှုများသည် 6% ကျော်သွားကာ 2008 ခုနှစ်မှစ၍ ၎င်းတို့၏ အမြင့်ဆုံးအဆင့်သို့ ထိသွားသည်- အိမ်ယာဈေးကွက် 'တော်ပီဒို' သည် အမေရိကန်စီးပွားရေး ဖြစ်နိုင်ကြောင်း ကျွမ်းကျင်သူများက သတိပေးသည်။ (Forbes မဂ္ဂဇင်း)

အိမ်ရာအရောင်းဈေးကွက် 'ပြီးသွားပါပြီ' အိမ်ရာအရောင်းအ၀ယ်တွေ ပြိုလဲသွားတော့ ဒီနှစ်အတွင်း စျေးနှုန်းတွေကနေ မျှော်လင့်စရာတွေ ၊ (Forbes မဂ္ဂဇင်း)

၀ယ်သူများ၏ တတ်နိုင်မှု ပိုဆိုးလာခြင်းကြောင့် အပေါင်ဝယ်လိုအားသည် 22 နှစ်အထိ ကျဆင်းသွားသည်—သို့သော် စျေးနှုန်းများ အဘယ်ကြောင့် ဆက်လက်တက်နေဦးမည်နည်း၊ (Forbes မဂ္ဂဇင်း)